云南省嵩明縣人民法院關(guān)于昆明市都市名典苑-*層**號(hào)地下車庫(kù)拍賣(mài)公告

(變賣(mài))

云南省嵩明縣人民法院將于****年*月**日**時(shí)至****年**月**日**時(shí)止(延時(shí)的除外)在云南省嵩明縣人民法院阿里巴巴司法網(wǎng)絡(luò)拍賣(mài)平臺(tái)上(網(wǎng)址：**.******.***/****/**，戶名：嵩明縣人民法院)進(jìn)行公開(kāi)司法拍賣(mài)活動(dòng)，現(xiàn)公告如下：

一、拍賣(mài)標(biāo)的：

案號(hào)：(****)云****執(zhí)恢***號(hào)

案號(hào)：(****)云****執(zhí)恢***號(hào)

位于昆明市穿金路***號(hào)都市名典苑-*層**號(hào)地下車庫(kù)，房屋所有權(quán)人：李* *，不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證號(hào)：昆房權(quán)證(昆明市)字第*********號(hào)，建筑面積：**.**㎡，建筑結(jié)構(gòu)：鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)，房屋用途：車位，房屋性質(zhì)：市場(chǎng)化商品房，土地使用期限：****年*月**日/****年*月**日，已抵押。

瑕疵說(shuō)明：

具體現(xiàn)場(chǎng)狀況以實(shí)際為準(zhǔn)。未標(biāo)明的瑕疵不在拍賣(mài)人承擔(dān)范圍。請(qǐng)各競(jìng)買(mǎi)人自行了解。

議 價(jià)：*****.**元，起拍價(jià):*****.**元,保證金：****.**元，增價(jià)幅度：***.**元。

二、競(jìng)買(mǎi)人條件：

*、一般競(jìng)買(mǎi)人條件：凡具備完全民事行為能力的公民、法人和其他組織均可參加競(jìng)買(mǎi)。如參與競(jìng)買(mǎi)人未開(kāi)設(shè)淘寶賬戶，可委托代理人(具備完全民事行為能力的自然人)進(jìn)行，但最遲須在開(kāi)拍前向云南省嵩明縣人民法院(嵩明縣黃龍大街延長(zhǎng)線)辦理委托手續(xù)；競(jìng)買(mǎi)成功后，競(jìng)買(mǎi)人(法定代表人、其他組織的負(fù)責(zé)人)須與委托代理人一同到云南省嵩明縣人民法院(嵩明縣黃龍大街延長(zhǎng)線)辦理交接手續(xù)。如委托手續(xù)不全，競(jìng)買(mǎi)活動(dòng)認(rèn)定為委托代理人的個(gè)人行為。因不符合條件參加競(jìng)買(mǎi)的，由競(jìng)買(mǎi)人自行承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

*、特殊競(jìng)買(mǎi)人條件：相關(guān)登記管理部門(mén)對(duì)標(biāo)的物的權(quán)利人條件有特別限制的，競(jìng)買(mǎi)人務(wù)必向相關(guān)登記管理部門(mén)了解咨詢，如因條件不符，導(dǎo)致競(jìng)買(mǎi)人競(jìng)得標(biāo)的物不能過(guò)戶的，責(zé)任自負(fù)。

三、咨詢、展示看樣的時(shí)間與方式：本次拍賣(mài)標(biāo)的法院已委托登錄后查看負(fù)責(zé)標(biāo)的咨詢及組織現(xiàn)場(chǎng)看樣等工作。現(xiàn)場(chǎng)看樣時(shí)間：自****年*月*日---****年*月**日(上午：*:**-**:**，下午：**：**-**:**,節(jié)假日休息)。

預(yù)約看樣咨詢聯(lián)系電話：*********** 楊老師

四、本次拍賣(mài)活動(dòng)設(shè)置延時(shí)出價(jià)功能，在拍賣(mài)活動(dòng)結(jié)束前，每最后*分鐘如果有競(jìng)買(mǎi)人出價(jià)，就自動(dòng)延遲*分鐘。

五、拍賣(mài)方式：設(shè)有保留價(jià)的增價(jià)拍賣(mài)方式，不到保留價(jià)不成交。拍賣(mài)首次出價(jià)應(yīng)為起拍價(jià)，以增價(jià)幅度的整數(shù)倍(≥*)競(jìng)價(jià)。

六、標(biāo)的物以實(shí)物現(xiàn)狀為準(zhǔn)并以實(shí)際現(xiàn)狀進(jìn)行交付，未標(biāo)明的瑕疵本院及輔助機(jī)構(gòu)不承擔(dān)瑕疵擔(dān)保責(zé)任。特別提醒，請(qǐng)競(jìng)買(mǎi)人在報(bào)名前詳《拍賣(mài)公告》、《競(jìng)買(mǎi)須知》、《標(biāo)的物調(diào)查情況表》等材料所披露的內(nèi)容，親自實(shí)地看樣，充分了解標(biāo)的物現(xiàn)狀和瑕疵及相關(guān)法律法規(guī)、政策規(guī)定。競(jìng)買(mǎi)人完成報(bào)名手續(xù)，即視為已完全了解并認(rèn)可標(biāo)的物的現(xiàn)狀和一切已知及未知的瑕疵，并以現(xiàn)狀競(jìng)買(mǎi)本標(biāo)的，責(zé)任自負(fù)。

七、競(jìng)買(mǎi)人提交報(bào)名前，應(yīng)對(duì)是否符合競(jìng)買(mǎi)條件，所在地區(qū)是否對(duì)過(guò)戶條件有相關(guān)規(guī)定的等事宜，自行向相關(guān)職能部門(mén)查詢落實(shí)。

八、拍賣(mài)成交買(mǎi)受人付清全部拍賣(mài)價(jià)款后，憑法院出具的拍賣(mài)成交確認(rèn)書(shū)、民事裁定書(shū)及協(xié)助執(zhí)行通知書(shū)自行到相關(guān)管理部門(mén)辦理標(biāo)的物權(quán)屬變更手續(xù)。辦理過(guò)程中涉及的買(mǎi)賣(mài)雙方所需承擔(dān)、補(bǔ)交的一切稅費(fèi)(包括但不限于契稅、印花稅、土地增值稅、個(gè)人所得稅、營(yíng)業(yè)稅、水利基金費(fèi)、出讓金、維修基金、過(guò)戶手續(xù)費(fèi)、權(quán)證費(fèi)以及房產(chǎn)及土地交易中規(guī)定繳納的各種費(fèi)用)及有可能存在的物業(yè)管理費(fèi)、水、電、停車費(fèi)、違章罰款等欠費(fèi)依照相關(guān)法律、行政法規(guī)等規(guī)定由相應(yīng)主體承擔(dān)，規(guī)定不明確的由買(mǎi)受人自行承擔(dān)。具體應(yīng)交費(fèi)用及能否辦理過(guò)戶(備案登記)等手續(xù)請(qǐng)競(jìng)買(mǎi)人于開(kāi)始拍賣(mài)前到相關(guān)職能部門(mén)咨詢確認(rèn)，因標(biāo)的物現(xiàn)狀及存在的瑕疵等原因不能或延遲辦理過(guò)戶(本案登記)手續(xù)及辦理二次過(guò)戶(備案登記)造成的費(fèi)用增加的后果自負(fù)，與本院無(wú)涉。上述手續(xù)應(yīng)在成交確認(rèn)書(shū)簽署之日或《執(zhí)行裁定書(shū)》、《協(xié)助執(zhí)行通知書(shū)》送達(dá)買(mǎi)受人(代理人)之日起**日內(nèi)，向本院申請(qǐng)辦理。因買(mǎi)受人個(gè)人原因逾期未辦理的，后果由買(mǎi)受人自行承擔(dān)。

九、與本標(biāo)的物有關(guān)人員【案件當(dāng)事人、擔(dān)保物權(quán)人(質(zhì)押權(quán)人)、優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)人等】均可參加競(jìng)拍，不參加競(jìng)拍的請(qǐng)關(guān)注本次拍賣(mài)活動(dòng)的整個(gè)過(guò)程。

十、優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)人：無(wú)

十一、對(duì)上述標(biāo)的權(quán)屬有異議者，請(qǐng)于開(kāi)拍前與本院聯(lián)系。

十二、拍賣(mài)競(jìng)價(jià)前淘寶系統(tǒng)將鎖定競(jìng)買(mǎi)人支付寶賬戶內(nèi)的資金作為變賣(mài)預(yù)繳款(注：本院不支持線下繳納)。拍賣(mài)結(jié)束后未能競(jìng)得者、拍賣(mài)未成交的(即流拍的)鎖定的變賣(mài)預(yù)繳款自動(dòng)釋放，鎖定期間不計(jì)利息。本標(biāo)的物競(jìng)得者原鎖定的變賣(mài)預(yù)繳款自動(dòng)轉(zhuǎn)入法院指定賬戶。拍賣(mài)余款在變賣(mài)結(jié)束后七個(gè)工作日內(nèi)繳納(到賬為準(zhǔn))。

繳納方式：

*、銀行付款：匯款至法院指定賬戶(戶名：嵩明縣人民法院，開(kāi)戶銀行：登錄后查看登錄后查看，賬號(hào)：*******************，行號(hào)：************ )。繳納尾款時(shí)請(qǐng)備注案號(hào)(****)云****執(zhí)恢***號(hào)，請(qǐng)使用手機(jī)銀行或到銀行柜臺(tái)辦理。

*、支付寶網(wǎng)上付款。付款教程：***.******.***/******/******/**-**********.***?****=**-**-*****-********#**

十三、拍賣(mài)成交后買(mǎi)受人悔拍的，交納的保證金不予退還，依次用于支付拍賣(mài)產(chǎn)生的費(fèi)用損失、彌補(bǔ)重新拍賣(mài)價(jià)款低于原拍賣(mài)價(jià)款的差價(jià)、沖抵本案被執(zhí)行人的債務(wù)以及與拍賣(mài)財(cái)產(chǎn)相關(guān)的被執(zhí)行人的債務(wù)。

悔拍后重新拍賣(mài)的，原買(mǎi)受人不得參加競(jìng)買(mǎi)。

十四、司法拍賣(mài)因標(biāo)的物本身價(jià)值，其起拍價(jià)、保證金、成交價(jià)相對(duì)較高。競(jìng)買(mǎi)人參與競(jìng)價(jià)，支付保證金及余款可能會(huì)碰到當(dāng)天限額無(wú)法支付的情況，請(qǐng)競(jìng)買(mǎi)人根據(jù)自身情況選擇網(wǎng)上充值銀行。各大銀行充值和支付的限額情況可上網(wǎng)查詢，網(wǎng)址：***.******.***/******/******/**-**********.***?****=**-**-*****-********#**

十五、依照法釋〔****〕**號(hào)《最高人民法院關(guān)于人民法院網(wǎng)絡(luò)司法拍賣(mài)若干問(wèn)題的規(guī)定》，競(jìng)買(mǎi)人成功競(jìng)得網(wǎng)拍標(biāo)的物后，阿里巴巴司法網(wǎng)絡(luò)拍賣(mài)平臺(tái)將生成相應(yīng)《司法拍賣(mài)網(wǎng)絡(luò)競(jìng)價(jià)成功確認(rèn)書(shū)》，確認(rèn)書(shū)中載明實(shí)際買(mǎi)受人姓名、網(wǎng)拍競(jìng)買(mǎi)號(hào)信息。

競(jìng)買(mǎi)人在拍賣(mài)競(jìng)價(jià)前請(qǐng)務(wù)必完整閱讀本次拍賣(mài)上傳的全部文件資料。

拍賣(mài)咨詢電話: *********** 楊

法院監(jiān)督電話：****-********

淘寶技術(shù)咨詢電話：***-***-****

聯(lián)系地址：嵩明縣黃龍大街延長(zhǎng)線。

詳細(xì)信息可在“云南省嵩明縣人民法院阿里巴巴司法網(wǎng)絡(luò)拍賣(mài)平臺(tái)(網(wǎng)址：**.******.***/****/**)”，“人民法院訴訟資產(chǎn)網(wǎng)(網(wǎng)址：登錄后查看)”上查詢。

嵩明縣人民法院

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