| 項目編號: |
************** |
| 項目名稱: |
新余市城北仙來西大道***號*棟***室-***室等共十四處旅游用途房地產所有權整體轉讓 |
| 標的名稱: |
新余市城北仙來西大道***號*棟***室-***室等共十四處旅游用途房地產所有權整體轉讓,掛牌價**,***,***.**元 |
| 標的企業基本情況: |
轉讓標的企業名稱： 所在地區：江西省·新余市·市轄區 經濟類型： 所屬行業： 注冊資本：萬元 法定代表人： 職工人數：人，其中，在編：人，在崗：人，需安置：人。 |
| 資產狀況: |
以下數據出自評估報告數據，評估基準日： 資產總額：萬元，其中固定資產:萬元，流動資產:萬元，無形資產:萬元，其它資產:萬元 負債總額：萬元，凈資產：萬元。 以下數據出自最近一期財務報表，報表日期：，報表類型：。 資產總額：萬元，負債總額：萬元，凈資產：萬元，營業收入：萬元，利潤總額：萬元，凈利潤：萬元 以下數據出自審計報告： |
| 信息披露期: |
信息披露首日：****年**月**日 信息披露期滿日： ****年**月**日 |
| 延期處理方式: |
無 |
| 項目簡介: |
具體內容詳見附件(請下載) 【保證金賬戶】意向受讓方須按要求交納全額交易保證金至以下賬戶(以實際到賬時間為準)： 戶 名：登錄后查看 賬 號：**** **** **** *** 開戶行：江西銀行(上饒分行) |
| 重要信息披露: |
*.本次掛牌轉讓的重大事項揭示及瑕疵見登錄后查看出具的贛業誠【****】(房評)字第*-*****號《評估報告》。 *.標的新舊、面積、質量、狀況、性能等均以現狀轉讓，轉讓方提供的有關材料及說明僅供意向受讓方參考，交付時以現狀為準。意向受讓方應認真咨詢、看樣、核實，明確本次拍賣標的的現狀和可能存在的瑕疵，均不影響拍賣成交及成交總價。意向受讓方參與競價即視為已完全知曉或掌握標的現狀，并放棄以未知瑕疵主張解除合同的權利。 *.意向受讓方以現場踏勘為準，按現場實際現狀拍賣，本次拍賣公告所作的情況說明、評估報告數據、圖片、其他數據等,僅為意向受讓方參與競買提供參考,不作為意向受讓方判斷、權衡價值的最終依據,請意向受讓方親自實地看樣，未看樣的意向受讓方視為對本標的詳情予以確認，責任自負。 *.意向受讓方應對標的資產所屬行政區劃相關購房政策文件的有關規定自行了解，確認是否完全符合相關購房政策文件的要求。如因不符合相關購房政策規定而導致無法辦理權屬變更登記的，因此產生的責任由其自行承擔。 *.請慎重決定競買行為，意向受讓方一經提交報名申請并交納交易保證金即表明意向受讓方對標的資產現況、瑕疵以及本公告全部內容的認可和接受，由此產生的任何法律與經濟責任由意向受讓方(受讓方)全部承擔。競價成交后不得以不了解標的資產狀況及瑕疵等為由拒絕履行相關義務。 *.本次拍賣標的均已辦理不動產權證，房產面積以不動產權證為準。標的交付以房產交付時狀態為準，權屬轉移時不論面積是否增減，均不影響拍賣成交及成交總價。辦理不動產權證所需交納的相關稅費按政府規定各自承擔，轉讓方協助配合提供標的過戶所必須的法律文件和手續。 *.標的交付由產權持有方負責，拍賣公司、上饒市公共資源交易平臺不負責標的物交付。 *.根據轉讓方提供的關于該標的的《房屋租賃合同》中相關約定，現規定如下: (*)該標的租賃期限至****年*月**日止，房屋承租方參與競買時，在同等競買條件下享有優先購買權。 (*)該標的處于租賃狀態，根據“買賣不破租賃”原則，意向受讓方一旦成交需按照租賃合同繼續履約，如不能履約需對承租人的預期收益予以賠償。 (*)意向受讓方一旦成交，賠償事宜由受讓方自行與承租人在租賃期內投入的裝修、裝潢、設施、設備等進行協商。受讓方與承租人協商不一致的情況下，應聘請第三方評估機構進行評估，但若因此造成轉讓方不能交付拍賣標的，由此產生的一切后果由受讓方自行承擔，受讓方與承租人的糾紛由受讓方自行解決，與轉讓方無關。 *.本次拍賣標的成交后，受讓方必須在合同生效之日起*個工作日內一次性付清所有拍賣成交價款及相關費用，競買保證金自動轉為拍賣成交價款，拍賣成交之日起**個工作日內簽訂《資產交易合同》，具體交付標的時間在合同中約定。標的移交后，受讓方須確保標的符合消防、安全等強制性標準，并承擔相關整改費用。 **.意向受讓方未競買成功的，拍賣人將在拍賣會結束后的五個工作日內申請競買保證金退回，退回時以報名時進賬信息為準；意向受讓方競買成功的，競買保證金將自動轉為拍賣成交價款，受讓方須在規定時間內(具體在《資產交易合同中約定》)辦理完標的的產權變更手續。 |
| 受讓方資格條件: 投資方資格條件: |
*.應是具有完全民事行為能力的自然人或能獨立承擔民事責任的法人或其它組織。 *.應具有良好的商業信譽、財務狀況和支付能力。 *.國家法律、行政法規規定的其他條件。 |
| 與轉讓相關的其它條件: 增資擴股實施方案主要內容: |
*.【盡職調查】本項目信息披露期間為對轉讓標的實施盡職調查期間，轉讓方對意向受讓方實施的盡職調查給予必要的配合與支持。 *.【風險承擔】意向受讓方提交受讓申請后，視為意向受讓方對轉讓標的現狀及相關交易風險充分知悉，并自愿承擔除因轉讓方原因引起的其他一切交易風險。 *.【優先權行使】優先權人應在報名期間向上饒市公共資源交易中心所遞交受讓申請，并按規定交納保證金，進場行使優先權。若形成競價，應在競價過程中以同等條件行使優先權。上述程序作為優先權人參與該項目行使優先權的程序條件。 *.【交易方式】掛牌期滿后，如只有一名符合條件的意向受讓方按要求交納了交易保證金，則采取協議方式交易，直接確定其為受讓方，且交易價格不得低于本公告掛牌底價;如有兩名以上(含兩名)符合條件的意向受讓方，按要求報名且交納了交易保證金，則采用有保留價的增價拍賣方式確定受讓方。 *.【合同簽訂時間】拍賣成交之日起**個工作日內簽訂合同。 *.【交易稅費】 (*)本次轉讓所涉及的稅賦：按政府相關規定各自繳納。 (*)依《拍賣法》規則，拍賣傭金由受讓方承擔；交易服務費由受讓方承擔。 (*)費用承擔方應在合同生效之日起*個工作日內將相關費用(政府稅費除外)支付至上饒市公共資源交易中心指定的專用結算賬戶進行無息結算，拍賣傭金支付至拍賣公司指定賬戶。 *.【交付】具體交付時間在合同中約定，標的以交付時現狀為準。 *.【報名登記】受讓方須在報名期內，通過江西省公共資源交易平臺(登錄后查看)查閱該項目。報名登記截止時間：****年**月**日**時前。 *.【拍賣手續辦理】意向受讓方須在報名截止時間前到登錄后查看完成參加競拍的手續辦理，并按要求交納交易保證金(以到賬時間為準)，否則不能取得競拍資格。 詳情咨詢：登錄后查看 聯系電話：***********(周女士) **.【保證金賬戶】意向受讓方須按要求交納全額交易保證金至以下賬戶(以實際到賬時間為準)： 戶 名：登錄后查看 賬 號：**** **** **** *** 開戶行：江西銀行(上饒分行) **.【拍賣時間與地點】 拍賣時間： ****年**月**日**時**分 拍賣地點：上饒市信州區錦繡路*號廣信大廈 *棟裙樓*-*層 |
| 其它需要披露的內容: |
*、價款支付方式： 受讓方應于合同生效之日起*個工作日內一次性將成交價款付至上饒市公共資源交易中心指定賬戶實行進場結算，拍賣傭金支付至拍賣公司指定賬戶進行結算。上饒市公共資源交易中心在收到轉讓方提交的書面轉款申請及標的交接證明文件之日起*個工作日內，將交易價款無息轉付給轉讓方。 *、保證金處置方式： 發生以下情況(*)的，相關責任主體交納的全部保證金在抵扣上饒市公共資源交易中心應收取的交易費用后，剩余部分予以返還；發生以下(*)-(*)任一情形的，相關責任主體交納的全部保證金在抵扣省產權交易所應收取的交易費用后，作為對相關方的補償，保證因不足以補償的，相關方可按實際損失繼續追償： (*)意向受讓方提出受讓申請并交納保證金后，在受讓方被確定之前單方撤銷受讓申請的；(*)意向受讓方故意提供虛假、失實材料的；(*)意向受讓方之間相互串通，影響公平競爭，侵害招租方合法權益的；(*)意向受讓方采取不正當手段獲取招租方的商業秘密，侵害招租方合法權益的；(*)意向受讓方在被確定為受讓方后，未按約定時限和項目信息披露公告要求簽署交易合同的；(*)合同簽訂后，受讓方阻礙合同生效的；(*)受讓方未按約定支付交易價款及交易費用的；(*)受讓方有其他違反交易規則情形的。 受讓方交納的保證金在抵扣上饒市公共資源交易中心應收取的交易費用后，剩余部分可以按合同約定轉為等額交易價款(多退少補)，交易憑證出具前，保證金性質不變。保證金在指定賬戶期間產生的利息按照相關規定返還原提交賬號。其他未成交方交納的保證金及其利息在受讓方確定之日起*個工作日內返還原提交賬戶。 保證金在指定結算賬戶期間產生的利息按同期江西銀行活期存款利率計算，計息方式按照通行規則進行，即日利率為年利率/***天，計息天數算頭不算尾。 |
| 聯系方式： |
詳情咨詢：登錄后查看 聯系電話：***********(周女士) |
