常平鎮(zhèn)朗貝*隊(duì)三鳥市場路**號三鳥批發(fā)市場之***號檔位出租交易公告

交易編號：***-******************-********-******-*

東莞市常平鎮(zhèn)招投標(biāo)服務(wù)所受朗貝村第四股份經(jīng)濟(jì)合作社委托，將對位于常平鎮(zhèn)朗貝*隊(duì)三鳥市場路**號三鳥批發(fā)市場之***號檔位的使用權(quán)租賃進(jìn)行競投，歡迎有意者前來競投。

一、競投項(xiàng)目基本情況

二、資產(chǎn)的使用范圍： 商鋪?zhàn)赓U

三、行業(yè)要求： 商業(yè)(不得用于再生資源回收)

四、競投單位準(zhǔn)入條件

五、本次項(xiàng)目采用網(wǎng)上競投方式競投，按照總價(jià)價(jià)高者得原則確定競得人。

競投意向人請通過交易系統(tǒng)( **.****.**.***.**/****/************/*******)進(jìn)行網(wǎng)上報(bào)名、繳 納保證金以及參與報(bào)價(jià)等，操作指引詳見***.******.***.**/****-******/#/******/****/******?**=******************，對不按操作指引及其他相關(guān)規(guī)則規(guī)定的步驟和要求進(jìn)行操作的，造成的損失由競投意 向人自行承擔(dān)。

六、申請時(shí)間及交易保證金繳納

競投意向人，請于 ****年**月**日 **點(diǎn)**分 前通過 交易系統(tǒng)(**.****.**.***.**/****/************/*******)進(jìn)行網(wǎng)上報(bào)名，并于****年**月**日 **點(diǎn)**分 前完成保證金繳交(繳交競投保證金到賬時(shí)間以銀行系統(tǒng)記錄到賬時(shí)間交換到網(wǎng)上交易系統(tǒng)數(shù)據(jù)庫時(shí)間為準(zhǔn))。保證金賬戶只接受銀行賬號轉(zhuǎn)賬途徑入賬 (包括但不限于不接受微信、支付寶等第三方支付途徑入賬)，不接受現(xiàn)金轉(zhuǎn)賬匯入。競投申請人提交競投申請后，應(yīng)選擇保證金繳納銀行，獲得保證金子賬號，憑此子賬號，根據(jù)公告規(guī)定時(shí)間和數(shù)額一次性足額繳交競投保證金。每筆競投保證金只對應(yīng)一個(gè)編號的項(xiàng)目。競投申請人匯出賬戶名稱必須與競投申請人名稱一致。請競投意向人注意咨詢受理轉(zhuǎn)出銀行和提前安排保證金轉(zhuǎn)出時(shí)間。

七、競投意向人報(bào)名條件：

(一)營業(yè)執(zhí)照原件與復(fù)印件、法定代表人身份證原件與復(fù)印件、公章(以企業(yè)名義競投的須提供)； (二)組織機(jī)構(gòu)代碼證原件與復(fù)印件(如有須提供)； (三)居民身份證原件與復(fù)印件(以個(gè)人名義競投的須提供)； (四)授權(quán)委托書(委托他人代理的須提供)； (五)代理人身份證原件與復(fù)印件(委托他人代理的須提供)。

網(wǎng)上競價(jià)交易采取 網(wǎng)上競價(jià)交易采取先競價(jià)后審核競投資格的方式。網(wǎng)上競價(jià)結(jié)束后，交易組織機(jī)構(gòu)進(jìn)行資格審核通過后，交易雙方原則上應(yīng)在交易報(bào)價(jià)完成之日起**個(gè)工作日內(nèi)在指定場所簽訂正式交易合同。對審核不符合報(bào)名資格的競投人，取消中標(biāo)資格，并由網(wǎng)上交易平臺重新組織交易。

八、看樣時(shí)間

業(yè)主組織看樣時(shí)間為：****年**月**日 **點(diǎn)**分 - ****年**月**日 **點(diǎn)**分。 意向競投人敬請?zhí)崆奥?lián)系業(yè)主。 其余時(shí)間，請競投意向人自行看樣。標(biāo)的物以實(shí)物現(xiàn)狀為準(zhǔn)，交易組織機(jī)構(gòu)不承擔(dān)標(biāo)的瑕疵保證。 特別提醒，有意者請親自實(shí)地看樣，未看樣的競投人視為對本標(biāo)的實(shí)物現(xiàn)狀的確認(rèn)，責(zé)任自負(fù)。

九、公示時(shí)間

本交易公告公示時(shí)間為：****年**月**日 **點(diǎn)**分 至 ****年**月**日 **點(diǎn)**分。

十、競投時(shí)間

十一、中標(biāo)人保證金說明

中標(biāo)人資格審核不通過或未能按時(shí)與業(yè)主單位簽訂成交合同的，中標(biāo)人已交納的保證金歸業(yè)主單位所有。

十二、其它信息

競價(jià)結(jié)束產(chǎn)生初步競得人時(shí)，經(jīng)鎮(zhèn)街招投標(biāo)服務(wù)所審核確認(rèn)競投資格后，未競得人的交易保證金將原路退回，初步競得人的交易保證金將轉(zhuǎn)至業(yè)主單位指定賬戶或原路退回。

標(biāo)的物無人競投的，如有其他意向人，可在不改變原交易方案主要條件、不收取交易保證金的基礎(chǔ)上，自交易程序終止之日起*個(gè)月內(nèi)按照網(wǎng)上報(bào)名“先到先得”原則與業(yè)主單位達(dá)成交易，或可由鎮(zhèn)街招投標(biāo)服務(wù)所重新組織公開交易。

朗貝村在該項(xiàng)交易中有如下聲明：*、我經(jīng)濟(jì)社收取租金時(shí)，只開具常平鎮(zhèn)農(nóng)村集體專用收款收據(jù)，若競得人需要發(fā)票，需要提供有效的證照，如有虛假競得人自行承擔(dān)； *、競得人可采用自行持有的銀行賬戶作為代扣繳租賬戶(最多不超過*個(gè)賬戶)，也可采用經(jīng)第三方書面授權(quán)的第三方銀行賬戶作為代扣繳租賬戶。由我社與代扣繳租賬戶持有人簽訂《東莞市農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織租金收入跨行代扣委托協(xié)議》，約定委托扣款具體條款，《東莞市農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織租金收入跨行代扣委托協(xié)議》作為本合同的組成部分，具有同等法律效力。 *、租賃期間，租賃物的維護(hù)管理由競得人負(fù)責(zé)，競得人應(yīng)定期檢查租賃物。除租賃物出現(xiàn)不歸責(zé)于競得人的建筑結(jié)構(gòu)問題外，租賃物的維修、維護(hù)、保養(yǎng)等由競得人負(fù)責(zé)并承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用。 *、合同期內(nèi)，未經(jīng)我社同意競得人不得將所租的租賃物私自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借、 轉(zhuǎn)讓給第三方經(jīng)營，一經(jīng)發(fā)現(xiàn)，我社有權(quán)單方面解除合同，沒收押金，且租賃物的裝飾、裝修等一切歸我社所有。如果確實(shí)不能經(jīng)營下去，競得人可以書面方式向我社申請終止合同，在競得人繳清所有經(jīng)營所產(chǎn)生的費(fèi)用后，我社無息退回押金給競得人，雙方終止合同。 *、競得人轉(zhuǎn)租的，不得向次承租人收取超過三個(gè)月租金的履約保證金，不得向次承租人跨月預(yù)收租金；水電費(fèi)和其他費(fèi)用必須按有關(guān)規(guī)定的統(tǒng)一收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)與次承租人結(jié)算，不得隨意調(diào)高收費(fèi)價(jià)格，不得自立名目向次承租人濫收費(fèi)用。 *、競得人如需辦理相關(guān)證照或需根據(jù)經(jīng)營不同行業(yè)按相關(guān)管理部門與法律法規(guī)規(guī)定補(bǔ)充辦理相關(guān)證照的，我社提供一切必要協(xié)助，所有費(fèi)用均由競得人自行承擔(dān)。 *、租賃期間，因村(社)整體規(guī)劃、城市更新、政府要求，市場規(guī)劃整改市場整體對外招投標(biāo)等原因需要終止合同，我社以書面的方式通知競得人，競得人要收到通知書三十天內(nèi)完成搬遷，無條件退出并服從我社安排退還場地給我社。我社不對競得人做任何賠償或者補(bǔ)償，競得人付清所有欠款后我社無息退回押金給競得人，雙方合同終止。 *、必須按照《廣東省家禽經(jīng)營管理?xiàng)l例辦法》第**條的規(guī)定做好每月定期休市工作。休市期間，競得人要停止一切經(jīng)營活動(dòng)，不能有任何禽畜存欄，要做好經(jīng)營場所的衛(wèi)生和消毒。如有違反規(guī)定的，由工商行政管理部門責(zé)令改正，并處****元以上****元以下的罰款。 *、暫未辦理建設(shè)工程規(guī)劃許可證、房產(chǎn)所有權(quán)證、消防安全合格證。

十三、聯(lián)系方式

東莞市常平鎮(zhèn)招投標(biāo)服務(wù)所

****年**月**日