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通遼市科爾沁區(qū)人民法院關(guān)于第二次拍賣通遼市科爾沁區(qū)三義堂農(nóng)場福義家園小區(qū)*#樓*套房產(chǎn)、*#樓**套房產(chǎn)、*#樓*套房產(chǎn)、*#樓*套房產(chǎn)，合計**套房產(chǎn)(詳見拍賣明細表)的公告

通遼市科爾沁區(qū)人民法院將于****年*月**日**時至****年*月**日**時止(延時除外)在通遼市科爾沁區(qū)人民法院淘寶網(wǎng)網(wǎng)絡(luò)司法拍賣平臺上進行公開拍賣活動(法院賬戶名：通遼市科爾沁區(qū)人民法院，法院主頁網(wǎng)址：**.******.***//****/**)，現(xiàn)公告如下：

拍賣標的：通遼市科爾沁區(qū)三義堂農(nóng)場福義家園小區(qū)*#樓*套房產(chǎn)、*#樓**套房產(chǎn)、*#樓*套房產(chǎn)、*#樓*套房產(chǎn)，合計**套房產(chǎn)(詳見拍賣明細表)。

一、特別說明：

*、競買人須自行到房產(chǎn)、不動產(chǎn)、土地部門核實能否辦理產(chǎn)權(quán)登記，競買成功后若不能辦理產(chǎn)權(quán)登記，由買受人自行承擔(dān)責(zé)任，法院不負責(zé)房產(chǎn)過戶等相關(guān)事宜。

*、競買成功后，成交確認書及執(zhí)行裁定書送達給買受人后即視為交付拍賣標的物，法院僅向相關(guān)權(quán)屬部門送達協(xié)助過戶的協(xié)助執(zhí)行通知書。

*、標的物以現(xiàn)狀進行拍賣，對拍賣的標的物是否拖欠相關(guān)費用不詳，由買受人或者接收人自行查詢、了解，如拖欠物業(yè)費、供熱費、水電費等按法律規(guī)定負擔(dān)。辦理過戶相關(guān)稅費由買受人自行承擔(dān)。本院不負責(zé)協(xié)調(diào)相關(guān)費用及過戶等費用，須強制遷出后交付。如該土地使用權(quán)出讓金未繳納，應(yīng)當(dāng)從拍賣所得的價款中繳納相應(yīng)款項。

二、咨詢、展示看樣的時間與方式：自公告發(fā)布之日起至拍賣會開始前一天接受咨詢，有意者請與本院聯(lián)系統(tǒng)一(時間由本院統(tǒng)一安排)安排時間看樣。

三、本次拍賣活動設(shè)置延時出價功能，在拍賣活動結(jié)束前，每最后*分鐘如果有競買人出價，將自動延遲*分鐘。

四、拍賣方式：設(shè)有保留價的增價拍賣方式，保留價等于起拍價，至少一人報名且出價不低于起拍價，方可成交。

五、特別提醒：標的物以實物現(xiàn)狀為準，本院不承擔(dān)本標的瑕疵保證。有意者請親自實地看樣，未看樣的競買人視為對本標的實物現(xiàn)狀的確認，責(zé)任自負。

六、標的物轉(zhuǎn)讓登記手續(xù)由買受人自行辦理，交易過程中產(chǎn)生稅費由買受人自行承擔(dān)。

七、對上述標的權(quán)屬有異議者，請于****年*月**日前與本院聯(lián)系。

八、與本標的物有利害關(guān)系的當(dāng)事人可參加競拍，不參加競拍的請關(guān)注本次拍賣活動的整個過程。

九、本標的物優(yōu)先購買權(quán)人相關(guān)說明：無

十、拍賣競價前將通過網(wǎng)拍系統(tǒng)在競買人支付寶賬戶內(nèi)凍結(jié)相應(yīng)資金作為應(yīng)交的保證金，拍賣結(jié)束后未能競得者凍結(jié)的保證金自動解凍，凍結(jié)期間不計利息。本標的物競得者原凍結(jié)的保證金自動轉(zhuǎn)入法院指定賬戶。

十一、拍賣余款請在****年*月*日前交付，可通過銀行付款或者支付寶網(wǎng)上支付，詳細請咨詢法院：

*、銀行付款方式：銀行匯款到法院指定賬戶

(戶名：通遼市科爾沁區(qū)人民法院，開戶銀行：登錄后查看，賬號：*******************，行號：************)

*、支付寶網(wǎng)上付款方式：在登錄競拍淘寶賬號的情況下打開標的頁面即可在線支付，或登錄登錄后查看

余款支付操作可查看：登錄后查看

*、拍賣未成交的，競買人通過網(wǎng)絡(luò)報名交納凍結(jié)的保證金自動解凍，凍結(jié)期間不計利息。

十二、司法拍賣因標的物本身價值，其起拍價、保證金、競拍成交價格相對較高的，競買人參與競拍，支付保證金及余款可能會碰到支付額度不足的情況，請競買人根據(jù)自身情況選擇網(wǎng)上充值銀行和大額支付渠道，具體可查看：

登錄后查看

十三、依照法釋〔****〕**號《最高人民法院關(guān)于人民法院網(wǎng)絡(luò)司法拍賣若干問題的規(guī)定》，競買人成功競得網(wǎng)拍標的物后，淘寶網(wǎng)拍平臺將生成相應(yīng)《網(wǎng)絡(luò)競價成功確認書》，確認書中載明實際買受人姓名、網(wǎng)拍競買號信息。

競買人在拍賣競價前請務(wù)必再仔細閱讀本院發(fā)布的拍賣須知。

舉報監(jiān)督電話：****－*******

本規(guī)則其他未盡事宜，請向拍賣人咨詢。

法院咨詢電話：***********(承辦法官：張法官)

***********(網(wǎng)拍專員)

淘寶技術(shù)咨詢：***-***-****

網(wǎng)拍協(xié)助機構(gòu)看樣電話：***********(拍賣公司)

網(wǎng)拍協(xié)助機構(gòu)客戶服務(wù)中心電話：***-****-***

網(wǎng)拍協(xié)助機構(gòu)服務(wù)監(jiān)督電話：****-*******

詳細信息可在“人民法院訴訟資產(chǎn)網(wǎng)(登錄后查看)”上查詢。

通遼市科爾沁區(qū)人民法院

二〇二五年八月八日

本次拍賣上述資產(chǎn)的案件當(dāng)事人、擔(dān)保物權(quán)人等，自本公告發(fā)布之日起經(jīng)過*日即視為拍賣通知已送達。