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英山縣人民法院關(guān)于位于英山縣溫泉鎮(zhèn)溫泉路**號陽光溫泉小區(qū)*幢****號等房屋第二次拍賣的公告

湖北省英山縣人民法院將于****年*月**日上午**時始至****年*月**日上午**時止(延時的除外)在京東網(wǎng)絡(luò)司法拍賣平臺上進行公開拍賣活動，現(xiàn)公告如下：

一、拍賣標的：英山縣溫泉鎮(zhèn)西湯河村“陽光溫泉小區(qū)”*棟****、****、****、****房屋。

二、*棟****房屋二拍起拍價確定為**.**萬元，****房屋二拍起拍價確定為**.**萬元，****房屋二拍起拍價確定為**.**萬元，****房屋二拍起拍價確定為**.**萬元。保證金定為*萬元； 增價幅度****元(或其整數(shù)倍)。

三、咨詢、展示看樣的時間：自****年*月**日上午*時始至****年*月**日下午**時止(節(jié)假日及平時下班休息時間除外)接受咨詢，有意者事先與本院聯(lián)系(電話：*********** 閔法官)。

四、競買人條件：凡具備完全民事行為能力的公民、法人和其他組織均可參加競買。如參與競買人未開設(shè)京東賬戶，可委托代理人(具備完全民事行為能力的自然人)進行，但必須在競價程序開始前向法院提交委托材料(隨帶營業(yè)執(zhí)照副本、授權(quán)委托書、委托代理人身份證等)，經(jīng)法院確認后可參與競買。競買成功后，競買人(法定代表人、其他組織的負責人)須與委托代理人一同到法院辦理交接手續(xù)。如果買受人本人因客觀原因無法來法院簽訂成交確認書或者領(lǐng)取標的的，買受人應(yīng)向法院提交經(jīng)公證的委托書，并由代理人攜帶經(jīng)公證的委托書原件、委托人和受托人身份證明原件，到法院簽訂成交確認書、領(lǐng)取標的。如委托手續(xù)不全，競買活動認定為委托代理人的個人行為。

五、本次拍賣活動設(shè)置延時出價功能，在拍賣活動結(jié)束前，每最后*分鐘如果有競買人出價，就自動延遲*分鐘。

六、拍賣方式：設(shè)有保留價的增價拍賣方式，未達保留價不成交。

七、拍賣標的物的實際面積以實物現(xiàn)狀為準。法院不承擔拍賣標的瑕疵保證。特別提醒，有意者請親自到相關(guān)部門詳細咨詢限購、過戶等相關(guān)政策，過戶風(fēng)險自行承擔。未咨詢的競買人視為對本標的現(xiàn)狀的認可，責任自負。

八、該拍賣標的物未竣工驗收，暫時無法辦理備案手續(xù)及不動產(chǎn)登記手續(xù)。

九、拍賣成交買受人付清全部拍賣價款后，憑法院出具的執(zhí)行裁定書、協(xié)助執(zhí)行通知書及拍賣成交確認書自行至相關(guān)管理部門辦理標的物權(quán)屬變更手續(xù)。標的物交付手續(xù)由買受人自行辦理。辦理過程中所涉及的買賣雙方所需承擔的一切稅、費和所需補交的相關(guān)稅、費等費用，一律根據(jù)法律規(guī)定各自承擔。

十、對上述標的權(quán)屬有異議者，請****年*月**日前與本院聯(lián)系。

十一、拍賣競價前意向競買人須在京東注冊賬號并通過實名認證(已注冊京東賬號需通過實名認證)，在線支付競買保證金，具體要求請閱讀競價頁面內(nèi)的《競拍須知》及京東網(wǎng)絡(luò)拍賣平臺告知的司法拍賣流程(拍賣前必看)的相關(guān)準則。拍賣結(jié)束后未能競得者凍結(jié)的保證金自動解凍，凍結(jié)期間不計利息。本標的物競得者原凍結(jié)的保證金自動轉(zhuǎn)入英山縣人民法院指定賬戶，拍賣余款請在拍賣成交后*個工作日(遇節(jié)假日順延)前繳入法院指定賬戶(戶名:英山縣人民法院，開戶銀行：登錄后查看，賬號：*******************)，拍賣未成交的，競買人凍結(jié)的保證金自動解凍，凍結(jié)期間不計利息。競買人在拍賣競價前請務(wù)必再仔細閱讀本院發(fā)布的拍賣須知。重要提示：拍賣標的保證金金額在****萬及以上的，或企業(yè)參與競買，建議請競買人提前*個工作日完成報名及保證金繳納手續(xù)。如因競買人未按此條提示規(guī)定的時間完成報名及保證金繳納手續(xù)，導(dǎo)致京東在拍賣結(jié)束前未能全額收到競買人繳納的保證金，無法為競買人開通競買權(quán)限，所產(chǎn)生的一切后果由競買人自行承擔，上拍法院與京東平臺均不就此承擔任何責任。在繳納保證金過程中，如有疑問，請撥打京東司法拍賣服務(wù)熱線：**********。

十二、依照《最高人民法院關(guān)于人民法院網(wǎng)絡(luò)司法拍賣若干問題的規(guī)定》(法釋〔****〕**號)規(guī)定，競買人成功競得網(wǎng)拍標的物后，京東網(wǎng)拍平臺將生成相應(yīng)《司法拍賣網(wǎng)絡(luò)競價成功確認書》并公示，確認書中載明實際買受人姓名、網(wǎng)拍競買號等信息。競買人在拍賣競價前請務(wù)必再仔細閱讀本院發(fā)布的拍賣須知。

咨詢電話：*********** 閔法官

監(jiān)督電話：****-******* 英山縣人民法院監(jiān)察室

京東技術(shù)咨詢電話：**********

網(wǎng)址: 登錄后查看

此公告在“京東網(wǎng)”上發(fā)布。

英山縣人民法院

二〇二五年七月二十六日