| 合同名稱：汕頭市實(shí)驗(yàn)學(xué)校裝修工程定點(diǎn)采購合同 |
合同編號(hào)：******-******-*****-**** |
| 甲 方：汕頭市實(shí)驗(yàn)學(xué)校 |
乙 方：登錄后查看 |
| 合同金額：￥******.** |
金額大寫：叁拾玖萬叁仟肆佰肆拾捌元伍角伍分 |
根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》及有關(guān)法律規(guī)定，遵循平等、自愿、公平和誠實(shí)信用的原則，雙方就工程施工及有關(guān)事項(xiàng)協(xié)商一致，簽訂本合同，并共同遵守。
*.工程概況
*.*工程名稱：汕頭市實(shí)驗(yàn)學(xué)校裝修工程定點(diǎn)采購
*.*工程地點(diǎn)：廣東汕頭市龍湖區(qū)汕頭市實(shí)驗(yàn)學(xué)校
*.*承包范圍：
大操場配電房和校內(nèi)局部
*.*承包方式：總價(jià)包干。
*.*工期：從****年**月**日至****年**月**日，總工期為**天。因遇不可抗力因素造成的工期延誤，由雙方協(xié)商確定。
*.*工程質(zhì)量：合格。
*.*合同總價(jià)款(人民幣小寫)：￥******.**(人民幣大寫)：叁拾玖萬叁仟肆佰肆拾捌元伍角伍分
*.甲方工作
*.*開工前確認(rèn)乙方的設(shè)計(jì)施工圖紙，并向乙方進(jìn)行現(xiàn)場交底。全部騰空或部分騰空房屋，清除影響施工的障礙物。對(duì)只能部分騰空的房屋中所滯留的家具、陳設(shè)等采取保護(hù)措施。向乙方提供施工所需的水、電等設(shè)備，盡可能地提供電訊之便。協(xié)助辦理施工所涉及的各種申請(qǐng)、批件等手續(xù)。
*.*指派駐工地代表，負(fù)責(zé)合同履行。對(duì)工程質(zhì)量、進(jìn)度進(jìn)行監(jiān)督檢查，辦理驗(yàn)收。
*.*如確實(shí)需要拆改原建筑物結(jié)構(gòu)或設(shè)備管線，負(fù)責(zé)到有關(guān)部門辦理相應(yīng)審批手續(xù)。
*.*協(xié)調(diào)有關(guān)部門做好現(xiàn)場保衛(wèi)、消防等工作。
*乙方工作
*.*參加甲方組織的施工圖紙?jiān)O(shè)計(jì)及現(xiàn)場交底，于開工前*天提交施工方案、進(jìn)度計(jì)劃以及人員配備資料(包括專業(yè)技術(shù)人員、專業(yè)資格證書、項(xiàng)目負(fù)責(zé)人執(zhí)業(yè)證書、安全考核合格證書等)和進(jìn)度計(jì)劃給甲方審定。
*.*指派陳豐生為乙方駐工地代表，負(fù)責(zé)合同履行。按要求組織施工，保質(zhì)、保量、按期完成施工任務(wù)，解決由乙方負(fù)責(zé)的各項(xiàng)事宜。
*.*乙方必須嚴(yán)格遵守以下各項(xiàng)規(guī)定，如由于乙方的原因，致使由下述幾點(diǎn)而產(chǎn)生的相關(guān)一切經(jīng)濟(jì)問題和法律責(zé)任全部由乙方承擔(dān)：
*.*.*嚴(yán)格執(zhí)行施工規(guī)范、安全操作規(guī)程、防火安全規(guī)定、環(huán)境保護(hù)規(guī)定。嚴(yán)格按照?qǐng)D紙或作法說明進(jìn)行施工，做好各項(xiàng)質(zhì)量檢查記錄。參加竣工驗(yàn)收，編制工程結(jié)算。
*.*.*遵守國家或地方政府及有關(guān)部門對(duì)施工現(xiàn)場管理的規(guī)定，妥善保護(hù)好施工現(xiàn)場周圍建筑物、設(shè)備管線、古樹名木不受損壞。處理好由于施工帶來的擾民問題及與周圍單位(住戶)的關(guān)系。做好施工現(xiàn)場保衛(wèi)和垃圾消納等工作，并承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用。
*.*.*施工中未經(jīng)甲方同意或有關(guān)部門批準(zhǔn)，不得隨意拆改原建筑物結(jié)構(gòu)及各種設(shè)備管線。
*.*工程竣工未移交甲方之前，負(fù)責(zé)對(duì)現(xiàn)場的一切設(shè)施和工程成品進(jìn)行保護(hù)。
*.*按附件簽訂《項(xiàng)目負(fù)責(zé)人駐場承諾書》，并自覺遵守承諾書條款。
*.*按附件簽訂《專職安全員駐場承諾書》，并自覺遵守承諾書條款。
*關(guān)于工期的約定
*.*甲方要求比合同約定的工期提前竣工時(shí)，應(yīng)征得乙方同意，并支付乙方因趕工采取的措施費(fèi)用。
*.*因甲方未按約定完成工作，影響工期，工期順延。
*.*因乙方責(zé)任，不能按期開工或中途無故停工，影響工期，工期不順延。
*.*因設(shè)計(jì)變更或非乙方原因造成的停電、停水、停氣及不可抗力因素影響，導(dǎo)致停工*小時(shí)以上(一周內(nèi)累計(jì)計(jì)算)，工期相應(yīng)順延。如發(fā)生上述所述情況，乙方應(yīng)在事發(fā)后**小時(shí)內(nèi)告知甲方，并提供足夠證據(jù)予以證實(shí)，否則甲方將不接受乙方擅自順延工期的做法。經(jīng)甲方現(xiàn)場代表簽證后，工期作相應(yīng)順延，并用書面形式確定順延期限。
*關(guān)于工程質(zhì)量及驗(yàn)收的約定
*.*本工程以施工圖紙、設(shè)計(jì)變更和《建筑裝飾裝修施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》(*******－****)、《建筑工程施工質(zhì)量驗(yàn)收評(píng)定統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)》(*******-****)等國家制訂的施工及驗(yàn)收規(guī)范為質(zhì)量評(píng)定驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)。并達(dá)到合格標(biāo)準(zhǔn)。
*.*甲、乙雙方應(yīng)及時(shí)辦理隱蔽工程和中間工程的檢查與驗(yàn)收手續(xù)。乙方應(yīng)于驗(yàn)收前**小時(shí)通知甲方，甲方代表接到通知后**小時(shí)內(nèi)應(yīng)到現(xiàn)場檢驗(yàn)，認(rèn)可簽證后，方可進(jìn)行下一工序施工。若甲方要求復(fù)驗(yàn)時(shí)，乙方應(yīng)按要求辦理復(fù)驗(yàn)。若復(fù)驗(yàn)合格，甲方應(yīng)承擔(dān)復(fù)驗(yàn)費(fèi)用，由此造成停工，工期順延；若復(fù)驗(yàn)不合格，其復(fù)驗(yàn)及返工費(fèi)用由乙方承擔(dān)，但工期也不予順延。
*.*由于乙方原因造成質(zhì)量事故，其返工費(fèi)用由乙方承擔(dān)，工期不順延。
*.*工程竣工后，乙方按規(guī)定整理提供完整的技術(shù)檔案資料并發(fā)出竣工通知書經(jīng)雙方協(xié)商確定驗(yàn)收時(shí)間，甲方在雙方確定的驗(yàn)收時(shí)間內(nèi)組織驗(yàn)收，并辦理驗(yàn)收、移交手續(xù)。如甲方在規(guī)定時(shí)間內(nèi)未能組織驗(yàn)收，需及時(shí)通知乙方，另定驗(yàn)收日期。但甲方應(yīng)承認(rèn)竣工日期，并承擔(dān)乙方的看管費(fèi)用和相關(guān)費(fèi)用。若驗(yàn)收不合格，乙方在甲方限定時(shí)間內(nèi)修改后重新驗(yàn)收，并承擔(dān)由于修改而產(chǎn)生的費(fèi)用。工期不予順延，竣工日期以最后檢驗(yàn)合格的日期為準(zhǔn)。
*.*工程竣工驗(yàn)收，應(yīng)以施工圖紙、技術(shù)交底紀(jì)要、設(shè)計(jì)更改通知、國家頒發(fā)的施工驗(yàn)收規(guī)范和質(zhì)量檢驗(yàn)標(biāo)準(zhǔn)為依據(jù)。自工程移交甲方管理日起計(jì)算，裝修、修繕工程保修期為*年，在保修期內(nèi)因施工造成的工程質(zhì)量問題甲方應(yīng)書面通知乙方并約定時(shí)間進(jìn)行修理。
*關(guān)于工程價(jià)款支付及結(jié)算的約定
*.*工程竣工驗(yàn)收后，乙方提出工程結(jié)算并將有關(guān)資料送交甲方。甲方應(yīng)在接到上述資料*天內(nèi)審查完畢，若未提出異議，應(yīng)在審查完畢后*個(gè)工作日內(nèi)支付工程款。
*.*乙方申請(qǐng)工程款同時(shí)，向甲方提供等值有效的工程發(fā)票。
*合同價(jià)款的約定與調(diào)整
*.*本合同價(jià)款采用固定總價(jià)合同，該合同價(jià)款包括了本項(xiàng)目工程量清單、施工圖紙全部內(nèi)容。
*.*合同價(jià)款中包括的風(fēng)險(xiǎn)范圍：
*.*.*乙方所編寫的綜合單價(jià)及總價(jià)在合同期內(nèi)，不因由于燃料、電費(fèi)、運(yùn)輸費(fèi)、任何稅率、稅種、貨幣匯率升降、工資、地方政府征收的有關(guān)費(fèi)用、材料差價(jià)等引致的價(jià)格波動(dòng)而調(diào)整，也不因交通管制、夜間施工、冬、雨季施工、二次搬運(yùn)施二場地不足、成品保護(hù)、配合服務(wù)、臨時(shí)趕工等情況可能引致的費(fèi)用調(diào)整，并已充分考慮了其他可能因素影響施工所增加的費(fèi)用。
*.*.*乙方須負(fù)責(zé)報(bào)價(jià)的綜合單價(jià)及總價(jià)的準(zhǔn)確性及錯(cuò)誤估計(jì)所引致的損失。乙方未報(bào)，但作為一個(gè)有經(jīng)驗(yàn)的、尤其是有著與本工程相類似的工程施工經(jīng)驗(yàn)的乙方應(yīng)該從圖紙或現(xiàn)場踏勘中、或?qū)嶋H情況中、或自身的工程施工實(shí)踐中了解到、估計(jì)到或可能了解到、估計(jì)到的子目之費(fèi)用應(yīng)視為已攤到其它的子目單價(jià)或總價(jià)中去。任何報(bào)價(jià)時(shí)的估算錯(cuò)誤和漏項(xiàng)，一律由乙方承擔(dān)，合同價(jià)不會(huì)因乙方的設(shè)計(jì)問題、估算錯(cuò)誤和漏項(xiàng)而做出調(diào)整。
*.*合同價(jià)款的調(diào)整事件：
*.*.*本合同屬總價(jià)包干合同、工程量清單、施工圖包干。工程項(xiàng)目實(shí)施期間和結(jié)算時(shí)，施工圖紙和工程量清單中的內(nèi)容(工程變更和現(xiàn)場簽證除外)不予增加，即使工程量清單有漏列，只要施工圖紙已有相關(guān)內(nèi)容，均不調(diào)整價(jià)款。
*.*.*風(fēng)險(xiǎn)范圍以外合同價(jià)款調(diào)整范圍： (*)設(shè)計(jì)變更和現(xiàn)場簽證(暫估價(jià)項(xiàng)除外)增減經(jīng)費(fèi)經(jīng)甲方和乙方雙方確認(rèn)后實(shí)施; (*)甲方給定的以暫估價(jià)(項(xiàng))形式列出的。 (*)金額在****元以下的變更不做價(jià)款調(diào)整。
*.*調(diào)整方法：
*.*.*設(shè)計(jì)變更和現(xiàn)場簽證由乙方提出經(jīng)甲方確認(rèn)后進(jìn)行調(diào)整。任何變更洽商須有監(jiān)理單位(如需)、甲方簽字才能生效乙方因沒有遵守此條款引起的任何返工其損失或工期延誤都應(yīng)由乙方負(fù)責(zé)。
*.*.*甲方給定的以暫估價(jià)(項(xiàng))形式列出的按工程實(shí)施過程中的實(shí)際發(fā)生額由乙方提出經(jīng)甲方確認(rèn)后進(jìn)行調(diào)整。
*.*設(shè)計(jì)變更及設(shè)計(jì)外新增工程項(xiàng)目的結(jié)算方式
*.*.*工程量清單有的項(xiàng)目，按照工程量清單報(bào)價(jià)進(jìn)行結(jié)算；
*.*.*工程量清單有類似的項(xiàng)目，按照工程量清單報(bào)價(jià)換算進(jìn)行結(jié)算；
*.*.*工程量清單沒有相同或沒有類似的項(xiàng)目，按照最新的中華人民共和國國家標(biāo)準(zhǔn)《建設(shè)工程工程量清單計(jì)價(jià)規(guī)范》、《廣東省安裝工程綜合定額》、《廣東省建筑及裝飾工程綜合定額》計(jì)價(jià)，總價(jià)給與下浮，下浮率＝(*－成交價(jià)/最高限價(jià))，其中人工、機(jī)械臺(tái)班價(jià)格按施工當(dāng)期廣州市建設(shè)工程造價(jià)管理站發(fā)布的價(jià)格(或項(xiàng)目所在地相關(guān)文件)執(zhí)行，材料設(shè)備價(jià)格按以下約定方式結(jié)算： (*)工程量清單有的材料設(shè)備，按工程量清單報(bào)價(jià)進(jìn)行結(jié)算； (*)工程量清單沒有的材料設(shè)備，有指導(dǎo)價(jià)的按照如下優(yōu)先順序確定設(shè)備材料價(jià); Ⅰ、按施工當(dāng)期《廣州工程造價(jià)信息》(或項(xiàng)目所在地相關(guān)文件)對(duì)應(yīng)材料的市場參考價(jià)及市場行情價(jià)較低者結(jié)算； Ⅱ、按施工當(dāng)期《廣州工程造價(jià)信息》(或項(xiàng)目所在地相關(guān)文件)對(duì)應(yīng)品牌材料設(shè)備的廠商信息價(jià)格下浮**%結(jié)算； Ⅲ、按施工當(dāng)期《廣州地區(qū)建設(shè)工程材料(設(shè)備)廠商價(jià)格信息》(或項(xiàng)目所在地相關(guān)文件)對(duì)應(yīng)品牌的材料、設(shè)備價(jià)格下浮**%結(jié)算。 (*)工程量清單和指導(dǎo)價(jià)都沒有可參照的材料設(shè)備，由乙方按照市場報(bào)價(jià)，由甲方監(jiān)理單位及甲方審定后作為結(jié)算依據(jù)。
*.*.*工程量清單中沒有相同或沒有類似且無相關(guān)定額的項(xiàng)目，乙方按照施工當(dāng)期的市場價(jià)格編制預(yù)算，送甲方/監(jiān)理單位審定后作為結(jié)算依據(jù)。措施項(xiàng)目費(fèi)不另計(jì)。
*.*.*措施項(xiàng)目費(fèi)、預(yù)算包干費(fèi)不計(jì)取。
*.*.*其他 (*)乙方因拖欠外包隊(duì)、分包人(自有分包人)及材料設(shè)備乙方費(fèi)用而發(fā)生的債務(wù)糾紛由乙方自行解決甲方不承擔(dān)任何責(zé)任也不負(fù)責(zé)協(xié)商解決。 (*)安全文明施工措施費(fèi)。乙方應(yīng)按規(guī)定讀取安全文明施工費(fèi)用，并列入工程造價(jià)，在競標(biāo)時(shí)不得刪減。其他的措施項(xiàng)目可根據(jù)施工組織設(shè)計(jì)自行計(jì)算。 (*)規(guī)費(fèi)和稅金。規(guī)費(fèi)是指政府和有關(guān)職能部門規(guī)定必須繳納的費(fèi)用包括工程排污費(fèi)、社會(huì)保障費(fèi)、住房公積金、危險(xiǎn)作業(yè)意外傷害保險(xiǎn)等；稅金按規(guī)定計(jì)取。 (*)技術(shù)規(guī)范要求的費(fèi)用應(yīng)包括在報(bào)價(jià)中。 (*)乙方應(yīng)在考察施工場地的基礎(chǔ)上結(jié)合本工程實(shí)際工程量及自身勞動(dòng)力安排充分考慮如施工人員(含管理人員)的食宿以及材料加工場地、人員及材料的運(yùn)輸?shù)扰c此相關(guān)的費(fèi)用并將此部分費(fèi)用納入報(bào)價(jià)中，結(jié)算時(shí)不做調(diào)整。 (*)計(jì)日工核算，乙方必須在發(fā)生計(jì)日工**小時(shí)內(nèi)，向監(jiān)理人和甲方提交現(xiàn)場簽證，否則不予計(jì)量。
*關(guān)于材料供應(yīng)的約定
*.*工程所需材料，需經(jīng)甲方管理人員、監(jiān)理人員(如有)驗(yàn)收合格后方能使用。材料及設(shè)備由乙方采購供應(yīng)至施工場地。
*.*材料設(shè)備應(yīng)附有出廠合格證明。如甲方對(duì)材料、設(shè)備有異議，應(yīng)進(jìn)行檢驗(yàn)，檢驗(yàn)費(fèi)用由采購方承擔(dān)。
*.*材料設(shè)備和設(shè)備差價(jià)的處理方法：如遇材料漲價(jià)，甲方不再另外調(diào)整。
*有關(guān)安全生產(chǎn)和防火的約定
*.*乙方在施工期間應(yīng)嚴(yán)格遵守《建筑安裝工程安全技術(shù)規(guī)程》、《建筑安裝工人安全操作規(guī)程》、《中華人民共和國消防條例》和其它相關(guān)的法規(guī)、規(guī)范。
*.*由于乙方在施工生產(chǎn)過程中違反有關(guān)安全操作規(guī)程、消防條例，導(dǎo)致發(fā)生安全或火災(zāi)事故，乙方應(yīng)承擔(dān)由此引發(fā)的一切經(jīng)濟(jì)損失，現(xiàn)場所有的安全責(zé)任由乙方負(fù)責(zé)。
*.*乙方負(fù)責(zé)施工場地的平整，施工范圍內(nèi)的用水、用電、臨時(shí)設(shè)施等設(shè)備、材料的提供及施工。
**獎(jiǎng)勵(lì)和違約責(zé)任
**.*乙方應(yīng)妥善保護(hù)甲方提供的設(shè)備及現(xiàn)場堆放的家具、陳設(shè)和工程成品，如造成損失，應(yīng)照價(jià)賠償。
**.*甲方未辦理任何手續(xù)，擅自同意拆改原有建筑物結(jié)構(gòu)或設(shè)備管線，由此發(fā)生的損失或事故(包括罰款)，由甲方負(fù)責(zé)并承擔(dān)損失。
**.*本工程所有設(shè)計(jì)更改，必須經(jīng)過甲方書面確認(rèn)后乙方才可實(shí)施，否則視為無效；若乙方未經(jīng)甲方書面確認(rèn)而單方面更改設(shè)計(jì)并實(shí)施，則被視為乙方違約，乙方負(fù)責(zé)修復(fù)至原約定的設(shè)計(jì)，并且承擔(dān)由此造成的所有費(fèi)用及損失；
**.*未經(jīng)甲方同意，乙方擅自拆改原建筑物結(jié)構(gòu)或設(shè)備管線，由此發(fā)生的損失或事故(包括罰款)，由乙方負(fù)責(zé)并承擔(dān)損失。
**.*未辦理驗(yàn)收手續(xù)，甲方擅自動(dòng)用，造成損失由甲方負(fù)責(zé)。如甲方確需提前使用，可與乙方就現(xiàn)場情況確認(rèn)及記錄有關(guān)資料。
**.*因一方原因，合同無法繼續(xù)履行時(shí)，應(yīng)通知對(duì)方，辦理合同終止協(xié)議，并由責(zé)任方賠償對(duì)方由此造成的經(jīng)濟(jì)損失。
**.*乙方發(fā)生下列條款的任何一條，甲方有權(quán)聲明終止本合同的全部或一部分： (*)依照國家有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定宣告破產(chǎn)、倒閉，與債權(quán)人達(dá)成協(xié)議； (*)辦理清算； (*)辦理公司的重整； (*)與其他公司進(jìn)行合并； (*)經(jīng)甲方確認(rèn)已經(jīng)喪失償還債務(wù)的能力； (*)嚴(yán)重違反合同重要條款約定。
**.*本合同依照合同規(guī)定而全部或一部分終止后，乙方應(yīng)在收到甲方書面通知后，在規(guī)定時(shí)間內(nèi)撤走所有人員與工具及器械等。否則乙方放在工地上的工具、器械等將被認(rèn)為廢棄物，甲方有權(quán)處理，處理費(fèi)用由乙方支付。
**爭議或糾紛處理
**.*本合同在履行期間，雙方發(fā)生爭議時(shí)，在不影響工程進(jìn)度的前提下，雙方可采取協(xié)商解決或請(qǐng)有關(guān)部門進(jìn)行調(diào)解。
**.*當(dāng)事人不愿通過協(xié)商、調(diào)解解決或者協(xié)商、調(diào)解不成時(shí)，本合同在執(zhí)行中發(fā)生的爭議雙方同意由仲裁委員會(huì)仲裁。
**不可抗力
**.*甲乙雙方的任何因一方因不可抗力不能履行合同時(shí)。應(yīng)及時(shí)向?qū)Ψ綍嫱ㄖ荒懿糠致男谢虿荒芡耆男械睦碛桑〉脤?duì)方同意后，允許延期履行、部分履行或者不履行合同，并根據(jù)具體實(shí)際情況可部分或全部免除承擔(dān)違約責(zé)任。
**其它約定
**.*本合同自雙方簽字蓋章之日起開始生效，甲乙雙方不得單方面變更和解除合約。在合同有效期內(nèi)，合同的變更需征得雙方的同意并以書面的形式確認(rèn)變更的內(nèi)容，經(jīng)雙方簽字蓋章的合同變更內(nèi)容與本合同具有同等法律效力。
**.*本合同正本一式*份，甲方執(zhí)*份，乙方執(zhí)*份。
