受蘇州市自然資源和規劃局相城分局的委托，江蘇匯誠投資咨詢管理有限公司對其所需采購的不動產登記保險在國內組織競爭性磋商采購。歡迎符合磋商采購文件具有法人資格條件合格的供應商前來參加磋商。
一、采購編號：JSHC2019-XC-C-027
二、采購內容：不動產登記保險
三、采購預算：叁拾叁萬元(￥：330000)
四、服務周期：二年。
五、采購需求
1、在保險期間或保險單載明的追溯期內,蘇州市不動產登記中心相城分中心提供專業服務時，由于疏忽或過失造成委托人的經濟損失，由委托人在保險期間內首次向蘇州市不動產登記中心相城分中心提出損害賠償請求，依法應由蘇州市不動產登記中心相城分中心承擔的經濟賠償責任，保險公司按照本保險合同約定負責賠償。
2、除另有約定外，蘇州市不動產登記中心相城分中心委托的顧問、承包人、分包人或代理人提供專業服務時，由于疏忽或過失造成委托人的經濟損失，由委托人在保險期間內首次向被保險人提出損害賠償請求，依法應由蘇州市不動產登記中心相城分中心承擔的經濟賠償責任，保險公司按照本保險合同約定也負責賠償。
3、保險事故發生后，被保險人因保險事故而被提起仲裁或者訴訟的，對應由被保險人支付的仲裁或訴訟費用以及事先經保險人書面同意支付的其它必要的、合理的費用(以下簡稱“法律費用”)，保險人按照本保險合同約定也負責賠償。
六、1、合格投標人的一般條件
1.1具有獨立承擔民事責任的能力；
1.2具有良好的商業信譽和健全的財務會計制度；
1.3具有履行合同所必需的設備和專業技術能力；
1.4有依法繳納稅收和社會保障資金的良好記錄；
1.5參加政府采購活動前三年內，在經營活動中沒有重大違法記錄；
1.6法律、行政法規規定的其他條件；
2、合格投標人的特殊條件：
本項目不接受聯合體投標。
(1)中國保險監督管理委員會批準設立的保險公司；
(2)在蘇州市有經中國保險監督管理委員會批準的分支機構，并正常經營；
(3)具有開展責任保險業務資格，具有良好商業信譽的保險公司。
注：單位負責人為同一人或者存在直接控股、管理關系的不同響應單位，不得參加同一合同項下的政府采購活動。中標后拒絕簽訂本項目政府采購合同的成交單位不得參加對本項目重新開展的采購活動。
七、報名及獲取采購文件：
1、申領CA
未在蘇州市政府采購項目申領專用CA證書的供應商登陸“蘇州市公共資源交易平臺”-政府采購(區級網上報名)進行網上注冊及資料填報，并攜帶相關資料至蘇州市數字證書認證中心有限責任公司(以下簡稱蘇州CA)服務網點進行審核并申領CA證書，申領時說明為“相城區政府采購項目專用CA證書”，有效期內的CA證書可以反復使用。
已經申領蘇州市市級政府采購項目或姑蘇區政府采購專用CA證書的供應商進行網上注冊及資料填報后，攜帶CA證書至蘇州CA服務網點開通相城區政府采購項目網上報名功能模塊即可。
2、登錄報名及采購文件獲取
供應商進入“蘇州市公共資源交易平臺”，“政府采購(區級網上報名)”系統，插入CA證書登錄后選擇具體項目并點擊“報名”按鈕報名。報名后，系統會顯示報名確認單，供應商須打印以供投標使用。供應商報名成功后不可撤銷報名。供應商進行網上報名后在報名系統中自行下載采購文件，報名日期視同為依法獲取采購文件日期。
網上報名截止時間：2019年10月14日
3、依法獲取采購文件
采購人、代理機構在“蘇州市公共資源交易平臺”、“政府采購(區級網上報名)”系統中上傳電子采購文件，供應商進行網上報名后在報名系統中自行下載采購文件，報名日期視同為依法獲取采購文件日期。代理機構不再收取報名費或資料成本費。報名成功供應商應打印并保留“網上報名確認單”，質疑時須與質疑函一并提交。有關該采購活動的澄清、修正及成交信息亦在蘇州市政府采購網上發布，請定期關注。
4、現場遞交文件
報名供應商在開標時點前遞交投標文件，并同時遞交報名確認單、投標保證金、身份證等資料，所需遞交的資料詳見具體項目的招標公告和采購文件。
開標時點截止前15分鐘，系統經代理公司確認可自動解密全部報名供應商。代理機構現場打印出報名供應商名單，并核對相關資料。
5、聯系方式
供應商在網上報名過程中如有疑問，請及時聯系：
蘇州市公共資源交易中心：400-850-3300(軟件客服)；0512-65109455(業務咨詢)。
八、磋商時間、地點：
磋商響應文件遞交時間：2019年10月18日上午10：00至10：30(北京時間)
磋商響應文件遞交截止時間：2019年10月18日上午10：30整(北京時間)
磋商時間：2019年10月18日上午10：30整
地點：蘇州市相城區市民服務中心3號樓談判磋商室(3)(蘇州市相城區采蓮路1788號)
九、投標保證金：
(1)投標保證金：陸仟元整(￥：6000.00)
(2)繳納辦法：外地供應商的投標保證金以銀行匯票方式，本地供應商的投標(響應)保證金以銀行本票方式(需注明投標人名稱、標號)，按規定時間隨同投標文件在開標現場一并提交給代理機構。
(3)投標保證金交納賬號：
賬 戶 名：江蘇匯誠投資咨詢管理有限公司蘇州海華分公司
開戶銀行：浦發銀行相城支行
賬 號：89100154740015162
(4)代理機構收到投標保證金后，將開具收據，否則視為無效投標。
十、聯系人及聯系方式
1、采購單位
名稱：蘇州市自然資源和規劃局相城分局
地址：陽澄湖東路8號相城區行政中心11號樓
聯系人： 侯青華 聯系電話：0512-66181261
2、采購代理單位
名稱：江蘇匯誠投資咨詢管理有限公司
地址：蘇州市相城大道666號中翔大廈25樓
聯系人： 時佑成、張佳華
聯系電話：0512-85550521 傳真：0512-85550528
十一、其他說明事項
1、詢問：報名成功的供應商在下載采購文件后，對采購文件有疑問的，可在“蘇州市公共資源交易平臺”的“政府采購(區級網上報名)”系統中進行詢問，詢問信息不顯示詢問人的相關資料。代理機構通過政府采購執行交易平臺收到詢問后應在三個工作日內以網上答復的方式予以解答，由系統回復給詢問人。
2、質疑按《政府采購質疑和投訴辦法》規定，在法定時間內以書面形式向招標代理機構提出，接收質疑函的聯系部門、聯系電話和通訊地址等見本公告十、采購代理機構聯系人及聯系方式。
3、中標服務費：按蘇財購告【2016】31號規定的收費標準收取。
十二、本磋商文件的公告期限為五個工作日。
十三、請貴單位領取本次磋商采購文件后，認真閱讀各項內容，進行必要的磋商準備，并按文件的要求詳細填寫和編制磋商響應文件，并按以上確定的時間、地點準時參加磋商。
十四、本公告同時在江蘇政府采購網、蘇州市政府采購網上發布，成交公告亦是刊登在此媒體，敬請各供應商注意。政府采購監督管理部門監督電話：0512-67591005、0512-67591006。
江蘇匯誠投資咨詢管理有限公司
2019年10月08日
