| 江蘇省南京市工程建設項目 |
| 招 標 公 告(資格預審) |
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| 標段編號: AJJ170092-02SG |
| 南京華僑城實業發展有限公司建設項目NO.2016G76一期、二期、NO.2016G77地塊建設項目已經立項部門批準建設(立項批文號：寧開委招備字[2017]91號)。工程所需資金來源[國有非政府性資金：1350000.00萬元；]，現已落實。本工程對投標人的資格審查，采用網上資格預審方法選擇合格的投標申請人參加投標。 |
| 一、南京永泰工程咨詢有限公司(招標代理)受招標人委托負責本工程的招標事宜。本工程采用網上招投標。 |
| 二、本招標工程概況： |
| 1、標段名稱：一期施工總承包工程 |
| 2、工程地點：南京市棲霞區官窯山南路以西地塊、南京市棲霞區林江南路東側地塊 |
| 3、工程類型：特大型工程 |
| 4、建設內容：房屋建筑工程; |
| 5、結構類型：框架剪力墻結構 |
| 6、工期要求：1810日歷天 |
| 7、工程合同估算價：210000.00萬元 |
| 8、招標內容：民用建筑土建及水電安裝; |
| 9、單位工程及招標范圍說明：NO.2016G76一期(F、G、H、I、J、K)地塊、NO.2016G76二期(A、B)地塊、NO.2016G77(B、C、D、E、F、G、H)地塊項目的51棟住宅樓、1棟物業用房、商業和地下室的房屋建筑土建、水電安裝工程、地基與基礎工程、基坑支護工程、土方開挖及渣土外運、幕墻、裝飾裝修、小區圍墻、道路、智能化、消防、綠化及市政綜合管網等工程；用地面積： 300000 m2；建筑面積： 680000 m2，其中地上建筑面積：480000m2，地下建筑面積： 200000 m2；建筑物層數： 33 層，其中地上層數：31 層;其中地下層數：2 層，基坑深度13m;建筑物高度：93m(具體內容詳見工程量清單且包括施工圖紙所列的全部工作內容) |
| 10、工程規模：建筑面積：680000 m2;建筑物層數：33 層;其中地上層數：31 層;其中地下層數：2 層;建筑物高度：93 m;其中地下室面積：200000 m2;造價：210000 萬元;單體最大建筑面積：16368 m2;幢數：51 幢;鋼結構跨度：0 m;重量：0 噸。 |
| 三、投標申請人資格條件： |
| 1、投標人資質等級及范圍：施工總承包建筑工程一級(含)以上。 |
| 2、項目經理資質類別和等級：注冊建造師證建筑工程一級(含)以上。 |
| 3、本次招標是否接受聯合體投標：否 |
| 4、本次招標是否接受黃牌警示單位投標：否 |
| 四、資格預審文件的獲取： |
| 1、本公告發布之日起至遞交資格預審申請文件截止之日止，投標申請人請登錄南京市公共資源交易中心網站(ggzy.njzwfw.gov.cn/njggzy)下載資格預審文件。 |
| 五、資格審查辦法： |
| 1、對投標人的資格審查方法按照蘇建規字(2013)4號文件及有關法規文件的規定執行。 |
| 2、本工程按照蘇建規字(2013)4號文件規定，資審合格的必要合格條件為： |
| (1)具有獨立訂立合同的能力； |
| (2)未處于被責令停業、投標資格被取消或者財產被接管、凍結和破產狀態； |
| (3)企業沒有因騙取中標或者嚴重違約以及發生重大工程質量、安全生產事故等問題、被有關部門暫停投標資格并在暫停期內的； |
| (4)企業的資質類別、等級和項目經理的資質等級滿足招標公告要求； |
| (5)以聯合體形式申請資格預審的，聯合體的資格(資質)條件必須符合要求，并附有共同投標協議； |
| (6)企業具備安全生產條件，并取得安全生產許可證(相關規定不作要求的除外)； |
| (7)項目負責人必須滿足下列條件之一： |
| a. 項目負責人是非變更后無在建工程的； |
| b. 項目負責人是變更后無在建工程的,并且：原合同工期已滿且變更備案之日已滿6個月；或者，因非承包方原因致使工程項目停工超過120天，且經建設單位同意并已經辦理項目負責人變更手續的； |
| c. 項目負責人有在建工程，但該在建工程與本次招標的工程屬于同一工程項目、同一項目批文、同一施工地點分段發包或分期施工的情況。 |
| (8)符合法律、法規規定的其他條件。其他條件為： |
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| 3、本工程按照蘇建規字(2013)4號文件規定，資審合格的可選合格條件為： |
| (1)企業承擔過類似及以上工程。以上所指企業類似及以上工程是指：2012年08月01日以來企業承擔過單項工程造價金額在90000萬元及以上的房屋建筑工程；需提供中標通知書、施工合同、竣工驗收證明，缺一不可，時間以竣工驗收證明時間為準、造價以中標通知書為準，提供的證明材料必須能反映出相關數據和內容，否則視為未提供；業績認定以“e路陽光”信用庫錄入信息為準。 |
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| 4、確定潛在投標人方法：有限數量制 |
| 采用有限數量制，通過資格條件審查的申請人多于9個的，按得分由高到低順序選擇 9 個通過資格預審的申請人參加投標。 |
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| 5、投標人資格審查由本工程的審查委員依照資格預審文件規定的審查標準進行審查。為了便于審查，投標人須在遞交資格預審申請文件截止前將以下材料在“e路陽光”信用平臺錄入：企業營業執照、企業資質證書、安全生產許可證、注冊建造師證以及項目經理安全生產考核合格證(如有)、業績資料(中標通知書、合同、竣工驗收證明)等材料。具體內容詳見資格預審文件。 |
| 六、評標方法： |
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| 1、不采用兩階段評審2、采用暗標3、施工組織設計評審辦法評分制：評標委員會根據投標文件中確定的評審要點，對投標文件的施工組織設計進行評分。4、評標基準價計算與修正方式：方式三評標基準價計算方法方法五:開標時由投標人代表隨機抽取確定下列方法之一作為投標報價的評審標準。方法一:以有效投標文件的評標價算術平均值為 A(若7≤有效投標文件<10 家時，去掉其中的一個最高價和一個最低價后取算術平均值為A；若有效投標文件≥10 家時，去掉其中的二個最高價和二個最低價后取算術平均值為A)。評標基準價 =A ×K，K 值在開標前由投標人推選的代表隨機抽取確定，K 值的取值范圍為95%-98%(抽取數值為95%、95.5%、96%、96.5%、97%、97.5%、98%)。評標價等于評標基準價的得滿分。方法二 :以有效投標文件的評標價算術平均值為 A(若7≤有效投標文件<10 家時，去掉其中的一個最高價和一個最低價后取算術平均值為 A；若有效投標文件≥10 家時，去掉其中的二個最高價和二個最低價后取算術平均值為 A)，最高投標限價為B，則:評標基準價 =A ×K1 ×Q1+B ×K2 ×Q2，Q2=1-Q1；Q1 、K1 值在開標由投標人推選的代表隨機抽取確定。Q1的抽取范圍為65%—85%(抽取數值為 65%、70%、75%、80%、85%)， K1 的抽取范圍為 95%～98%(抽取數值為95%、95.5%、96%、96.5%、97%、97.5%、98%)；K2由招標人在招標文件中明確。基準價修正方式：采用該方式的,評標結束后,除確認存在計算錯誤外,方法一和方法二的評標基準價不因招投標當事人質疑、投訴、復議以及其它任何情形而改變。5、投標報價的偏差率計算公式偏差率=100% ×|投標人報價 - 評標基準價|/評標基準價6、報價評審偏差總分:100分。投標報價：84分。偏離評標基準價的的每增加1%扣0.9分，每降低1%扣0.6分，偏離不足1%的，按照插入法計算得分。7、施工組織設計1.總體概述：施工組織總體設想、方案針對性及施工標段劃分；2.施工現場平面布置和臨時設施、臨時道路布置；3.施工進度計劃和各階段進度的保證措施；4.各分部分項工程的施工方案及質量保證措施；5.安全文明施工及環境保護措施；6.項目管理班子的人員配備、素質及管理經驗；7.勞動力、機械設備和材料投入計劃；8.關鍵施工技術、工藝及工程項目實施的重點、難點和解決方案；9.冬雨季施工、已有設施、管線的加固、保護等特殊情況下的施工措施；10.新技術、新產品、新工藝、新材料應用；施工組織設計:10分。8、其他評分因素信用評分：6分使用南京市住建委信用評定分值 |
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| 七、其他： |
| 1、潛在投標人的單位名稱必須與企業資質證書上的單位名稱一致；如不一致，視為資格預審不合格；2、本次資格預審時所涉及的企業法人營業執照、企業資質證書、企業安全生產許可證、注冊建造師證書、B類證書、業績等均以“e路陽光”信用平臺中的掃描件為準；3、如投標人在“e路陽光”信用平臺信息不完整，則需在資格預審截止日前自行前往“e路陽光”信用平臺完善數據內容，否則將不予認可；4、本次資格預審對其他人員不作到場要求，但對所報項目負責人答辯到場要求如下：投標申請人所報項目負責人須在遞交資格預審申請文件的截止時間之前到達資格預審現場并遞交本人身份證原件參加項目經理答辯，所報項目負責人在遞交資格預審申請文件的截止時間之前未到達資格預審現場或未遞交身份證原件的，作為自動放棄項目負責人答辯；5、投標申請人在遞交資格審查申請文件時應提供項目負責人由投標申請人為其繳納的社保機構(加蓋社保公章或具有可驗證的二維碼(或驗證碼))出具的2017年03月至2017年08月養老保險證明材料原件掃描上傳、與投標申請人簽訂的有效勞動合同原件掃描上傳，投標人提供的有效勞動合同簽訂起始時間的必須包括其繳納的養老保險繳費證明起始時間；若未提供或提供不全將導致資格預審不通過；6、本工程采用網上招投標，均采取電子網絡招投標方式，投標人需在南京市公共資源交易中心辦理企業加密鎖，登陸“e路陽光”網上交易平臺下載資格預審文件、招標文件，用相應的軟件制作、加密、并在資格預審或投標截止時間前將資格預審申請文件或投標文件上傳至“e路陽光”網上交易平臺；7、本工程設最高限價，將于投標截止日前15日以招標澄清或答疑形式告知所有潛在投標人；8、本工程實行履約擔保制度。本工程中標人應在簽訂合同前以銀行匯票、轉賬支票(到戶)、電匯、保函的形式向發包人提交中標價的10%的保證金作為履約保證金，招標人同時以銀行匯票、轉賬支票(到戶)、電匯、保函的形式向中標人提供中標價的10%的保證金作為工程款支付擔保。9、有限數量制資格預審方法：(1)資格預審排名細則如下：(一) 企業類似工程(滿分20分)：企業自2012年08月01日以來企業承擔過單項工程造價金額在90000萬元及以上的房屋建筑工程，每個20分，滿分20分；需提供中標通知書、施工合同、竣工驗收證明，缺一不可，時間以竣工驗收證明時間為準、造價以中標通知書為準，提供的證明材料必須能反映出相關數據和內容，否則視為未提供；業績認定以“e路陽光”信用庫錄入信息為準。(二) 工程獎項(滿分20分)：1、企業獲得過魯班獎或國家優質工程獎項，每個得10分；2、企業獲得過省優工程獎項，每個得6分；3、企業獲得過市優工程獎項，每個得4分；企業獎項評審只評3個，滿分20分；同一項目不得重復計取，以該業績最高獎項計取；提供的證明材料必須反映出相關數據；獎項有效時間以資格預審截止日期時間往前推算，有效期從發證或發文之日起算起，若發證、發文時間不一致，以發文時間為準；魯班獎或國優獲獎有效期為三年，省優獲獎有效期為二年，市優獲獎有效期為一年；獎項證書認定以原件掃描件上傳至資審預審申請文件中為準。(三) 認證體系(滿分6分)：1、企業通過ISO9001系列標準質量體系認證，且在有效期內的；2、企業通過ISO14001系列環境管理體系認證，且在有效期內的；3、企業通過OHSAS18001或GB/T28001系列職業健康安全管理體系認證，且在有效期內的；有1個得2分，沒有不得分。體系認證證書認定以原件掃描件上傳至資審預審申請文件中為準。項目經理業績必須是投標人承接的，企業和項目經理業績不可兼得。(四)信譽(滿分14分)：1、銀行出具的資信等級為AAA級，且在有效期內的，得8分，沒有不得分；資信等級認定以原件掃描件上傳至資審預審申請文件中為準。2、企業信用評分，滿分得6分，沒有不得分；信用評分使用南京市建委2016年下半年信用評定分值為準。(五)擬派項目負責人進行答辯(滿分40分)：項目經理針對評委會現場討論擬定的問題進行回答，共四題，每題10分；優: 10分、良: 8分、 中: 7分、 差:6分、 無: 0分。答辯題目由評委針對本項目實際情況現場提出，出題范圍包括本項目的總體設想、項目經理實際現場相關技術、溝通、協調能力等；針對本項目的工程工期、質量、進度控制措施等；相關特殊工藝等內容。(采用暗標，答辯采用紙質書寫，時間不超過30分鐘)(2)本項目采用有限數量制，在資格預審打分總得分相同時，按“企業類似工程業績”得分較高者排名在前，如“企業類似工程業績”得分相同，則按項目負責人答辯得分較高者排名在前。當出現總分相同的投標企業并列第九名時，則全部入圍。 |
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| 八、本公告發布法定媒體江蘇建設工程招標監管網 南京市公共資源交易中心網 |
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| 本公告發布日期從2017年8月30日11時44分到2017年9月6日11時44分為止 |
| 本公告為第1次發布公告 |
| 招標人：南京華僑城實業發展有限公司(蓋章) |
招標代理機構：南京永泰工程咨詢有限公司(蓋章) |
| 招標人地址：南京經濟技術開發區科創路紅楓科技園A3棟4層 |
代理機構地址：南京市建鄴區所街100號樂基廣場1016室 |
| 招標人郵編：210000 |
代理機構郵編：210017 |
| 招標人傳真：無 |
代理機構傳真：025-86512318 |
| 招標人聯系人：肖卉 |
代理機構聯系人：胡繼衛 |
| 招標人聯系電話：025-86512218 |
代理機構聯系電話：025-86512218-8018、13815431254 |
| 招標人電子郵箱：無 |
代理機構電子郵箱：njytgczx@163.com |
