欧美成人hd丨狠狠天堂丨欧美日产成人高清视频丨亚洲欧美日韩愉拍自拍丨69免费视频丨歪歪爽蜜臀av久久精品人人丨精品国色天香一卡2卡3卡丨性欧美丰满熟妇xxxx性久久久丨老司机午夜免费福利丨粗大挺进尤物人妻中文字幕丨网红福利视频丨97久久人人超碰caoprom欧美丨日韩经典午夜福利发布丨老女人激情视频丨国产精品77777丨天堂婷婷丨欧美色图30p丨国产产无码乱码精品久久鸭丨综合激情在线丨国产精品21p

(一)該宗地以現狀競拍，現狀為五通未平，地上有待拆遷建筑物和附著物，由競得人自行與地上建筑物和附著物相關權益人協商處理。

(二)該宗地屬委托人的征地留用地，經集體表決通過以村企合作方式開發建設上述征地留用地。

(三)根據《惠州市惠陽區歷史征地留用地問題處理意見》(惠陽府辦〔2017〕39號)規定，上述宗地基準容積率為2.4。競得人競得以上土地使用權后，在土地開發時如需按照區自然資源局出具的《建設用地規劃條件》確定的容積率進行建設，超過計容總建筑面積的部分涉及的地價款在土地成交后由競得人按規定程序申請補繳。

(四)網上掛牌成交后，惠陽公共資源交易分中心向秋長街道辦提交交易情況報告，并向交易雙方出具《交易證明書》，交易雙方憑《交易證明書》簽訂《成交確認書》，競得人應自簽訂《成交確認書》之日起10個工作日內與委托人簽訂《國有征地留用地合作開發意向方案(合同)》，競得人逾期簽訂《國有征地留用地合作開發意向方案(合同)》的，委托人有權解除《成交確認書》，定金不予返還。如公開掛牌轉讓有溢價，競得人須于《成交確認書》簽訂之日起10日內付清成交地價款。待競得人繳清成交地價款后，委托人向區自然資源局申請補辦土地出讓手續，并與區自然資源局簽訂《國有土地使用權出讓合同》，其中合同價款按轉讓成交價確定，出讓年限按該用途土地的法定最高出讓年限確定。自簽訂《國有土地使用權出讓合同》之日起10日內，委托人與競得人簽訂《國有征地留用地轉讓合同》。

(五)上述地塊掛牌轉讓涉及的相關稅費由土地競得人負責繳交。競得人憑《完稅證明書》向區自然資源局申請辦理不動產權證，區自然資源局按規定核發不動產權證。涉及留用地開發建設容積率超過原權益容積率的，開發建設單位須自取得不動產權證六十日內按規定向政府提出補交地價申請。

(六)競得人在用地紅線內興建建筑物必須符合城市規劃要求；必須嚴格按照惠州市惠陽區自然資源局出具的《建設用地規劃條件》的規劃控制指標要求及有關規定進行規劃設計和建設。

該地塊須配建QCDN-93-01、QCDN-93-03綠地,建成后開放給公眾使用。

?

(七)土地轉讓價款采用一次性支付方式。成交確認后，競得人支付的競買保證金按成交價20%轉作受讓地塊的定金；如公開掛牌轉讓有溢價，競得人須于《成交確認書》簽訂之日起10日內付清成交地價款。

競得人不能按時支付地價款的，自滯納之日起，每日按遲延支付款項的1‰向委托人繳納違約金，延期付款超過60日，委托人有權解除《成交確認書》，土地由委托人無償收回，已付定金歸委托人，競得人無權要求返還，委托人并可請求競得人賠償損失。??????????????????

(八)地塊的動工時限為土地交付后1年內，競得人必須在動工時限內，開始對土地轉讓合同規定的建筑物、構筑物的建設;地塊的建設時限為2.5年，競得人必須在建設時限內，完成合同規定的建筑物、構筑物的建設(受不可抗力影響的除外)。

(九)競得土地使用權后，競得人應到區自然資源局、區住房和城鄉建設局、區發展和改革局、區生態環境分局等部門辦理用地相關手續。

(十)土地使用權交付時間為簽訂《國有征地留用地轉讓合同》且已交清全部土地價款的時間。

(十一)掛牌轉讓價款不包含掛牌轉讓過程中產生的相關費用，掛牌轉讓過程中產生的相關費用以及公告費由土地競得人負責繳交。

?