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樂居千華苑項目招標公告

樂居千華苑項目已經市區招標辦備案。招標人為連云港新樂居置業有限公司,工程所需資金來源自籌。項目已具備招標條件，現對該項目的樂居千華苑項目FEPC總承包進行公開招標。本次招標對投標報名人的資格審查，采用資格后審 方法選擇合格的投標申請人參加投標。

1.本次招標項目的建設地點：海州區新海路東，海寧西路北

2.工程規模：項目用地面積152717.89㎡，總建筑面積458788.29㎡

3.本公告共劃分成1個標段

1.資質等級及范圍:

2.項目負責人資質類別和等級:

4.其他要求： 1.招標條件本招標項目樂居千華苑項目已由連云港市海州區經濟信息化與發展改革局以海經發投發【2019】17號批準建設，項目業主為連云港新樂居置業有限公司，建設資金來自自籌+融資，項目已具備招標條件，現對該項目樂居千華苑項目FEPC總承包(標段)進行公開招標，特邀請有興趣的潛在投標人參加投標。2.項目概況與招標范圍2.1項目概況：2.1.1建設地點：樂居千華苑項目位于連云港市海州區新海路東、海寧西路北；2.1.2建設內容：樂居千華苑項目A地塊用地面積約43562㎡，總建筑面積約109457㎡；B地塊用地面積約109155㎡，總建筑面積約346977㎡；具體建設內容及技術要求詳見招標文件等相關資料。2.1.3招標范圍(包括但不限于)：本項目的融資、方案設計、初步設計(含概算)、施工圖設計、工程所有物資(設備、構配件等)采購、安裝、工程施工直至竣工驗收合格及缺陷責任期內的保修等FEPC項目的全部內容；2.1.4工程內容(包括但不限于)：負責紅線范圍內項目實施階段全過程施工及管理工作，包括紅線內地上附著物清理(如有)、場地平整、施工臨時便道、臨時安文設施、樁基工程、基坑圍護(如需要)、各單體建筑土建、安裝、燃氣、電氣工程，專業、專項工程：與主體建筑配套的小區人防工程，消防、景觀綠化、室外管網、小區道路及雨污水、照明亮化、監控安防系統、配套相關專業管線預埋、變配電工程、圍墻門房公廁、小區標識交通指示、小區文體健康社區等初步設計范圍內的全部工程直至工程竣工驗收，配合業主完成報建報批、工程結(決)算審計，直至工程交付使用及工程保修等全部工作。2.1.5招標控制價：1522296484.49元人民幣(其中設計費用控制價為人民幣25元/㎡)；2.1.6工期要求：總工期要求：970日歷天，其中設計工期：70日歷天。(具體以業主開工通知為準)2.1.7質量要求：①方案設計、初步設計(含概算)、施工圖設計質量必須達到國家關于建設工程或相關工程設計深度的要求，并須通過有關部門的審查和批準(各階段報審之前必須通過招標人審核同意)。②工程所有物資(設備、構配件等)采購質量需符合有關標準規范的要求，合格率達到100%。③施工質量符合設計圖紙及國家有關標準規范要求，工程質量達到國家及行業現行施工驗收規范合格標準。3.投標人資格要求3.1申請人資質應具備下列①、②條之一：①設計單位須具備：建設行政主管部門核發的工程設計綜合甲級或建筑行業(建筑工程)甲級及以上資質；②施工單位須具備：建設行政主管部門核發的建筑工程施工總承包一級及以上資質，企業具備安全生產條件，并取得安全生產許可證。3.2企業近三年內或成立至今財務狀況良好，并在人員、設備、資金、融資能力方面滿足項目需求。須提供一份不少于人民幣130000萬元銀行存款證明或銀行授信，如為銀行存款證明，銀行存款證明時間應為從公告發布之日起至投標文件遞交截止時間期間內(此證明可以是聯合體成員任意一方出具)，原件現場備查。3.3施工資質的企業必須具備安全生產條件，并取得安全生產許可證(相關規定不作要求的除外)。3.4具有獨立簽訂合同的能力，持有效的營業執照。3.5如組成聯合體投標，聯合體成員不得超過3家，聯合體成員應具備上述設計資質、施工資質及融資能力。3.6總承包項目經理要求：①投標人擬派總承包項目經理應當具有一級注冊建筑師資格或建筑工程注冊建造師一級資質并具有有效的安全生產考核合格證書(B類)，本項目要求提供承諾書，承諾總承包項目經理中標后不影響辦理備案手續并在崗履職，詳見連建發【2018】421號文。②總承包項目經理須提供勞動合同、社會保險繳納明細證明(社會保險繳納明細證明必須由社保部門出具并蓋章，在本單位繳納時間為2018年11月至2019年04月，如是退休人員提供退休證)。3.7投標人及擬派總承包項目經理應具備其他要求：■自2017年05月10日以來，企業和擬派總承包項目經理沒有因串通投標、弄虛作假、以他人名義投標、騙取中標、轉包、違法分包等違法行為受到建設等有關部門行政處罰的；■自2018年05月10日以來，企業沒有無正當理由放棄中標資格(不含總承包項目經理多投多中后放棄)、不與招標人訂立合同、拒不提供履約擔保情形的；■自2019年02月10日以來，企業沒有因拖欠工人工資被招標項目所在地省、市、縣(市、區)建設行政主管部門通報批評的；3.8投標人不得有招標文件第二章投標人須知第1.4.3項規定的情形。3.9本次招標接受聯合體投標，聯合體牽頭單位必須是須有相應資質的施工單位，采用聯合體投標的,還應滿足招標文件第二章投標人須知第1.4.2項的規定。3.10符合法律、法規規定的其他條件：(1)中標公告結束后45日內中標人(如為聯合體，需是聯合體牽頭單位)從其基本賬戶向甲方賬戶支付不少于人民幣130000萬元融資款，做為本項目專用款項，使用期為不少于三年(不低于至竣工驗收時間)，年利率不超7.5%(具體融資款金額、利率及使用期以投標文件為準)。(2)省外建筑施工企業必須提供資質核驗書，執行“蘇建規字〔2010〕7號”、“蘇建建管[2016]23號”文。(3)本工程招標工作執行蘇建建管【2013】508號文、蘇建招函【2017】12號文。投標企業及總承包項目經理無市場不良行為。市場不良行為省內以江蘇省建設工程招標網公布為準。省外以各省(含地級市及以上，不含縣級市、縣(區))行業管理網站(建設主管部門及公共資源交易部門)為準。(4)本工程執行“江蘇省清理拖欠工程款和農民工工資協調領導小組辦公室、連云港市清理建設領域拖欠工程款和農民工工資領導小組辦公室”相關通報文件文件精神，凡是出現在通報文件中的投標單位和項目經理，且未解禁的資格審查將不予通過。(5)本工程執行蘇建建管〔2016〕214號文、本工程執行蘇建建管【2017】236號文，依法應當進行招標的工程，招標投標時，除項目經理外，其他現場人員不再要求明確；施工合同備案時，項目經理隨招投標系統自動導入施工合同備案系統，其他關鍵崗位人員需在企業已注冊(或備案)的人員庫中勾選后自動生成(重要提醒：投標人請慎重考慮項目部關鍵崗位人員的安排，確保施工合同按時備案，否則產生的后果自行承擔)。資格審查時提供總承包項目負責人的相關證書、勞動合同、社會保險繳納證明(社會保險繳納證明必須由社保部門出具并加蓋公章或者到社保部門自助打印蓋社保部門電子章的社會保險繳納證明，在本單位繳納社會保險時間為2018年11月至2019年04月，如是退休人員提供退休證)。(6)本工程執行連建發【2018】96號“關于印發《連云港市建設工程招標投標投拆處理程序》的通知”；連建發【2018】95號“關于印發《關于加強建設工程招標投標管理工作的意見》的通知”；(7)本工程執行蘇信用辦【2018】23號“關于印發《關于在公共資源交易領域的招標投標活動中建立對失信被執行人聯合懲戒機制的實施意見》的通知”；(8)本工程不實行投標人法定代表人面談制度；(9)資格審查申請書的內容不得失實或者弄虛作假；(10)投標截止前未被“信用中國”網站、“信用江蘇”網站列入失信被執行人、重大稅收違法案件當事人名單。(11)本工程執行其他相關法律、法規及省市相關規定。4.招標文件的獲取4.1招標文件獲取時間為：2019年05月10日至2019年05月17日；4.2招標文件獲取方式：投標人使用CA數字證書登錄“電子招標投標交易平臺”獲取；本招標公告及招標文件中“電子招標投標交易平臺”選用：連云港市公共資源交易中心4.3招標文件每套售價200元，售后不退。5.投標截止時間5.1投標截止時間為：2019年06月11日9時00分。5.2逾期送達的投標文件，招標人不予受理。5.3投標文件遞交地點：連云港市公共資源交易中心二樓開標室(詳見交易中心場地標牌)。6.資格審查本次招標采用資格后審方式進行資格審查，資格評審標準詳見招標文件第三章。7.評標方法本次招標的評標標準采用綜合評估法。評標委員會對滿足招標文件實質要求的投標文件，按照評分標準進行打分，并按得分由高到低順序推薦中標候選人。綜合評分相等時，以投標報價低的優先；評標價相同及其它情形應由招標人抽簽的方式確定排序。本項目開標、評標活動分兩個階段進行，第一階段：先開設計文件及資格審查資料部分，對設計文件及資格審查資料進行評審。在設計文件評審及資格審查合格(得分60%以上，具體合格分在招標文件中明確)的投標人中，只有設計文件綜合得分匯總排在前5名的，才能進入第二階段開標、評標；設計文件評審合格的投標人少于5名的，全部進入第二階段開標、評標。第二階段：開啟所有投標文件的商務技術部分后，宣布進入第二階段評審入圍的投標人，評標委員會按照招標文件規定的評標方法對商務技術標進行評審。第二階段：開啟投標文件的商務技術部分，按招標文件規定評標方法打分。(設計文件部分得分帶入第二階段的評審)。8.發布公告的媒介本次招標公告在江蘇建設工程招標網、連云港市公共資源交易中心網上發布。9.注意事項：??如果您是第一次在連云港地區進行網絡投標(網絡系統5.0版)，請您先聯系江蘇CA公司和江蘇翔晟辦理網絡投標密碼鎖和企業電子簽章，然后聯系國泰新點軟件公司進行密碼鎖的激活，用密碼鎖登陸相關網站會員系統進行誠信信息庫的操作，以上步驟不進行或操作不完善，可能導致無法進場交易。連云港市公共資源交易中心地址：連云港市海州區凌州東路9號C座(C座-公共資源交易中心一樓)。江蘇CA、江蘇翔晟(連云港辦事點)：連云港市凌州東路9號新政務中心B棟一樓CA證書(翔晟)窗口。密碼鎖激活：國泰新點軟件公司負責激活登錄網站：連云港市公共資源交易中心軟件公司名稱 聯系人 聯系電話市公共資源交易中心 周工 85868197江蘇CA 總部(南京)連云港孫莉莉 025-9601018005133017廣聯達 鄭磊 13812332568? 劉書丹 18651253807國泰新點 黃桂松 15896100880 朱家旺 18905137238 張海南 1850518264110.聯系方式招標人：連云港新樂居置業有限公司招標代理機構：江蘇中潤工程建設咨詢有限公司地址：連云港市海州區地址：連云港市人民東路139號創業夢工場1#樓3單元16層聯系人：姜工聯系人：王工電話：18761389933電話：0518-854500992019年05月10日

1.公告時間: 2019年05月10日至2019年05月17日

2.公告地點： 連云港市公共資源交易中心網

1.獲取時間2019年05月10日至2019年05月17日

2.獲取地點連云港市公共資源交易中心網

3.招標文件價格：每套售價￥200.00元每標段。

本次招標公告同時在江蘇建設工程招標網連云港市公共資源交易中心網上發布。