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原告突泉蒙銀村鎮(zhèn)銀行股份有限公司與被告汪桂芬、李美玲金融借款合同糾紛一案，本院于2020年1月10日立案后，依法適用普通程序公開開庭進行了審理，原告突泉蒙銀村鎮(zhèn)銀行股份有限公司委托訴訟代理人夏志民，被告李美玲到庭參加訴訟。被告汪桂芬經(jīng)傳票傳喚無正當(dāng)理由拒不到庭參加訴訟。本案現(xiàn)已審理終結(jié)

暫無數(shù)據(jù)

原告突泉蒙銀村鎮(zhèn)銀行股份有限公司向本院提出訴訟請求：一、要求被告汪桂芬、李美玲在繼承郭紅衛(wèi)的遺產(chǎn)范圍內(nèi)償還原告貸款本金500000.00元，并按合同約定給付從2018年8月3日起至貸款還清之日止按合同約定年利率10%加收50%的逾期利息；二、請求對郭紅衛(wèi)名下的三處抵押房產(chǎn)（內(nèi)蒙古自治區(qū)××縣段69幢、內(nèi)蒙古自治區(qū)突泉縣突泉鎮(zhèn)勝利居委會1區(qū)7段71幢、內(nèi)蒙古自治區(qū)突泉縣突泉鎮(zhèn)振興居委會4區(qū)7段18幢）折價、拍賣、變賣的價款享有優(yōu)先受償權(quán)；三、訴訟費用由二被告承擔(dān)。訴訟過程中原告放棄部分訴訟請求：一、要求被告汪桂芬、李美玲在繼承郭紅衛(wèi)的遺產(chǎn)范圍內(nèi)償還原告貸款本金500000.00元，并給付從2018年8月3日起至2019年8月3日止按合同約定年利率10%計算的借期內(nèi)利息，逾期利息自2019年8月4日起至貸款還清之日止按合同約定年利率10%加收50%計算；二、請求對郭紅衛(wèi)名下的三處抵押房產(chǎn)（內(nèi)蒙古自治區(qū)××縣段69幢、內(nèi)蒙古自治區(qū)突泉縣突泉鎮(zhèn)勝利居委會1區(qū)7段71幢、內(nèi)蒙古自治區(qū)××縣段18幢）折價、拍賣、變賣的價款享有優(yōu)先受償權(quán)；三、訴訟費用由二被告承擔(dān)。事實和理由：2018年8月3日，已故案外人郭紅衛(wèi)與原告簽訂了《個人借款合同》，約定已故案外人郭紅衛(wèi)在原告處借款500000.00元，借款期限為12個月，利息為年利率10%，同時約定如借款人不能按期償還借款本息，自到期之日起利率上浮50%。已故案外人郭紅衛(wèi)用內(nèi)蒙古自治區(qū)××縣段69幢，建筑面積為61.05平方米，房權(quán)證號為×××的內(nèi)蒙古自治區(qū)××縣段71幢，建筑面積為95.20平方米，房權(quán)證號為×××的內(nèi)蒙古自治區(qū)××縣段18幢，建筑面積為100.48平方米，房權(quán)證號為×××的房屋為已故案外人郭紅衛(wèi)在原告處的借款本息提供抵押擔(dān)保。合同簽訂后，原告依約向已故案外人郭紅衛(wèi)發(fā)放了貸款。給付期限屆滿后，已故案外人郭紅衛(wèi)未能如約還款。現(xiàn)案外人郭紅衛(wèi)因病去世。被告汪桂芬、李美玲為已故案外人郭紅衛(wèi)的第一順位繼承人應(yīng)在已故案外人郭紅衛(wèi)遺產(chǎn)范圍內(nèi)承擔(dān)給付原告借款本息的義務(wù)。原告訴至法院，提出上述訴訟請求。 被告李美玲辯稱，對借款的事實和抵押的事實均無異議。同意在已故案外人郭紅衛(wèi)的遺產(chǎn)范圍內(nèi)償還原告借款本金及利息，同意原告拍賣、變賣抵押房產(chǎn)。但被告李美玲與被告汪桂芬已經(jīng)放棄對已故案外人郭紅衛(wèi)遺產(chǎn)的繼承。 被告汪桂芬未作答辯。 原告突泉蒙銀村鎮(zhèn)銀行股份有限公司針對其提出的訴訟請求提交了借款借據(jù)一枚、抵押合同三份、個人借款合同一份、房屋他項權(quán)證三份，證明已故案外人郭紅衛(wèi)借款和抵押的事實。被告李美玲對上述證據(jù)的真實性和證明問題均無異議。 庭審中，被告汪桂芬未舉證。 庭審中，被告李美玲未舉證。 本院經(jīng)審理確認如下事實，2018年8月3日，已故案外人郭紅衛(wèi)與原告簽訂了《個人借款合同》，約定已故案外人郭紅衛(wèi)在原告處借款500000.00元，借款期限為12個月，利息為年利率10%，同時約定如借款人不能按期償還借款本息，自到期之日起利率上浮50%。已故案外人郭紅衛(wèi)用內(nèi)蒙古自治區(qū)××縣段69幢，建筑面積為61.05平方米，房權(quán)證號為×××的內(nèi)蒙古自治區(qū)××縣段71幢，建筑面積為95.20平方米，房權(quán)證號為×××的內(nèi)蒙古自治區(qū)××縣段18幢，建筑面積為100.48平方米，房權(quán)證號為×××的房屋為已故案外人郭紅衛(wèi)在原告處的借款本息提供抵押擔(dān)保。合同簽訂后，原告依約向已故案外人郭紅衛(wèi)發(fā)放了貸款。給付期限屆滿后，已故案外人郭紅衛(wèi)未能如約還款。2020年1月10日，原告突泉蒙銀村鎮(zhèn)銀行股份有限公司以郭紅衛(wèi)為被告訴至突泉縣人民法院，要求：一、要求郭紅衛(wèi)償還原告貸款本金500000.00元，并按合同約定給付從2018年8月3日起至貸款還清之日止按合同約定年利率10%計算加收50%的逾期利息；二、請求對郭紅衛(wèi)名下的三處抵押房產(chǎn)（內(nèi)蒙古自治區(qū)××縣段69幢、內(nèi)蒙古自治區(qū)突泉縣突泉鎮(zhèn)勝利居委會1區(qū)7段71幢、內(nèi)蒙古自治區(qū)突泉縣突泉鎮(zhèn)振興居委會4區(qū)7段18幢）折價、拍賣、變賣的價款享有優(yōu)先受償權(quán)；三、訴訟費用由被告承擔(dān)。訴訟過程中案外人郭紅衛(wèi)因病去世。被告汪桂芬、李美玲為已故案外人郭紅衛(wèi)的第一順位繼承人。本院依職權(quán)追加被告汪桂芬、李美玲為本案共同被告參加訴訟。 另查，開庭前，被告汪桂芬、李美玲明確向法院表示放棄對已故案外人郭紅衛(wèi)遺產(chǎn)的繼承

一、被告汪桂芬、李美玲在繼承郭紅衛(wèi)的遺產(chǎn)范圍內(nèi)向原告突泉蒙銀村鎮(zhèn)銀行股份有限公司償還借款本金500000.00元，并給付以500000.00元為本金自2018年8月3日起至2019年8月3日止按合同約定年利率10%計算的借期內(nèi)利息，逾期利息從2019年8月4日起至借款償還完畢之日止，按合同約定月利率10%加收50%計算。（判決生效后立即履行） 二、原告突泉蒙銀村鎮(zhèn)銀行股份有限公司對登記在李韌、郭紅衛(wèi)名下的內(nèi)蒙古自治區(qū)××縣段69幢，建筑面積為61.05平方米，房權(quán)證號為×××的內(nèi)蒙古自治區(qū)××縣段71幢，建筑面積為95.20平方米，房權(quán)證號為×××的內(nèi)蒙古自治區(qū)××縣段18幢，建筑面積為100.48平方米，房權(quán)證號為×××的房屋折價、拍賣、變賣的價款享有優(yōu)先受償權(quán)。 如果未按本判決指定的期間履行給付金錢義務(wù)，應(yīng)當(dāng)依照《中華人民共和國民事訴訟法》第二百五十三條之規(guī)定，加倍支付遲延履行期間的債務(wù)利息。 案件受理費8800.00元，由被告汪桂芬、李美玲在繼承郭紅衛(wèi)的遺產(chǎn)范圍內(nèi)負擔(dān)。 如不服本判決，可在判決書送達之日起十五日內(nèi)，向本院遞交上訴狀，并按對方當(dāng)事人的人數(shù)提出副本，上訴于興安盟中級人民法院。 申請執(zhí)行的期間為二年。申請執(zhí)行時效的中止、中斷，適用法律有關(guān)訴訟時效中止、中斷的規(guī)定

審判長王斌 人民陪審員支雪松 人民陪審員楊立麗 二〇二〇年六月二十二日 書記員倪立晶

2021-09-03