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上訴人貴州建工晴安建筑工程有限公司（簡稱貴州晴安建筑公司）因與被上訴人龔賢峰租賃合同糾紛一案，不服湖南省長沙縣人民法院（2020）湘0121民初12079號民事判決，向本院提起上訴。本院受理后，依法組成合議庭進(jìn)行了審理。本案現(xiàn)已審理終結(jié)

暫無數(shù)據(jù)

上訴人貴州晴安建筑公司向本院提出上訴請求：1.請求撤銷原審判決第二項(xiàng)，即“限貴州晴安建筑公司自本判決生效之日起支付龔賢峰違約金300000元”，發(fā)回重審或依法改判；2.本案一、二審訴訟費(fèi)用由上訴人與被上訴人按比例承擔(dān)。事實(shí)與理由：一審判決上訴人承擔(dān)30萬元違約金沒有法律依據(jù)，顯失公平。一、上訴人沒有過錯，不應(yīng)當(dāng)承擔(dān)違約責(zé)任。上訴人承建的案涉項(xiàng)目，在每次收到業(yè)主單位撥付的工程款后均比例支付給被上訴人，未出現(xiàn)違約情形。后期欠付租賃款，是因?yàn)闃I(yè)主單位未按合同約定支付上訴人工程進(jìn)度款，導(dǎo)致上訴人無資金支付。晴隆縣政府尚欠我公司約40%（約4億元）的工程款未支付。上訴人在自身收款困難的情況下，將欠付租賃款支付了79%，已經(jīng)是墊資付款了。上訴人欠付租賃款完全是因?yàn)樵摴こ滔嫡こ蹋桓犊?。原審判決認(rèn)定上訴人承擔(dān)30萬元的違約責(zé)任，對上訴人是雪上加霜。上訴人是受害者，不是惡意拖欠，不存在過錯。請求改判不承擔(dān)違約責(zé)任。二、原審判決支付30萬元違約金沒有事實(shí)和法律依據(jù)，上訴人欠付租賃款造成的實(shí)際損失為資金占用費(fèi)，并未造成其他損失。龔賢峰未提供證據(jù)證明其存在損失，上訴人欠付被上訴人租金的行為，對被上訴人造成的損失，實(shí)際上是資金占用期間的資金占用費(fèi)的損失，上訴人即便承擔(dān)違約責(zé)任，也應(yīng)只是支付租賃款金額部分資金占用期間的資金占用費(fèi)。如上訴人真的給被上訴人造成重大損失，被上訴人根本不會從項(xiàng)目建設(shè)初期一直合作到項(xiàng)目全面竣工，也不會連續(xù)與上訴人項(xiàng)目部簽合同持續(xù)合作，都是后期業(yè)主單位不能支付工程進(jìn)度款導(dǎo)致雙方合作關(guān)系出現(xiàn)問題。綜上，請求支持上訴人的上訴請求。 被上訴人龔賢峰辯稱：一、涉案合同約定任何一方違反合同，應(yīng)當(dāng)支付總金額20%的違約金，一審判決30萬元已經(jīng)考慮了上訴人的實(shí)際情況，上訴人拒絕對工程進(jìn)行結(jié)算，是惡意拖欠，龔賢峰對一審判決違約金數(shù)額也是不服，但考慮接受一審判決，早日拿到租金,對此也沒有提出上訴。二、上訴人提出其違約金是由于政府未付款，由此認(rèn)定自己無過錯。被上訴人認(rèn)為政府未付款與本案沒有關(guān)系，雙方簽訂租賃合同所約定的應(yīng)當(dāng)履行義務(wù)，第三方拒不支付欠款不能免除上訴人的過錯，何況上訴人拒不結(jié)算、拒不支付租金任何一項(xiàng)都構(gòu)成惡意違約。三、上訴人提出支付違約金沒有法律依據(jù)，但根據(jù)民法典或者合同法，上訴人都應(yīng)支付違約金。因此，一審判決沒有違反法律規(guī)定。 龔賢峰向一審法院請求判令:1、貴州晴安建筑公司立即支付龔賢峰設(shè)備租賃款141.4316萬元，違約金100.78632萬元，設(shè)備進(jìn)、出場費(fèi)2.8萬元，合計245.01792萬元；2、貴州晴安建筑公司承擔(dān)本次訴訟的律師費(fèi)、訴訟費(fèi)、保全費(fèi)、差旅費(fèi)、誤工費(fèi)、交通費(fèi)等（以支付之日具體計算）。 一審法院查明：1.貴州晴安建筑公司承建了晴隆縣東觀街道辦安置點(diǎn)（阿妹戚托特色小鎮(zhèn)）項(xiàng)目，設(shè)立了貴州建工晴安建筑工程有限公司晴隆縣東觀街道辦安置點(diǎn)項(xiàng)目部（以下簡稱項(xiàng)目部）。2.2017年7月22日，龔賢峰（甲方）與項(xiàng)目部（乙方）簽訂《設(shè)備租賃合同》，項(xiàng)目部向龔賢峰租賃泵車，合同約定了設(shè)備型號、數(shù)量、價格、租賃開始時間；租金結(jié)算及付款：租賃費(fèi)按自然月每月結(jié)算，第一個月的租賃款第二個月15日前全額支付，在泵車退場之日全額支付；違約責(zé)任：未經(jīng)對方書面同意，任何一方不得中途變更或解除合同，任何一方違反本合同約定，都應(yīng)向?qū)Ψ劫r償不低于本合同總租金額20%的違約金，并必須承擔(dān)租賃設(shè)備的進(jìn)場費(fèi)及誤工損失費(fèi)（該泵車進(jìn)出場費(fèi)不低于4000元）。3.2018年4月7日，龔賢峰（甲方）與項(xiàng)目部（乙方）又簽訂了《設(shè)備租賃合同》，項(xiàng)目部向龔賢峰租賃泵車，合同約定了設(shè)備型號、數(shù)量、價格、租賃開始時間；租金結(jié)算、付款及違約責(zé)任的約定與雙方于2017年7月22日簽訂的《設(shè)備租賃合同》內(nèi)容一致。4.2018年9月20日，龔賢峰與項(xiàng)目部就上述兩份合同履行情況進(jìn)行對賬確認(rèn)，至2018年7月14日止，租賃費(fèi)共計417.8萬元。5.2018年7月15日，龔賢峰與案外人劉軍簽訂《設(shè)備租賃合同》，合同約定了設(shè)備型號、數(shù)量、價格、租賃開始時間；租金結(jié)算、付款及違約責(zé)任的約定與2017年7月22日簽訂的《設(shè)備租賃合同》內(nèi)容一致。2019年6月3日，雙方就該份合同履行情況進(jìn)行對賬確認(rèn)，確認(rèn)租賃費(fèi)共計80萬。案外人劉軍在項(xiàng)目經(jīng)理意見欄署名，案外人劉康在指揮長室欄署名。該結(jié)算單中37米泵、46米泵、47米泵、49米泵租金起算時間為2018年7月13日，龔賢峰陳述上述設(shè)備7月13日就已入場。6.貴州晴安建筑公司認(rèn)可劉軍、劉康均系案涉項(xiàng)目負(fù)責(zé)人。7.案涉項(xiàng)目于2018年11月20日竣工驗(yàn)收，劉康在建筑工程竣工驗(yàn)收報告中竣工驗(yàn)收意見欄，以項(xiàng)目經(jīng)理名義簽名。8.合同履行期間，貴州晴安建筑公司分別于2017年9月7日支付租金75000元、2017年9月30日支付租金100000元、2017年11月14日支付租金250000元、2017年12月16日支付租金250000元、2018年1月31日支付租金500000元、2018年3月5日支付租金500000元、2018年5月14日支付租金500000元、2018年7月5日支付租金400000元。后又于2019年2月20日支付租金800000元、2019年11月30日支付租金250000元、2020年11月12日支付租金300000元。以上共計3925000元;9.庭審中，龔賢峰放棄要求貴州晴安建筑公司承擔(dān)差旅費(fèi)、誤工費(fèi)、交通費(fèi)、律師費(fèi)的訴訟請求。 一審法院認(rèn)為：1.龔賢峰與項(xiàng)目部簽訂的《設(shè)備租賃合同》是否有效。龔賢峰認(rèn)為合法有效；貴州晴安建筑公司認(rèn)為項(xiàng)目部不具有獨(dú)立法人資格，合同無效。該院認(rèn)為，項(xiàng)目部與龔賢峰簽訂的租賃合同,明確了合同責(zé)任主體及相關(guān)權(quán)利義務(wù),系雙方的真實(shí)合意,雙方之間的租賃合同關(guān)系依約成立,合法有效。案涉晴隆縣東觀街道辦安置點(diǎn)（阿妹戚托特色小鎮(zhèn)）項(xiàng)目系貴州晴安建筑公司承建，項(xiàng)目部系貴州晴安建筑公司設(shè)立,該項(xiàng)目部為了工程建設(shè)需要,與龔賢峰形成租賃合同關(guān)系,且龔賢峰提供的租賃物實(shí)際使用于案涉工程,項(xiàng)目部不屬于獨(dú)立承擔(dān)民事責(zé)任的主體,其因合同關(guān)系對外產(chǎn)生的法律后果依法應(yīng)由貴州晴安建筑公司承擔(dān)。2.龔賢峰與案外人劉軍簽訂的《設(shè)備租賃合同》的租賃費(fèi)由誰承擔(dān)支付責(zé)任。龔賢峰認(rèn)為租賃物用于案涉工程，貴州晴安建筑公司應(yīng)承擔(dān)支付責(zé)任，且租賃費(fèi)應(yīng)為861316元，并提供了《設(shè)備租賃合同》、《建工八建阿妹戚托項(xiàng)目泵車運(yùn)行單》、《結(jié)算單》、《建筑工程竣工驗(yàn)收報告》等證據(jù)予以證實(shí)；貴州晴安建筑公司認(rèn)為不應(yīng)承擔(dān)支付責(zé)任。該院認(rèn)為，根據(jù)《中華人民共和國合同法》第四十九條的規(guī)定，行為人沒有代理權(quán)、超越代理權(quán)或者代理權(quán)終止后以被代理人名義訂立合同，相對人有理由相信行為人有代理權(quán)的，該代理行為有效。本案中，貴州晴安建筑公司認(rèn)可劉軍、劉康系項(xiàng)目負(fù)責(zé)人，劉軍在租賃合同簽字，劉軍、劉康在結(jié)算單上簽字的行為構(gòu)成表見代理，且泵車運(yùn)行單亦能證實(shí)租賃物用于涉案工程，故貴州晴安建筑公司應(yīng)承擔(dān)支付責(zé)任。租賃費(fèi)應(yīng)以雙方均認(rèn)可的金額80萬元為準(zhǔn)?？鄢F州晴安建筑公司已支付的租金3925000元，貴州晴安建筑公司還應(yīng)支付龔賢峰租金1053000元（4178000元＋800000元-3925000元）3.違約金是否應(yīng)予以支持。龔賢峰認(rèn)為貴州晴安建筑公司應(yīng)按合同約定支付違約金；貴州晴安建筑公司認(rèn)為不應(yīng)支付違約金，且違約金過高。該院認(rèn)為，貴州晴安建筑公司未依約支付租金，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。根據(jù)《最高人民法院關(guān)于適用中華人民共和國合同法若干問題的解釋（二）》第二十九條之規(guī)定，當(dāng)事人主張違約金過高請求予以適當(dāng)減少的，人民法院應(yīng)當(dāng)以實(shí)際損失為基礎(chǔ)，兼顧合同的履行情況、當(dāng)事人的過錯程度以及預(yù)期利益等綜合因素，根據(jù)公平原則和誠實(shí)信用原則予以衡量，并作出裁決。結(jié)合本案具體情況，該院酌情認(rèn)定違約金為300000元。另，貴州晴安建筑公司未按約支付租金，并未額外增加案涉租賃物（泵車）的進(jìn)出場費(fèi)用，對龔賢峰要求貴州晴安建筑公司支付泵車進(jìn)出場費(fèi)用28000元的訴訟請求，該院不予支持。龔賢峰放棄要求貴州晴安建筑公司承擔(dān)差旅費(fèi)、誤工費(fèi)、交通費(fèi)、律師費(fèi),系當(dāng)事人自行處分其民事權(quán)利，不違反法律規(guī)定，該院予以確認(rèn)。綜上，根據(jù)《中華人民共和國合同法》第四十四條、第四十九條、第六十條、第二百一十二條，《最高人民法院關(guān)于適用中華人民共和國合同法若干問題的解釋（二）》第二十九條之規(guī)定判決如下：一、限貴州晴安建筑公司自本判決生效之日起十日內(nèi)支付龔賢峰租金1053000元；二、限貴州晴安建筑公司自本判決生效之日起十日內(nèi)支付龔賢峰違約金300000元；三、駁回龔賢峰其他訴訟請求。如未按本判決指定的期間履行金錢給付義務(wù)的，應(yīng)當(dāng)依照《中華人民共和國民事訴訟法》第二百五十三條的規(guī)定，加倍支付遲延履行期間的債務(wù)利息。本案受理費(fèi)26402元，減半收取13201元，由龔賢峰負(fù)擔(dān)3201元，貴州晴安建筑公司負(fù)擔(dān)10000元。 本院二審查明的事實(shí)與一審判決認(rèn)定的事實(shí)一致

駁回上訴，維持原判。 二審案件受理費(fèi)5800元，由上訴人貴州建工晴安建筑工程有限公司負(fù)擔(dān)。 本判決為終審判決

審判長張訸 審判員馬光祥 審判員蔡曉 二〇二一年四月二十二日 書記員何葉

2021-07-16