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原告常德市隆欣建設(shè)工程有限公司與被告常德市新日置業(yè)有限公司裝飾裝修合同糾紛一案，本院于2021年4月20日立案后，依法適用簡易程序于2021年5月20日進行公開開庭審理。原告常德市隆欣建設(shè)工程有限公司的委托訴訟代理人黃生奎、劉國慶到庭參加訴訟，被告常德市新日置業(yè)有限公司經(jīng)本院傳票傳喚未到庭應(yīng)訴，本案現(xiàn)已審理終結(jié)

暫無數(shù)據(jù)

原告常德市隆欣建設(shè)工程有限公司向本院提出訴訟請求：1、請求判令常德市新日置業(yè)有限公司向常德市隆欣建設(shè)工程有限公司支付工程款286.9萬元，常德市隆欣建設(shè)工程有限公司對案涉工程折價或拍賣價款享有優(yōu)先受償權(quán)；2、請求判令常德市新日置業(yè)有限公司向常德市隆欣建設(shè)工程有限公司支付100萬元工程進度款的逾期付款違約金27萬元（按照每日萬分之三從2018年7月20日計付至2021年1月20日）；3、請求判令常德市新日置業(yè)有限公司向常德市隆欣建設(shè)工程有限公司支付工程款286.9萬元的逾期違約金7.7465萬元（暫從2021年1月30日計付至2021年4月30日，之后違約金計付至債務(wù)清償之日）；4、請求判令常德市新日置業(yè)有限公司負擔案件受理費、財產(chǎn)保全費、保全擔保費。事實與理由：2018年6月9日常德市隆欣建設(shè)工程有限公司與常德市新日置業(yè)有限公司簽訂《二期電梯裝修工程施工合同》，常德市新日置業(yè)有限公司將新日世紀城二期1、2、3、4號電梯前室裝修工程發(fā)包給常德市隆欣建設(shè)工程有限公司施工建設(shè)。合同月：1、工程總造價300萬元；2、甲方（常德市新日置業(yè)有限公司）于工程完成70%的工程量后向乙方（常德市隆欣建設(shè)工程有限公司）支付工程進度款100萬元；3、工程竣工后，乙方提交書面的驗收申請，甲方在收到申請后20個工作日內(nèi)按照有關(guān)規(guī)定組織相關(guān)部門和人員進行驗收，經(jīng)驗收合格后簽字予以確認。如甲方在上述期限內(nèi)無正當理由拒絕驗收的視為合格；4、工程驗收后，依法應(yīng)于20天內(nèi)向甲方有關(guān)相應(yīng)的工程結(jié)算文件，并交甲方審核，甲方應(yīng)于30天內(nèi)審核完畢、并與乙方辦理結(jié)算手續(xù)，結(jié)算手續(xù)辦理完畢后的一周內(nèi)付至工程結(jié)算款的95%，余下的5%作為質(zhì)量保證金于兩年保修期滿后無任何質(zhì)量問題的情況下無息全額支付；5、如甲方遲延付款，需根據(jù)所欠款項的金額，按照每日萬分之三的標準向乙方支付遲延付款的違約金。2018年7月20日左右常德市隆欣建設(shè)工程有限公司完成了70%的工程量，常德市新日置業(yè)有限公司未按約定支付100萬元進度款。2020年11月30日工程竣工驗收合格，2021年1月22日雙方結(jié)算，確認工程價款為302萬元。按照雙方合同約定，常德市新日置業(yè)有限公司應(yīng)于結(jié)算手續(xù)辦理完畢后的一周內(nèi)付至工程結(jié)算價款的95%。但常德市新日置業(yè)有限公司至今未付分文。故常德市隆欣建設(shè)工程有限公司訴至法院請求判如所請。 為支持其訴訟請求，常德市隆欣建設(shè)工程有限公司向本院提交了下列證據(jù)： 1、原告隆欣公司營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件一份、法定代表人身份證明書和法定代表人身份證復(fù)印件一份。擬證明原告公司的基本情況； 2、被告新日公司內(nèi)資企業(yè)登記基本情況表一份，擬證明被告公司的基本情況； 3、原告公司與被告公司于2018年6月19日簽訂的《二期電梯前室裝修工程施工合同》，擬證明：ａ、被告將其開發(fā)的新日世紀城小區(qū)二期1、2、3、4號樓的電梯前室裝修工程發(fā)包給原告施工建設(shè)。ｂ、合同總價款300萬元；ｃ、被告應(yīng)在原告施工完成70%的工程量后付進度款100萬元，但被告未按約履行，應(yīng)承擔遲延付款的違約金（從2018年7月20日起按每日萬分之三的標準計算至2021年1月20日止）；ｄ、工程驗收合格后被告方應(yīng)于審核完畢一周內(nèi)支付工程結(jié)算價款的95%，如遲延付款，則須根據(jù)所欠款項金額按照每日萬分之三的標準向原告支付遲延付款違約金。被告自2021年1月22日結(jié)算后在規(guī)定的時間內(nèi)未付分文，應(yīng)承擔相應(yīng)的違約金（從2021年2月1日起以工程款286.9萬元按上述標準計算至實際清償完畢之日止）； 4、新日世紀城二期電梯前室裝修工程結(jié)算表，工程量簽證單，驗收簽到表，驗收合格移交書及工程預(yù)算表，擬證明1、新日世紀城二期電梯前室裝修工程經(jīng)原、被告雙方于2020年11月30日驗收合格，并于同日辦理移交手續(xù)；2、工程經(jīng)雙方在2021年1月22日結(jié)算，含增補工程在內(nèi)，工程總造價302萬元；3、原告對該工程依法享有從工程折價或拍賣的價款中優(yōu)先受償?shù)臋?quán)利； 5、保全裁定書、擔保函、保全費收據(jù)，擔保費收據(jù)，擬證明原告申請訴前保全、開支保全費5000元，擔保服務(wù)費6000元。 被告常德市新日置業(yè)有限公司未到庭應(yīng)訴亦未向本院提交證據(jù)。 常德市隆欣建設(shè)工程有限公司圍繞本案爭執(zhí)焦點提交了證據(jù)，常德市新日置業(yè)有限公司未到庭應(yīng)訴視為放棄質(zhì)證權(quán)利，經(jīng)庭審審查，本院認為常德市隆欣建設(shè)工程有限公司提交的證據(jù)客觀、真實，來源合法且能夠證明擬證事實，本院予以采信。 根據(jù)當事人陳述及本院采信的證據(jù)，本院確認如下案件事實：2018年6月9日常德市隆欣建設(shè)工程有限公司與常德市新日置業(yè)有限公司簽訂《二期電梯裝修工程施工合同》，常德市新日置業(yè)有限公司將新日世紀城二期1、2、3、4號電梯前室裝修工程發(fā)包給常德市隆欣建設(shè)工程有限公司施工建設(shè)。合同月：1、工程總造價300萬元；2、甲方（常德市新日置業(yè)有限公司）于工程完成70%的工程量后向乙方（常德市隆欣建設(shè)工程有限公司）支付工程進度款100萬元；3、工程竣工后，乙方提交書面的驗收申請，甲方在收到申請后20個工作日內(nèi)按照有關(guān)規(guī)定組織相關(guān)部門和人員進行驗收，經(jīng)驗收合格后簽字予以確認。如甲方在上述期限內(nèi)無正當理由拒絕驗收的視為合格；4、工程驗收后，依法應(yīng)于20天內(nèi)向甲方有關(guān)相應(yīng)的工程結(jié)算文件，并交甲方審核，甲方應(yīng)于30天內(nèi)審核完畢、并與乙方辦理結(jié)算手續(xù)，結(jié)算手續(xù)辦理完畢后的一周內(nèi)付至工程結(jié)算款的95%，余下的5%作為質(zhì)量保證金于兩年保修期滿后無任何質(zhì)量問題的情況下無息全額支付；5、如甲方遲延付款，需根據(jù)所欠款項的金額，按照每日萬分之三的標準向乙方支付遲延付款的違約金。2020年11月30日工程竣工驗收合格，2021年1月22日雙方結(jié)算，確認工程價款為302萬元。按照雙方合同約定，常德市新日置業(yè)有限公司應(yīng)于結(jié)算手續(xù)辦理完畢后的一周內(nèi)付至工程結(jié)算價款的95%。但常德市新日置業(yè)有限公司至今未付分文。常德市隆欣建設(shè)工程有限公司于2021年4月20日訴至本院

一、常德市新日置業(yè)有限公司于本判決生效后十日內(nèi)支付常德市隆欣建設(shè)工程有限公司工程價款286.9萬元。 二、常德市新日置業(yè)有限公司自2021年2月1日起按一年期ＬＰＲ4倍標準向常德市隆欣建設(shè)工程有限公司支付違約金自債務(wù)清償之日止。 三、駁回常德市隆欣建設(shè)工程有限公司的其他訴訟請求。 如未按本判決指定的期間履行金錢給付義務(wù)的，應(yīng)當依據(jù)《中華人民共和國民事訴訟法》第二百五十三條的規(guī)定，加倍支付遲延履行期間的債務(wù)利息。 案件受理費32532元減半收取16266元，財產(chǎn)保全費5000元，由常德市新日置業(yè)有限公司負擔。 如不服本判決，可在接到民事判決書之日起十五日向本院遞交上訴狀，并按對方當事人的人數(shù)提交副本，上訴于湖南省常德市中級人民法院

審判員朱金平 二〇二一年五月二十日 書記員蔡鵬飛

2021-07-02