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原告天津市建設(shè)投資有限公司、天津市河西區(qū)住房和建設(shè)委員會與被告宋藝房屋買賣合同糾紛一案，本院于2020年5月22日立案后，依法進行審理

暫無數(shù)據(jù)

原告天津市建設(shè)投資有限公司、天津市河西區(qū)住房和建設(shè)委員會向本院提出如下訴訟請求：1.請求法院依法判令被告就其名下所有的河西區(qū)××大廈××號樓××號房屋，協(xié)助原告天津地下鐵道集團有限公司至房屋主管部門辦理過戶登記手續(xù)；2.請求法院依法判令被告以房屋收購價格2574631元為基數(shù)，按照收購總價款1％的標(biāo)準(zhǔn)，向原告天津地下鐵道集團有限公司支付違約金25746.31元，并賠償其經(jīng)濟損失；3.本案相關(guān)訴訟費用由被告承擔(dān)。 事實和理由：2011年11月7日，原告天津地下鐵道集團有限公司與原告天津市建設(shè)投資有限公司簽訂《房屋征收協(xié)議書》份，約定由原告天津地下鐵道集團有限公司進行投資、原告天津市建設(shè)投資有限公司負責(zé)組織協(xié)調(diào)，實施地鐵6號線尖山路站、黑牛城道站項目的房屋征收相關(guān)事宜，事后原告天津市建設(shè)投資有限公司配合原告天津地下鐵道集團有限公司辦理土地手續(xù)。2015年4月，原告天津市建設(shè)投資有限公司與原告天津市河西區(qū)住房和建設(shè)委員會簽訂《地鐵6號線尖山路站、黑牛城道站美聯(lián)大廈1號樓1-3門房屋收購協(xié)議書》，委托原告天津市河西區(qū)住房和建設(shè)委員會作為拆遷單位對影響案涉項目建設(shè)的美聯(lián)大廈1號樓實施收購，故二原告系該地鐵6號線尖山路站、黑牛城道站項目的委托人，亦即權(quán)利義務(wù)實際承受人。被告所有的河西區(qū)××大廈××號樓××號××號××路××黑牛城道站項目征收范圍之列，2015年4月20日，原告天津市河西區(qū)住房和建設(shè)委員會作為受托人與被告簽訂《房屋收購合同》，約定以人民幣2574631元的價格收購案涉房屋，被告收到房屋收購款項后應(yīng)依約將房屋的全部權(quán)利一并轉(zhuǎn)讓給原告天津市河西區(qū)住房和建設(shè)委員會。合同還約定，被告違約的應(yīng)賠償經(jīng)濟損失，并以合同收購總價款1％的標(biāo)準(zhǔn)承擔(dān)違約責(zé)任?，F(xiàn)原告天津市河西區(qū)住房和建設(shè)委員會已代原告向被告支付完畢房屋征收款項，然經(jīng)原告多次催促，被告至今不予配合辦理被征收房屋的過戶登記手續(xù)。原告認為，原告天津地下鐵道集團有限公司與原告天津市建設(shè)投資有限公司簽訂的《房屋征收協(xié)議書》、原告天津市建設(shè)投資有限公司與原告天津市河西區(qū)住房和建設(shè)委員會簽訂《地鐵6號線尖山路站、黑牛城道站美聯(lián)大廈1號樓1-3門房屋收購協(xié)議書》、原告天津市河西區(qū)住房和建設(shè)委員會與被告簽訂的《房屋收購合同》均系各方真實意思表示，合法有效，故各方應(yīng)依約履行義務(wù)。原告天津地下鐵道集團有限公司是涉案項目的實際權(quán)利人；原告天津市建設(shè)投資有限公司是涉案房屋收購的委托人，原告天津市河西區(qū)住房和建設(shè)委員會系受托人，現(xiàn)原告天津市河西區(qū)住房和建設(shè)委員會已向被告支付完畢房屋收購款，被告亦應(yīng)相應(yīng)協(xié)助原告辦理房屋過戶登記手續(xù)。被告拒絕配合辦理房屋過戶登記手續(xù)的行為已構(gòu)成違約，對原告經(jīng)營活動造成了嚴(yán)重影響，并實質(zhì)上致使國有資產(chǎn)遭受損失，故起訴至法院

駁回原告天津市建設(shè)投資有限公司、天津市河西區(qū)住房和建設(shè)委員會的起訴。 如不服本裁定，可在裁定書送達之日起十日內(nèi)向本院遞交上訴狀，并按對方當(dāng)事人的人數(shù)或者代表人的人數(shù)提出副本，上訴于天津市第二中級人民法院

審判長王文通 審判員趙超 人民陪審員牛治欣 二〇二一年三月十七日 書記員王梓陽

2021-07-02