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上訴人武漢長(zhǎng)凱物業(yè)發(fā)展有限公司（以下簡(jiǎn)稱長(zhǎng)凱公司）因與被上訴人中國(guó)農(nóng)業(yè)銀行股份有限公司武漢江夏支行（以下簡(jiǎn)稱農(nóng)行武漢江夏支行）及原審被告楊帆、張燕借款合同糾紛一案，不服湖北省武漢市江夏區(qū)人民法院（2020）鄂0115民初4805號(hào)民事判決，向本院提起上訴。本院于2021年2月19日立案后，根據(jù)《全國(guó)人民代表大會(huì)常務(wù)委員會(huì)關(guān)于授權(quán)最高人民法院在部分地區(qū)開展民事訴訟程序繁簡(jiǎn)分流改革試點(diǎn)工作的決定》，依法適用第二審程序，由審判員獨(dú)任審理。本案現(xiàn)已審理終結(jié)

暫無(wú)數(shù)據(jù)

長(zhǎng)凱公司上訴請(qǐng)求：1．撤銷原審判決第五項(xiàng)，依法改判長(zhǎng)凱公司不承擔(dān)連帶保證責(zé)任；2．判令由楊帆、張燕承擔(dān)本案一審訴訟費(fèi)用；3．判令由農(nóng)行武漢江夏支行承擔(dān)本案二審的訴訟費(fèi)用。事實(shí)與理由：一、《一手住房貸款業(yè)務(wù)銀企合作協(xié)議》（以下簡(jiǎn)稱“協(xié)議”）經(jīng)簽字蓋章已經(jīng)生效且正常履行，是簽約雙方的真實(shí)意思表示，應(yīng)當(dāng)作為有效證據(jù)予以采納。雖然協(xié)議時(shí)間未簽署，但并不影響協(xié)議效力。原審法院在庭審時(shí)對(duì)簽約時(shí)間不進(jìn)行查明，而徑自不予確認(rèn)屬于事實(shí)認(rèn)定不清。且由長(zhǎng)凱公司的簽約審批流程及員工對(duì)簽約時(shí)間梳理顯示，協(xié)議的簽署時(shí)間為2017年12月，但原審法官并未予以查證。二、雙方就協(xié)議效力優(yōu)先次序有相應(yīng)約定，在相關(guān)約定存在沖突時(shí)，應(yīng)根據(jù)約定效力優(yōu)先原則處理。由于銀行的《個(gè)人購(gòu)房擔(dān)保借款合同》為固定模板不能更改，因此雙方在協(xié)議簽署階段，對(duì)于效力等級(jí)進(jìn)行了約定：雙方簽訂的協(xié)議約定效力優(yōu)先于后續(xù)簽訂的購(gòu)房貸款合同。因此，在協(xié)議與《個(gè)人購(gòu)房擔(dān)保借款合同》約定存在沖突時(shí)，應(yīng)當(dāng)按照協(xié)議的約定來(lái)確定雙方的權(quán)責(zé)義務(wù)。三、原審判決對(duì)長(zhǎng)凱公司承擔(dān)連帶責(zé)任的期間認(rèn)定有誤，長(zhǎng)凱公司不應(yīng)對(duì)楊帆、張燕的債務(wù)承擔(dān)連帶責(zé)任。案涉房屋已于2018年12月辦理了抵押預(yù)告登記，根據(jù)協(xié)議約定，長(zhǎng)凱公司的連帶擔(dān)保責(zé)任自預(yù)告抵押辦理完成之日即已終止。因此，長(zhǎng)凱公司不應(yīng)對(duì)楊帆、張燕的債務(wù)承擔(dān)連帶責(zé)任。同時(shí)，鑒于農(nóng)行武漢江夏支行已經(jīng)辦理預(yù)抵押，在債權(quán)不能清償時(shí)享有案涉房屋拍賣的優(yōu)先受償權(quán)。 農(nóng)行武漢江夏支行辯稱，長(zhǎng)凱公司應(yīng)當(dāng)為本案?jìng)鶆?wù)承擔(dān)連帶清償責(zé)任。請(qǐng)求法院駁回上訴，維持原判。一、《個(gè)人購(gòu)房擔(dān)保借款合同》第三十一條及第三十五條已明確約定，長(zhǎng)凱公司對(duì)案涉?zhèn)鶆?wù)承擔(dān)連帶保證責(zé)任，保證期間為借款人取得房地產(chǎn)權(quán)屬證書，并辦妥以貸款人為抵押權(quán)人的抵押登記手續(xù)為止。二、長(zhǎng)凱公司于2018年2月27日向農(nóng)行武漢江夏支行出具的《中國(guó)農(nóng)業(yè)銀行按揭樓盤合作申請(qǐng)書》第二條第（四）、（五）款已載明，長(zhǎng)凱公司愿意為與農(nóng)行武漢江夏支行合作的按揭樓盤的借款人提供連帶保證擔(dān)保責(zé)任，至正式抵押登記辦妥為止。三、《一手住房貸款業(yè)務(wù)銀企合作協(xié)議》為框架協(xié)議，屬于長(zhǎng)凱公司與農(nóng)行武漢江夏支行就武漢雅居樂項(xiàng)目達(dá)成的合作方案，該協(xié)議的簽訂時(shí)間在《個(gè)人購(gòu)房擔(dān)保借款合同》之前，對(duì)于合同條款的變更，應(yīng)當(dāng)以在后的約定為準(zhǔn)；同時(shí)，長(zhǎng)凱公司在售房過程中是以擔(dān)保人的身份簽訂《個(gè)人購(gòu)房擔(dān)保借款合同》，對(duì)于其權(quán)利義務(wù)的承擔(dān)應(yīng)當(dāng)以該《個(gè)人購(gòu)房擔(dān)保借款合同》載明的合同條款為準(zhǔn)。 楊帆、張燕經(jīng)傳票傳喚未到庭，亦未向本庭陳述意見。 農(nóng)行武漢江夏支行向一審法院起訴請(qǐng)求：1．判令農(nóng)行武漢江夏支行與楊帆、張燕、武漢長(zhǎng)凱物業(yè)發(fā)展有限公司于2018年7月13日簽訂的《個(gè)人購(gòu)房擔(dān)保借款合同》項(xiàng)下借款提前到期，依法解除該合同；2018年8月2日簽訂的房屋裝修《個(gè)人擔(dān)保借款合同》項(xiàng)下借款提前到期，依法解除該合同；2．判令楊帆、張燕向農(nóng)行武漢江夏支行償還一手房借款本金人民幣1229440.03元及利息53128.58元【即從2020年1月14日至2020年9月9日止，利息金額為53128.58元（其中正常利息52019.74元，逾期罰息181.45元，復(fù)利927.39元，并從2020年9月10日起按約定執(zhí)行利率計(jì)算至本金支付完畢之日止）】；3．判令楊帆、張燕向農(nóng)行武漢江夏支行償還房屋裝修借款本金人民幣223536.65元及利息9650.77元【即從2020年2月3日至2020年9月9日止，利息金額為9650.77元（其中正常利息9318.70元，逾期罰息192.61元，復(fù)利139.46元，并從2020年9月10日起按約定執(zhí)行利率計(jì)算至本金支付完畢之日止）】；4．判令農(nóng)行武漢江夏支行對(duì)位于武漢市江夏區(qū)廟山辦事處鄔樹村武漢雅居樂國(guó)際花園一期19棟1單元29-30層02室的房產(chǎn)折價(jià)、拍賣、變賣所得價(jià)款享有優(yōu)先受償權(quán)；5．判令長(zhǎng)凱公司對(duì)楊帆、張燕所欠農(nóng)行武漢江夏支行的上述債務(wù)承擔(dān)連帶保證責(zé)任；6．判令楊帆、張燕承擔(dān)本案訴訟費(fèi)、保全費(fèi)等相關(guān)費(fèi)用。 一審法院認(rèn)定事實(shí)：2018年6月24日、7月4日，楊帆、張燕向農(nóng)行武漢江夏支行申請(qǐng)一手住房貸款及房屋裝修貸款。2018年7月13日，楊帆、張燕（借款人、抵押人）、長(zhǎng)凱公司（保證人）與農(nóng)行武漢江夏支行（貸款人、抵押權(quán)人）簽訂《個(gè)人購(gòu)房擔(dān)保借款合同》及《補(bǔ)充協(xié)議》，合同約定：一、借款用途為購(gòu)買住房，借款人購(gòu)房合同編號(hào)：夏170310023，購(gòu)買的房產(chǎn)位于雅居樂國(guó)際花園一期1-9幢1單元29-30層02號(hào)；二、借款期限為30年，實(shí)際借款期限和具體起止日期以借款憑證記載為準(zhǔn)；三、借款利率采用基準(zhǔn)利率方式，執(zhí)行利率以借款發(fā)放日中國(guó)人民銀行同期同檔次人民幣貸款基準(zhǔn)利率為基礎(chǔ)上浮百分之三十后確定。借款期間遇中國(guó)人民銀行人民幣貸款基準(zhǔn)利率調(diào)整，執(zhí)行利率按1.4.1約定的第（3）種方式進(jìn)行浮動(dòng)；三、借款人不可撤銷地申請(qǐng)并授權(quán)貸款人將全部借款直接劃入長(zhǎng)凱公司的中國(guó)民生銀行賬戶（賬號(hào)：69×××81）；四、還款方式為等額本息還款，還款周期為1個(gè)月，還款日為每期末月的借款發(fā)放日對(duì)應(yīng)日；五、借款采用階段性保證＋抵押方式擔(dān)保，階段性保證人為長(zhǎng)凱公司。保證人按9.1和9.3條約定提供保證擔(dān)保，由在本合同簽章的抵押人按9.2和9.3約定提供抵押擔(dān)保。抵押物為雅居樂國(guó)際花園一期1-9幢1單元29-30層02號(hào)的房產(chǎn)。抵押人與抵押物共有人同意以本合同第三十二條所列財(cái)產(chǎn)擔(dān)保本合同項(xiàng)下借款本金、利息、罰息、復(fù)利、違約金、損害賠償金、按民事訴訟法有關(guān)規(guī)定由借款人和抵押人承擔(dān)的遲延履行債務(wù)利息和遲延履行金，以及訴訟（仲裁）費(fèi)、律師費(fèi)、處置費(fèi)、過戶費(fèi)等貸款人實(shí)現(xiàn)債權(quán)和抵押權(quán)的一切費(fèi)用；六、階段性保證人自借款發(fā)放之日起，至借款人取得房地產(chǎn)權(quán)屬證書，并辦妥貸款人為抵押人的抵押登記手續(xù)完成之日止，為借款人的債務(wù)承擔(dān)連帶保證責(zé)任。保證范圍為本合同項(xiàng)下借款本金、利息、罰息、復(fù)利、違約金、損害賠償金、按民事訴訟法有關(guān)規(guī)定由借款人和抵押人承擔(dān)的遲延履行債務(wù)利息和遲延履行金，以及訴訟（仲裁）費(fèi)、律師費(fèi)、處置費(fèi)、過戶費(fèi)等貸款人實(shí)現(xiàn)債權(quán)和抵押權(quán)的一切費(fèi)用；七、借款人未按雙方約定期限歸還借款本金的，貸款人對(duì)逾期借款從逾期之日起在本合同約定的借款執(zhí)行利率基礎(chǔ)上上浮百分之五十計(jì)收罰息，直至本息清償為止。對(duì)應(yīng)付未付利息，貸款人依據(jù)中國(guó)人民銀行規(guī)定計(jì)收復(fù)利。八、違約責(zé)任。發(fā)生下列情形之一的，貸款人有權(quán)限期糾正違約行為、停止發(fā)放借款、提高貸款執(zhí)行利率、提前收回已發(fā)放借款，有權(quán)提前行使擔(dān)保權(quán)，有權(quán)宣布借款人與貸款人簽訂的其他借款合同項(xiàng)下借款立即到期或采取其他資產(chǎn)保全措施，并有權(quán)在遭受損失時(shí)要求借款人、擔(dān)保人全額賠償……（2）借款人未按約定按期足額償還借款。合同還約定了其他內(nèi)容。2018年8月2日，楊帆（借款人）、長(zhǎng)凱公司（保證人）與農(nóng)行武漢江夏支行（貸款人）簽訂《個(gè)人擔(dān)保借款合同》。合同約定：一、借款金額為25萬(wàn)元，借款用途為房屋裝修，借款期限為10年；二、借款利率按浮動(dòng)利率執(zhí)行，執(zhí)行利率以借款發(fā)放日中國(guó)人民銀行同期同檔次人民幣貸款基準(zhǔn)利率為基礎(chǔ)上浮百分之三十一。借款期間遇中國(guó)人民銀行人民幣貸款基準(zhǔn)利率調(diào)整，執(zhí)行利率按1.4.2.2約定的第3種方式進(jìn)行浮動(dòng)；三、收款人戶名：武漢長(zhǎng)凱物業(yè)發(fā)展有限公司，收款賬號(hào)：17×××22；四、借款人與貸款人約定按分期付款方式還本付息。以每一個(gè)月為一個(gè)周期，借款還款方式為等額本息方式；五、借款人未按雙方約定期限歸還借款本金的，貸款人對(duì)逾期借款從逾期之日起在本合同約定的借款執(zhí)行利率基礎(chǔ)上上浮百分之五十計(jì)收罰息，直至本息清償為止。逾期期間，如遇中國(guó)人民銀行同期人民幣貸款基準(zhǔn)利率（或1年期ＬＰＲ）調(diào)整，自基準(zhǔn)利率調(diào)整之日（或1年期ＬＰＲ調(diào)整后一個(gè)工作日）起罰息利率相應(yīng)調(diào)整。對(duì)應(yīng)付未付利息，貸款人依據(jù)中國(guó)人民銀行規(guī)定計(jì)收復(fù)利；六、對(duì)借款人、抵押人的違約行為，按本合同項(xiàng)下借款本金數(shù)額的百分之一百收取違約金。同時(shí)貸款人有權(quán)宣布借款提前到期，并要求抵押人和抵押物共有人履行擔(dān)保責(zé)任；七、保證方式為連帶責(zé)任保證，保證期間為借款到期日起二年。若發(fā)生法律法規(guī)規(guī)定或者本合同約定的事項(xiàng)，導(dǎo)致本合同債務(wù)被貸款人宣布提前到期的，保證期間自貸款人確定的債務(wù)提前到期之日起二年。八、因借款人、擔(dān)保人違約致使貸款人采取訴訟或仲裁方式實(shí)現(xiàn)債權(quán)的，借款人、擔(dān)保人應(yīng)當(dāng)承擔(dān)貸款人為此支付的律師費(fèi)、差旅費(fèi)及其他實(shí)現(xiàn)債權(quán)的費(fèi)用。九、發(fā)生下列情形之一的，貸款人有權(quán)限期糾正違約行為、停止發(fā)放借款、提高貸款執(zhí)行利率、提前收回已發(fā)放借款，有權(quán)提前行使擔(dān)保權(quán)，有權(quán)宣布借款人與貸款人簽訂的其他借款合同項(xiàng)下借款立即到期或采取其他資產(chǎn)保全措施，并有權(quán)在遭受損失時(shí)要求借款人、擔(dān)保人全額賠償……（2）借款人未按約定按期足額償還借款。合同還約定了其他內(nèi)容。 2018年7月13日，農(nóng)行武漢江夏支行按約發(fā)放購(gòu)房貸款125萬(wàn)元。2018年8月3日，農(nóng)行武漢江夏支行按約發(fā)放了裝修貸款25萬(wàn)元。2018年12月28日，農(nóng)行武漢江夏支行與楊帆雙方辦理《不動(dòng)產(chǎn)登記證明》［鄂（2018）武漢市江夏不動(dòng)產(chǎn)證明第0054879號(hào)］，載明證明權(quán)利或事項(xiàng)為預(yù)告登記，權(quán)利人（申請(qǐng)人）為農(nóng)行武漢江夏支行，義務(wù)人為楊帆，房屋坐落為武漢市江夏區(qū)廟山辦事處雅居樂國(guó)際花園一期1-9幢1單元29-30層02號(hào)，債權(quán)數(shù)額為125萬(wàn)元，債權(quán)擔(dān)保期限為2018年12月23日起至2048年12月23日止。楊帆、張燕就《個(gè)人購(gòu)房擔(dān)保借款合同》項(xiàng)下借款共計(jì)償還本金20559.97元，利息112255.03元。自2019年12月31日起未按該合同約定按期足額還款；就《個(gè)人擔(dān)保借款合同》項(xiàng)下借款共計(jì)償還本金26463.35元，利息21642.95元。自2020年1月9日起，未按該合同約定按期足額還款。一審?fù)徶校L(zhǎng)凱公司向一審法院提交了一份農(nóng)行武漢江夏支行（甲方）與長(zhǎng)凱公司（乙方）簽訂《一手住房貸款業(yè)務(wù)銀企合作協(xié)議》及附件《承諾函》，協(xié)議約定：“乙方提供保證擔(dān)保的，其對(duì)單一購(gòu)房人的保證責(zé)任自甲方向該購(gòu)房人發(fā)放借款之日起，至辦妥以甲方為抵押權(quán)人的該購(gòu)房人所購(gòu)房屋的抵押預(yù)告登記手續(xù)完成之日止”，協(xié)議第十二條第一項(xiàng)約定：“本協(xié)議自雙方簽字或蓋章之日起生效”，協(xié)議還約定了其他內(nèi)容。農(nóng)行武漢江夏支行及長(zhǎng)凱公司在協(xié)議尾部加蓋公司公章及負(fù)責(zé)人印章；該協(xié)議附件《承諾函》約定：“承諾由我公司為合作項(xiàng)目?jī)?nèi)所有單筆個(gè)人一手住房精裝修消費(fèi)貸款業(yè)務(wù)承擔(dān)連帶保證擔(dān)保責(zé)任，擔(dān)保期限為自借款發(fā)放之日起，至借款人取得房地產(chǎn)權(quán)屬證書，并辦妥貸款人為抵押權(quán)人的抵押登記手續(xù)完成之日止，為借款人的債務(wù)承擔(dān)連帶保證責(zé)任；本承諾函自我方簽署之日起生效。”承諾函還約定了其他內(nèi)容。長(zhǎng)凱公司在承諾函尾部簽章處加蓋公司公章及負(fù)責(zé)人印章，但承諾書未寫明簽訂日期。楊帆、張燕未按合同約定足額按期還款，長(zhǎng)凱公司未履行保證責(zé)任，清償借款。農(nóng)行武漢江夏支行遂訴至一審法院，請(qǐng)求判如所請(qǐng)。 一審法院認(rèn)為，楊帆、張燕、長(zhǎng)凱公司與農(nóng)行武漢江夏支行簽訂的《個(gè)人購(gòu)房擔(dān)保借款合同》、《個(gè)人擔(dān)保借款合同》系當(dāng)事人真實(shí)意思表示，內(nèi)容不違反法律、行政法規(guī)的強(qiáng)制性規(guī)定，合法有效，當(dāng)事人應(yīng)按約履行。農(nóng)行武漢江夏支行按照上述合同約定發(fā)放了貸款，楊帆、張燕未按合同約定按期還款，長(zhǎng)凱公司亦未履行保證責(zé)任，已構(gòu)成違約，故農(nóng)行武漢江夏支行主張解除《個(gè)人購(gòu)房擔(dān)保借款合同》、《個(gè)人擔(dān)保借款合同》的請(qǐng)求，有事實(shí)及法律依據(jù)，一審法院予以支持。農(nóng)行武漢江夏支行主張楊帆、張燕償還上述合同項(xiàng)下欠付的借款本金、利息（含逾期罰息、復(fù)利）的請(qǐng)求，合法有據(jù)，一審法院亦予以支持。楊帆、張燕以其所有的位于雅居樂國(guó)際花園一期1-9幢1單元29-30層02號(hào)的房屋為《個(gè)人購(gòu)房擔(dān)保借款合同》項(xiàng)下全部債務(wù)提供抵押擔(dān)保，故農(nóng)行武漢江夏支行主張對(duì)抵押物拍賣、變賣、折價(jià)所得價(jià)款享有優(yōu)先受償權(quán)的請(qǐng)求，一審法院予以支持。關(guān)于長(zhǎng)凱公司是否應(yīng)當(dāng)承擔(dān)連帶保證責(zé)任的問題。一審法院認(rèn)為，《一手住房貸款業(yè)務(wù)銀企合作協(xié)議》及附件《承諾函》對(duì)長(zhǎng)凱公司的保證期間的約定相互沖突，并且協(xié)議約定：“本協(xié)議自雙方簽字或蓋章之日起生效”。該協(xié)議及承諾函尾部均未寫明簽約時(shí)間，故一審法院對(duì)上述協(xié)議及承諾函的證明效力不予確認(rèn)。案涉保證期間，農(nóng)行武漢江夏支行及長(zhǎng)凱公司已在《個(gè)人購(gòu)房擔(dān)保借款合同》中有明確約定，即合同第三十五條約定：“階段性保證人自借款發(fā)放之日起，至借款人取得房地產(chǎn)權(quán)屬證書，并辦妥以貸款人為抵押人的抵押登記手續(xù)完成之日止，為借款人的債務(wù)承擔(dān)連帶保證責(zé)任”。因此，長(zhǎng)凱公司的抗辯意見，一審法院不予支持，長(zhǎng)凱公司應(yīng)當(dāng)按照合同約定對(duì)楊帆所欠農(nóng)行武漢江夏支行的債務(wù)承擔(dān)連帶保證責(zé)任。張燕經(jīng)一審法院傳票傳喚，無(wú)正當(dāng)理由拒不到庭，視為其對(duì)抗辯權(quán)利的放棄。綜上所述，依照《中華人民共和國(guó)合同法》第八條、第一百零七條，《中華人民共和國(guó)擔(dān)保法》第二十一條，《中華人民共和國(guó)民事訴訟法》第一百四十四條的規(guī)定，缺席判決：一、判令解除中國(guó)農(nóng)業(yè)銀行股份有限公司武漢江夏支行與楊帆、張燕、武漢長(zhǎng)凱物業(yè)發(fā)展有限公司于2018年7月13日簽訂的《個(gè)人購(gòu)房擔(dān)保借款合同》及2018年8月2日簽訂的《個(gè)人擔(dān)保借款合同》；二、判令楊帆、張燕于本判決生效之日起十五日向中國(guó)農(nóng)業(yè)銀行股份有限公司武漢江夏支行償還《個(gè)人購(gòu)房擔(dān)保借款合同》項(xiàng)下借款本金人民幣1229440.03元及截止2020年9月9日的利息53128.58元（含罰息、復(fù)利）；2020年9月10日之后的利息（包含罰息、復(fù)利）按照雙方合同約定的計(jì)算標(biāo)準(zhǔn)計(jì)算至借款付清之日止；三、判令楊帆、張燕于本判決生效之日起十五日向中國(guó)農(nóng)業(yè)銀行股份有限公司武漢江夏支行償還《個(gè)人擔(dān)保借款合同》項(xiàng)下借款本金人民幣223536.65元及截止2020年9月9日的利息9650.77元（含罰息、復(fù)利）；2020年9月10日之后的利息（包含罰息、復(fù)利）按照雙方合同約定的計(jì)算標(biāo)準(zhǔn)計(jì)算至借款付清之日止；四、中國(guó)農(nóng)業(yè)銀行股份有限公司武漢江夏支行就本判決第二項(xiàng)的債務(wù)對(duì)位于武漢市江夏區(qū)廟山辦事處雅居樂國(guó)際花園一期1-9幢1單元29-30層02號(hào)的房屋拍賣、變賣、折價(jià)所得價(jià)款享有優(yōu)先受償權(quán)；五、武漢長(zhǎng)凱物業(yè)發(fā)展有限公司對(duì)本判決上述二、三項(xiàng)的債務(wù)承擔(dān)連帶保證責(zé)任。如果未按本判決指定的期間履行給付金錢義務(wù)，應(yīng)當(dāng)依照《中華人民共和國(guó)民事訴訟法》第二百五十三條規(guī)定，加倍支付遲延履行期間的債務(wù)利息。案件受理費(fèi)18442元，減半收取9221元，由楊帆、張燕、武漢長(zhǎng)凱物業(yè)發(fā)展有限公司負(fù)擔(dān)。 本案二審期間，被上訴人農(nóng)行武漢江夏支行提交《中國(guó)農(nóng)業(yè)銀行按揭樓盤合作申請(qǐng)書》復(fù)印件一份，擬證明長(zhǎng)凱公司向農(nóng)行武漢江夏支行提供連帶保證責(zé)任的期限是正式抵押登記辦妥為止，該申請(qǐng)與后面簽訂的借款擔(dān)保合同中關(guān)于擔(dān)保期間的約定是一致的。長(zhǎng)凱公司對(duì)上述證據(jù)的真實(shí)性不予認(rèn)可，認(rèn)為雙方就連帶擔(dān)保責(zé)任的約定應(yīng)以合同協(xié)議內(nèi)容為準(zhǔn)。長(zhǎng)凱公司在上述協(xié)議上加蓋了公章，現(xiàn)否認(rèn)其真實(shí)性，但未提供反證，本院對(duì)上述協(xié)議的真實(shí)性予以認(rèn)可。 一審查明事實(shí)屬實(shí)，本院予以確認(rèn)。二審另查明，長(zhǎng)凱公司與農(nóng)行武漢江夏支行二審中均確認(rèn)簽訂《一手住房貸款業(yè)務(wù)銀企合作協(xié)議》及附件《承諾函》的時(shí)間早于簽訂《個(gè)人購(gòu)房擔(dān)保借款合同》、《個(gè)人擔(dān)保借款合同》的時(shí)間

駁回上訴，維持原判。 二審案件受理費(fèi)18442元，由武漢長(zhǎng)凱物業(yè)發(fā)展有限公司負(fù)擔(dān)。 本判決為終審判決

審判員宋飛 二〇二一年四月三十日 法官助理莊敏 書記員陶葉珊

2021-05-10