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申請執行人東莞市樟木頭房地產開發總公司與被執行人展基投資有限公司、譚建文、博輝建設有限公司其他案由糾紛一案，東莞市中級人民法院作出的（2018）粵19民終946號民事判決書和東莞市第三人民法院作出的（2018）粵1973執7324號之二執行裁定書已經發生法律效力。依上述法律文書，被執行人展基投資有限公司、譚建文、博輝建設有限公司應支付申請執行人東莞市樟木頭房地產開發總公司共計人民幣5797003.84元以及相應利息和受理費、保全費。根據申請執行人的請求，本院已立案恢復執行

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本案在執行過程中，本院依法向被執行人送達了執行通知書、報告財產令和財產報告表，責令被執行人在限期內履行上述法律文書確定的付款義務，但被執行人一直沒有履行。后，本院經過調查，依法向被執行人展基投資有限公司實際控制的東莞新都會酒店有限公司的承租方潘卓鴻送達了協助執行通知書，要求其將支付給被執行人展基投資有限公司的租金收入匯入法院的執行代管款賬戶，作為被執行人展基投資有限公司的財產履行相應的付款義務。現承租人潘卓鴻一共已經支付了人民幣2000000元，本院也已依法支付給了申請執行人東莞市樟木頭房地產開發總公司。且本院依法向中國銀行股份有限公司東莞市分行、中國建設銀行股份有限公司東莞市分行、中國工商銀行股份有限公司東莞市分行、中國農業銀行股份有限公司東莞分行、廣發銀行股份有限公司東莞市分行、東莞銀行、東莞農村商業銀行、交通銀行東莞分行、興業銀行東莞分行、招商銀行東莞分行、中信銀行東莞分行、中國郵政儲蓄銀行東莞分行、東莞市公安局交通警察支隊車輛管理所、東莞市自然資源局、東莞市不動產登記在中心、東莞市市場監督管理局等部門以及全國法院網絡執行查控系統調查了被執行人的財產情況，發現被執行人的財產線索如下：一、位于東莞市樟木頭鎮××廣場××座××樓××室（房地產權證號為粵房地證字第××號）、東莞市××頭鎮龍珠廣場二座五樓Ｆ室（房地產權證號為粵房地證字第××號）、東莞市××頭鎮龍珠廣場二座五樓Ｂ室（房地產權證號為粵房地證字第××號）、東莞市××頭鎮龍珠廣場一座×樓×室（房地產權證號為粵房地證字第××號）、東莞市××頭鎮龍珠廣場二座×樓×室（房地產權證號為粵房地證字第××號）、東莞市××頭鎮龍珠廣場一座×樓×室（房地產權證號為粵房地證字第××號）、東莞市××頭鎮龍珠廣場二座五樓Ｈ室（房地產權證號為粵房地證字第××號）、東莞市××頭鎮龍珠廣場一座×樓×室（房地產權證號為粵房地證字第××號）、東莞市××頭鎮龍珠廣場一座×樓×室（房地產權證號為粵房地證字第××號）、東莞市××頭鎮龍珠廣場二座×樓×室（房地產權證號為粵房地證字第××號）、東莞市××頭鎮龍珠廣場二座×樓×室（房地產權證號為粵房地證字第××號）、東莞市××頭鎮龍珠廣場二座×樓×室（房地產權證號為粵房地證字第××號）商品房均登記在被執行人博輝建設有限公司名下，本院已依法予以檔案查封（查封時間為2019年9月30日，期限為三年）。但上述商品房在本案首次執行過程中，因案外人提起了案外人執行異議之訴，且還在審理過程中，因此本院暫時無法予以處理。二、被執行人展基投資有限公司在東莞新都會酒店有限公司享有99%的股權，本院也已依法予以凍結（凍結時間為2019年3月18日，期限為三年）。經過多次的資料收集和現場評估，現在廣東正量土地房地產資產評估有限公司已經出具了粵正量資評ＳＡ（2021）0016號評估報告書，上述的股權價值評估總價為人民幣51398938.41元。但被執行人展基投資有限公司認為評估的價格太低，向本院提交了評估異議書，本院也將評估異議書依法送達給了評估公司，但暫未收到評估公司的回復，因此上述股權本院暫時無法予以處理。三、位于東莞市樟木頭鎮××廣場××樓××號鋪（房地產權證號為粵房地證字第××號）、東莞市××頭鎮龍珠廣場×樓×號鋪（房地產權證號為粵房地證字第××號）、東莞市××頭鎮龍珠廣場×樓×號鋪（房地產權證號為粵房地證字第××號）、東莞市××頭鎮龍珠廣場×樓×號鋪（房地產權證號為粵房地證字第××號）、東莞市××頭鎮龍珠廣場×樓×號鋪（房地產權證號為粵房地證字第××號）、東莞市××頭鎮龍珠廣場×樓×號鋪（房地產權證號為粵房地證字第××號）、東莞市××頭鎮龍珠廣場×樓×號鋪（房地產權證號為粵房地證字第××號）、東莞市××頭鎮龍珠廣場×樓×號鋪（房地產權證號為粵房地證字第××號）、東莞市××頭鎮龍珠廣場×樓×號鋪（房地產權證號為粵房地證字第××號）、東莞市××頭鎮龍珠廣場×樓×號鋪（房地產權證號為粵房地證字第××號）、東莞市××頭鎮龍珠廣場×樓×號鋪（房地產權證號為粵房地證字第××號）、東莞市××頭鎮龍珠廣場×樓×號鋪（房地產權證號為粵房地證字第××號）、東莞市××頭鎮龍珠廣場×樓×號鋪（房地產權證號為粵房地證字第××號）、東莞市××頭鎮龍珠廣場×樓×號鋪（房地產權證號為粵房地證字第××號）、東莞市××頭鎮龍珠廣場×樓×號鋪（房地產權證號為粵房地證字第××號）、東莞市××頭鎮龍珠廣場×樓×號鋪（房地產權證號為粵房地證字第××號）、東莞市××頭鎮龍珠廣場×樓×號鋪（房地產權證號為粵房地證字第××號）、東莞市××頭鎮龍珠廣場×樓×號鋪（房地產權證號為粵房地證字第××號）、東莞市××頭鎮龍珠廣場×樓×號鋪（房地產權證號為粵房地證字第××號）、東莞市××頭鎮龍珠廣場×樓×號鋪（房地產權證號為粵房地證字第××號）、東莞市××頭鎮龍珠廣場×樓×號鋪（房地產權證號為粵房地證字第××號）、東莞市××頭鎮龍珠廣場×樓×號鋪（房地產權證號為粵房地證字第××號）、東莞市××頭鎮龍珠廣場×樓×號鋪（房地產權證號為粵房地證字第××號）、東莞市××頭鎮龍珠廣場×樓×號鋪（房地產權證號為粵房地證字第××號）、東莞市××頭鎮龍珠廣場×樓×號鋪（房地產權證號為粵房地證字第××號）、東莞市××頭鎮龍珠廣場×樓×號鋪（房地產權證號為粵房地證字第××號）、東莞市××頭鎮龍珠廣場×樓×號鋪（房地產權證號為粵房地證字第××號）、東莞市××頭鎮龍珠廣場×樓×號鋪（房地產權證號為粵房地證字第××號）、東莞市××頭鎮龍珠廣場×樓×號鋪（房地產權證號為粵房地證字第××號）、東莞市××頭鎮龍珠廣場×樓×號鋪（房地產權證號為粵房地證字第××號）均登記在被執行人展基投資有限公司名下，本院已依法予以檔案查封（查封時間為2018年11月6日，期限為三年）。但上述商鋪經過現場調查，發現現場均已經完全打通，無法區分具體的位置和坐落，本院暫時無法予以處理。而且經過到東莞市××頭鎮不動產登記中心調查，發現還存在一些鋪位可能也登記在被執行人博輝建設有限公司名下，但由于歷史遺留問題，暫時還無法完全確認其真正的權屬，因此也暫時無法予以查封和處置，且申請執行人也同意法院的做法。本院已依法告知申請執行人，如需對上述財產進行續封，須在期限屆滿十五日前向本院提交書面申請，逾期未提交申請而導致因查封期限屆滿自行解除查封的，后果由其自行承擔。現基于上述的執行情況，申請執行人東莞市樟木頭房地產開發總公司也在私下里與被執行人進行積極的溝通和協商，希望能夠達成分期付款的和解協議，并且于2021年3月29日向法院申請撤銷本案的執行申請

終結（2020）粵1973執恢287號案件的執行。 申請執行人可以在法定的申請執行時效期間內再次申請執行。 本裁定送達后立即生效

審判長黎長勇 審判員胡威 審判員楊歡 二〇二一年三月三十日 書記員郭悅敏

2021-04-02