貴州鵬龍建筑器材有限公司與貴州齊能保溫材料工程有限公司、李某一租賃合同糾紛一審民事判決書
案號:(2020)黔0112民初4149號
判決日期:2021-01-04
法院:貴州省貴陽市烏當(dāng)區(qū)人民法院
當(dāng)事人信息
原告貴州鵬龍建筑器材有限公司(以下簡稱鵬龍公司)與被告貴州齊能保溫材料工程有限公司(以下簡稱齊能公司)、李某一租賃合同糾紛一案,本院于2020年9月4日立案受理后,依法適用簡易程序,公開開庭進(jìn)行了審理。原告鵬龍公司的委托訴訟代理人馬駿,被告李某一及兩被告的共同委托訴訟代理人呂江到庭參加了訴訟。本案現(xiàn)已審理終結(jié)
訴訟參與人信息
暫無數(shù)據(jù)
案件基本信息
原告齊能公司向本院提出訴訟請求:一、請求法院依法判決二被告支付剩余租金114792元以及違約金17218.8元(該違約金已計(jì)算至2020年8月11日,日后按照日千分之三的標(biāo)準(zhǔn)計(jì)算至實(shí)際還款日),共計(jì):132010.8元。二、請求法院依法判決由于未支付租金導(dǎo)致電動吊籃滯留施工地產(chǎn)生的間接損失50400元。三、本案訴訟費(fèi)由以上被告承擔(dān)。事實(shí)及理由∶2019年11月21日,原告鵬龍公司負(fù)責(zé)人李某某與被告齊能公司指派的負(fù)責(zé)人被告李某一口頭約定∶原告將其所有的ZLP-630型號電動吊籃出租給被告承建的貴陽恒大金陽新世界4C項(xiàng)目27#28#樓工地使用。吊籃每臺每天租金為36元,退場前被告須支付完畢總租金的80%,剩余20%分為兩個(gè)月內(nèi)付清,被告如果拖欠費(fèi)用,則按照日千分之三支付違約金。2020年12月6日第一批吊籃共7臺經(jīng)由李某某送至施工工地,被告李某一簽字確認(rèn)。租賃期限屆滿即2020年6月22日后,還有28臺電動吊籃由于被告未支付員工工資和拆裝費(fèi)用還滯留施工工地。經(jīng)結(jié)算,被告還拖欠原告租金費(fèi)用114792元,原告多次催要未果,現(xiàn)訴至法院,請求法院依法支持原告的訴訟請求。
被告齊能公司辯稱,一、對雙方的租賃關(guān)系認(rèn)可,但對原告主張的租金不認(rèn)可,實(shí)際欠付租金應(yīng)當(dāng)是87772元。二、原、被告之間并未約定租金的支付條款、違約條款等,原告主張的違約金無事實(shí)依據(jù)。三、2020年6月22日,被告已通知原告拆除吊籃,但原告遲遲未拆除,故原告主張的間接損失與被告無關(guān),同時(shí)導(dǎo)致被告被處五萬元的罰款,應(yīng)當(dāng)從租金中扣除。四、被告租賃的吊籃因疫情原因未能使用,請法院根據(jù)實(shí)際情況予以扣減相應(yīng)的租金。
被告李某一辯稱,與齊能公司的答辯意見一致,但李某一僅是齊能公司的代表,對原告主張的訴請不應(yīng)當(dāng)承擔(dān)責(zé)任。
本院經(jīng)審理認(rèn)定事實(shí)如下:原告鵬龍公司2019年12月6日租賃給被告齊能公司吊籃7臺,2020年3月28日租賃給被告齊能公司吊籃21臺,租賃期均至2020年6月22日期滿,并約定租金為每天36元/臺。2020年9月25日經(jīng)本院組織原、被告雙方就租金進(jìn)行核對,雙方一致確認(rèn)總的租金為118922元,被告齊能公司已支付租金20000元。吊籃安裝工人工資11200元由被告齊能公司代原告支付。
上述事實(shí),有原、被告雙方的當(dāng)庭陳述以及原告提交的營業(yè)執(zhí)照、租賃結(jié)算單、吊籃起租單、吊籃起用單、通話記錄,被告齊能公司提交的吊籃安裝工資表、收條等證據(jù),且經(jīng)庭審質(zhì)證,足以認(rèn)定
判決結(jié)果
一、被告貴州齊能保溫材料工程有限公司于本判決生效之日起七日內(nèi)支付貴州鵬龍建筑器材有限公司吊籃租金87722元及利息(利息以87722元為基數(shù),按全國銀行間同業(yè)拆借中心公布的貸款市場報(bào)價(jià)利率從2020年6月22日起計(jì)算至付清之日止);
二、駁回原告貴州鵬龍建筑器材有限公司的其余訴訟請求。
如果未按判決指定的期間履行給付金錢義務(wù),應(yīng)當(dāng)按照《中華人民共和國民事訴訟法》第二百五十三條之規(guī)定,加倍支付遲延履行期間的債務(wù)利息。
案件受理費(fèi)1974元,由原告貴州鵬龍建筑器材有限公司負(fù)擔(dān)1025元,由被告貴州齊能保溫材料工程有限公司負(fù)擔(dān)949元。(此款原告已預(yù)交,被告可在履行上述金錢給付義務(wù)時(shí)一并支付給原告。)
如不服本判決,可以在判決書送達(dá)之日起十五日內(nèi),向本院遞交上訴狀,并按對方當(dāng)事人的人數(shù)或者代表人的人數(shù)提出副本,上訴于貴州省貴陽市中級人民法院。
逾期不上訴,本判決發(fā)生法律效力。當(dāng)事人可依照《中華人民共和國民事訴訟法》第二百三十六條、第二百三十九條的規(guī)定于判決書確認(rèn)的履行期限屆滿之日起兩年內(nèi)申請執(zhí)行
合議庭
審判員胡禎蘭
二〇二〇年十月二十八日
書記員邵益
判決日期
2021-01-04