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貴州齊能保溫材料工程有限公司

有限責(zé)任公司（自然人投資或控股）

信譽(yù)良好

注冊資本：400萬元

法定代表人：何流

聯(lián)系方式：0851-86840433

注冊時(shí)間：2008-09-18

公司地址：貴州省貴陽市烏當(dāng)區(qū)東風(fēng)鎮(zhèn)工業(yè)園2號

簡介：

法律、法規(guī)、國務(wù)院決定規(guī)定禁止的不得經(jīng)營；法律、法規(guī)、國務(wù)院決定規(guī)定應(yīng)當(dāng)許可（審批）的，經(jīng)審批機(jī)關(guān)批準(zhǔn)后憑許可（審批）文件經(jīng)營;法律、法規(guī)、國務(wù)院決定規(guī)定無需許可（審批）的，市場主體自主選擇經(jīng)營。（節(jié)能減排技術(shù)咨詢，節(jié)能產(chǎn)品研究開發(fā)，建筑保溫材料工程安裝，建筑材料銷售。保溫材料生產(chǎn)及銷售。）

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貴州鵬龍建筑器材有限公司與貴州齊能保溫材料工程有限公司、李某一租賃合同糾紛一審民事判決書

案號：（2020）黔0112民初4149號判決日期：2021-01-04 法院：貴州省貴陽市烏當(dāng)區(qū)人民法院

當(dāng)事人信息

原告貴州鵬龍建筑器材有限公司（以下簡稱鵬龍公司）與被告貴州齊能保溫材料工程有限公司（以下簡稱齊能公司）、李某一租賃合同糾紛一案，本院于2020年9月4日立案受理后，依法適用簡易程序，公開開庭進(jìn)行了審理。原告鵬龍公司的委托訴訟代理人馬駿，被告李某一及兩被告的共同委托訴訟代理人呂江到庭參加了訴訟。本案現(xiàn)已審理終結(jié)

訴訟參與人信息

暫無數(shù)據(jù)

案件基本信息

原告齊能公司向本院提出訴訟請求：一、請求法院依法判決二被告支付剩余租金114792元以及違約金17218.8元（該違約金已計(jì)算至2020年8月11日，日后按照日千分之三的標(biāo)準(zhǔn)計(jì)算至實(shí)際還款日），共計(jì)：132010.8元。二、請求法院依法判決由于未支付租金導(dǎo)致電動吊籃滯留施工地產(chǎn)生的間接損失50400元。三、本案訴訟費(fèi)由以上被告承擔(dān)。事實(shí)及理由∶2019年11月21日，原告鵬龍公司負(fù)責(zé)人李某某與被告齊能公司指派的負(fù)責(zé)人被告李某一口頭約定∶原告將其所有的ＺＬＰ-630型號電動吊籃出租給被告承建的貴陽恒大金陽新世界4Ｃ項(xiàng)目27＃28＃樓工地使用。吊籃每臺每天租金為36元，退場前被告須支付完畢總租金的80%，剩余20%分為兩個(gè)月內(nèi)付清，被告如果拖欠費(fèi)用，則按照日千分之三支付違約金。2020年12月6日第一批吊籃共7臺經(jīng)由李某某送至施工工地，被告李某一簽字確認(rèn)。租賃期限屆滿即2020年6月22日后，還有28臺電動吊籃由于被告未支付員工工資和拆裝費(fèi)用還滯留施工工地。經(jīng)結(jié)算，被告還拖欠原告租金費(fèi)用114792元，原告多次催要未果，現(xiàn)訴至法院，請求法院依法支持原告的訴訟請求。被告齊能公司辯稱，一、對雙方的租賃關(guān)系認(rèn)可，但對原告主張的租金不認(rèn)可，實(shí)際欠付租金應(yīng)當(dāng)是87772元。二、原、被告之間并未約定租金的支付條款、違約條款等，原告主張的違約金無事實(shí)依據(jù)。三、2020年6月22日，被告已通知原告拆除吊籃，但原告遲遲未拆除，故原告主張的間接損失與被告無關(guān)，同時(shí)導(dǎo)致被告被處五萬元的罰款，應(yīng)當(dāng)從租金中扣除。四、被告租賃的吊籃因疫情原因未能使用，請法院根據(jù)實(shí)際情況予以扣減相應(yīng)的租金。被告李某一辯稱，與齊能公司的答辯意見一致，但李某一僅是齊能公司的代表，對原告主張的訴請不應(yīng)當(dāng)承擔(dān)責(zé)任。本院經(jīng)審理認(rèn)定事實(shí)如下：原告鵬龍公司2019年12月6日租賃給被告齊能公司吊籃7臺，2020年3月28日租賃給被告齊能公司吊籃21臺，租賃期均至2020年6月22日期滿，并約定租金為每天36元／臺。2020年9月25日經(jīng)本院組織原、被告雙方就租金進(jìn)行核對，雙方一致確認(rèn)總的租金為118922元，被告齊能公司已支付租金20000元。吊籃安裝工人工資11200元由被告齊能公司代原告支付。上述事實(shí)，有原、被告雙方的當(dāng)庭陳述以及原告提交的營業(yè)執(zhí)照、租賃結(jié)算單、吊籃起租單、吊籃起用單、通話記錄，被告齊能公司提交的吊籃安裝工資表、收條等證據(jù)，且經(jīng)庭審質(zhì)證，足以認(rèn)定

判決結(jié)果

一、被告貴州齊能保溫材料工程有限公司于本判決生效之日起七日內(nèi)支付貴州鵬龍建筑器材有限公司吊籃租金87722元及利息（利息以87722元為基數(shù)，按全國銀行間同業(yè)拆借中心公布的貸款市場報(bào)價(jià)利率從2020年6月22日起計(jì)算至付清之日止）；二、駁回原告貴州鵬龍建筑器材有限公司的其余訴訟請求。如果未按判決指定的期間履行給付金錢義務(wù)，應(yīng)當(dāng)按照《中華人民共和國民事訴訟法》第二百五十三條之規(guī)定，加倍支付遲延履行期間的債務(wù)利息。案件受理費(fèi)1974元，由原告貴州鵬龍建筑器材有限公司負(fù)擔(dān)1025元，由被告貴州齊能保溫材料工程有限公司負(fù)擔(dān)949元。（此款原告已預(yù)交，被告可在履行上述金錢給付義務(wù)時(shí)一并支付給原告。）如不服本判決，可以在判決書送達(dá)之日起十五日內(nèi)，向本院遞交上訴狀，并按對方當(dāng)事人的人數(shù)或者代表人的人數(shù)提出副本，上訴于貴州省貴陽市中級人民法院。逾期不上訴，本判決發(fā)生法律效力。當(dāng)事人可依照《中華人民共和國民事訴訟法》第二百三十六條、第二百三十九條的規(guī)定于判決書確認(rèn)的履行期限屆滿之日起兩年內(nèi)申請執(zhí)行

合議庭

審判員胡禎蘭二〇二〇年十月二十八日書記員邵益

判決日期

2021-01-04