欧美成人hd丨狠狠天堂丨欧美日产成人高清视频丨亚洲欧美日韩愉拍自拍丨69免费视频丨歪歪爽蜜臀av久久精品人人丨精品国色天香一卡2卡3卡丨性欧美丰满熟妇xxxx性久久久丨老司机午夜免费福利丨粗大挺进尤物人妻中文字幕丨网红福利视频丨97久久人人超碰caoprom欧美丨日韩经典午夜福利发布丨老女人激情视频丨国产精品77777丨天堂婷婷丨欧美色图30p丨国产产无码乱码精品久久鸭丨综合激情在线丨国产精品21p

原告鄭州市豫達(dá)機(jī)動(dòng)車駕駛員培訓(xùn)學(xué)校（以下簡(jiǎn)稱“豫達(dá)駕?！保┰V被告鄭州高新熱力有限責(zé)任公司（以下簡(jiǎn)稱“高新熱力公司”）建設(shè)工程合同糾紛一案，本院立案受理后，依法由審判員李建濤適用簡(jiǎn)易程序，公開(kāi)開(kāi)庭進(jìn)行了審理。原告委托代理人安田昕、郭超，被告委托代理人張琳莉到庭參加了訴訟。本案現(xiàn)已審理終結(jié)

暫無(wú)數(shù)據(jù)

原告鄭州市豫達(dá)機(jī)動(dòng)車駕駛員培訓(xùn)學(xué)校向本院提出訴訟請(qǐng)求：1、判令被告賠償原告場(chǎng)地費(fèi)（含相關(guān)培訓(xùn)設(shè)施）損失146923元；2、判令被告賠償原告經(jīng)營(yíng)損失1148086元及評(píng)估費(fèi)64751元；3、本案的訴訟費(fèi)由被告承擔(dān)。事實(shí)與理由：2016年4月8日，原告與河南工業(yè)大學(xué)后勤集團(tuán)公司簽訂《合作協(xié)議》，約定原告租用河南工業(yè)大學(xué)蓮花街校區(qū)校園東南角綠化苗圃閑置土地，用于經(jīng)營(yíng)駕校，期限為2016年4月10日至2019年4月10日，協(xié)議約定由原告承擔(dān)行政管理方面的責(zé)任和訓(xùn)練場(chǎng)地的設(shè)施維護(hù)等。2019年9月21日，原告與河南工業(yè)大學(xué)后勤服務(wù)中心簽訂《過(guò)渡期協(xié)議》，將前述協(xié)議土地租用期限延續(xù)至2019年12月31日。2018年10月29日，被告因施工需要占用原告租用土地，與原告簽訂協(xié)議，約定被告占用原告半坡起步相關(guān)場(chǎng)地，占用時(shí)間為開(kāi)工之日起30天，被告一次性賠償原告12萬(wàn)元損失，并對(duì)損壞的場(chǎng)地及附屬物進(jìn)行修復(fù)。2018年11月3日，被告開(kāi)工，直至2019年10月才施工完畢，占用土地遠(yuǎn)遠(yuǎn)超出約定的30日，且對(duì)破壞的場(chǎng)地也未予修復(fù)，導(dǎo)致原告不能正常經(jīng)營(yíng)。原告要求被告承擔(dān)起違約行為造成的場(chǎng)地修復(fù)費(fèi)用和經(jīng)營(yíng)損失，經(jīng)協(xié)商未果，故訴至法院。 被告高新熱力公司辯稱，一、2019年4月10日之前，原告與河南工業(yè)大學(xué)沒(méi)有土地使用協(xié)議，原告無(wú)權(quán)就該日期前的損失向被告主張權(quán)利。二、原告與河南工業(yè)大學(xué)簽訂的過(guò)渡期協(xié)議明確約定不得招生，只能消化老學(xué)員，原告此時(shí)沒(méi)有所謂的收入，被告也不應(yīng)當(dāng)對(duì)該部分進(jìn)行賠償。三、因原告與河南工業(yè)大學(xué)無(wú)協(xié)議，也沒(méi)有在河南工業(yè)大學(xué)的土地上修建半坡起步的權(quán)利，原告此部分沒(méi)有發(fā)生費(fèi)用，被告也不應(yīng)當(dāng)賠償該部分損失。四、原告的訴訟請(qǐng)求沒(méi)有事實(shí)和法律依據(jù)，也沒(méi)有提供收入的完稅證明，不能證明其收入的真實(shí)性，原告尚有3萬(wàn)元保證金未退還被告，請(qǐng)求依法駁回原告的訴訟請(qǐng)求。 經(jīng)審理查明：2016年4月8日，案外人河南工業(yè)大學(xué)后勤集團(tuán)公司（甲方）與案外人鄭州市金水區(qū)豫通機(jī)動(dòng)車駕駛員培訓(xùn)學(xué)校（乙方）簽訂《河南工業(yè)大學(xué)駕駛員培訓(xùn)服務(wù)合作協(xié)議》，約定甲方為乙方提供駕駛員培訓(xùn)場(chǎng)地，具體地址為河南工業(yè)大學(xué)蓮花街校區(qū)校園東南角綠化苗圃閑置土地；合作期限為2016年4月10日至2019年4月10日，管理費(fèi)用自2016年4月10日起按每年5萬(wàn)元結(jié)算，管理費(fèi)用期滿后，乙方提前十天支付下一年的租金；在租賃期間內(nèi)若遇不可抗力的自然災(zāi)害或政府行為及甲方學(xué)校整體規(guī)劃所導(dǎo)致雙方無(wú)法正常執(zhí)行本合同，比如學(xué)校啟用該場(chǎng)地進(jìn)行建設(shè)，在此情況下，甲乙雙方互不承擔(dān)責(zé)任，乙方應(yīng)無(wú)條件服從和配合，自接到書面通知起20日內(nèi)搬離，由此帶來(lái)的經(jīng)濟(jì)損失由乙方全額自行承擔(dān)，甲方不承擔(dān)任何責(zé)任，乙方還需要妥善處理后續(xù)遺留學(xué)院的培訓(xùn)問(wèn)題，由此產(chǎn)生糾紛與甲方無(wú)關(guān)。 2018年10月29日，原告豫達(dá)駕校與被告高新熱力公司簽訂《協(xié)議》一份，約定因市政供熱管網(wǎng)工程施工，被告需臨時(shí)占用原告半坡起步相關(guān)訓(xùn)練場(chǎng)地，占用時(shí)間為雙方書面確認(rèn)之日起開(kāi)始計(jì)算30天，被告需一次性賠償原告120000元；被告施工前要進(jìn)行原始地貌測(cè)量，雙方共同予以書面確認(rèn)，施工后按原貌予以恢復(fù)，被告需要向原告支付施工保證金30000元，待工程完工結(jié)束、場(chǎng)地恢復(fù)后，原告應(yīng)在7個(gè)工作日內(nèi)一次性返還給被告。2018年11月3日，經(jīng)原被告雙方書面確認(rèn)，被告開(kāi)始占用場(chǎng)地施工。2018年11月6日，被告向原告支付施工保證金30000元及賠償款120000元。2019年8月中旬，被告施工完畢，未對(duì)原告的半坡起步培訓(xùn)設(shè)施進(jìn)行恢復(fù)。 2019年9月21日，案外人河南工業(yè)大學(xué)后勤服務(wù)中心（甲方，原河南工業(yè)大學(xué)后勤集團(tuán)公司）與原告豫達(dá)駕校（乙方）簽訂《處理駕校合作到期后遺留學(xué)員的過(guò)渡期協(xié)議》，約定：乙方租賃河南工業(yè)大學(xué)東南角場(chǎng)地協(xié)議已于2019年4月10日到期，根據(jù)學(xué)校發(fā)展建設(shè)需要，經(jīng)研究決定，不再續(xù)簽新的協(xié)議；自協(xié)議簽訂之日起須全面停止新的招生宣傳和招生工作，僅限于培訓(xùn)消化原有學(xué)員；過(guò)渡期間乙方使用原場(chǎng)地進(jìn)行訓(xùn)練，不得擴(kuò)大場(chǎng)地范圍在場(chǎng)地增加固定的構(gòu)筑物，僅允許科目二訓(xùn)練車輛出入；甲方為乙方提供過(guò)渡期訓(xùn)練場(chǎng)地，對(duì)乙方所硬化的場(chǎng)地不承擔(dān)任何補(bǔ)償責(zé)任；過(guò)渡期限自2019年4月11日至2019年12月31日止，其中2019年4月11日至8月中旬，被告高新熱力公司占用部分場(chǎng)地進(jìn)行施工，乙方應(yīng)自2019年9月20日起至2019年12月31日期間全力投入，完成遺留學(xué)員的消化工作；過(guò)渡期期間，甲方不向原告收取場(chǎng)地租金。 經(jīng)原告豫達(dá)駕校申請(qǐng)，河南省豫華價(jià)格事務(wù)所有限公司于2020年3月18日出具價(jià)格評(píng)估結(jié)論書，認(rèn)定場(chǎng)地（含相關(guān)培訓(xùn)設(shè)施）損失價(jià)值146923元（包括地坪損失128822.5元和半坡?lián)p失18100元）、經(jīng)營(yíng)損失價(jià)值（毛收入-可變成本）1148086元，具體計(jì)算方法為：毛收入以原告2017年10月1日至2018年10月31日（共計(jì)13個(gè)月）受理人數(shù)881人、按照人均收費(fèi)2600元計(jì)算得出；可變成本為燃油費(fèi)用、人員工資費(fèi)用、水電費(fèi)用合計(jì)得出；月均毛收入＝培訓(xùn)人數(shù)×單價(jià)÷月數(shù)＝881÷2600÷13＝176200元、月均可變成本＝月均燃油費(fèi)用＋月均人員支出＋月均水電費(fèi)＝19152＋32837＋672＝52661元、月均停業(yè)損失＝月均毛收入-月可變成本＝176200-52661停業(yè)期間損失（及經(jīng)營(yíng)損失）＝月均停業(yè)損失×停業(yè)月數(shù)-月均可變成本×月數(shù)＝123539×10.7-52661×3.3＝1148086元；各項(xiàng)數(shù)據(jù)來(lái)源于現(xiàn)場(chǎng)勘驗(yàn)、市場(chǎng)調(diào)查、《受理查詢（駕駛?cè)穗娮訖n案綜合應(yīng)用平臺(tái)）》材料核實(shí)等。原告為此支出評(píng)估費(fèi)64751元。 原告提交的駕駛?cè)穗娮訖n案綜合應(yīng)用平臺(tái)數(shù)據(jù)顯示原告招收學(xué)員情況為：2017年10月1日至2018年10月31日共受理學(xué)員882人、2018年11月1日至2019年12月31日共受理學(xué)員377人，其中2018年9月受理學(xué)員287人；自2015年7月起學(xué)員駕駛證科目二考試共計(jì)通過(guò)132人，其中2017年11月至2018年10月通過(guò)64人、2018年11月至2019年11月通過(guò)56人；2015年7月起學(xué)員駕駛證科目一考試共計(jì)通過(guò)282人，其中2017年11月至2018年10月通過(guò)148人、2018年11月至2019年11月通過(guò)100人；截止2020年1月2日，尚遺留學(xué)員68人，其中受理日期在2018年11月之后的有44人。 庭審時(shí)，原告豫達(dá)駕校稱因經(jīng)營(yíng)區(qū)域變更，場(chǎng)地租賃由鄭州市金水區(qū)豫通機(jī)動(dòng)車駕駛員培訓(xùn)學(xué)校改為原告，經(jīng)營(yíng)者都是安田昕，原告確系是涉案場(chǎng)地的實(shí)際租賃人。 本院受理該案件后，經(jīng)調(diào)解未果。 以上事實(shí)有《協(xié)議》、開(kāi)工時(shí)間確認(rèn)單、收據(jù)、施工現(xiàn)場(chǎng)照片、《河南工業(yè)大學(xué)駕駛員培訓(xùn)服務(wù)合作協(xié)議》、《處理駕校合作到期后遺留學(xué)員的過(guò)渡期協(xié)議》、駕駛?cè)穗娮訖n案綜合應(yīng)用平臺(tái)數(shù)據(jù)、價(jià)格評(píng)估結(jié)論書、評(píng)估費(fèi)發(fā)票以及本案庭審筆錄等在案佐證

一、被告鄭州高新熱力有限責(zé)任公司于本判決生效后十日內(nèi)向原告鄭州市豫達(dá)機(jī)動(dòng)車駕駛員培訓(xùn)學(xué)校賠償經(jīng)營(yíng)損失170000元； 二、駁回原告鄭州市豫達(dá)機(jī)動(dòng)車駕駛員培訓(xùn)學(xué)校的其他訴訟請(qǐng)求。 如果未按本判決指定的期間履行給付金錢義務(wù)，應(yīng)當(dāng)依照《中華人民共和國(guó)民事訴訟法》第二百五十三條之規(guī)定，加倍支付遲延履行期間的債務(wù)利息。 案件受理費(fèi)17038元，減半收取8519元，由被告鄭州高新熱力有限責(zé)任公司負(fù)擔(dān)1065元，由原告鄭州市豫達(dá)機(jī)動(dòng)車駕駛員培訓(xùn)學(xué)校負(fù)擔(dān)7454元。 如不服本判決，可以在判決書送達(dá)之日起十五日內(nèi)，向本院遞交上訴狀，并按照對(duì)方當(dāng)事人或者代表人的人數(shù)提出副本，上訴于河南省鄭州市中級(jí)人民法院

審判員李建濤 二〇二〇年五月二十九日 書記員戴子翔

2020-06-19