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深圳市陸港物業(yè)管理有限公司

有限責(zé)任公司

信譽良好

注冊資本：500萬元

法定代表人：管新奎

聯(lián)系方式：0755-25111298

注冊時間：1995-06-07

公司地址：深圳市福田區(qū)園嶺街道華林社區(qū)八卦二路八卦嶺工業(yè)區(qū)543棟231

簡介：

一般經(jīng)營項目是：物業(yè)管理；清潔服務(wù)、四害消殺；房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)；清潔用品的銷售；機動車輛停放服務(wù)（僅限分公司經(jīng)營）；興辦實業(yè)（具體項目另行申報）；信息咨詢（不含人才中介服務(wù)、證券、期貨、保險、金融業(yè)務(wù)及其它限制項目）；垃圾清運；有害生物防治；會議服務(wù)；國內(nèi)貿(mào)易，從事貨物及技術(shù)的進(jìn)出口業(yè)務(wù)（法律、行政法規(guī)、國務(wù)院決定禁止的項目除外，限制的項目須取得許可后方可經(jīng)營），圍擋工程，園林綠化工程。，許可經(jīng)營項目是：勞務(wù)派遣；快餐制售；預(yù)包裝食品的銷售。

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深圳市陸港物業(yè)管理有限公司與劉偉物業(yè)服務(wù)合同糾紛一審民事判決書

案號：（2019）吉0102民初4158號判決日期：2020-03-24 法院：吉林省長春市南關(guān)區(qū)人民法院

當(dāng)事人信息

原告深圳市陸港物業(yè)管理有限公司（以下簡稱陸港物業(yè)）與被告劉偉物業(yè)服務(wù)合同糾紛一案，本院于2019年8月20日立案后，依法適用普通程序，于2020年1月13日公開開庭進(jìn)行了審理。原告陸港物業(yè)委托訴訟代理人馮繼偉到庭參加訴訟，被告劉偉經(jīng)公告送達(dá)開庭傳票，未到庭參加訴訟，本庭依法缺席審理。本案現(xiàn)已審理終結(jié)

訴訟參與人信息

暫無數(shù)據(jù)

案件基本信息

陸港物業(yè)向本院提出訴訟請求：1.判決被告劉偉向原告支付2014年9月9日至2017年9月8日物業(yè)服務(wù)費84582.57元及滯納金（以84582.57元為基數(shù)按每日3‰標(biāo)準(zhǔn)自2017年9月8日起計算至給付之日止）；2.訴訟費由被告承擔(dān)。事實與理由：2014年9月9日，原告與長春市南關(guān)區(qū)明珠街道明珠社區(qū)居民委員會簽訂了《吉林省長春市南關(guān)區(qū)長春明珠園區(qū)物業(yè)管理服務(wù)合同》，就原告為長春明珠社區(qū)提供物業(yè)服務(wù)事宜進(jìn)行了約定，委托管理年限自2014年9月9日至2017年9月8日，物業(yè)服務(wù)費標(biāo)準(zhǔn)為1.3元／月／平方米，按月收取，業(yè)主或者物業(yè)使用人應(yīng)于每月15日前到物業(yè)服務(wù)中心繳納。合同簽訂后，原告依約進(jìn)駐長春明珠小區(qū)，為全體業(yè)主提供物業(yè)服務(wù)，2017年9月8日物業(yè)服務(wù)合同期滿后，未再續(xù)訂物業(yè)服務(wù)合同，原告退出該小區(qū)。被告為該小區(qū)商業(yè)用房業(yè)主，房屋面積1807.32平方米，自2014年9月原告為該小區(qū)提供物業(yè)服務(wù)開始，被告即拖欠原告物業(yè)服務(wù)費，在物業(yè)服務(wù)合同履行期間及合同期滿后，原告通過張貼繳費通知單、電話、當(dāng)面、發(fā)律師函等多種方式、多次向被告催繳物業(yè)服務(wù)費，被告均不予理會，至今未支付原告物業(yè)服務(wù)費，已累計拖欠原告物業(yè)服務(wù)費84582.57元及滯納金。原告無奈訴至法院，請法院支持原告訴請。劉偉未到庭，亦未答辯。本院經(jīng)審理認(rèn)定事實如下：2018年6月7日，劉偉取得南關(guān)區(qū)人民大街8668號長春明珠小區(qū)會所超市棟303號房屋，建筑面積為1807.32平方米的不動產(chǎn)權(quán)證書，建成年份為2006年。 2014年9月9日，陸港物業(yè)與長春市南關(guān)區(qū)明珠街道明珠社區(qū)居民委員會簽訂了《吉林省長春市南關(guān)區(qū)長春明珠園區(qū)物業(yè)管理服務(wù)合同》一份，對陸港物業(yè)為長春明珠社區(qū)提供物業(yè)服務(wù)事宜進(jìn)行了約定，委托管理年限自2014年9月9日至2017年9月8日，物業(yè)服務(wù)費標(biāo)準(zhǔn)為1.3元／月／平方米，按月收取，業(yè)主或物業(yè)使用人應(yīng)于每月15日前到物業(yè)服務(wù)中心交納。逾期繳納物業(yè)管理服務(wù)費的，從逾期之日起每日按應(yīng)繳費總額千分之三向原告交納滯納金。被告劉偉自2014年9月9日起至2017年9月8日，共計欠繳物業(yè)管理費84582.57元。 2017年9月22日，陸港物業(yè)向劉偉發(fā)出了支付2014年1月至2017年8月間物業(yè)管理費的通知

判決結(jié)果

劉偉于判決生效之日起立即支付深圳市陸港物業(yè)管理有限公司2014年9月9日起至2017年9月8日物業(yè)管理費84582.57元；劉偉于判決生效之日起立即支付深圳市陸港物業(yè)管理有限公司逾期付款違約金，違約金計算以84582.57元為基數(shù)按每日3‰標(biāo)準(zhǔn)自2017年9月8日起計算至給付之日止。如果未按本判決指定的期間履行給付金錢義務(wù)，應(yīng)當(dāng)依照《中華人民共和國民事訴訟法》第二百五十三條規(guī)定，加倍支付遲延履行期間的債務(wù)利息。案件受理費1914.0元，由劉偉承擔(dān)。如不服本判決，可以在判決書送達(dá)之日起十五日內(nèi)，向本院遞交上訴狀，并按對方當(dāng)事人或者代表人的人數(shù)提出副本，上訴于吉林省長春市中級人民法院

合議庭

審判長于英先人民陪審員紀(jì)梅人民陪審員姚蘭二〇二〇年一月十三日書記員劉政辰

判決日期

2020-03-24