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中證房地產(chǎn)評估造價集團有限公司

有限責(zé)任公司（自然人投資或控股）

信譽良好

注冊資本：5000萬元

法定代表人：王軍

聯(lián)系方式：0750-3887983

注冊時間：2003-11-06

公司地址：南京市鼓樓區(qū)建寧路61號中央金地廣場3幢1403-1406室

簡介：

房地產(chǎn)價格評估、土地價格評估、機器設(shè)備、車輛、船舶、無形資產(chǎn)價格評估、股權(quán)價值評估、資產(chǎn)評估、企業(yè)信譽評估、安全和風(fēng)險評估、社會穩(wěn)定風(fēng)險評估；工程概算、預(yù)算、決算編制和審核；工程竣工審計；工程造價全過程控制；工程項目管理；項目可行性研究、評價；房地產(chǎn)測繪、地籍測繪；工程招標(biāo)代理；工程監(jiān)理；工程造價咨詢；土地調(diào)查、土地利用規(guī)劃、編制、設(shè)計與咨詢；績效評價；勞務(wù)外包服務(wù)（不含勞務(wù)派遣）；信息咨詢服務(wù)；環(huán)保技術(shù)開發(fā)、技術(shù)轉(zhuǎn)讓、技術(shù)服務(wù)；環(huán)保評估與技術(shù)審查；法律咨詢；房屋征收代理；項目投資風(fēng)險評定（審）報告、項目穩(wěn)定回報論證報告、項目數(shù)據(jù)分析、項目投資價值分析報告、項目綜合分析報告策劃；企業(yè)策劃、企業(yè)信用評價、企業(yè)上市咨詢；建筑施工圖設(shè)計與審查、建筑施工圖設(shè)計優(yōu)化。。（依法須經(jīng)批準(zhǔn)的項目，經(jīng)相關(guān)部門批準(zhǔn)后方可開展經(jīng)營活動）許可項目：住宅室內(nèi)裝飾裝修；測繪服務(wù)；從事會計師事務(wù)所業(yè)務(wù)；地質(zhì)災(zāi)害危險性評估；建設(shè)工程設(shè)計；國土空間規(guī)劃編制；各類工程建設(shè)活動；建設(shè)工程質(zhì)量檢測；水利工程質(zhì)量檢測；檢驗檢測服務(wù)；船舶檢驗服務(wù)（依法須經(jīng)批準(zhǔn)的項目，經(jīng)相關(guān)部門批準(zhǔn)后方可開展經(jīng)營活動，具體經(jīng)營項目以審批結(jié)果為準(zhǔn)）一般項目：房地產(chǎn)評估；二手車鑒定評估；土地整治服務(wù)；環(huán)保咨詢服務(wù)；養(yǎng)老服務(wù)；工程和技術(shù)研究和試驗發(fā)展；技術(shù)服務(wù)、技術(shù)開發(fā)、技術(shù)咨詢、技術(shù)交流、技術(shù)轉(zhuǎn)讓、技術(shù)推廣；建筑物拆除作業(yè)（爆破作業(yè)除外）；勞務(wù)服務(wù)（不含勞務(wù)派遣）；政府采購代理服務(wù)（除依法須經(jīng)批準(zhǔn)的項目外，憑營業(yè)執(zhí)照依法自主開展經(jīng)營活動）

展開

翁惠、中國銀行股份有限公司武義縣支行、武義華歐家具有限公司等金融借款合同糾紛執(zhí)行審查類執(zhí)行裁定書

案號：（2019）浙0723執(zhí)異6號判決日期：2020-01-02 法院：武義縣人民法院

當(dāng)事人信息

本院在執(zhí)行申請執(zhí)行人中國銀行股份有限公司武義縣支行與被執(zhí)行人武義華歐家具有限公司、呂錦華、呂巧兒、翁惠、高憲、應(yīng)海波、童釵、呂歐、應(yīng)海珍、永康市四路海綿廠金融借款合同糾紛一案過程中，異議人翁惠向本院提出書面異議。本院受理后，依法組成合議庭進行審查，現(xiàn)已審查終結(jié)

訴訟參與人信息

暫無數(shù)據(jù)

案件基本信息

異議人翁惠稱：武義縣人民法院（2016）浙0723民初1218號民事判決認定異議人以位于永康市江南街道溪心南區(qū)6幢3號房地產(chǎn)為借款人武義華歐家具有限公司提供抵押擔(dān)保，負連帶清償責(zé)任。因各被告未履行生效法律文書確定的義務(wù)，本案進入執(zhí)行程序，立案號為（2016）浙0723執(zhí)2393號。執(zhí)行中，異議人明確告知申請執(zhí)行人及執(zhí)行案件承辦人，要求盡可能先執(zhí)行主債務(wù)人的財產(chǎn)及其他擔(dān)保人的抵押財產(chǎn)，給于異議人更長的時間籌集款項履行擔(dān)保義務(wù)，消滅抵押權(quán)，取回抵押物。在異議人與其親朋好友達成籌款意向，欲履行擔(dān)保義務(wù)時。異議人于2018年7月3日去供電營業(yè)廳查詢電費扣款情況時，得知涉案抵押物在未告知異議人的情況下已經(jīng)被拍賣，并辦理了過戶手續(xù)。異議人認為，上述房地產(chǎn)被查封、評估到最后拍賣整個執(zhí)行過程，未收到法院任何通知、告知，異議人始終處于不知情的狀態(tài)，此次拍賣嚴(yán)重違反拍賣程序且損害當(dāng)事人利益，根據(jù)《最高人民法院關(guān)于人民法院民事執(zhí)行中拍賣、變賣財產(chǎn)的規(guī)定》第六條、第十四條以及《最高人民法院關(guān)于人民法院辦理執(zhí)行異議和復(fù)議案件若干問題的規(guī)定》第二十一條第一款第五項之規(guī)定，請求撤銷對涉案房地產(chǎn)的拍賣。本院經(jīng)審查查明：本院于2016年6月7日作出（2016）浙0723民初1218號民事判決，一、被告武義華歐家具有限公司于本判決生效后二十日內(nèi)歸還原告借款人民幣本金1490萬元并支付利息278000.12元（利息已自2016年1月21日算至2016年4月5日，此后利息按合同約定支付至清償之日止）；……四、原告對登記在翁惠名下的位于永康市江南××（××）的房產(chǎn)（產(chǎn)權(quán)證號：永康房權(quán)證江南字第××號，永國用2011第2189號）依法拍賣、變賣后的價款享有優(yōu)先受償權(quán)。受償范圍為本金643萬元及利息、本案受理費、申請費、律師代理費等……。判決生效后，主債務(wù)人未按期履行生效法律文書確定的義務(wù)，擔(dān)保人未履行擔(dān)保義務(wù)。2016年8月23日，申請執(zhí)行人中國銀行股份有限公司武義縣支行向本院申請執(zhí)行，同日本院立案執(zhí)行。后，本院依法對異議人翁惠名下的位于永康市江南××（××）的房地產(chǎn)委托評估，中證房地產(chǎn)評估造價集團有限公司對上述房地產(chǎn)及不可分割的設(shè)施設(shè)備及裝修價值進行評估，確定評估價值為665萬元。2018年3月1日本院做出（2016）浙0723執(zhí)2393號之二執(zhí)行裁定書，裁定拍賣異議人翁惠名下的位于永康市江南××（××）的房地產(chǎn)。2018年3月2日通過全球郵政特快專遞向異議人翁惠郵寄送達評估報告書、執(zhí)行裁定書，因逾期而退回。2018年3月13日本院在淘寶網(wǎng)司法拍賣平臺發(fā)布拍賣公告。2018年4月13日10時至2018年4月14日10時止（延時除外）在淘寶網(wǎng)司法拍賣網(wǎng)絡(luò)平臺上進行公開拍賣。拍賣期間共有13名競拍人參與競拍，經(jīng)過11次延時，競拍人陳敏以最高價7955000元競得上述房地產(chǎn)。2018年4月28日本院做出（2016）浙0723執(zhí)2393號之三執(zhí)行裁定書，裁定解除上述房地產(chǎn)的查封，確認上述房地產(chǎn)的所有權(quán)及相應(yīng)其他權(quán)利歸買受人陳敏所有。2018年5月3日向永康市不動產(chǎn)登記中心送達了（2016）浙0723執(zhí)2393號之三執(zhí)行裁定書及協(xié)助執(zhí)行通知書

判決結(jié)果

駁回異議人翁惠的異議請求。如不服本裁定，可以自本裁定送達之日起十日內(nèi)向金華市中級人民法院申請復(fù)議

合議庭

審判長潘饒赟審判員鮑圣鍇審判員王國達二〇一九年五月二十一日代書記員葉建麗

判決日期

2020-01-02