許麗娟與大連賓館有限公司合同糾紛一審民事判決書
案號:(2019)遼0202民初356號
判決日期:2019-02-26
法院:大連市中山區(qū)人民法院
當(dāng)事人信息
原告許麗娟訴被告大連賓館有限公司合同糾紛一案,本院受理后,依法組成合議庭,公開開庭進行了審理,原告許麗娟,被告大連家樂福商業(yè)有限公司中山店的法定代表人張曉輝及其委托訴訟代理人李屹璐到庭參加了訴訟,本案現(xiàn)已審理終結(jié)
訴訟參與人信息
暫無數(shù)據(jù)
案件基本信息
原告向本院提出訴訟請求:1、判決被告支付補償金580000.00元,返還多收租金及其他費用115000.00元(其中多收的租金為6萬元,其他費用包含稅金和兩個月員工的工資共計55000元,其中稅金為5000元,剩余5萬元為員工工資),合計695000.00元;2、訴訟費由被告承擔(dān)。
事實和理由:2014年12月30日,原告與被告簽訂了一份《大連賓館餐廳承包協(xié)議書》,被告將位于大連市中山區(qū)中山廣場4號大連賓館餐廳(包括日餐廳)等包給原告自主經(jīng)營,經(jīng)營期限自2015年1月1日始至2019年12月31日止。2017年11月1日,被告稱根據(jù)上級有關(guān)部門的要求,與原告協(xié)商提前解除合同,并簽訂了終止承包協(xié)議書,在終止承包協(xié)議書第二條被告承諾支付原告伍拾捌萬元(580000.00元)補償金,承諾2018年2月1日起至2018年5月31日前全部支付給原告。雖經(jīng)原告多次催要,被告總是以各種理由推脫,至今未付補償金。
在原告承包經(jīng)營至2017年初始時,原告向被告多交了2017年11月、12月2個月的租金。經(jīng)被告與原告協(xié)商于2018年4月23日簽訂了返還多收的2個月租金及職工工資、稅金等協(xié)議書,并承諾于2018年7月底前全部返還115000.00元。
被告承諾的補償金及返還原告多收的2個月租金及職工工資、稅金等費用,但始終沒有兌現(xiàn)。特向法院提起訴訟,請人民法院查清事實,判決被告早日支付給原告!
被告辯稱,2014年12月30日原被告雙方簽署了大連賓館餐廳承包協(xié)議書,約定被告將位于中山廣場4號大連賓館現(xiàn)有餐廳發(fā)包給原告進行自主經(jīng)營。2017年11月1日,按照國家省市文保部門的要求,經(jīng)主管部門的批準(zhǔn),被告全面停業(yè),啟動大和賓館舊址修繕工程,基于上述情況雙方協(xié)商一致,同意提前終止承包協(xié)議,并達(dá)成了終止承包協(xié)議書。因為文物保護的原因,被告全面停業(yè)造成經(jīng)營困難,暫無力支付原告款項,請求延遲給付。關(guān)于2018年4月23日簽訂的協(xié)議也屬實,但是現(xiàn)在無力支付。
經(jīng)審理查明,2014年12月30日原被告雙方簽署了《大連賓館餐廳承包協(xié)議書》,約定被告將位于中山廣場4號大連賓館現(xiàn)有餐廳發(fā)包給原告進行自主經(jīng)營。經(jīng)營期限自2015年1月1日始至2019年12月31日止。2017年11月1日,按照國家省市文保部門的要求,經(jīng)主管部門的批準(zhǔn),被告全面停業(yè),啟動大和賓館舊址修繕工程,基于上述情況雙方協(xié)商一致,同意提前終止承包協(xié)議,并于2017年12月5日簽訂的《終止承包協(xié)議書》。該協(xié)議的方為大連賓館有限公司,乙方為許麗娟。協(xié)議中約定:甲乙雙方同意2017年11月1日提前終止2014年12月30日簽訂的《大連賓館餐廳承包協(xié)議書》。甲方同意支付給乙方補償金人民幣伍拾捌萬(580000.00)元整。甲方承諾于2018年2月1日起向乙方支付補償金,至2018年5月31日前完成全部補償金支付。2018年4月23日簽訂協(xié)議書,約定:被告同意返還原告2017年11、12月份多收租金、職工工資、稅金等費用115000元整。2018年7月底前全部返還。對上述兩份協(xié)議書被告無異議,同意履行,但表示現(xiàn)無力按協(xié)議約定支付款項。
本院確認(rèn)的上述事實,有原告提交的《大連賓館餐廳承包協(xié)議書》、《終止承包協(xié)議書》、2018年4月23日簽訂《協(xié)議書》及原、被告當(dāng)庭陳述等在案為憑,這些證明材料已經(jīng)庭審質(zhì)證和本院審查,應(yīng)予以采信
判決結(jié)果
一、被告大連賓館有限公司給付原告許麗娟補償金人民幣58萬元;
二、被告給付原告2017年11、12月份多收租金、職工工資、稅金等費用人民幣115000元;
上述一、二項被告給付原告之款項,于本判決生效之日起七日內(nèi)付清;若逾期給付,則按《中華人民共和國民事訴訟法》第二百五十三條之規(guī)定,加倍支付遲延履行期間的債務(wù)利息;
本案訴訟費10750元,由被告負(fù)擔(dān)。
如不服本判決,可在判決書送達(dá)之日起十五日內(nèi),向本院遞交上訴狀,并按對方當(dāng)事人的人數(shù)提出副本,上訴于遼寧省大連市中級人民法院。并于遞交上訴狀之次日起7日內(nèi),向本院繳納上訴費用,逾期不交的按放棄上訴處理
合議庭
審判長李軍
人民陪審員祝安
人民陪審員唐麗榮
二〇一九年二月二十六日
書記員肖文玉
判決日期
2019-02-26