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原告左可佳訴被告夏翠珍、劉惠琴、陳敦剛農(nóng)村建房施工合同糾紛一案，本院于2018年6月11日立案后，依法適用簡(jiǎn)易程序，公開(kāi)開(kāi)庭進(jìn)行了審理。原告左可佳及其委托訴訟代理人柯婷、被告夏翠珍的委托訴訟代理人吳清華、被告劉惠琴及陳敦剛均到庭參加了訴訟。本案現(xiàn)已審理終結(jié)

暫無(wú)數(shù)據(jù)

原告左可佳向本院提出訴訟請(qǐng)求：1、判令三被告共同支付原告工程款380629.98元；2、判令三被告共同支付原告結(jié)算編制費(fèi)用14000元；3、判令三被告承擔(dān)本案訴訟費(fèi)用。事實(shí)和理由：原告與被告因建造私人住宅于2016年9月29日及2016年11月23日簽訂了《劉氏房屋建筑承包合同書(shū)》及《劉氏房屋建筑承包合同書(shū)之補(bǔ)充協(xié)議》，雙方就工程范圍、工程期限、質(zhì)量要求、雙方的權(quán)利義務(wù)以及工程的結(jié)算及付款方式等進(jìn)行了約定。在工程竣工，被告對(duì)房屋進(jìn)行驗(yàn)收居住后，原、被告就工程結(jié)算再次達(dá)成《人民調(diào)解書(shū)》，其中第一、四、五條分別約定：甲方與乙方均一致同意，該工程以1250000元為工程結(jié)算款（包括乙方施工的主體工程及其他所有附屬項(xiàng)目在內(nèi)）；甲、乙雙方同意在甲方支付給乙方1250000元的期限之前，乙方必須完成向有資質(zhì)的建筑工程結(jié)算單位對(duì)該工程進(jìn)行結(jié)算，如數(shù)額超過(guò)1250000元，將由甲方補(bǔ)齊差額部分，如低于1250000元將由乙方退還差額部分，如乙方未在2017年農(nóng)歷12月24日前完成結(jié)算，乙方將按1250000元作為與甲方工程的總結(jié)算款，不得再向甲方主張任何權(quán)利；甲、乙雙方將按該協(xié)議履行，如甲方未按期支付及經(jīng)結(jié)算應(yīng)補(bǔ)齊的差額部分，乙方可向甲方主張權(quán)利。該協(xié)議簽訂后，原告于2018年1月委托湖北大緒工程項(xiàng)目管理有限公司進(jìn)行工程結(jié)算，該公司于2018年2月6日（2017年農(nóng)歷12月21日）作出《關(guān)于夏翠珍私人住宅工程結(jié)算造價(jià)咨詢報(bào)告》，結(jié)論為：夏翠珍私人住宅結(jié)算造價(jià)為1630629.98元。比預(yù)先支付的1250000元多出380629.98元，據(jù)此，原告根據(jù)雙方簽訂的《人民調(diào)解書(shū)》多次向被告主張權(quán)利，要求補(bǔ)齊差額，但被告均置若罔聞。原告認(rèn)為，原、被告簽訂的《劉氏房屋建筑承包合同書(shū)》、《劉氏房屋建筑承包合同書(shū)之補(bǔ)充協(xié)議》及《人民調(diào)解書(shū)》是原、被告雙方協(xié)商達(dá)成的一致意見(jiàn)，內(nèi)容不違反合同法的相關(guān)規(guī)定，均合法有效，合同雙方應(yīng)遵循平等、公平、誠(chéng)實(shí)信用等原則全面履行。雖然上述三份合同均由原告與被告夏翠珍簽訂，但在合同的實(shí)際履行過(guò)程中，合同當(dāng)事人發(fā)生了變更，由被告劉惠琴作為合同實(shí)際履行人全程參與上述合同的協(xié)商與擬定，并履行了前期工程款的支付義務(wù)等，因此劉惠琴應(yīng)當(dāng)承擔(dān)補(bǔ)齊工程款差額的義務(wù)。該債務(wù)發(fā)生在劉惠琴與陳敦剛夫妻關(guān)系存續(xù)期間，應(yīng)認(rèn)定為夫妻共同債務(wù)，因此被告陳敦剛對(duì)該債務(wù)應(yīng)承擔(dān)連帶責(zé)任。因被告拒不支付余下工程款，故原告依法提起訴訟。 被告夏翠珍辯稱，1、原告的訴求違反誠(chéng)實(shí)信用原則，依法不應(yīng)支持。2017年9月3日，原告因工程款結(jié)算與答辯人發(fā)生爭(zhēng)議后，經(jīng)大冶市××山鄉(xiāng)人民調(diào)解委員會(huì)主持調(diào)解達(dá)成的調(diào)解協(xié)議合法有效，協(xié)議中雙方確認(rèn)房屋工程造價(jià)為1250000元，答辯人已全部履行完畢，原告提起訴訟屬反悔行為，依法應(yīng)不予支持；同時(shí)雖然協(xié)議中約定原告應(yīng)在答辯人給付1250000元工程款前有權(quán)委托鑒定機(jī)構(gòu)評(píng)估工程造價(jià)并予以結(jié)算，但直到2018年2月1日答辯人將工程款全部支付完畢之日，原告仍未完成結(jié)算，原告已喪失了另行結(jié)算的權(quán)利；2、原告提交的（2018）年024號(hào)工程結(jié)算造價(jià)咨詢報(bào)告違反法律規(guī)定，依法不應(yīng)支持。該報(bào)告是原告單方委托，未經(jīng)答辯人認(rèn)可，咨詢機(jī)構(gòu)在出具正式鑒定意見(jiàn)之前未征求答辯人意見(jiàn)徑直作出鑒定意見(jiàn)違反程序，損害了被告的合法權(quán)益；同時(shí)合同雙方在合同對(duì)工程計(jì)價(jià)標(biāo)準(zhǔn)有明確約定的情形下，咨詢機(jī)構(gòu)卻以工程定額的標(biāo)準(zhǔn)計(jì)價(jià)，明顯違反法律規(guī)定，故該工程結(jié)算造價(jià)咨詢報(bào)告不能作為本案結(jié)算依據(jù)；3、根據(jù)雙方合同約定，原告應(yīng)預(yù)留質(zhì)保金，在質(zhì)保期間對(duì)房屋質(zhì)量予以維修，現(xiàn)答辯人房屋存在多處質(zhì)量問(wèn)題，原告應(yīng)承擔(dān)維修義務(wù)，而其已超額領(lǐng)取工程款，答辯人保留要求返還的權(quán)利。綜上，原告訴求無(wú)事實(shí)和法律依據(jù)，請(qǐng)求法庭駁回原告的訴訟請(qǐng)求。 被告劉惠琴、陳敦剛共同辯稱，1、答辯人不是本案適格被告，應(yīng)駁回原告對(duì)答辯人的起訴。原告與被告夏翠珍簽訂房屋建設(shè)施工合同，答辯人不是合同相對(duì)人，答辯人系夏翠珍女兒、女婿，未與夏翠珍共同居住，夏翠珍建房與答辯人無(wú)關(guān)；因夏翠珍年老體弱，答辯人作為親人幫助其建房無(wú)可厚非，而原告以該幫助行為認(rèn)為答辯人是合同實(shí)際履行人無(wú)任何證據(jù)證實(shí)；2、原告的訴求違反誠(chéng)實(shí)信用原則，依法不應(yīng)支持。2017年9月3日，因原告對(duì)工程款結(jié)算發(fā)生爭(zhēng)議，經(jīng)大冶市××山鄉(xiāng)人民調(diào)解委員會(huì)主持調(diào)解達(dá)成了調(diào)解協(xié)議，該調(diào)解協(xié)議已履行完畢，雙方爭(zhēng)議已了結(jié)，而原告提起訴訟純屬惡意所為，違反了誠(chéng)實(shí)信用原則；3、原告單方申請(qǐng)的工程造價(jià)評(píng)估不合法，其主張的結(jié)算價(jià)格不應(yīng)支持。原告在未征得被告同意的情況下，單方委托湖北大緒工程項(xiàng)目管理有限公司作出工程結(jié)算造價(jià)咨詢報(bào)告，且該報(bào)告未遵守合同雙方對(duì)工程計(jì)價(jià)標(biāo)準(zhǔn)的約定，直接以工程定額的標(biāo)準(zhǔn)計(jì)價(jià)，明顯違反法律規(guī)定。綜上，原告訴求無(wú)事實(shí)和法律依據(jù)，請(qǐng)求法庭駁回原告的訴訟請(qǐng)求。 本院經(jīng)審理認(rèn)定事實(shí)如下：2016年9月29日，原告左可佳（乙方）與被告夏翠珍（甲方）簽訂了《劉氏房屋建筑承包合同書(shū)》一份，合同約定：左可佳承建夏翠珍位于大冶市××山鄉(xiāng)西××育組排洪港旁邊的私人住宅；房屋總建筑面積：房屋圖紙建筑面積704.83㎡（走廊按全面積計(jì)算，庭院無(wú)頂蓋不計(jì)算建筑面積）；承包方式：包工包料；全包價(jià)格：以房屋建筑面積為基數(shù)，1200元／㎡;工程范圍：（1）、乙方根據(jù)甲方提供的圖紙內(nèi)容進(jìn)行包工包料施工，包含基礎(chǔ)、±0以上至屋面含地平、梁、柱、板、瓦、墻、內(nèi)外粉刷及內(nèi)外墻設(shè)計(jì)貼磚處、屏風(fēng)景墻、內(nèi)墻頂棚乳膠漆、油漆、地面貼磚、中空玻璃彩鋁窗戶、進(jìn)戶防盜門(mén)（共11樘），強(qiáng)弱電系統(tǒng)安裝（甲供線材）、給排水系統(tǒng)、室內(nèi)排水安裝至墻外1.2米處。（不含臥室復(fù)合地板）；（2）、附屬部分有水井（必須滿足院內(nèi)六戶用水要求）、水塘（做成腰子型，含集水坑、塘底、塘邊砌體、護(hù)欄、塘深至少1.5米）、公共給水、排水溝挖砌粉刷、排污管安裝（材料甲供）、檢查井（含蓋板）、化糞池（容積至少5ｍ3以上）、園路、臺(tái)階、四合院內(nèi)地面硬化、過(guò)港橋梁及欄桿、院墻（高度至少在室外田埂標(biāo)高2米以上，院墻白墻灰瓦）及墻上瓦、漏花窗格等；工程期限為：工期自2016年9月30日至2016年12月20日完成；甲方向乙方提供建筑施工圖，乙方按設(shè)計(jì)圖紙及施工規(guī)范精心施工；結(jié)算方式：（1）、本工程結(jié)算按圖紙結(jié)合實(shí)際建筑面積乘以1200元／㎡，扣減彩鋁窗面積＊280元／㎡，扣減進(jìn)戶防盜門(mén)（3000＊1＋2200＊4＋1050＊6＝18100元），扣減合同內(nèi)其它應(yīng)施工而未施工項(xiàng)目款或應(yīng)由乙方采購(gòu)而實(shí)質(zhì)上甲供材料款項(xiàng)，材料價(jià)格按市場(chǎng)價(jià)格中等行情計(jì)算，必要時(shí)可參考《黃石建設(shè)工程造價(jià)信息》2016年底5、6期；（2）、若甲方有條件購(gòu)買(mǎi)材料（應(yīng)由乙方購(gòu)買(mǎi)的材料）比市場(chǎng)價(jià)低，扣款時(shí)應(yīng)按市場(chǎng)同品牌中等價(jià)格抵扣，乙方不得要求按甲方實(shí)際購(gòu)買(mǎi)價(jià)格計(jì)算；（3）、若現(xiàn)實(shí)情況需要發(fā)生工程變更，變更部分按市場(chǎng)行情或工程相關(guān)規(guī)則計(jì)算，該增就增，該減就減；付款方式：（1）、根據(jù)本工程施工進(jìn)度，分期付款，開(kāi)工當(dāng)天付款10000元啟動(dòng)資金，動(dòng)工后一周支付100000元，平屋面完工付200000元，內(nèi)粉外粉及墻地面貼磚完工付200000元，工程進(jìn)度款付至工程總價(jià)款的80%，其余等工程竣工驗(yàn)收結(jié)算；（2）、工程竣工驗(yàn)收合格后，辦完結(jié)算手續(xù)付至工程款的95%，余下工程款的5%作為質(zhì)保金，待一年質(zhì)保期無(wú)質(zhì)量問(wèn)題后付清質(zhì)保金。合同雙方對(duì)其他權(quán)利和義務(wù)也進(jìn)行了約定。合同簽訂后，左可佳就組織人員進(jìn)行房屋建設(shè)施工，在施工過(guò)程中，即2016年11月23日夏翠珍（甲方）與左可佳（乙方）簽訂了《劉氏房屋建筑承包合同之補(bǔ)充協(xié)議》一份，約定：工程項(xiàng)目名稱：夏翠珍私人住宅后排加層工程；工程概況：夏翠珍私人住宅后排走廊柱橫軸軸線假定為Ｊ-1軸，加層部位為橫軸ｊ-1軸至Ｎ軸，縱軸為1軸至16軸之間加一層，室外后門(mén)右側(cè)建一鋼筋混凝土樓梯。樓梯不另計(jì)算建筑面積，因二樓沒(méi)有設(shè)計(jì)圖紙，在施工中乙方必須保證房屋結(jié)構(gòu)安全；加層部位建筑面積：200㎡（走廊按全面積計(jì)算）；承包方式：包工包料，風(fēng)險(xiǎn)包干；全包價(jià)格：以房屋建筑面積為基數(shù)，900元／㎡;工程范圍：（1）、乙方根據(jù)甲方提供的加層范圍進(jìn)行包工包料施工，建筑主體及內(nèi)外粉刷及內(nèi)外墻設(shè)計(jì)貼磚處，內(nèi)墻頂棚乳膠漆、油漆、地面貼磚、中空玻璃彩鋁窗戶、進(jìn)戶防盜門(mén)（共2樘），強(qiáng)弱電系統(tǒng)安裝（甲供線材）、給排水系統(tǒng)；（2）、附屬部分包含樓梯及扶手、過(guò)道安裝鐵門(mén)等；工程期限為：工期自2016年9月30日至2016年12月20日完成；結(jié)算方式：（1）、本工程結(jié)算按圖紙結(jié)合實(shí)際建筑面積乘以900元／㎡，扣減彩鋁窗面積＊280元／㎡，扣減進(jìn)戶防盜門(mén)（1050＊2＝2100元），扣減合同內(nèi)其它應(yīng)施工而未施工項(xiàng)目款或應(yīng)由乙方采購(gòu)而實(shí)質(zhì)上甲供材料款項(xiàng)，材料價(jià)格按市場(chǎng)價(jià)格中等行情計(jì)算，必要時(shí)可參考《黃石建設(shè)工程造價(jià)信息》2016年底5、6期；（2）、若甲方有條件購(gòu)買(mǎi)材料（應(yīng)由乙方購(gòu)買(mǎi)的材料）比市場(chǎng)價(jià)低，扣款時(shí)應(yīng)按市場(chǎng)同品牌中等價(jià)格抵扣，乙方不得要求按甲方實(shí)際購(gòu)買(mǎi)價(jià)格計(jì)算；（3）、若現(xiàn)實(shí)情況需要發(fā)生工程變更，變更部分按市場(chǎng)行情或工程相關(guān)規(guī)則計(jì)算，該增就增，該減就減；付款方式：（1）、根據(jù)本工程施工進(jìn)度，分期付款，開(kāi)工當(dāng)天付款10000元啟動(dòng)資金，動(dòng)工后一周支付100000元，平屋面完工付200000元，內(nèi)粉外粉及墻地面貼磚完工付200000元，工程進(jìn)度款付至工程總價(jià)款的80%，其余等工程竣工驗(yàn)收結(jié)算；（2）、工程竣工驗(yàn)收合格后，辦完結(jié)算手續(xù)付至工程款的95%，余下工程款的5%作為質(zhì)保金，待一年質(zhì)保期無(wú)質(zhì)量問(wèn)題后付清質(zhì)保金。該合同簽訂后，左可佳按合同約定繼續(xù)施工，期間夏翠珍向左可佳先后支付了工程款940000元。工程施工完畢后，雙方就工程的實(shí)際施工面積、附屬工程等結(jié)算問(wèn)題發(fā)生爭(zhēng)議并產(chǎn)生糾紛，2017年9月3日經(jīng)大冶市××山鄉(xiāng)人民調(diào)解委員會(huì)支持調(diào)解，夏翠珍（甲方）與左可佳（乙方）達(dá)成如下協(xié)議：1、甲方與乙方均一致同意，該工程以1250000元為工程結(jié)算款（包括乙方施工的主體工程及其它所有附屬項(xiàng)目在內(nèi)），甲方在乙方施工期間已向乙方支付工程款940000（有收條憑證）；2、甲方現(xiàn)應(yīng)支付乙方工程款310000元，乙方同意甲方按三次支付，即2017年10月30日之前支付100000元；2017年12月30日之前支付100000元；余款110000元在2017年農(nóng)歷12月24日之前付清；3、乙方自本協(xié)議簽字生效之日起，將自愿搬出甲方新房并交出有關(guān)甲方房屋的物件，乙方不得再以任何不正當(dāng)理由干涉甲方房屋建筑及其他事項(xiàng)，否則，將承擔(dān)相關(guān)法律責(zé)任；4、甲、乙雙方同意在甲方支付給乙方1250000元的期限之前，乙方必須完成向有資質(zhì)的建筑工程結(jié)算單位對(duì)該工程進(jìn)行結(jié)算，如結(jié)算數(shù)額超過(guò)1250000元，將由甲方補(bǔ)齊差額部分，如低于1250000元將由乙方退還差額部分，如乙方未在完成時(shí)間內(nèi)結(jié)算即2017年農(nóng)歷12月24日之前，乙方將按1250000元為與甲方工程的總結(jié)算款，不得再向甲方主張任何權(quán)利；5、甲、乙雙方將按該協(xié)議履行，如甲方未按期支付及結(jié)算應(yīng)補(bǔ)齊的差額部分，乙方可向甲方主張權(quán)利；如乙方未按時(shí)結(jié)算或退還差額部分，甲方可向乙方主張權(quán)利等。該協(xié)議達(dá)成之后，在2018年2月1日前，夏翠珍按該協(xié)議約定將310000元工程款支付給了左可佳，左可佳則委托湖北大緒工程項(xiàng)目管理有限公司對(duì)夏翠珍的住宅工程進(jìn)行結(jié)算編制，2018年2月6日，湖北大緒工程項(xiàng)目管理有限公司依據(jù)業(yè)主提供的設(shè)計(jì)圖紙、劉氏房屋建筑承包合同、劉氏房屋建筑承包合同之補(bǔ)充協(xié)議、鄂建文（2013）66號(hào)文頒發(fā)2013年《湖北省房屋建筑與裝飾工程消耗量定額及計(jì)價(jià)表》、《湖北省通用安裝消耗量定額及單位估價(jià)表》、《湖北省建設(shè)工程公共專業(yè)消耗量定額及計(jì)價(jià)表》等對(duì)夏翠珍住宅作出工程結(jié)算造價(jià)咨詢報(bào)告，該報(bào)告結(jié)算造價(jià)結(jié)論為：1630629.98元。左可佳為此支付了湖北大緒工程項(xiàng)目管理有限公司結(jié)算編制費(fèi)用14000元。后左可佳根據(jù)該造價(jià)結(jié)論，要求夏翠珍支付差額工程款未果，遂成訟。 另查明，左可佳在建房施工過(guò)程中，在合同約定之外增加了部分工程量，夏翠珍認(rèn)可的工程量及價(jià)款為：2016年11月27日增加屋脊聯(lián)系梁，價(jià)款9000元；2017年1月1日房屋外墻刮縫，價(jià)款8000元；2017年2月12日后院挖土及前港邊轉(zhuǎn)土，價(jià)款5000元；2017年2月17日前院碾土，價(jià)款5000元；2017年4月3日廚房排水管安裝，價(jià)款1000元；2017年1月15日片石擋土墻，價(jià)款884元。合計(jì)工程價(jià)款28884元

駁回原告左可佳的訴訟請(qǐng)求。 本案受理費(fèi)減半收取3610元，由原告左可佳負(fù)擔(dān)。 如不服本判決，可在判決書(shū)送達(dá)之日起十五日內(nèi)向本院遞交上訴狀，并按對(duì)方當(dāng)事人的人數(shù)提出副本，上訴于湖北省黃石市中級(jí)人民法院

審判員柯尊維 二〇一八年八月十七日 書(shū)記員劉洋洲

2018-08-17