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原告安徽九華房地產(chǎn)開發(fā)有限公司（以下簡稱九華公司）與被告安徽第邑置業(yè)有限公司（以下簡稱第邑公司）追償權(quán)糾紛一案，本院于2018年3月8日立案受理后，依法適用普通程序，于2018年5月15日公開開庭進(jìn)行了審理。原告九華公司的委托訴訟代理人萬瑞、張偉東，被告第邑公司的委托訴訟代理人徐東暉到庭參加了訴訟。本案現(xiàn)已審理終結(jié)

暫無數(shù)據(jù)

原告九華公司向本院提出訴訟請求：1、被告償還原告被法院劃扣款4076367.93元，并按日萬分之五的標(biāo)準(zhǔn)向原告支付自原告賬戶錢款被劃扣之日至被告將款項(xiàng)還清之日的違約利息損失；2、本案訴訟費(fèi)由被告共同承擔(dān)。事實(shí)和理由：原、被告因合作開發(fā)華林家園二期項(xiàng)目，雙方簽訂《合作開發(fā)建設(shè)協(xié)議》（含補(bǔ)充協(xié)議）、《包銷協(xié)議》。依據(jù)上述協(xié)議，合作開發(fā)項(xiàng)目的工程建設(shè)、商品房銷售等行為均以原告的名義開展，而被告則負(fù)責(zé)合作項(xiàng)目的全部資金，履行發(fā)包人的權(quán)利義務(wù)，承擔(dān)合作項(xiàng)目中與施工承包商和材料設(shè)備供應(yīng)商等發(fā)生的一切相關(guān)債務(wù)，以及包銷合作開發(fā)的商品房并承擔(dān)銷售過程中發(fā)生的一切糾紛責(zé)任。雙方協(xié)議同時(shí)約定，一方違反協(xié)議應(yīng)當(dāng)賠償對方一切經(jīng)濟(jì)損失。據(jù)此，因雙方合作項(xiàng)目所產(chǎn)生的一切與第三方的糾紛及債務(wù)，均應(yīng)由被告負(fù)責(zé)解決并承擔(dān)全部責(zé)任。如因與第三方的糾紛致使原告利益受損，則被告依約應(yīng)當(dāng)向原告承擔(dān)違約責(zé)任并賠償原告所受損失。在雙方合作開發(fā)項(xiàng)目中，因代壘壘、郭媛媛房屋買賣糾紛案，原告被法院劃扣款610529.54元（不含共管賬戶被劃扣1213692元）；因合肥力源電力設(shè)備公司買賣合同糾紛案，原告被法院劃扣款285426元；因合肥紅帆工貿(mào)公司買賣合同糾紛案，原告被法院劃扣款2705000元；因劉漢標(biāo)商品房預(yù)售合同糾紛案，九華公司被法院劃扣款475412.39元。合計(jì)，原告被劃扣款4076367.93元（不含共管賬戶劃扣款1213692元）。依據(jù)雙方合作開發(fā)協(xié)議，被告應(yīng)對原告上述被法院劃扣的款項(xiàng)向原告履行賠償義務(wù)并承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。因此，原告為維護(hù)自身合法權(quán)益，依法向法院提起訴訟，望判如所請。 被告第邑公司辯稱：案涉相關(guān)合同系原告對外簽訂，付款是原告付的，發(fā)票也是開具給原告的。因此案涉幾個(gè)案件的法律責(zé)任應(yīng)當(dāng)由原告承擔(dān)。雙方合作開發(fā)建設(shè)協(xié)議2.2條、2.3條及補(bǔ)充協(xié)議第二條明確約定由項(xiàng)目部全權(quán)負(fù)責(zé)合作項(xiàng)目的開發(fā)及管理。目前項(xiàng)目部仍然存續(xù)，并享有大額的資產(chǎn)。即便按照原告訴請也應(yīng)由項(xiàng)目部的資產(chǎn)先行承擔(dān)責(zé)任，而不是撇開項(xiàng)目部的資產(chǎn)。被告替原告墊付的工程款、逾期交房違約金及稅款等的數(shù)額遠(yuǎn)遠(yuǎn)超過了本案的訴請。被告下一步將主張抵銷或返還。原告訴請利息在協(xié)議中沒有約定。原、被告雙方系友好合作關(guān)系，目前項(xiàng)目還沒有結(jié)算，雙方之間爭議遠(yuǎn)不止本案的范圍。希望與原告協(xié)商解決此事。 經(jīng)審理查明：2009年12月21日，九華公司（甲方）與第邑公司（乙方）簽訂《合作開發(fā)建設(shè)協(xié)議》一份，就雙方聯(lián)合開發(fā)位于合肥市黃山路與石臺(tái)路交匯處的華林家園二期項(xiàng)目達(dá)成如下約定：一、基本情況：甲方已取得位于合肥市蜀山區(qū)黃山路南側(cè)、面積為81215.36平方米的建設(shè)用地使用權(quán)；二、合作方式：甲方負(fù)責(zé)提供合作項(xiàng)目的建設(shè)用地使用權(quán)，乙方負(fù)責(zé)提供合作項(xiàng)目開發(fā)建設(shè)所需的全部資金，雙方組建項(xiàng)目部開發(fā)建設(shè)合作項(xiàng)目；四、乙方責(zé)任：乙方負(fù)責(zé)合作項(xiàng)目開發(fā)全過程中所需的全部資金，包括合作項(xiàng)目規(guī)劃調(diào)整所需繳納的土地出讓金等合作項(xiàng)目從合作協(xié)議生效起所需的一切支出，乙方銷售合作項(xiàng)目內(nèi)所有商品房，承擔(dān)因銷售帶來的糾紛、經(jīng)濟(jì)和法律責(zé)任，乙方承擔(dān)合作項(xiàng)目中與施工承包商和材料設(shè)備供應(yīng)商等發(fā)生的一切與項(xiàng)目相關(guān)的債務(wù)；八、違約責(zé)任：在協(xié)議執(zhí)行期間，如乙方違反協(xié)議規(guī)定，給對方造成經(jīng)濟(jì)損失，應(yīng)當(dāng)賠償對方一切經(jīng)濟(jì)損失，同時(shí)要保證協(xié)議繼續(xù)履約，甲乙雙方都不以自身營業(yè)狀況影響本協(xié)議履行。 2009年12月21日，九華公司（甲方）與第邑公司（乙方）簽訂《包銷協(xié)議》一份，約定《合作開發(fā)建設(shè)協(xié)議》中甲乙方合作開發(fā)建設(shè)的商品房銷售由乙方承包獨(dú)自負(fù)責(zé)，自負(fù)盈虧，甲方不再參與銷售，乙方承擔(dān)合作項(xiàng)目全部售房所引起的一切義務(wù)、責(zé)任和服務(wù)；包銷期間乙方仍以甲方名義進(jìn)行銷售，甲方負(fù)責(zé)配合乙方辦理商品房銷售所需的一切手續(xù)并提供乙方銷售商品房所需的印鑒及文件材料。 就案涉華林家園項(xiàng)目，九華公司因與代壘壘、郭媛媛房屋買賣合同糾紛案［案號分別為：（2015）蜀民一初字第03404號、（2015）蜀民一初字第04535號］，于2016年2月25日被合肥市蜀山區(qū)人民法院扣劃610529.54元；因與力源電力設(shè)備股份有限公司買賣合同糾紛一案［（2015）皖0102民初3331號］，于2017年7月14日被合肥市瑤海區(qū)人民法院扣劃285426元；因與合肥紅帆工貿(mào)發(fā)展有限公司買賣合同糾紛一案［（2016）皖0102民初3016號］，于2017年3月6日被合肥市瑤海區(qū)人民法院扣劃2705000元；因與劉漢標(biāo)、第三人中國工商銀行股份有限公司合肥宿州路支行商品房預(yù)售合同糾紛二案［案號分別為：（2015）蜀民一初字第04492號、（2015）蜀民一初字第04493號］，于2017年9月28日被合肥市蜀山區(qū)人民法院扣劃475412.39元，共計(jì)4076367.93元。 以上事實(shí)，有雙方當(dāng)事人陳述及原告方提供的《合作開發(fā)建設(shè)協(xié)議》、《合作開發(fā)建設(shè)協(xié)議補(bǔ)充協(xié)議》、《包銷協(xié)議》、代壘壘、郭媛媛房屋買賣糾紛案、合肥力源電力設(shè)備公司買賣合同糾紛案、合肥紅帆工貿(mào)公司買賣合同糾紛案、劉漢標(biāo)商品房預(yù)售合同糾紛案法院裁判文書及銀行記賬憑證在卷證實(shí)，因證據(jù)間能夠相互印證，本院對上述證據(jù)予以確認(rèn)；被告提供的房屋存量表因不同時(shí)具有證據(jù)的真實(shí)性、合法性、關(guān)聯(lián)性，本院對其證明效力不予認(rèn)定

一、被告安徽第邑置業(yè)有限公司于本判決生效之日起十日內(nèi)一次性償還原告安徽九華房地產(chǎn)開發(fā)有限公司代為墊付的款項(xiàng)4076369.93元以及以4076367.93元為基數(shù)，按中國人民銀行同期貸款基準(zhǔn)利率計(jì)算自2018年3月8日至款清時(shí)止的逾期付款利息； 二、駁回原告安徽九華房地產(chǎn)開發(fā)有限公司的其他訴訟請求。 如果未按本判決指定的期間履行給付金錢義務(wù)，應(yīng)當(dāng)依照《中華人民共和國民事訴訟法》第二百五十三條之規(guī)定，加倍支付遲延履行期間的債務(wù)利息。 本案案件受理費(fèi)39411元，由被告安徽第邑置業(yè)有限公司負(fù)擔(dān)。 如不服本判決，可于判決書送達(dá)之日起十五日內(nèi)向本院遞交上訴狀，并按照對方當(dāng)事人的人數(shù)提出副本，上訴于安徽省合肥市中級人民法院

審判長孫睿杰 人民陪審員周雷 人民陪審員薛維鑄 二〇一八年八月十六日 書記員宋蝶

2018-08-16