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原告北京高淞物業(yè)管理有限公司（以下簡(jiǎn)稱“高淞物業(yè)”）與被告唐山弘慈醫(yī)院有限公司（以下簡(jiǎn)稱“弘慈醫(yī)院”）服務(wù)合同糾紛一案，本院于2018年10月24日立案

暫無(wú)數(shù)據(jù)

原告高淞物業(yè)向本院提出訴訟請(qǐng)求：1、請(qǐng)求法院依法判令被告依法支付原告違約金1055528.59元；2、被告支付原告產(chǎn)生的律師費(fèi)8萬(wàn)元及交通費(fèi)5000元；3、本案訴訟費(fèi)由被告承擔(dān)。事實(shí)與理由：原告高淞物業(yè)與被告弘慈醫(yī)院于2017年簽訂《唐山弘慈醫(yī)院有限公司保潔服務(wù)合同》，合同約定：合同期限為2017年6月1日起至2018年7月31日止，由原告向被告提供保潔服務(wù)，被告給付相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用，每月140123.85元，被告應(yīng)于每月16日前向原告支付上一個(gè)月的合同價(jià)款。2017年8月28日，原被告雙方訂立《唐山弘慈醫(yī)院有限公司保潔服務(wù)合同補(bǔ)充協(xié)議》，協(xié)議有效期為2017年9月1日起至2018年8月31日止。協(xié)議約定被告每月另向原告支付2310元，支付方式同服務(wù)合同。2018年7月31日，原被告達(dá)成《提前終止合同協(xié)議書(shū)》，提前終止補(bǔ)充協(xié)議。按照服務(wù)合同第四條約定，被告公司應(yīng)于每月16日前向原告公司支付上一個(gè)月的合同金額。如果合同金額的任何款項(xiàng)未能在應(yīng)付款期的最后一日付清，每逾期一日，被告公司應(yīng)按待支付款的千分之五向原告公司支付違約金。被告從未按照服務(wù)合同和補(bǔ)充協(xié)議的約定向原告支付相應(yīng)的合同價(jià)款，被告于2017年8月25日支付2017年6月合同價(jià)款，于2017年9月25日支付2017年7月的合同價(jià)款，于2017年11月28日支付2017年8月的合同價(jià)款，于2017年10月27日支付2017年9月的合同價(jià)款，于2018年7月31日支付2017年10月至2018年3月合同價(jià)款，于2018年8月27日支付2018年4月和5月合同價(jià)款，于2018年9月4日支付2018年6月和7月合同價(jià)款。為維護(hù)原告的合法權(quán)益，特訴至法院，請(qǐng)求法院依法裁判。 被告弘慈醫(yī)院辯稱：一、弘慈醫(yī)院延期履行義務(wù)的行為系行使先履行抗辯權(quán)的行為，不是違約行為，依法不應(yīng)當(dāng)承擔(dān)任何違約責(zé)任。根據(jù)雙方合同約定，弘慈醫(yī)院應(yīng)在每月16日前支付上一個(gè)月的合同金額，這表明保潔服務(wù)合同是具有先后履行順序的雙務(wù)合同。提供保潔服務(wù)的高淞物業(yè)是先履行方，支付費(fèi)用的弘慈醫(yī)院是后履行方，當(dāng)高淞物業(yè)履行合同不符合約定時(shí)，弘慈醫(yī)院有權(quán)于履行期限屆至?xí)r不履行相應(yīng)義務(wù)。事實(shí)上，作為先履行方的高淞物業(yè)一直存在不能按合同約定標(biāo)準(zhǔn)提供服務(wù)的違約行為，主要體現(xiàn)在保潔服務(wù)質(zhì)量和保潔服務(wù)人數(shù)不符合合同約定。據(jù)此，弘慈醫(yī)院延期履行義務(wù)的行為系行使先履行抗辯權(quán)的行為，不是違約行為，不應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。二、高淞物業(yè)主張弘慈醫(yī)院支付1055528.59元高額違約金無(wú)事實(shí)和法律依據(jù)。1、高淞物業(yè)以實(shí)際行為認(rèn)可弘慈醫(yī)院的先履行抗辯行為。實(shí)際上，如果高淞物業(yè)認(rèn)為弘慈醫(yī)院付款行為違約，完全可以按照保潔服務(wù)合同約定向弘慈醫(yī)院發(fā)出書(shū)面通知并在向弘慈醫(yī)院請(qǐng)求付款時(shí)一并提出違約金主張。但在合同期內(nèi)，高淞物業(yè)從未就弘慈醫(yī)院的付款行為提出任何異議，更未主張違約金，加之弘慈醫(yī)院明確就抗辯行為知會(huì)過(guò)高淞物業(yè)，高淞物業(yè)亦未有任何異議，這表明高淞物業(yè)以實(shí)際行為認(rèn)可弘慈醫(yī)院的先履行抗辯行為。2、弘慈醫(yī)院已經(jīng)全額支付保潔服務(wù)費(fèi)，沒(méi)有給高淞物業(yè)造成實(shí)際損失。3、高淞物業(yè)確認(rèn)存在違約行為，且合同履行期內(nèi)始終沒(méi)有就弘慈醫(yī)院的付款行為提出異議，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。4、即便高淞物業(yè)有權(quán)主張違約金，其違約金標(biāo)準(zhǔn)也明顯過(guò)高，應(yīng)當(dāng)依法調(diào)減。目前高淞物業(yè)主張的違約金標(biāo)準(zhǔn)為日千分之五，違約金金額高達(dá)一百余萬(wàn)元，超過(guò)合同價(jià)款總額的50%以上，確屬違約金過(guò)高。而且，考慮到高淞物業(yè)并無(wú)實(shí)際損失且自身存在過(guò)錯(cuò)的情況，高淞物業(yè)主張的違約金應(yīng)當(dāng)依法調(diào)減。 本案當(dāng)事人圍繞訴訟請(qǐng)求依法提交了證據(jù)，本院組織當(dāng)事人進(jìn)行了質(zhì)證。對(duì)當(dāng)事人無(wú)異議的證據(jù)，本院予以確認(rèn)并在卷佐證。對(duì)于雙方當(dāng)事人有異議的證據(jù)，本院認(rèn)證如下：1、弘慈醫(yī)院提請(qǐng)兩位曾受雇于高淞物業(yè)在醫(yī)院內(nèi)做保潔的證人到庭，以證實(shí)高淞物業(yè)在弘慈醫(yī)院從事保潔工作的人數(shù)在40人左右，而非合同約定的54人。因兩位證人均是根據(jù)工作安排對(duì)工作人數(shù)進(jìn)行的推測(cè)，并無(wú)實(shí)據(jù)，故本院對(duì)兩位證人的證言不予采信。2、弘慈醫(yī)院提交了合同期內(nèi)接到的患者對(duì)于病房衛(wèi)生投訴情況的記錄，以證實(shí)高淞物業(yè)存在違約行為。對(duì)上述證據(jù)的真實(shí)性本院予以確認(rèn)，但對(duì)其證明目的本院不予采納，因?yàn)殡p方簽訂的服務(wù)合同對(duì)于保潔服務(wù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)有明確的約定，對(duì)于質(zhì)量檢查方式、辦法及處罰也有明確約定，并未約定依據(jù)患者投訴作為違約的確定依據(jù)。 根據(jù)當(dāng)事人陳述和經(jīng)審查確認(rèn)的證據(jù)，本院認(rèn)定事實(shí)如下：2017年6月1日，弘慈醫(yī)院（甲方）與高淞物業(yè)（乙方）簽訂《唐山弘慈醫(yī)院有限公司保潔服務(wù)合同》（以下簡(jiǎn)稱“服務(wù)合同”），服務(wù)合同主要內(nèi)容如下：1、本合同期限為14個(gè)月，自2017年6月1日起至2018年7月31日止；2、本合同每月費(fèi)用為140123.85元／月；3、從乙方管理服務(wù)首日開(kāi)始，以及在其后每月16日前，甲方應(yīng)向乙方支付上一個(gè)月的合同金額；4、如果合同金額的任何款項(xiàng)未能在應(yīng)付款期的最后一日付清，每逾期一日，甲方應(yīng)按待支付款的千分之五向乙方支付違約金；5、本合同保潔額定人數(shù)為54人。合同還對(duì)服務(wù)的范圍、人員配置、服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)、技術(shù)要求，雙方權(quán)利、義務(wù)，乙方人員的管理及培訓(xùn)，質(zhì)量檢查方式、辦法及處罰，違約責(zé)任，爭(zhēng)議解決及其他事項(xiàng)進(jìn)行了約定。2017年8月28日，弘慈醫(yī)院與高淞物業(yè)簽訂《補(bǔ)充協(xié)議》，雙方對(duì)一名集中供氧站值守員的勞務(wù)關(guān)系移交事宜進(jìn)行了約定。2018年7月31日，弘慈醫(yī)院與高淞物業(yè)簽訂《提前終止合同協(xié)議書(shū)》，就補(bǔ)充協(xié)議的解除事項(xiàng)進(jìn)行了約定。2018年7月31日，服務(wù)合同到期后，弘慈醫(yī)院與高淞物業(yè)不再進(jìn)行合作。 再查，合同履行期間，高淞物業(yè)為弘慈醫(yī)院提供保潔服務(wù)，弘慈醫(yī)院支付物業(yè)服務(wù)費(fèi)的時(shí)間及金額如下：2017年8月25日給付2017年6月的物業(yè)服務(wù)費(fèi)140123.85元，2017年9月25日給付2017年7月的物業(yè)服務(wù)費(fèi)140123.85元，2017年11月28日給付2017年8月的物業(yè)服務(wù)費(fèi)135318.21元，2017年10月27日給付2017年9月的物業(yè)服務(wù)費(fèi)140031.03元，2018年7月31日給付2017年10月至2018年3月的物業(yè)服務(wù)費(fèi)各140031.03元，2018年8月27日給付2018年4月和5月兩個(gè)月的物業(yè)服務(wù)費(fèi)各140031.03元，2018年9月4日給付2018年6月和7月兩個(gè)月的物業(yè)服務(wù)費(fèi)各140031.03元

一、被告唐山弘慈醫(yī)院有限公司給付原告北京高淞物業(yè)管理有限公司違約金391181.45元，于本判決生效之日起七日內(nèi)執(zhí)行清； 二、駁回原告北京高淞物業(yè)管理有限公司的其他訴訟請(qǐng)求。 如果被告未按本判決指定的期間履行給付金錢義務(wù)，應(yīng)當(dāng)按照《中華人民共和國(guó)民事訴訟法》第二百五十三條之規(guī)定，加倍支付遲延履行期間的債務(wù)利息。 案件受理費(fèi)7485元，由原告北京高淞物業(yè)管理有限公司負(fù)擔(dān)3902元（已交納）；由被告唐山弘慈醫(yī)院有限公司負(fù)擔(dān)3583元，于本判決生效之日起七日內(nèi)交納。 如不服本判決，可在判決書(shū)送達(dá)之日起十五日內(nèi)，向本院遞交上訴狀，并按對(duì)方當(dāng)事人的人數(shù)提出副本，交納上訴案件受理費(fèi)，上訴于北京市第三中級(jí)人民法院。如在上訴期滿后七日內(nèi)未交納上訴案件受理費(fèi)的，按自動(dòng)撤回上訴處理

審判員秦玲 二〇一九年六月十七日 書(shū)記員韓翠竹

2019-06-17