北京高淞物業(yè)管理有限公司與唐山弘慈醫(yī)院有限公司服務(wù)合同糾紛一審民事判決書(shū)
案號(hào):(2018)京0112民初37505號(hào)
判決日期:2019-06-17
法院:北京市通州區(qū)人民法院
當(dāng)事人信息
原告北京高淞物業(yè)管理有限公司(以下簡(jiǎn)稱“高淞物業(yè)”)與被告唐山弘慈醫(yī)院有限公司(以下簡(jiǎn)稱“弘慈醫(yī)院”)服務(wù)合同糾紛一案,本院于2018年10月24日立案
訴訟參與人信息
暫無(wú)數(shù)據(jù)
案件基本信息
原告高淞物業(yè)向本院提出訴訟請(qǐng)求:1、請(qǐng)求法院依法判令被告依法支付原告違約金1055528.59元;2、被告支付原告產(chǎn)生的律師費(fèi)8萬(wàn)元及交通費(fèi)5000元;3、本案訴訟費(fèi)由被告承擔(dān)。事實(shí)與理由:原告高淞物業(yè)與被告弘慈醫(yī)院于2017年簽訂《唐山弘慈醫(yī)院有限公司保潔服務(wù)合同》,合同約定:合同期限為2017年6月1日起至2018年7月31日止,由原告向被告提供保潔服務(wù),被告給付相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用,每月140123.85元,被告應(yīng)于每月16日前向原告支付上一個(gè)月的合同價(jià)款。2017年8月28日,原被告雙方訂立《唐山弘慈醫(yī)院有限公司保潔服務(wù)合同補(bǔ)充協(xié)議》,協(xié)議有效期為2017年9月1日起至2018年8月31日止。協(xié)議約定被告每月另向原告支付2310元,支付方式同服務(wù)合同。2018年7月31日,原被告達(dá)成《提前終止合同協(xié)議書(shū)》,提前終止補(bǔ)充協(xié)議。按照服務(wù)合同第四條約定,被告公司應(yīng)于每月16日前向原告公司支付上一個(gè)月的合同金額。如果合同金額的任何款項(xiàng)未能在應(yīng)付款期的最后一日付清,每逾期一日,被告公司應(yīng)按待支付款的千分之五向原告公司支付違約金。被告從未按照服務(wù)合同和補(bǔ)充協(xié)議的約定向原告支付相應(yīng)的合同價(jià)款,被告于2017年8月25日支付2017年6月合同價(jià)款,于2017年9月25日支付2017年7月的合同價(jià)款,于2017年11月28日支付2017年8月的合同價(jià)款,于2017年10月27日支付2017年9月的合同價(jià)款,于2018年7月31日支付2017年10月至2018年3月合同價(jià)款,于2018年8月27日支付2018年4月和5月合同價(jià)款,于2018年9月4日支付2018年6月和7月合同價(jià)款。為維護(hù)原告的合法權(quán)益,特訴至法院,請(qǐng)求法院依法裁判。
被告弘慈醫(yī)院辯稱:一、弘慈醫(yī)院延期履行義務(wù)的行為系行使先履行抗辯權(quán)的行為,不是違約行為,依法不應(yīng)當(dāng)承擔(dān)任何違約責(zé)任。根據(jù)雙方合同約定,弘慈醫(yī)院應(yīng)在每月16日前支付上一個(gè)月的合同金額,這表明保潔服務(wù)合同是具有先后履行順序的雙務(wù)合同。提供保潔服務(wù)的高淞物業(yè)是先履行方,支付費(fèi)用的弘慈醫(yī)院是后履行方,當(dāng)高淞物業(yè)履行合同不符合約定時(shí),弘慈醫(yī)院有權(quán)于履行期限屆至?xí)r不履行相應(yīng)義務(wù)。事實(shí)上,作為先履行方的高淞物業(yè)一直存在不能按合同約定標(biāo)準(zhǔn)提供服務(wù)的違約行為,主要體現(xiàn)在保潔服務(wù)質(zhì)量和保潔服務(wù)人數(shù)不符合合同約定。據(jù)此,弘慈醫(yī)院延期履行義務(wù)的行為系行使先履行抗辯權(quán)的行為,不是違約行為,不應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。二、高淞物業(yè)主張弘慈醫(yī)院支付1055528.59元高額違約金無(wú)事實(shí)和法律依據(jù)。1、高淞物業(yè)以實(shí)際行為認(rèn)可弘慈醫(yī)院的先履行抗辯行為。實(shí)際上,如果高淞物業(yè)認(rèn)為弘慈醫(yī)院付款行為違約,完全可以按照保潔服務(wù)合同約定向弘慈醫(yī)院發(fā)出書(shū)面通知并在向弘慈醫(yī)院請(qǐng)求付款時(shí)一并提出違約金主張。但在合同期內(nèi),高淞物業(yè)從未就弘慈醫(yī)院的付款行為提出任何異議,更未主張違約金,加之弘慈醫(yī)院明確就抗辯行為知會(huì)過(guò)高淞物業(yè),高淞物業(yè)亦未有任何異議,這表明高淞物業(yè)以實(shí)際行為認(rèn)可弘慈醫(yī)院的先履行抗辯行為。2、弘慈醫(yī)院已經(jīng)全額支付保潔服務(wù)費(fèi),沒(méi)有給高淞物業(yè)造成實(shí)際損失。3、高淞物業(yè)確認(rèn)存在違約行為,且合同履行期內(nèi)始終沒(méi)有就弘慈醫(yī)院的付款行為提出異議,應(yīng)當(dāng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。4、即便高淞物業(yè)有權(quán)主張違約金,其違約金標(biāo)準(zhǔn)也明顯過(guò)高,應(yīng)當(dāng)依法調(diào)減。目前高淞物業(yè)主張的違約金標(biāo)準(zhǔn)為日千分之五,違約金金額高達(dá)一百余萬(wàn)元,超過(guò)合同價(jià)款總額的50%以上,確屬違約金過(guò)高。而且,考慮到高淞物業(yè)并無(wú)實(shí)際損失且自身存在過(guò)錯(cuò)的情況,高淞物業(yè)主張的違約金應(yīng)當(dāng)依法調(diào)減。
本案當(dāng)事人圍繞訴訟請(qǐng)求依法提交了證據(jù),本院組織當(dāng)事人進(jìn)行了質(zhì)證。對(duì)當(dāng)事人無(wú)異議的證據(jù),本院予以確認(rèn)并在卷佐證。對(duì)于雙方當(dāng)事人有異議的證據(jù),本院認(rèn)證如下:1、弘慈醫(yī)院提請(qǐng)兩位曾受雇于高淞物業(yè)在醫(yī)院內(nèi)做保潔的證人到庭,以證實(shí)高淞物業(yè)在弘慈醫(yī)院從事保潔工作的人數(shù)在40人左右,而非合同約定的54人。因兩位證人均是根據(jù)工作安排對(duì)工作人數(shù)進(jìn)行的推測(cè),并無(wú)實(shí)據(jù),故本院對(duì)兩位證人的證言不予采信。2、弘慈醫(yī)院提交了合同期內(nèi)接到的患者對(duì)于病房衛(wèi)生投訴情況的記錄,以證實(shí)高淞物業(yè)存在違約行為。對(duì)上述證據(jù)的真實(shí)性本院予以確認(rèn),但對(duì)其證明目的本院不予采納,因?yàn)殡p方簽訂的服務(wù)合同對(duì)于保潔服務(wù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)有明確的約定,對(duì)于質(zhì)量檢查方式、辦法及處罰也有明確約定,并未約定依據(jù)患者投訴作為違約的確定依據(jù)。
根據(jù)當(dāng)事人陳述和經(jīng)審查確認(rèn)的證據(jù),本院認(rèn)定事實(shí)如下:2017年6月1日,弘慈醫(yī)院(甲方)與高淞物業(yè)(乙方)簽訂《唐山弘慈醫(yī)院有限公司保潔服務(wù)合同》(以下簡(jiǎn)稱“服務(wù)合同”),服務(wù)合同主要內(nèi)容如下:1、本合同期限為14個(gè)月,自2017年6月1日起至2018年7月31日止;2、本合同每月費(fèi)用為140123.85元/月;3、從乙方管理服務(wù)首日開(kāi)始,以及在其后每月16日前,甲方應(yīng)向乙方支付上一個(gè)月的合同金額;4、如果合同金額的任何款項(xiàng)未能在應(yīng)付款期的最后一日付清,每逾期一日,甲方應(yīng)按待支付款的千分之五向乙方支付違約金;5、本合同保潔額定人數(shù)為54人。合同還對(duì)服務(wù)的范圍、人員配置、服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)、技術(shù)要求,雙方權(quán)利、義務(wù),乙方人員的管理及培訓(xùn),質(zhì)量檢查方式、辦法及處罰,違約責(zé)任,爭(zhēng)議解決及其他事項(xiàng)進(jìn)行了約定。2017年8月28日,弘慈醫(yī)院與高淞物業(yè)簽訂《補(bǔ)充協(xié)議》,雙方對(duì)一名集中供氧站值守員的勞務(wù)關(guān)系移交事宜進(jìn)行了約定。2018年7月31日,弘慈醫(yī)院與高淞物業(yè)簽訂《提前終止合同協(xié)議書(shū)》,就補(bǔ)充協(xié)議的解除事項(xiàng)進(jìn)行了約定。2018年7月31日,服務(wù)合同到期后,弘慈醫(yī)院與高淞物業(yè)不再進(jìn)行合作。
再查,合同履行期間,高淞物業(yè)為弘慈醫(yī)院提供保潔服務(wù),弘慈醫(yī)院支付物業(yè)服務(wù)費(fèi)的時(shí)間及金額如下:2017年8月25日給付2017年6月的物業(yè)服務(wù)費(fèi)140123.85元,2017年9月25日給付2017年7月的物業(yè)服務(wù)費(fèi)140123.85元,2017年11月28日給付2017年8月的物業(yè)服務(wù)費(fèi)135318.21元,2017年10月27日給付2017年9月的物業(yè)服務(wù)費(fèi)140031.03元,2018年7月31日給付2017年10月至2018年3月的物業(yè)服務(wù)費(fèi)各140031.03元,2018年8月27日給付2018年4月和5月兩個(gè)月的物業(yè)服務(wù)費(fèi)各140031.03元,2018年9月4日給付2018年6月和7月兩個(gè)月的物業(yè)服務(wù)費(fèi)各140031.03元
判決結(jié)果
一、被告唐山弘慈醫(yī)院有限公司給付原告北京高淞物業(yè)管理有限公司違約金391181.45元,于本判決生效之日起七日內(nèi)執(zhí)行清;
二、駁回原告北京高淞物業(yè)管理有限公司的其他訴訟請(qǐng)求。
如果被告未按本判決指定的期間履行給付金錢義務(wù),應(yīng)當(dāng)按照《中華人民共和國(guó)民事訴訟法》第二百五十三條之規(guī)定,加倍支付遲延履行期間的債務(wù)利息。
案件受理費(fèi)7485元,由原告北京高淞物業(yè)管理有限公司負(fù)擔(dān)3902元(已交納);由被告唐山弘慈醫(yī)院有限公司負(fù)擔(dān)3583元,于本判決生效之日起七日內(nèi)交納。
如不服本判決,可在判決書(shū)送達(dá)之日起十五日內(nèi),向本院遞交上訴狀,并按對(duì)方當(dāng)事人的人數(shù)提出副本,交納上訴案件受理費(fèi),上訴于北京市第三中級(jí)人民法院。如在上訴期滿后七日內(nèi)未交納上訴案件受理費(fèi)的,按自動(dòng)撤回上訴處理
合議庭
審判員秦玲
二〇一九年六月十七日
書(shū)記員韓翠竹
判決日期
2019-06-17