德陽市旌陽區(qū)人民法院
關(guān)于網(wǎng)絡司法拍賣的聲明
一、本院通過網(wǎng)絡司法拍賣的標的物，系在網(wǎng)絡平臺上獨立進行的拍賣活動，整個過程公開透明，從未委托其他中介機構(gòu)辦理代拍、貸款、過戶等相關(guān)事宜，意向競買人如需了解標的物詳情請撥打拍賣公告、競買須知內(nèi)的咨詢電話；拍賣界面中存在的各種推介業(yè)務和法院、輔拍機構(gòu)無關(guān)，競買人自行委托他人參與競買、委托相關(guān)機構(gòu)辦理業(yè)務等存在的風險由競買人自行承擔。
二、本公告中圖片、文字、視頻、附件材料等授權(quán)后可以下載傳閱轉(zhuǎn)發(fā)，但未經(jīng)許可嚴禁擅自涂改拍賣公告、圖片、視頻、拍賣須知、調(diào)查表、附件材料等中載明的內(nèi)容。
涉及標的物展示、介紹等材料包括平臺提供的標的物位置定位均僅供參考，具體以實物及實際為準，最終解釋權(quán)歸本院所有。
三、本次拍賣的輔拍機構(gòu)為四川省德陽市旌湖公證處。由四川省德陽市旌湖公證處協(xié)助本院共同辦理咨詢、看樣等相關(guān)輔助事務，其收取的拍賣服務費用按照四川省高級人民法院發(fā)布的標準執(zhí)行，拍賣服務費用由被執(zhí)行人承擔，成交后直接從拍賣價款中扣減。
德陽市旌陽區(qū)人民法院
二〇二五年七月二十四日
德陽市旌陽區(qū)人民法院
關(guān)于變賣位于德陽市旌陽區(qū)瀘沽湖路**號吾悅?cè)A府地下室(-*)-****號地下車位公告
德陽市旌陽區(qū)人民法院將于****年*月**日**時起**天內(nèi)(競價周期與延時除外)在德陽市旌陽區(qū)人民法院司法拍賣網(wǎng)絡平臺上進行公開變賣活動(法院賬戶名：德陽市旌陽區(qū)人民法院，法院主頁網(wǎng)址：****//**.******.***/****/**)，現(xiàn)公告如下：
一、 變賣標的：位于德陽市旌陽區(qū)瀘沽湖路**號吾悅?cè)A府地下室(-*)-****號地下車位(詳見標的物調(diào)查表)
參考價(委托評估):*****元，變賣價*****元，保證金****元，加價幅度***元。
特別說明：
*、根據(jù)《中華人民共和國民法典》中第二百七十六條之規(guī)定，該車位拍賣僅針對本小區(qū)業(yè)主，請有意競買該車位的本小區(qū)業(yè)主將證明自己為本小區(qū)業(yè)主身份的資料交至本院執(zhí)行事務中心李老師處，聯(lián)系電話***********；
*、根據(jù)《最高人民法院關(guān)于人民法院司法拍賣房產(chǎn)競買人資格若干問題的規(guī)定》、《最高人民法院關(guān)于人民法院民事執(zhí)行中拍賣、變賣財產(chǎn)的規(guī)定》、《最高人民法院關(guān)于人民法院網(wǎng)絡司法拍賣若干問題的規(guī)定》以及《最高人民法院關(guān)于適用<中華人民共和國民事訴訟法>的解釋》的有關(guān)規(guī)定，對不具備競拍資格、虛構(gòu)競拍資格或當事人之間惡意串通的競買人，取消其競買資格，依法追究其法律責任；對已競拍成功且不具備競拍資格的買受人沒收其保證金，不予退還。
*、該標的物以實物現(xiàn)狀拍賣，有需要的競買人請自行實地看樣了解，未看樣的競買人視為對本標的實物現(xiàn)狀的確認，責任自負。
二、 本院從公告之日起接受咨詢，有意競買者請與輔拍機構(gòu)四川省德陽市旌湖公證處肖老師聯(lián)系，聯(lián)系電話：***********。本標的不組織統(tǒng)一看樣，有意者自行前往實地看樣。
三、變賣方式：
*、網(wǎng)絡司法變賣期為**天，如有競買人在**天變賣期內(nèi)的任一時間出價，則變賣自動進入到**小時競價倒計時；**小時競價周期內(nèi)，其他變賣報名用戶可加價參與競買，競價結(jié)束前*分鐘內(nèi)如有人出價，則系統(tǒng)自動向后延時*分鐘(循環(huán)往復至最后*分鐘內(nèi)無人出價)。
*、競買人需要先報名繳納等同于標的物變賣價全款金額的變賣預繳款，才能取得變賣參與資格；至少一人報名且出價不低于變賣價，方可成交。
四、特別提醒：
標的物以實物現(xiàn)狀為準，本院不承擔本標的瑕疵保證。有意者請親自實地看樣，未看樣的競買人視為對本標的實物現(xiàn)狀的確認，責任自負。
重要提示：
*、有意參與競拍者請親自到相關(guān)部門詳細咨詢限購、過戶等相關(guān)政策，競拍人應當符合當?shù)叵拶徴?含商辦類)的相關(guān)要求，如因競買人不符合相關(guān)購買資格而導致房屋無法過戶的，法院不退還拍賣款，相應風險由競買人自行承擔；凡是參加競買的競買人均視為對本標的實物現(xiàn)狀的認可，責任自負。
*、若房屋所在地有限購政策，拍賣成交后，買受人需向法院提供具備購房資格的證明材料，經(jīng)審核后法院方可出具成交裁定書。
五、標的物轉(zhuǎn)讓登記手續(xù)由買受人自行辦理，買受人應當及時辦理標的物的產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。買受人應當自收到本院出具的執(zhí)行裁定書、協(xié)助執(zhí)行通知書及拍賣成交確認書后十日內(nèi)至相關(guān)機構(gòu)辦理完畢產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)并向本院遞交相關(guān)繳稅憑證，以便買受人先行墊付的相關(guān)稅費在案款分配中優(yōu)先受償。逾期未遞交導致的不利后果，由買受人自行負責。買受人自行辦理水、電、氣等戶名變更手續(xù)，相關(guān)費用自理。水、電、氣、物業(yè)費等相關(guān)欠費均由買受人承擔，未明確繳費義務人的費用也由買受人承擔。
六、對上述標的權(quán)屬有異議者，請于開拍前*日與本院聯(lián)系(聯(lián)系人: 李法官****-*******)。
七、與本標的物有利害關(guān)系的當事人可參加競買，不參加競買的請關(guān)注本次變賣活動的整個過程。
八、本標的物優(yōu)先購買權(quán)人相關(guān)說明：暫無申報
九、競買人報名參與變賣時，網(wǎng)拍系統(tǒng)將通過競買人支付寶賬戶凍結(jié)相應資金作為應繳的變賣預繳款，變賣結(jié)束后未能競得者凍結(jié)的變賣預繳款自動解凍退回，凍結(jié)期間不計利息。本標的物競得者原凍結(jié)的變賣預繳款自動轉(zhuǎn)入法院指定賬戶。
十、如果成交價等于變賣預繳款，則無需另外支付余款；如果成交價高于變賣預繳款，高出部分的變賣余款請在變賣成交后*日內(nèi)通過銀行付款，詳細情況請咨詢法院：
戶名：德陽市旌陽區(qū)人民法院訴訟費及案款專戶。
開戶銀行：登錄后查看
賬號：*******************
未成交的，競買人通過網(wǎng)絡報名繳納凍結(jié)的變賣預繳款自動解凍，凍結(jié)期間不計利息。
十一、司法變賣因標的物本身價值，其變賣預繳款、成交價格相對較高的，競買人參與競拍，支付變賣預繳款及余款可能會碰到當天限額無法支付的情況，請競買人根據(jù)自身情況選擇網(wǎng)上充值銀行。各大銀行充值和支付的限額情況可上網(wǎng)查詢，網(wǎng)址：
登錄后查看
十二、依照法釋〔****〕**號《最高人民法院關(guān)于人民法院網(wǎng)絡司法拍賣若干問題的規(guī)定》，競買人成功競得網(wǎng)拍標的物后，淘寶網(wǎng)拍平臺將生成相應《司法拍賣/變賣網(wǎng)絡競價成功確認書》，確認書中載明實際買受人姓名、網(wǎng)拍競買號信息。競買人在變賣競價前請務必再仔細閱讀本院發(fā)布的變賣須知。
舉報監(jiān)督電話：***********
本規(guī)則其他未盡事宜，請向變賣人咨詢。
咨詢電話：肖老師 ***********
承辦法官：李法官 ****-*******
淘寶技術(shù)咨詢：***-***-****
詳細信息可在“人民法院訴訟資產(chǎn)網(wǎng)登錄后查看)”上查詢。
德陽市旌陽區(qū)人民法院
二〇二五年七月二十四日
