| 披露信息表 |
| 數(shù)據(jù)編號 |
*****-***** |
| 項目編號 |
************* |
項目名稱 |
白沙南巷*號*棟*處資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓(持有方:持有方:貴州省機關(guān)事務(wù)管理局國有資產(chǎn)管理服務(wù)中心)(二次掛牌) |
| 資產(chǎn)額度: |
* |
| 重要信息披露: |
*、本次轉(zhuǎn)讓的房屋建筑物相關(guān)稅費按照相關(guān)規(guī)定各自承擔; *、本次資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓每個標的可按現(xiàn)狀單獨受讓; *、本次轉(zhuǎn)讓資產(chǎn)部分土地使用取得方式為劃撥,根據(jù)《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》第四十條規(guī)定:“以劃撥方式取得土地使用權(quán)的,轉(zhuǎn)讓房地產(chǎn)時,應(yīng)當按照國務(wù)院規(guī)定,報有批準權(quán)的人民政府審批。有批準權(quán)的人民政府準予轉(zhuǎn)讓的,應(yīng)當由受讓方辦理土地使用權(quán)出讓手續(xù),并依照國家有關(guān)規(guī)定繳納土地使用權(quán)出讓金”; *、部分資產(chǎn)暫未辦理權(quán)屬變更,交易成功后,由貴州省機關(guān)事務(wù)管理局配合相關(guān)單位做好資產(chǎn)交割、手續(xù)辦理等相關(guān)工作; *、本項目部分資產(chǎn)存在出租,原租戶在同等條件下對所租賃資產(chǎn)享有優(yōu)先購買權(quán),資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓后,原租戶在租賃期限內(nèi)享有繼續(xù)承租的權(quán)利,在此期間受讓方享有收益權(quán)。 *、標的的其他情況詳見《資產(chǎn)評估報告》等備查文件。 *、此項目標的為資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓與資產(chǎn)招租同期掛牌項目。在掛牌期間,若有同時出現(xiàn)意向受讓方與意向承租方報名,將優(yōu)先受理資產(chǎn)受讓方的報名申請。。 |
| 三、交易條件與受讓方資格條件 |
| 交易條件 |
價款支付方式: |
一次性支付 分期支付 |
| 與轉(zhuǎn)讓相關(guān)的其他條件: |
*、本項目公告期間,意向受讓方可以對轉(zhuǎn)讓標的進行盡職調(diào)查,自行對轉(zhuǎn)讓標的進行全面了解。轉(zhuǎn)讓方會對意向受讓方實施盡職調(diào)查給予必要的配合與支持。意向受讓方需詳細閱讀有關(guān)備查資料。須自行對標的資產(chǎn)進行全面審慎的了解,一經(jīng)遞交受讓申請,即表明已完全了解與認可標的狀況及相關(guān)約定,自愿接受轉(zhuǎn)讓標的的全部現(xiàn)狀及瑕疵,并愿承擔一切責(zé)任與風(fēng)險,意向受讓方被確認為受讓方后不得以不了解標的狀況及資產(chǎn)質(zhì)量、數(shù)量方面的瑕疵等為由拒絕簽訂《資產(chǎn)交易合同》、退還標的或拒付價款。 *、受讓方按要求支付轉(zhuǎn)讓款項后,雙方即進行資產(chǎn)移交,資產(chǎn)一經(jīng)移交,即由受讓方自行承擔保管責(zé)任。 *、轉(zhuǎn)讓資產(chǎn)的搬移由受讓方負責(zé),搬移期間所引發(fā)的安全等責(zé)任均由受讓方承擔。 *、為保護交易各方合法利益,轉(zhuǎn)讓方在此做出特別提示,意向受讓方一旦受讓申請且交納保證金就對如下內(nèi)容作出承諾:如存在以下任何一種情形,將承擔締約過失責(zé)任,產(chǎn)權(quán)交易機構(gòu)將暫扣受讓方或競買人的保證金。(*)只征集到一個符合條件的意向受讓方,即在轉(zhuǎn)讓底價基礎(chǔ)上進行自主報價:*意向受讓方交納交易保證金后單方撤回受讓申請的;*在被確定為受讓方后未按約定時限與轉(zhuǎn)讓方簽署《資產(chǎn)交易合同》及未按約定時限支付除保證金外剩余交易價款的;*意向受讓方未履行書面承諾事項的。(*)征集到兩個及以上符合條件的意向受讓方,各意向方交納的保證金轉(zhuǎn)為競價保證金,項目采取網(wǎng)絡(luò)競價方式確定最終受讓方:*、意向受讓方交納交易保證金后單方撤回受讓申請的;*、在被確定為受讓方后未按約定時限與轉(zhuǎn)讓方簽署《資產(chǎn)交易合同》及未按約定時限支付除保證金外剩余交易價款的;*、意向受讓方未履行書面承諾事項的;*、競買人未參與后續(xù)競價程序的;*、在競價中各競買人均不應(yīng)價的;(*)違反交易保證金的有關(guān)規(guī)定或其他違規(guī)違約情形的。 *、在意向受讓方被確定為最終受讓方后*個工作日內(nèi)與轉(zhuǎn)讓方簽訂《資產(chǎn)交易合同》。 *、受讓方在收到交易所發(fā)出的《交易結(jié)果通知書》之日起*個工作日內(nèi)應(yīng)當按照《登錄后查看服務(wù)費收費標準》支付交易服務(wù)費,未按時支付交易服務(wù)費的,交易所將從受讓方交納的交易保證金中扣除相應(yīng)交易服務(wù)費。剩余保證金將轉(zhuǎn)為受讓方的部分交易價款,但轉(zhuǎn)讓方與受讓方在《資產(chǎn)交易合同》中另有約定的,從其約定。 *、受讓方與轉(zhuǎn)讓方簽訂《資產(chǎn)交易合同》,交易價款在*個工作日內(nèi)一次性打入產(chǎn)權(quán)交易機構(gòu)指定賬戶。 |
| 保證金返還: |
意向受讓方未能成為最終受讓方的,所交納保證金自書面審核確認之日起*個工作日內(nèi)無息原路返還。 |
| 本次轉(zhuǎn)讓是否涉及抵押、擔保、查封、租賃、訴訟: |
否 |
| 是否允許聯(lián)合受讓: |
否 |
| 受讓資格條件: |
否 |
| 交易條件: |
|
| 保證金設(shè)定 |
是否交納保證金: |
是 |
| 保證金交納賬號: |
**********************登錄后查看貴陽農(nóng)村商業(yè)銀行股份有限公司 |
| 交納金額: |
詳見資產(chǎn)標的清單 |
| 交納時間: |
遞交意向受讓申請后交納,不得晚于公告截止日**:**前(以銀行到賬時間為準) |
| 交納方式: |
銀行轉(zhuǎn)賬 其它 |
| 保證金交納事項: |
意向受讓方按標的轉(zhuǎn)讓公告的約定金額交納保證金至貴州陽光產(chǎn)權(quán)交易所指定賬戶,即為意向受讓方對轉(zhuǎn)讓方作出接受交易條件并以不低于轉(zhuǎn)讓底價受讓交易標的承諾的確認。意向受讓方經(jīng)競價被確定為最終受讓方的,其競價保證金自動轉(zhuǎn)為交易價款的組成部分。 |
| 四、信息公告期及交易方式 |
| 信息公告期滿后若未征集到意向受讓方: |
*.不變更信息公告條件,按照*個工作日為一個周期延長公告,直至征集到意向受讓方。 |
| 掛牌期滿后若只征集到一家符合條件的意向受讓方: |
自主報價 |
| 信息公告期滿后若征集到兩個或以上符合條件的意向受讓方: |
網(wǎng)絡(luò)競價 |
| 五、轉(zhuǎn)讓方承諾 |
| 本轉(zhuǎn)讓方現(xiàn)對登錄后查看進行委托,擬將我方持有的轉(zhuǎn)讓標的公開轉(zhuǎn)讓,按登錄后查看就本公告內(nèi)容在其網(wǎng)站及相關(guān)媒體上公開發(fā)布的產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓信息并組織實施。本轉(zhuǎn)讓方依照公開、公平、公正、誠信的原則做如下承諾: *、本次產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓的相關(guān)是我方真實意愿表示,轉(zhuǎn)讓的產(chǎn)權(quán)權(quán)屬清晰,我方對該產(chǎn)權(quán)擁有完全的處置權(quán)且實施不存在任何限制條件; *、我方轉(zhuǎn)讓產(chǎn)權(quán)的相關(guān)行為已履行了相應(yīng)程序,經(jīng)過有效的內(nèi)部決策,并獲得相應(yīng)批準; *、我方所提交的《信息披露表》及附件資料內(nèi)容真實、完整、有效,不存在虛假記載、誤導(dǎo)性陳述或重大遺漏; *、我方在轉(zhuǎn)讓過程中,遵守法律法規(guī)規(guī)定和產(chǎn)權(quán)交易市場的相關(guān)規(guī)則,按照有關(guān)要求履行我方義務(wù)。 我方保證遵守以上承諾,如違反上述承諾或有違規(guī)行為,給交易相關(guān)方造成損失的,我方愿意承擔法律責(zé)任及相應(yīng)的經(jīng)濟賠償責(zé)任。 |
| 六、意向受讓方享有權(quán)力及應(yīng)負義務(wù) |
| 意向受讓方享有以下權(quán)利: (*)有權(quán)要求了解本次產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓標的的詳細資料; (*)有權(quán)要求轉(zhuǎn)讓方提供更詳細的資料或就有關(guān)問題做出答復(fù); (*)有權(quán)要求對標的進行實地考察或詳細勘察。 同時意向受讓方負有如下義務(wù): (*)遵守國家有關(guān)法律,法規(guī),規(guī)章及政策和登錄后查看交易規(guī)則的有關(guān)規(guī)定; (*)對所了解到的本次資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓標的涉及的商業(yè)機密保密。 |
| 七、附注:登錄后查看交易保證金交退有關(guān)須知 |
| *.出現(xiàn)下列情形意向受讓方可申請退還保證金: (*)經(jīng)轉(zhuǎn)讓方實質(zhì)性審查,意向受讓方未達到求購方條件; (*)意向受讓方參加競價未能成功; (*)國資監(jiān)管部門認為其他應(yīng)退還保證金的行為。 除以上情形外,意向受讓方按規(guī)定繳納保證金后,不得隨意要求退還保證金。 *.當出現(xiàn)下列情形時,交易所可以以意向受讓方交納的保證金為限,在扣除交易服務(wù)費后,對保證金做出暫扣的決定: (*)意向受讓方提供虛假、失實材料造成轉(zhuǎn)讓方或交易所損失的; (*)提出申請并交納交易保證金后按未照項目信息披露內(nèi)容參與后續(xù)交易的; (*)進入網(wǎng)絡(luò)競價程序后,無競買人進行報價,導(dǎo)致本次網(wǎng)絡(luò)競價無效的; (*)在被確定為受讓方后,未按約定時限與轉(zhuǎn)讓方簽訂交易合同或未按合同約定足額支付交易價款的; (*)意向方之間相互串通、影響公平競爭的; (*)其他無故不配合交易或無故放棄受讓行為的; (*)信息披露內(nèi)容約定暫扣保證金的其他情形; (*)意向受讓方通過獲取轉(zhuǎn)讓方或標的企業(yè)的商業(yè)秘密,侵害轉(zhuǎn)讓方合法權(quán)益的; (*)意向受讓方違反法律法規(guī)或相關(guān)規(guī)定給轉(zhuǎn)讓方造成損失的。 保證金金額不足以彌補轉(zhuǎn)讓方、交易所損失的,利益受損方可以向有過錯的意向受讓方進行追償。 *.交易所作出暫扣交易保證金決定,該交易保證金由交易所暫行保管。交易雙方對退還交易保證金有約定的,按照約定處置;未約定或約定不明確的,可以向法院提起訴訟或向仲裁委申請仲裁。 *.任何一方向法院提起訴訟或是向仲裁委申請仲裁后,須將有關(guān)部門的受理意見以書面報至交易所,交易所將繼續(xù)保管該保證金,待委托方憑司法機構(gòu)作出的生效裁決向交易所申請協(xié)助執(zhí)行裁決要求支付補償金時,交易所將按照有效判決或裁定執(zhí)行。 在交易過程中,如出現(xiàn)以上情況,交易所將遵照本須知進行辦理。上述條款將在意向受讓方進行求購登記時予以書面告知。本所不對退還保證金的結(jié)果做出任何保證和承諾。 |
| 八、附注二:登錄后查看交易網(wǎng)絡(luò)競價有關(guān)須知 |
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*.白沙南巷*號*棟二單元***號、***號住宅.***登錄后查看登錄后查看 |