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合肥市延安路13號辦公園區(qū)內(nèi)科技服務(wù)樓部分房產(chǎn)出租

安徽合肥包河區(qū)

出讓公告

 發(fā)布單位：火標(biāo)網(wǎng)  發(fā)布日期： 2025-10-25 00:23:43

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詳情內(nèi)容

標(biāo)的基本信息

出租方情況

招租條件與承租方資格條件

標(biāo)的資產(chǎn)信息

交易機(jī)構(gòu)

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標(biāo)的基本信息項(xiàng)目編號 *************** 標(biāo)的名稱合肥市延安路**號辦公園區(qū)內(nèi)科技服務(wù)樓部分房產(chǎn)出租出租底價 ******元/年出租面積(平方米) ****.* 掛牌開始日期 ****-**-** 掛牌截止日期 ****-**-**

出租方情況出租方名稱安徽省市場監(jiān)督管理局注冊地(住所) 合肥市包河區(qū)延安路**號出租方統(tǒng)一社會信用代碼 ******************

招租條件與承租方資格條件租賃期限 * 租賃期限單位年租賃面積說明出租標(biāo)的面積以實(shí)際移交為準(zhǔn)，不因此影響最終實(shí)際成交價格，承租方不得在承租后對標(biāo)的提出任何異議。租金調(diào)整方式不涉及是否有免租金裝潢期是免租金裝潢期時間 ** 免租金裝潢期時間單位自然日資產(chǎn)概述 *、出租標(biāo)的為合肥市延安路 ** 號辦公園區(qū)內(nèi)科技服務(wù)樓部分房產(chǎn)，標(biāo)的出租面積合計(jì)約****.*㎡，其中第*層餐廳及后廚部分出租面積約****㎡，第*-*層客房部分出租面積約****.*㎡，第*-*層業(yè)務(wù)用房出租面積約****㎡，出租標(biāo)的租金底價、租期詳見公告，免租金裝潢期**個自然日。 *、出租標(biāo)的掛牌價為年租金底價，標(biāo)的成交年租金按此次競租實(shí)際成交價計(jì)算。 *、出租標(biāo)的租金按每【**】個月支付一次，先付款后使用，履約保證金為人民幣*萬元。具體條款由出租方和承租方在《房屋租賃合同》中約定。承租方在簽訂《房屋租賃合同》前須向出租方一次性交納履約保證金及首期租金，該履約保證金于合同期滿且無承租方責(zé)任后不計(jì)息退還。 *、出租標(biāo)的現(xiàn)處于【租賃】狀態(tài)。 *、出租標(biāo)的起租期以出租方實(shí)際交付時間為準(zhǔn)，出租標(biāo)的面積以實(shí)際移交為準(zhǔn)，不因此影響最終實(shí)際成交價格，承租方不得在承租后對標(biāo)的提出任何異議。 *、意向承租方現(xiàn)場勘查前，請?jiān)诠ぷ魅章?lián)系現(xiàn)場勘查聯(lián)系人進(jìn)行預(yù)約登記。現(xiàn)場勘查聯(lián)系人：張先生，聯(lián)系電話：***********。重大事項(xiàng)及其他披露內(nèi)容 *、意向承租方應(yīng)在本公告期截止前現(xiàn)場踏勘出租標(biāo)的，就意向承租標(biāo)的相關(guān)情況主動向出租方咨詢，自行了解標(biāo)的可能涉及的相關(guān)法律法規(guī)及市政規(guī)定，并在申請承租登記時提交經(jīng)出租方確認(rèn)的《現(xiàn)場勘查確認(rèn)單》；申請承租登記的意向承租方都視同已實(shí)地踏勘出租標(biāo)的，確認(rèn)了標(biāo)的范圍、面積并認(rèn)可租賃要求等，自愿承擔(dān)因上述原因?qū)е碌囊磺泻蠊头韶?zé)任。 *、承租方使用上述房屋必須符合房屋設(shè)計(jì)用途，遵守國家和地方關(guān)于環(huán)境保護(hù)的有關(guān)規(guī)定及相關(guān)法律法規(guī)要求，出租標(biāo)的僅限用于園區(qū)內(nèi)招待所經(jīng)營，承租方須優(yōu)先保障出租方及所屬單位培訓(xùn)和會議使用，禁止經(jīng)營違反國家法律法規(guī)的行業(yè)，如由此造成承租方不能按預(yù)想的方案使用房屋并導(dǎo)致租賃合同不能履約的，責(zé)任由承租方承擔(dān)。 *、出租標(biāo)的按移交時的現(xiàn)狀進(jìn)行移交，出租標(biāo)的內(nèi)遺留的雜物等由承租方負(fù)責(zé)清理。 *、租賃期內(nèi)，未經(jīng)出租方書面同意，承租方不得以任何形式轉(zhuǎn)租、分租、出借租賃房屋。 *、租賃期內(nèi)，承租方負(fù)責(zé)租賃房屋的日常安全管理工作并承擔(dān)租賃房屋發(fā)生的水、電、燃?xì)狻⑼ㄓ?網(wǎng)絡(luò))、垃圾清運(yùn)、物業(yè)管理、門前三包等相關(guān)費(fèi)用。 *、承租方對租賃房屋進(jìn)行裝修、改造前，裝修、改造方案須經(jīng)出租方書面同意，且裝修、改造不得改動或破壞房屋結(jié)構(gòu)。如擅自改動或破壞房屋結(jié)構(gòu)，承租方應(yīng)立即恢復(fù)原狀，給出租方或第三人造成的損失應(yīng)由承租方承擔(dān)賠償責(zé)任。租賃房屋的裝修、改造費(fèi)用全部由承租方自行承擔(dān)。 *、租賃期內(nèi)，承租方不得以任何理由要求減免租金。如租期內(nèi)承租方要求提前退租的，須承擔(dān)違約責(zé)任。如因法律法規(guī)及市政規(guī)定需要拆除或改造租賃房屋而導(dǎo)致合同解除的，雙方互不追究責(zé)任，租金按照實(shí)際租賃時間計(jì)算，不足整月的按實(shí)際天數(shù)計(jì)算，多退少補(bǔ)。 *、《房屋租賃合同》期滿或終止時，承租方投入的裝修、改造部分無償歸出租方所有和使用，并將租賃房屋在合同終止之日起**日內(nèi)交還出租方，且不得提出任何補(bǔ)償要求。 *、承租方自《競價結(jié)果通知單》出具之日起，*個工作日內(nèi)至安徽省產(chǎn)權(quán)交易中心簽訂《競價結(jié)果通知單》，接出租方通知之日起*個工作日內(nèi)與出租方簽訂《房屋租賃合同》。 **、競價保證金不得由他方代繳。 **、其他未盡事宜詳見所附《房屋租賃合同》(式樣)。與出租相關(guān)的其他條件 *、意向承租方應(yīng)于本公告期內(nèi)登錄安徽省產(chǎn)權(quán)交易中心“皖*云”系統(tǒng)(網(wǎng)址：登錄后查看)，線上辦理承租登記手續(xù)并按本公告約定交納競價保證金(不計(jì)息)，意向承租方須將競價保證金支付至安徽省產(chǎn)權(quán)交易中心收款銀行賬戶，意向承租方經(jīng)資格確認(rèn)并交納全部競價保證金后獲得參與競價資格。辦理承租登記手續(xù)及線上確認(rèn)競價競價保證金交納詳見“皖*云”系統(tǒng)“幫助中心”——“用戶指引”。 *、意向承租方線上辦理承租登記手續(xù)時，須通過“皖*云”提交包括但不限于以下材料(提交材料要求：所有材料掃描原件提交至“皖*云”系統(tǒng)，并保證提交材料內(nèi)容完整、清晰可辨)： (*)意向承租方為法人(含分支機(jī)構(gòu))或其他組織的，須提交主體資格證明文件，法定代表人或營業(yè)執(zhí)照登記的經(jīng)營者(負(fù)責(zé)人)身份證，授權(quán)委托書、授權(quán)經(jīng)辦人的身份證，公司章程、組織章程或合伙協(xié)議等，意向承租方同意承租的內(nèi)部決策文件(或同意承租的內(nèi)部決策文件及批復(fù)文件)； (*)意向承租方須上傳經(jīng)出租方蓋章確認(rèn)和意向承租方簽章的《現(xiàn)場勘查確認(rèn)單》(現(xiàn)場勘查人與申請承租登記的意向承租方須為同一主體)； (*)意向承租方須自行下載、簽署并提交《線上一次性報(bào)價須知、操作指引、報(bào)價承諾函》，詳見公告附件； (*)本公告“承租方資格條件”、“重大事項(xiàng)及其他披露內(nèi)容”欄要求的相關(guān)資料。 *、承租方簽訂《競價結(jié)果通知單》后，承租方交納的競價保證金扣除產(chǎn)權(quán)交易費(fèi)用后的剩余款項(xiàng)，由安徽省產(chǎn)權(quán)交易中心在接到出租方通知之日起*個工作日內(nèi)轉(zhuǎn)入出租方指定賬戶(不計(jì)息)。未能被確定為承租方(非原承租方)且不涉及競價保證金扣除情形的，由安徽省產(chǎn)權(quán)交易中心在*個工作日內(nèi)原渠道退還競價保證金(不計(jì)息)。 *、如獲出租方書面確認(rèn)的標(biāo)的原承租方參與本次公開招租，其在同等條件下享有優(yōu)先承租權(quán)。標(biāo)的原承租方應(yīng)于公告期內(nèi)按照公告要求線上辦理承租登記手續(xù)并按本公告約定交納競價保證金。如原承租方未能被確定為承租方，其向安徽省產(chǎn)權(quán)交易中心交納的競價保證金在承租方確定之日起，將全額轉(zhuǎn)為清場保證金，由安徽省產(chǎn)權(quán)交易中心轉(zhuǎn)入出租方指定賬戶，待原承租方返還標(biāo)的房屋后，由出租方與原承租方結(jié)算清場保證金。 *、該項(xiàng)目采取網(wǎng)絡(luò)競價(一次報(bào)價)方式確定承租方。意向承租方(包括原承租方)在獲得參與競價資格后，須按安徽省產(chǎn)權(quán)交易中心通知要求，在規(guī)定時間內(nèi)參與線上一次性報(bào)價，如最高報(bào)價者為非原承租方，則原承租方可以在規(guī)定時間內(nèi)就該最高報(bào)價選擇行使優(yōu)先承租權(quán)： (*)只有*家意向承租方報(bào)價(且不低于起始價)，則確定該意向承租方為承租方，本標(biāo)的協(xié)議成交。 (*)最高報(bào)價者為*家且為原承租方，則確定最高報(bào)價者為承租方。 (*)最高報(bào)價者為*家且為非原承租方，如原承租方在規(guī)定時間內(nèi)行使優(yōu)先承租權(quán)，則確定原承租方為承租方；如原承租方在規(guī)定時間內(nèi)未行使優(yōu)先承租權(quán)，則確定最高報(bào)價者為承租方； (*)最高報(bào)價者為*家及以上且其中包含原承租方，則確定原承租方為承租方； (*)最高報(bào)價者為*家及以上且均為非原承租方，如原承租方在規(guī)定時間內(nèi)行使優(yōu)先承租權(quán)，則確定原承租方為承租方；如原承租方在規(guī)定時間內(nèi)未行使優(yōu)先承租權(quán)，則按照“價格相同、報(bào)價時間優(yōu)先”原則，確定最先報(bào)出最高價的非原承租方為承租方。 *、為保護(hù)出租方的合法權(quán)益，保護(hù)真實(shí)意向承租方的合法權(quán)益，杜絕非真實(shí)意向承租方，出租方再次作出特別提示，設(shè)定如下內(nèi)容作為要約，意向承租方一旦通過資格確認(rèn)并交納競價保證金，即視為對本次招租事項(xiàng)充分了解并完全接受標(biāo)的全部情況。非因出租方的原因，出現(xiàn)以下任何一種情況時，出租方有權(quán)扣除意向承租方已繳納的全部保證金，作為對出租方的補(bǔ)償： (*)意向承租方獲得參與競價資格后單方撤回承租申請的； (*)意向承租方獲得參與競價資格后，未在線上一次性報(bào)價中報(bào)價導(dǎo)致項(xiàng)目未成交的； (*)被確定為承租方后，未在規(guī)定時間內(nèi)簽訂《競價結(jié)果通知單》及《房屋租賃合同》的。承租方資格條件 *、凡依法設(shè)立并有效存續(xù)的法人(含分支機(jī)構(gòu))、其他組織均可參與競租； *、不接受個體工商戶、自然人參與競租； *、國家法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他條件。交易條件掛牌開始日期 ****-**-** 掛牌公告期自公告之日起**個自然日價款支付方式一次性付款處置方案報(bào)價方式一次報(bào)價承租資格及審核方式是否允許聯(lián)合受讓否是否存在優(yōu)先承租權(quán)人是是否放棄優(yōu)先承租權(quán) 否保證金設(shè)定交納時間掛牌截止日**:**前(以保證金訂單支付時間為準(zhǔn)) 保證金金額 **萬元

標(biāo)的資產(chǎn)信息不動產(chǎn) 標(biāo)的狀態(tài) 出租類型其他出租標(biāo)的地址合肥市延安路**號辦公園區(qū)內(nèi)科技服務(wù)樓

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