玉溪市中級(jí)人民法院關(guān)于對(duì)坐落于玉溪市紅塔區(qū)紅塔工業(yè)園區(qū)觀音山工業(yè)區(qū)(春和街道黑村居委會(huì))的工業(yè)用地使用權(quán)一宗及地上建筑物、其他實(shí)物資產(chǎn)(詳見(jiàn)清單)進(jìn)行司法變賣的公告
(****)云**執(zhí)***號(hào)
云南省玉溪市中級(jí)人民法院將于****年*月*日**時(shí)至****年**月*日**時(shí)(延時(shí)的除外)在云南省玉溪市中級(jí)人民法院阿里巴巴司法拍賣網(wǎng)絡(luò)平臺(tái)上(網(wǎng)址：****：//**.******.***/****/**，戶名：云南省玉溪市中級(jí)人民法院)進(jìn)行公開(kāi)司法變賣活動(dòng)，現(xiàn)公告如下：
一、變賣標(biāo)的
(一)拍賣標(biāo)的基本情況：登錄后查看所有坐落于玉溪市紅塔區(qū)紅塔工業(yè)園區(qū)觀音山工業(yè)區(qū)(春和街道黑村居委會(huì))的工業(yè)用地使用權(quán)一宗【產(chǎn)權(quán)證：玉紅國(guó)用(****)第****號(hào)】及地上建筑物、其他實(shí)物資產(chǎn)(詳見(jiàn)清單)。
(*)國(guó)有土地使用權(quán)：
| 土地權(quán)證編號(hào) |
土地使 用權(quán)人 |
土地位置 |
登記日 期 |
終止日 期 |
用地 性質(zhì) |
土地 用途 |
剩余使 用年限 |
開(kāi)發(fā) 程度 |
面積(**) |
| 玉紅國(guó)用(****)第**** 號(hào) |
玉溪東 越科技 有限公 司 |
玉溪市紅塔 區(qū)紅塔工業(yè) 園區(qū)觀音山工業(yè)區(qū)(春和街道黑村居 委會(huì)) |
****/* /** |
****/* /** |
出讓 |
工業(yè) 用地 |
**.** |
五通 一平 |
**,***.** |
(*)地上建筑物：
| 序號(hào) |
權(quán)證 編號(hào) |
權(quán)利人 |
坐落 |
建成 年代 |
建筑 結(jié)構(gòu) |
用途 |
所在層/總層數(shù) |
面積(**) |
| * |
—— |
玉溪東 越科技 有限公 司 |
玉溪市紅 塔區(qū)紅塔 工業(yè)園區(qū) 觀音山工 業(yè)區(qū)(春 和街道黑 村居委 會(huì)) |
**** |
鋼混 |
*#門(mén)衛(wèi)室 |
*-*/* |
***.** |
| * |
—— |
**** |
鋼混 |
理化實(shí)驗(yàn)室 |
*-*/* |
***.** |
| * |
—— |
**** |
鋼混 |
宿舍樓 |
*-*/* |
****.** |
| * |
—— |
**** |
鋼混 |
*#門(mén)衛(wèi)室 |
*-*/* |
***.** |
| * |
—— |
**** |
鋼混 |
綜合樓 |
*-*/* |
*****.** |
| * |
—— |
**** |
鋼混 |
食堂 |
*-*/* |
****.** |
| * |
—— |
**** |
鋼混 |
公廁 |
*/* |
**.** |
| * |
—— |
**** |
鋼 |
*#倉(cāng)庫(kù) |
*/* |
***.** |
| * |
—— |
**** |
鋼 |
*#倉(cāng)庫(kù) |
*/* |
****.** |
| ** |
—— |
**** |
鋼 |
*#倉(cāng)庫(kù) |
*/* |
****.** |
| ** |
—— |
**** |
鋼混 |
積水房 |
*/* |
**.* |
| ** |
—— |
**** |
鋼混 |
水泵機(jī)房 |
-*-*/* |
***.** |
| ** |
—— |
**** |
鋼混 |
配電房 |
*/* |
***.** |
| ** |
—— |
**** |
鋼 |
*#車間 |
*/* |
****.** |
| ** |
—— |
**** |
鋼 |
*#車間 |
*/* |
****.** |
(*)實(shí)物資產(chǎn)：實(shí)物資產(chǎn)(機(jī)器設(shè)備、綠化苗木、構(gòu)筑物及其他輔助設(shè)施)具體信息詳見(jiàn)其他附件中上傳的實(shí)物資產(chǎn)評(píng)估明細(xì)表。(以上標(biāo)的物信息摘自資產(chǎn)評(píng)估報(bào)告)
(一)評(píng)估價(jià)合計(jì)：*********元【產(chǎn)權(quán)證：玉紅國(guó)用(****)第****號(hào)國(guó)有土地使用權(quán)評(píng)估價(jià)值為********元、地上建筑物評(píng)估價(jià)值為********元、實(shí)物資產(chǎn)評(píng)估價(jià)值為********元】，變賣價(jià)：****萬(wàn)元，保證金：****萬(wàn)元，增價(jià)幅度：**萬(wàn)元。
(二)變賣方式：本次對(duì)【云安房估報(bào)字(****)第***號(hào)、云安房估報(bào)字(****)第***號(hào)】資產(chǎn)評(píng)估報(bào)告所載明的資產(chǎn)進(jìn)行整體變賣。
(三)拍賣標(biāo)的情況說(shuō)明：
*.本次拍賣僅限登錄后查看所有坐落于玉溪市紅塔區(qū)紅塔工業(yè)園區(qū)觀音山工業(yè)區(qū)(春和街道黑村居委會(huì))的工業(yè)用地使用權(quán)一宗【產(chǎn)權(quán)證：玉紅國(guó)用(****)第****號(hào)】、地上建筑物及實(shí)物資產(chǎn)，標(biāo)的物信息詳見(jiàn)【云安房估報(bào)字(****)第***號(hào)、云安房估報(bào)字(****)第***號(hào)】資產(chǎn)評(píng)估報(bào)告，并進(jìn)行整體拍賣。
*.本次拍賣工業(yè)用地使用權(quán)按現(xiàn)狀以產(chǎn)權(quán)證【產(chǎn)權(quán)證：玉紅國(guó)用(****)第****號(hào)】所載明的國(guó)有土地使用權(quán)四至界線、面積進(jìn)行拍賣、移交。標(biāo)的物現(xiàn)狀意向競(jìng)買人務(wù)必自行到現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行看樣確認(rèn)，拍賣標(biāo)的物實(shí)際相關(guān)產(chǎn)權(quán)信息(面積、規(guī)劃用途等)如與登記相關(guān)產(chǎn)權(quán)信息(面積、規(guī)劃用途等)不符，以產(chǎn)權(quán)登記機(jī)關(guān)最終核定為準(zhǔn)，不一致的風(fēng)險(xiǎn)由買受人自行承擔(dān)，法院及拍輔機(jī)構(gòu)對(duì)可能存在的瑕疵不承擔(dān)任何責(zé)任，不動(dòng)產(chǎn)的現(xiàn)狀意向競(jìng)買人務(wù)必自行到現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行看樣確認(rèn)。
*.本次拍賣標(biāo)的物【產(chǎn)權(quán)證：玉紅國(guó)用(****)第****號(hào)】產(chǎn)權(quán)證證載地塊上現(xiàn)有的**幢建筑物未辦理產(chǎn)權(quán)證。
*.本次拍賣標(biāo)的物相關(guān)情況請(qǐng)買受人詳閱《拍賣公告》《拍賣須知》《資產(chǎn)評(píng)估報(bào)告》，《拍賣公告》《拍賣須知》《資產(chǎn)評(píng)估報(bào)告》及拍賣資料中對(duì)標(biāo)的物所作的說(shuō)明和提供的視頻資料圖片等，僅供競(jìng)買人參考，不構(gòu)成對(duì)拍賣標(biāo)的物的任何擔(dān)保。競(jìng)買人在競(jìng)拍前務(wù)必自行到現(xiàn)場(chǎng)詳細(xì)查看拍賣標(biāo)的物是否存在瑕疵。法院及拍賣平臺(tái)不承擔(dān)瑕疵擔(dān)保責(zé)任。本次拍賣標(biāo)的物的意向競(jìng)買人務(wù)必自行到現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行看樣確認(rèn)。未實(shí)地看樣的競(jìng)買人視為對(duì)拍賣標(biāo)的物的實(shí)物現(xiàn)狀確認(rèn)，移交標(biāo)的物現(xiàn)狀與公告情況不一致的責(zé)任自負(fù)。
*.本次拍賣標(biāo)的物是否存在拖欠土地出讓金、水費(fèi)、電費(fèi)、物業(yè)費(fèi)等費(fèi)用的情況，均由買受人自行向相關(guān)部門(mén)核實(shí)并由買受人自行承擔(dān)；拍賣成交后待相關(guān)手續(xù)辦理完畢，具備財(cái)產(chǎn)交接條件后方可進(jìn)行財(cái)產(chǎn)交接。
*.本次標(biāo)的物按現(xiàn)狀進(jìn)行拍賣、移交。標(biāo)的物權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記手續(xù)由買受人自行向相關(guān)部門(mén)咨詢核實(shí)并辦理，法院及拍輔機(jī)構(gòu)對(duì)標(biāo)的物瑕疵不承擔(dān)任何責(zé)任；
*.其他未告知事宜請(qǐng)到相關(guān)部門(mén)咨詢。
變賣特別說(shuō)明：競(jìng)買人需要先報(bào)名繳納等同于標(biāo)的物變賣價(jià)全款金額的變賣預(yù)繳款，才能取得變賣參與資格，變賣預(yù)繳款需要全額付款，悔拍后，將對(duì)保證金進(jìn)行罰沒(méi)。
拍賣提醒：競(jìng)買人申請(qǐng)參與該標(biāo)的物競(jìng)拍的，可通過(guò)當(dāng)?shù)刈》亢统青l(xiāng)建設(shè)、自然資源和規(guī)劃等相關(guān)部門(mén)了解是否限購(gòu)以及競(jìng)買人是否具備競(jìng)買資格。競(jìng)買人可向登錄后查看聯(lián)系查閱相關(guān)執(zhí)行所依據(jù)的法律文書(shū)及與拍賣標(biāo)的有關(guān)的材料(聯(lián)系電話：***********)。標(biāo)的物以現(xiàn)狀進(jìn)行拍賣，其外觀、結(jié)構(gòu)、固定裝修及內(nèi)在質(zhì)量以移交時(shí)的現(xiàn)狀為準(zhǔn)。標(biāo)的物權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記手續(xù)由買受人自行辦理，因本次網(wǎng)絡(luò)司法拍賣本身形成的稅費(fèi)，依照相關(guān)法律、行政法規(guī)的規(guī)定，由相應(yīng)主體承擔(dān)。本次交易所涉及的稅費(fèi)由原權(quán)利人和買受人按國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定各自承擔(dān)其應(yīng)繳納部分，由原權(quán)利人承擔(dān)的稅費(fèi)須由買受人在辦理權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記手續(xù)時(shí)先行墊付，買受人到稅務(wù)機(jī)關(guān)完稅后**日內(nèi)向法院提交書(shū)面退款申請(qǐng)，并附相關(guān)繳納稅費(fèi)憑證原件，法院審核認(rèn)定后退還買受人先行墊付的由原權(quán)利人承擔(dān)的稅費(fèi)(不含歷史欠稅、欠費(fèi))；逾期未申請(qǐng)，該筆費(fèi)用由買受人自行承擔(dān)。買受人自行辦理水、電、煤氣等戶名變更手續(xù)，相關(guān)費(fèi)用自理；涉及水、電、物業(yè)管理等欠費(fèi)均由買受人承擔(dān)，本次交易未明確繳費(fèi)義務(wù)人的費(fèi)用均由買受人承擔(dān)。能否辦理權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記(含備案登記)手續(xù)及辦理權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記(含備案登記)手續(xù)的時(shí)間請(qǐng)競(jìng)買人在競(jìng)買前自行到相關(guān)職能部門(mén)咨詢確認(rèn)，因標(biāo)的物現(xiàn)狀及存在瑕疵等原因不能或者延遲辦理權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記(含備案登記)手續(xù)及辦理二次權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記(含備案登記)造成的費(fèi)用增加的后果由競(jìng)買人自行承擔(dān)。本次拍賣標(biāo)的是否涉及違法、違章部分，由買受人自行向相關(guān)管理部門(mén)了解核實(shí) 。買受人應(yīng)于人民法院送達(dá)《拍賣成交確認(rèn)書(shū)》《執(zhí)行裁定書(shū)》之日起**日內(nèi)辦理完畢全部權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記手續(xù)(非買受人的原因除外)，否則，造成不能辦理權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記手續(xù)的后果由買受人自行承擔(dān)。拍賣標(biāo)的具體情況以實(shí)地勘驗(yàn)為準(zhǔn)，有意者請(qǐng)親自實(shí)地看樣，并親自前往自然資源規(guī)劃、住房和城鄉(xiāng)建設(shè)、生態(tài)環(huán)境、稅務(wù)等相關(guān)管理部門(mén)了解本次拍賣標(biāo)的相關(guān)情況。競(jìng)買人決定參與競(jìng)買的，視為對(duì)拍賣財(cái)產(chǎn)完全了解，并接受拍賣財(cái)產(chǎn)一切已知和未知瑕疵，本院不承擔(dān)瑕疵擔(dān)保責(zé)任。
二、標(biāo)的物優(yōu)先購(gòu)買權(quán)人相關(guān)說(shuō)明：本拍賣標(biāo)的物暫無(wú)優(yōu)先購(gòu)買權(quán)人，若主張有優(yōu)先購(gòu)買權(quán)的人員請(qǐng)于競(jìng)拍開(kāi)始五日前與本院聯(lián)系，辦理相關(guān)手續(xù)。逾期未辦理者，視為自動(dòng)放棄優(yōu)先購(gòu)買權(quán)。
三、咨詢及展示看樣的時(shí)間與方式：自公告之日起至****年**月*日**時(shí)止接受咨詢(雙休日法定節(jié)假日除外)。本院已委托登錄后查看在拍賣期間對(duì)上述標(biāo)的相關(guān)信息進(jìn)行咨詢、組織看樣及拍賣輔助工作(看樣時(shí)間根據(jù)預(yù)約情況由登錄后查看統(tǒng)一安排)，聯(lián)系電話：***********。
特別聲明：本次網(wǎng)絡(luò)司法拍賣是本院在阿里巴巴司法拍賣平臺(tái)上獨(dú)立進(jìn)行的一次拍賣活動(dòng)，整個(gè)過(guò)程公開(kāi)透明，凡是符合條件的競(jìng)買人均可報(bào)名參與競(jìng)拍。委托他人競(jìng)拍的，參與報(bào)名需要用實(shí)際買受人名稱及證件號(hào)碼。法院除委托登錄后查看協(xié)助本次拍賣輔助工作外，從未委托其他任何中介機(jī)構(gòu)參與拍賣輔助活動(dòng)，所有拍賣過(guò)程與其他中介機(jī)構(gòu)無(wú)任何關(guān)系。網(wǎng)絡(luò)司法拍賣活動(dòng)不向競(jìng)買人收取任何費(fèi)用，請(qǐng)競(jìng)買人對(duì)中介機(jī)構(gòu)以法院名義進(jìn)行的收費(fèi)行為提高警惕，舉報(bào)電話：****-*******。
當(dāng)事人、利害關(guān)系人認(rèn)為本次網(wǎng)絡(luò)司法拍賣行為違法侵害其合法權(quán)益的，可以書(shū)面向本院提出執(zhí)行異議，異議、復(fù)議期間，本院可以決定暫緩或者裁定中止拍賣。聯(lián)系電話：****-*******。
四、本次拍賣活動(dòng)設(shè)置延時(shí)出價(jià)功能，在拍賣活動(dòng)結(jié)束前，每最后*分鐘如果有競(jìng)買人出價(jià)，將自動(dòng)延遲*分鐘。
五、變賣方式：
*.網(wǎng)絡(luò)司法變賣期為**天，如有競(jìng)買人在**天內(nèi)變賣期中的任一時(shí)間出價(jià)，則變賣自動(dòng)進(jìn)入到**小時(shí)競(jìng)價(jià)倒計(jì)時(shí)；**小時(shí)競(jìng)價(jià)周期內(nèi)，其他變賣報(bào)名用戶可加價(jià)參與競(jìng)買，競(jìng)價(jià)結(jié)束前*分鐘內(nèi)如有人出價(jià)，則系統(tǒng)自動(dòng)向后延時(shí)*分鐘。
*、競(jìng)買人需要先報(bào)名繳納等同于標(biāo)的物變賣價(jià)全款金額的變賣預(yù)繳款，才能取得變賣參與資格；至少一人報(bào)名且出價(jià)不低于變賣價(jià)，方可成交。
六、標(biāo)的物以實(shí)物現(xiàn)狀為準(zhǔn)并以實(shí)際現(xiàn)狀進(jìn)行交付，未標(biāo)明的瑕疵本院及拍賣輔助機(jī)構(gòu)不承擔(dān)瑕疵擔(dān)保責(zé)任。
特別提醒：請(qǐng)競(jìng)買人在報(bào)名前詳細(xì)閱讀《拍賣公告》《競(jìng)買須知》《標(biāo)的物調(diào)查情況表》等材料所披露的內(nèi)容，親自實(shí)地看樣，充分了解標(biāo)的物現(xiàn)狀和瑕疵及相關(guān)法律法規(guī)、政策規(guī)定。競(jìng)買人完成報(bào)名手續(xù)，即視為已完全了解并認(rèn)可標(biāo)的物的現(xiàn)狀和一切已知及未知的瑕疵，并以現(xiàn)狀競(jìng)買本標(biāo)的，責(zé)任自負(fù)。
七、拍賣成交買受人付清全部拍賣價(jià)款后，憑法院出具的《執(zhí)行裁定書(shū)》《協(xié)助執(zhí)行通知書(shū)》《拍賣成交確認(rèn)書(shū)》自行至相關(guān)管理部門(mén)辦理標(biāo)的物權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記手續(xù),買受人(含以物抵債接受人)應(yīng)于法院送達(dá)《執(zhí)行裁定書(shū)》《拍賣成交確認(rèn)書(shū)》之日起三十日內(nèi)辦理完畢全部權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記手續(xù)(非買受人的原因除外)。否則，造成不能辦理權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記手續(xù)的后果由買受人自行承擔(dān)，拍賣人不承擔(dān)權(quán)屬變更不能的責(zé)任。
八、與本標(biāo)的物有關(guān)人員【案件當(dāng)事人、擔(dān)保物權(quán)人、優(yōu)先購(gòu)買權(quán)人等】均可參加競(jìng)拍，不參加競(jìng)拍的請(qǐng)關(guān)注本次拍賣活動(dòng)的整個(gè)過(guò)程。
九、對(duì)上述標(biāo)的權(quán)屬有異議者，請(qǐng)于****年*月*日前與本院聯(lián)系。
十、拍賣競(jìng)價(jià)前將通過(guò)網(wǎng)拍系統(tǒng)凍結(jié)競(jìng)買人支付寶賬戶內(nèi)相應(yīng)資金作為應(yīng)繳的保證金，拍賣結(jié)束后未能競(jìng)得者凍結(jié)的保證金在**小時(shí)內(nèi)自動(dòng)解凍，凍結(jié)期間不計(jì)利息。本標(biāo)的物競(jìng)得者原凍結(jié)的保證金自動(dòng)轉(zhuǎn)入法院指定賬戶。
十一、本標(biāo)的物競(jìng)得者原鎖定的保證金自動(dòng)轉(zhuǎn)入法院指定賬戶。如果成交價(jià)等于變賣預(yù)繳款，則無(wú)需另外支付余款；如果成交價(jià)高于變賣預(yù)繳款，高出部分的變賣余款請(qǐng)?jiān)谧冑u成交結(jié)束后**日內(nèi)繳納(到賬為準(zhǔn))，可通過(guò)銀行付款或者支付寶網(wǎng)上支付。繳納方式：
*、銀行付款：匯款至法院指定賬戶(戶名：云南省玉溪市中級(jí)人民法院，開(kāi)戶銀行：登錄后查看，賬號(hào)：**********************)。填寫(xiě)交款單時(shí)請(qǐng)注明本案案號(hào)：(****)云**執(zhí)***號(hào)。
*、支付寶網(wǎng)上付款。付款教程：登錄后查看
十二、拍賣成交后買受人悔拍的，交納的保證金不予退還，依次用于支付拍賣產(chǎn)生的費(fèi)用損失、彌補(bǔ)重新拍賣價(jià)款低于原拍賣價(jià)款的差價(jià)、沖抵本案被執(zhí)行人的債務(wù)以及與拍賣財(cái)產(chǎn)相關(guān)的被執(zhí)行人的債務(wù)。
悔拍后重新拍賣的，原買受人不得參加競(jìng)買。
十三、司法拍賣因標(biāo)的物本身價(jià)值及其起拍價(jià)、保證金、競(jìng)拍成交價(jià)格相對(duì)較高的，競(jìng)買人參與競(jìng)拍時(shí)支付保證金及余款可能會(huì)碰到當(dāng)天限額無(wú)法支付的情況，請(qǐng)競(jìng)買人根據(jù)自身情況選擇網(wǎng)上充值銀行。各大銀行充值和支付的限額情況可上網(wǎng)查詢，網(wǎng)址：****：//登錄后查看？****=**-**-*****-********#**
十四、依照法釋〔****〕**號(hào)《最高人民法院關(guān)于人民法院網(wǎng)絡(luò)司法拍賣若干問(wèn)題的規(guī)定》，競(jìng)買人成功競(jìng)得網(wǎng)拍標(biāo)的物后，網(wǎng)絡(luò)拍賣平臺(tái)將生成相應(yīng)的《司法拍賣網(wǎng)絡(luò)競(jìng)價(jià)成功確認(rèn)書(shū)》，確認(rèn)書(shū)中載明實(shí)際買受人姓名、網(wǎng)拍競(jìng)買號(hào)等信息。
競(jìng)買人在拍賣競(jìng)價(jià)前請(qǐng)務(wù)必再仔細(xì)閱讀本院發(fā)布的《競(jìng)買須知》。
咨詢電話：***********。
淘寶技術(shù)咨詢：***-***-****。
聯(lián)系地址：云南省玉溪市紅塔區(qū)龍馬路**號(hào)云南省玉溪市中級(jí)人民法院執(zhí)行局。
詳細(xì)信息可在云南省玉溪市中級(jí)人民法院阿里巴巴司法拍賣網(wǎng)絡(luò)平臺(tái)(網(wǎng)址：****：//**.******.***/****/**)、人民法院訴訟資產(chǎn)網(wǎng)(網(wǎng)址：登錄后查看)上查詢。
云南省玉溪市中級(jí)人民法院
****年*月**日
