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建德市楊村橋鎮(zhèn)百旗路6-113號商鋪租賃權

浙江杭州建德市

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建德市楊村橋鎮(zhèn)百旗路*-***號商鋪租賃權 (建德市楊村橋鎮(zhèn)百旗路*-***號商鋪租賃權)項目產權交易公告項目編號 ************-**** 交易項目名稱建德市楊村橋鎮(zhèn)百旗路*-***號商鋪租賃權產權類型房產租賃權交易方式競價標的基本情況建德市楊村橋鎮(zhèn)百旗路*-***號商鋪租賃權，房屋面積約**.**平方米，租賃期限：*年，具體以簽訂的《房屋租賃合同》約定為準。報名開始時間 ****年**月**日**點**分(北京時間) 報名結束時間 ****年**月**日**點**分(北京時間) 租賃年限 *年租賃面積 **.**平方米起始價 ****元/年加價規(guī)則 ***元或***元的整數倍競買人條件中華人民共和國境內合法注冊和有效存續(xù)的法人、非法人組織或具有完全民事行為能力的自然人。報名須知有意競買人須在報名結束時間前在“建德市國有(集體)產權交易網上競價”平臺(登錄后查看)按要求完成注冊和網上報名。付款方式競得人須在《成交通知書》發(fā)布之日起*個工作日內與產權人簽訂合同并付清首年租金，同時繳納****元作為合同履約保證金，匯入指定賬戶(戶名：登錄后查看，開戶行:登錄后查看，賬號：***************)。租金一年一付，先交后用。注意事項 *、公告之日起至競價日前，標的以現(xiàn)狀進行展示、接受咨詢。 *、產權所有人僅提供房產租賃服務，競得人自行辦理經營所需的營業(yè)執(zhí)照、許可證等相關證照，競得人實際經營所需證照能否辦理，由競得人自行到有關部門咨詢，產權所有人不承擔相應的責任及義務。 *、競得人在租賃期內，必須遵紀守法，合理使用，并做好以下工作： (*)不得擅自拆改房屋結構，改變用途。 (*)不得隨意翻建房屋或私自搭建其它建筑。 (*)不得存放危險物品，不得隨意損壞承租房屋及附屬物。 (*)對承租的資產負有檢查、維修、通知、配合的義務。 (*)保持租賃場所及周圍環(huán)境的衛(wèi)生整潔。 *、租賃期間，競得人不得擅自轉租，否則視作違約，產權所有人有權收回標的并對已收取的租金等不予退還。 *、競得人需對房屋進行裝潢、裝修的，須事先向產權所有人報備。裝修不得改變房屋的主體結構，不得影響房屋質量。租賃到期后，可移動且不影響和損害房屋安全的前提下，競得人投入的裝修(飾)和置辦的物件可自行拆除。室內裝潢固定設施部分競得人不得擅自拆除或人為破壞，無償歸產權所有人所有。如產權所有人需要可拆卸，競得人必須將房屋恢復原狀交還產權所有人。 *、租賃期內，因競得人管理使用不善造成房屋及附屬物損壞的，應自行修復或賠償。因競得人發(fā)生火災等情況，造成對房屋的損毀及給他人造成損失，其責任由競得人承擔。 *、水、電由競得人自行負責，租賃期間產生的一切費用(包括但不僅限于裝修、維修、水電、人工、物業(yè)費等)、債權債務、經濟糾紛、投訴糾紛等由競得人負責。 *、競得人在租賃使用過程中，應注意人身、財產安全，不得影響附近單位、居民的工作、生產、生活等。 *、在租賃使用期內，如遇不可抗力，租賃即自行終止。如遇政策調整、政府城建規(guī)劃需拆遷或其它原因，導致租賃無法繼續(xù)履行時，產權所有人提前*個月通知競得人，競得人應無條件服從并及時搬遷，交回承租房屋。未滿租賃期的已繳剩余款項，按日計算由產權所有人退回競得人(不計息)。 **、租賃使用期滿，競得人結清應付水電等費用，同時將承租資產完好無損的交回產權所有人，并經驗收合格，退回履約保證金(不計息)；若競得人在租賃期間違約，產權所有人有權要求競得人承擔責任并扣除競得人交納的履約保證金，扣除后仍不足以彌補損失的，競得人予以補足。租賃漲幅無漲幅經營業(yè)態(tài)定位本次租賃房產用于商業(yè)經營，具體經營業(yè)態(tài)必須符合政府部門的規(guī)劃和要求，依法依規(guī)持照經營，經營過程中不得影響周圍居民的正常生活。窗體頂端是否允許報起始價競得窗體底端允許競價開始時間 ****年**月**日**點**分(北京時間) 競價結束時間 (延時階段除外) ****年**月**日**點**分(北京時間) 保證金繳納賬戶金額：**** 元戶名：建德市行政審批服務管理辦公室產權類開戶行：登錄后查看帳戶：*******************-**** 競買人預交標的保證金必須在報名截止時間之前到達指定帳戶。保證金只允許用戶名和競買人一致的銀行賬號轉賬支付，不得使用現(xiàn)金支付，保證金時間以銀行到賬時間為準。競買人保證金退還一律按照競買人繳納競買保證金時的路徑、銀行帳號“原路返還”。報名多個標項的，保證金須按標項分筆繳納，不得疊加。競買人報名時須將保證金交納憑證上傳至系統(tǒng)。聯(lián)系電話：****-******** 保證金退付競價結束后*個工作日內，未競得人的競價保證金按原路徑無息退還；競得人的競價保證金在上傳合同后的*個工作日內退還。競得人有下列情形之一的，交易保證金不予退還： (一)競得人自身原因放棄成交資格的； (二)逾期無故拒簽合同的； (三)不履行報價承諾的； (四)提供虛假材料的； (五)發(fā)生其他違規(guī)或違約情況的。若前述保證金、賠償金仍不能彌補產權所有人損失的，產權所有人有權要求競得人就差額部分承擔賠償責任。項目組說明當前標項是否屬于項目組：否產權所有人名稱登錄后查看聯(lián)系人及電話王先生*********** 交易機構名稱杭州市公共資源交易中心建德分中心交易平臺名稱建德市國有(集體)產權交易網上競價平臺聯(lián)系人及電話 ****-********/****-******** 監(jiān)督部門名稱建德市楊村橋鎮(zhèn)人民政府聯(lián)系人及電話王雅琪*********** 登錄后查看登錄后查看登錄后查看登錄后查看

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