尤溪縣人民法院關于尤溪縣城關鎮(zhèn)埔頭工業(yè)路**號*幢*層***房產(chǎn)和*幢-*層-***車位的拍賣公告(第二次)
福建省三明市尤溪縣人民法院將于****年**月**日** 時起至****年**月**日**時止(延時的除外)在福建省三明市尤溪縣人民法院淘寶網(wǎng)司法拍賣網(wǎng)絡平臺上(網(wǎng)址**.******.***/***_*****.***?***=*****.*******.*.*.******&****_**=**********，戶名：尤溪縣人民法院)進行公開拍賣活動，現(xiàn)公告如下：
一、拍賣標的物：尤溪縣城關鎮(zhèn)埔頭工業(yè)路**號*幢*層***房產(chǎn)和*幢-*層-***車位
(一)標的物產(chǎn)權證號：尤房權證字第*********號。總建筑面積：**.**平方米。規(guī)劃用途：成套住宅。土地用途：城鎮(zhèn)住宅用地。土地使用權類型：出讓。所在樓層：第*層。權利限制：抵押、查封。
(二)標的物所在小區(qū)為“埔頭工業(yè)路**號”，標的物目前尚未騰空，無租賃，成交后法院負責交付。具體情況請競買人自行前往現(xiàn)場核實或向相關部門了解。
(三)(三)標的物實際使用面積與權屬登記證書載明的面積是否一致，由買受人自行核實，并承擔瑕疵責任。
(四)標的物是否有尚未結清的物業(yè)，水電費，此情況未經(jīng)過司法確認，具體欠費情況在交付時以相關部門所確認的具體金額為準，由競買人自行了解。
本公告涉及的標的物競買人應自行到標的物現(xiàn)場核實，法院所展示的視頻與照片僅作參考，具體以實際狀況為準，本院不承擔瑕疵擔保責任。
該標的物的處置參考價為政府指導價，起拍價:***,***元，保證金：**,***元，增價幅度：*,***元。
二、競買人條件：凡具備完全民事行為能力的公民、法人和其他組織均可參加競買。
如參與競買人未開設淘寶賬戶，可委托代理人(具備完全民事行為能力的自然人)進行，但須在競買開始前向尤溪縣人民法院辦理委托手續(xù)；競買成功后，競買人(法定代表人、其他組織的負責人)須與委托代理人一同到尤溪縣人民法院辦理交接手續(xù)。如委托手續(xù)不全，競買活動認定為委托代理人的個人行為。
因不符合條件參加競買的，由競買人自行承擔相應的法律責任。
三、咨詢、展示看樣的時間與方式：自****年**月**日起接受咨詢(雙休日除外)，有意者請于****年**月**日看樣，聯(lián)系電話：***********。
四、競價程序結束前五分鐘內(nèi)無人出價的，最后出價即為成交價；有出價的，競價時間自該出價時點順延五分鐘。競買人的出價時間以進入網(wǎng)絡司法拍賣平臺服務系統(tǒng)的時間為準。
五、拍賣方式：設有保留價的增價拍賣方式，保留價等于起拍價，不到保留價不成交。至少一人報名且出價不低于起拍價，方可成交。
六、標的物以實物現(xiàn)狀為準，法院不承擔拍賣標的瑕疵保證。特別提醒，有意者請親自實地看樣，未看樣的競買人決定參與競買的視為對本標的實物現(xiàn)狀完全了解，并接受該標的物一切已知和未知瑕疵，責任自負。
七、拍賣成交買受人付清全部拍賣價款后，憑法院出具的執(zhí)行裁定書、協(xié)助執(zhí)行通知書及拍賣成交確認書自行至相關管理部門辦理標的物權屬變更手續(xù)。根據(jù)《最高人民法院關于人民法院網(wǎng)絡司法拍賣若干問題的規(guī)定》第三十條因網(wǎng)絡司法拍賣本身形成的稅費，應當依照相關法律、行政法規(guī)的規(guī)定，由相應主體承擔；沒有規(guī)定或者規(guī)定不明的，人民法院可以根據(jù)法律原則和案件實際情況確定稅費承擔的相關主體、數(shù)額。辦理過程中所需補交的相關稅、費及有可能存在的物業(yè)費、水、電、等欠費由買受人承擔。
八、與本標的物有關人員[案件當事人、擔保物權人(質押權人)、優(yōu)先購買權人等]均可參加競拍，不參加競拍的請關注本次拍賣活動的整個過程。
九、拍賣競價前淘寶系統(tǒng)將凍結競買人支付寶賬戶內(nèi)的資金作為應繳的保證金，拍賣結束后未能競得者凍結的保證金自動解凍，凍結期間不計利息。本標的物競得者原鎖定的保證金自動轉入法院指定賬戶，拍賣余款在****年**月**日**時前繳入法院指定賬戶(戶名：尤溪縣人民法院，開戶銀行：登錄后查看，賬號：********************-******)，拍賣未成交的，競買人鎖定的保證金自動釋放，鎖定期間不計利息。
拍賣成交后買受人悔拍，交納保證金不予退還。
網(wǎng)絡司法拍賣成交的，由網(wǎng)絡司法拍賣平臺以買受人的真實身份自動生成確認書公示。
十、司法拍賣因標的物本身價值，其起拍價、保證金、成交價相對較高。競買人參與競價，支付保證金及余款可能會碰到當天限額無法支付的情況，請競買人根據(jù)自身情況選擇網(wǎng)上充值銀行。各大銀行充值和支付的限額情況可上網(wǎng)查詢，網(wǎng)址：
***.******.***/******/******/**-**********.***?****=**-**-*****-********#**
競買人在拍賣競價前請務必再仔細閱讀委托法院發(fā)布的拍賣須知。
標的物詳情咨詢電話：***********(博通大成)
執(zhí)行法官聯(lián)系電話：****-*******(陳法官)
法院監(jiān)督電話：****-*******(蘇法官)
淘寶技術咨詢電話：***-***-****
聯(lián)系地址：尤溪縣城關鎮(zhèn)解放路***號。
網(wǎng)址：登錄后查看登錄后查看
詳細信息可在“人民法院訴訟資產(chǎn)網(wǎng)(登錄后查看">點擊查看相關鏈接)”上查詢。
尤溪縣人民法院
****年**月**日
