| 披露信息表 |
| 數(shù)據(jù)編號(hào) |
*****-***** |
| 項(xiàng)目編號(hào) |
************* |
項(xiàng)目名稱 |
貴陽(yáng)市觀山湖區(qū)觀山東路觀山開(kāi)磷城一組團(tuán)*號(hào)樓一批房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓 |
| 資產(chǎn)額度： |
* |
| 重要信息披露： |
*、本次轉(zhuǎn)讓的房產(chǎn)于****年*月竣工驗(yàn)收，建筑結(jié)構(gòu)為鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)，毛坯房交付，層高*米；*號(hào)樓建筑層數(shù)地上**層，地下*層，權(quán)證載明使用期限：****年*月**日至****年*月**日，轉(zhuǎn)讓房屋現(xiàn)均處于空置狀態(tài)； *、轉(zhuǎn)讓房產(chǎn)權(quán)屬變更登記及過(guò)戶過(guò)程中所涉及的相關(guān)稅費(fèi)按照國(guó)家及房產(chǎn)所在地關(guān)于房產(chǎn)交易的相關(guān)規(guī)定由轉(zhuǎn)、受讓雙方各自承擔(dān)，凡沒(méi)有明確規(guī)定的相關(guān)稅費(fèi)由受讓方承擔(dān)；由受讓方承擔(dān)的稅、費(fèi)等，請(qǐng)意向受讓方自行向相關(guān)職能部門(mén)了解確認(rèn)； *、本項(xiàng)目受讓方如銀行按揭貸款的，需滿足本項(xiàng)目?jī)r(jià)款支付條件。貸款所需材料由受讓方自行準(zhǔn)備并辦理； *、本次轉(zhuǎn)讓底價(jià)含增值稅，轉(zhuǎn)讓方向受讓方開(kāi)具符合國(guó)家相關(guān)稅法規(guī)定的發(fā)票； *、意向受讓方須在信息公告期間前往標(biāo)的現(xiàn)場(chǎng)踏勘標(biāo)的物，現(xiàn)場(chǎng)踏勘聯(lián)系人：吳霖，聯(lián)系電話：***********，踏勘時(shí)間：為掛牌公示期內(nèi)的工作日，具體時(shí)間由轉(zhuǎn)讓方統(tǒng)一安排；具體現(xiàn)場(chǎng)踏勘時(shí)間須先聯(lián)系現(xiàn)場(chǎng)踏勘聯(lián)系人，以其通知的時(shí)間為準(zhǔn)； *、意向受讓方須通過(guò)相關(guān)資料、實(shí)地踏勘等方式詳細(xì)了解標(biāo)的情況及有關(guān)政策規(guī)定(包括但不限于限購(gòu)、限售及稅收政策等)，若決定受讓，須在報(bào)名時(shí)承諾將自行承擔(dān)相應(yīng)的風(fēng)險(xiǎn)。轉(zhuǎn)讓標(biāo)的均以實(shí)物現(xiàn)狀交驗(yàn)為準(zhǔn)，意向受讓方在掛牌期間有權(quán)利及義務(wù)自行對(duì)標(biāo)的資產(chǎn)進(jìn)行全面了解，一經(jīng)遞交受讓申請(qǐng)并交納交易保證金，即表明已完全了解與認(rèn)可標(biāo)的狀況及相關(guān)約定，自愿接受轉(zhuǎn)讓標(biāo)的的全部現(xiàn)狀及瑕疵，并愿承擔(dān)一切責(zé)任與風(fēng)險(xiǎn)，成為受讓方后不得以不了解標(biāo)的狀況及瑕疵為由退還標(biāo)的或拒付剩余交易價(jià)款，否則將視為違約； *、其他詳見(jiàn)《資產(chǎn)評(píng)估報(bào)告》備查文件； *、本次資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓項(xiàng)目以網(wǎng)絡(luò)競(jìng)價(jià)的交易方式組織交易的按照附注二《貴州陽(yáng)光產(chǎn)權(quán)交易所有限公司交易網(wǎng)絡(luò)競(jìng)價(jià)有關(guān)須知》執(zhí)行。 |
| 三、交易條件與受讓方資格條件 |
| 交易條件 |
價(jià)款支付方式： |
一次性支付 分期支付 |
| 與轉(zhuǎn)讓相關(guān)的其他條件： |
*、本項(xiàng)目公告期間，意向受讓方可以對(duì)轉(zhuǎn)讓標(biāo)的進(jìn)行盡職調(diào)查，自行對(duì)轉(zhuǎn)讓標(biāo)的進(jìn)行全面了解。轉(zhuǎn)讓方會(huì)對(duì)意向受讓方實(shí)施盡職調(diào)查給予必要的配合與支持。意向受讓方需詳細(xì)閱讀有關(guān)備查資料。須自行對(duì)標(biāo)的資產(chǎn)進(jìn)行全面審慎的了解，一經(jīng)遞交受讓申請(qǐng)，即表明已完全了解與認(rèn)可標(biāo)的狀況及相關(guān)約定，自愿接受轉(zhuǎn)讓標(biāo)的的全部現(xiàn)狀及瑕疵，并愿承擔(dān)一切責(zé)任與風(fēng)險(xiǎn)，意向受讓方被確認(rèn)為受讓方后不得以不了解標(biāo)的狀況及資產(chǎn)質(zhì)量、數(shù)量方面的瑕疵等為由拒絕簽訂《資產(chǎn)交易合同》、退還標(biāo)的或拒付價(jià)款。 *、受讓方按要求支付轉(zhuǎn)讓款項(xiàng)后，雙方即進(jìn)行資產(chǎn)變更移交。 *、為保護(hù)交易各方合法利益,轉(zhuǎn)讓方在此做出特別提示，意向受讓方一旦受讓申請(qǐng)且交納保證金就對(duì)如下內(nèi)容作出承諾：如存在以下任何一種情形,將承擔(dān)締約過(guò)失責(zé)任,產(chǎn)權(quán)交易機(jī)構(gòu)將暫扣受讓方或競(jìng)買人的保證金。(*)只征集到一個(gè)符合條件的意向受讓方，即在轉(zhuǎn)讓底價(jià)基礎(chǔ)上進(jìn)行自主報(bào)價(jià)：*意向受讓方交納交易保證金后單方撤回受讓申請(qǐng)的；*在被確定為受讓方后未按約定時(shí)限與轉(zhuǎn)讓方簽署《資產(chǎn)交易合同》及未按約定時(shí)限支付除保證金外剩余交易價(jià)款的；*意向受讓方未履行書(shū)面承諾事項(xiàng)的。(*)征集到兩個(gè)及以上符合條件的意向受讓方，各意向方交納的保證金轉(zhuǎn)為競(jìng)價(jià)保證金，項(xiàng)目采取網(wǎng)絡(luò)競(jìng)價(jià)方式確定最終受讓方：*、意向受讓方交納交易保證金后單方撤回受讓申請(qǐng)的；*、在被確定為受讓方后未按約定時(shí)限與轉(zhuǎn)讓方簽署《資產(chǎn)交易合同》及未按約定時(shí)限支付除保證金外剩余交易價(jià)款的；*、意向受讓方未履行書(shū)面承諾事項(xiàng)的；*、競(jìng)買人未參與后續(xù)競(jìng)價(jià)程序的；*、在競(jìng)價(jià)中各競(jìng)買人均不應(yīng)價(jià)的；(*)違反交易保證金的有關(guān)規(guī)定或其他違規(guī)違約情形的。 *、在意向受讓方被確定為最終受讓方后*個(gè)工作日內(nèi)與轉(zhuǎn)讓方簽訂《資產(chǎn)交易合同》。 *、受讓方在收到交易所發(fā)出的《交易結(jié)果通知書(shū)》之日起*個(gè)工作日內(nèi)應(yīng)當(dāng)按照《貴州陽(yáng)光產(chǎn)權(quán)交易所有限公司服務(wù)費(fèi)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)》支付交易服務(wù)費(fèi)，未按時(shí)支付交易服務(wù)費(fèi)的，交易所將從受讓方交納的交易保證金中扣除相應(yīng)交易服務(wù)費(fèi)。剩余保證金將轉(zhuǎn)為受讓方的部分交易價(jià)款，但轉(zhuǎn)讓方與受讓方在《交易合同》中另有約定的，從其約定。 *、受讓方與轉(zhuǎn)讓方簽訂《交易合同》，交易價(jià)款在*個(gè)工作日內(nèi)一次性打入產(chǎn)權(quán)交易機(jī)構(gòu)指定賬戶。 |
| 保證金返還： |
意向受讓方未能成為最終受讓方的，所交納保證金自書(shū)面審核確認(rèn)之日起*個(gè)工作日內(nèi)無(wú)息原路返還。 |
| 本次轉(zhuǎn)讓是否涉及抵押、擔(dān)保、查封、租賃、訴訟： |
否 |
| 是否允許聯(lián)合受讓： |
否 |
| 受讓資格條件： |
無(wú) |
| 交易條件： |
無(wú) |
| 保證金設(shè)定 |
是否交納保證金： |
是 |
| 保證金交納賬號(hào)： |
**********************貴州陽(yáng)光產(chǎn)權(quán)交易所有限公司貴陽(yáng)農(nóng)村商業(yè)銀行股份有限公司 |
| 交納金額： |
詳見(jiàn)子標(biāo)的信息 |
| 交納時(shí)間： |
遞交意向受讓申請(qǐng)后交納，不得晚于公告截止日**:**前(以銀行到賬時(shí)間為準(zhǔn)) |
| 交納方式： |
銀行轉(zhuǎn)賬 其它 |
| 保證金交納事項(xiàng)： |
意向受讓方按標(biāo)的轉(zhuǎn)讓公告的約定金額交納保證金至貴州陽(yáng)光產(chǎn)權(quán)交易所指定賬戶，即為意向受讓方對(duì)轉(zhuǎn)讓方作出接受交易條件并以不低于轉(zhuǎn)讓底價(jià)受讓交易標(biāo)的承諾的確認(rèn)。意向受讓方經(jīng)競(jìng)價(jià)被確定為最終受讓方的，其競(jìng)價(jià)保證金自動(dòng)轉(zhuǎn)為交易價(jià)款的組成部分。 |
| 四、信息公告期及交易方式 |
| 信息公告期滿后若未征集到意向受讓方： |
*.不變更信息公告條件，按照*個(gè)工作日為一個(gè)周期延長(zhǎng)公告，直至征集到意向受讓方。 |
| 掛牌期滿后若只征集到一家符合條件的意向受讓方： |
自主報(bào)價(jià) |
| 信息公告期滿后若征集到兩個(gè)或以上符合條件的意向受讓方： |
網(wǎng)絡(luò)競(jìng)價(jià) |
| 五、轉(zhuǎn)讓方承諾 |
| 本轉(zhuǎn)讓方現(xiàn)對(duì)貴州陽(yáng)光產(chǎn)權(quán)交易所有限公司進(jìn)行委托，擬將我方持有的轉(zhuǎn)讓標(biāo)的公開(kāi)轉(zhuǎn)讓，按貴州陽(yáng)光產(chǎn)權(quán)交易所有限公司就本公告內(nèi)容在其網(wǎng)站及相關(guān)媒體上公開(kāi)發(fā)布的資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓信息并組織實(shí)施。本轉(zhuǎn)讓方依照公開(kāi)、公平、公正、誠(chéng)信的原則做如下承諾： *、本次資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓的相關(guān)信息是我方真實(shí)意愿表示，轉(zhuǎn)讓的資產(chǎn)產(chǎn)權(quán)屬清晰，我方對(duì)該資產(chǎn)擁有完全的處置權(quán)且實(shí)施不存在任何限制條件； *、我方轉(zhuǎn)讓資產(chǎn)的相關(guān)行為已履行了相應(yīng)程序，經(jīng)過(guò)有效的內(nèi)部決策，并獲得相應(yīng)批準(zhǔn)； *、我方所提交的《信息披露表》及附件資料內(nèi)容真實(shí)、完整、有效，不存在虛假記載、誤導(dǎo)性陳述或重大遺漏； *、我方在轉(zhuǎn)讓過(guò)程中，遵守法律法規(guī)規(guī)定和產(chǎn)權(quán)交易市場(chǎng)的相關(guān)規(guī)則，按照有關(guān)要求履行我方義務(wù)。 我方保證遵守以上承諾，如違反上述承諾或有違規(guī)行為，給交易相關(guān)方造成損失的，我方愿意承擔(dān)法律責(zé)任及相應(yīng)的經(jīng)濟(jì)賠償責(zé)任。 |
| 六、意向受讓方享有權(quán)力及應(yīng)負(fù)義務(wù) |
| 意向受讓方享有以下權(quán)利： (*)有權(quán)要求了解本次資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓標(biāo)的的詳細(xì)資料； (*)有權(quán)要求轉(zhuǎn)讓方提供更詳細(xì)的資料或就有關(guān)問(wèn)題做出答復(fù)； (*)有權(quán)要求對(duì)標(biāo)的進(jìn)行實(shí)地考察或詳細(xì)勘察。 同時(shí)意向受讓方負(fù)有如下義務(wù)： (*)遵守國(guó)家有關(guān)法律,法規(guī),規(guī)章及政策和貴州陽(yáng)光產(chǎn)權(quán)交易所有限公司交易規(guī)則的有關(guān)規(guī)定； (*)對(duì)所了解到的本次資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓標(biāo)的涉及的商業(yè)機(jī)密保密。 |
| 七、附注：貴州陽(yáng)光產(chǎn)權(quán)交易所有限公司交易保證金交退有關(guān)須知 |
| *.出現(xiàn)下列情形意向受讓方可申請(qǐng)退還保證金： (*)經(jīng)轉(zhuǎn)讓方實(shí)質(zhì)性審查，意向受讓方未達(dá)到求購(gòu)方條件； (*)意向受讓方參加競(jìng)價(jià)未能成功； (*)國(guó)資監(jiān)管部門(mén)認(rèn)為其他應(yīng)退還保證金的行為。 除以上情形外，意向受讓方按規(guī)定繳納保證金后，不得隨意要求退還保證金。 *.當(dāng)出現(xiàn)下列情形時(shí)，交易所可以以意向受讓方交納的保證金為限，在扣除交易服務(wù)費(fèi)后，對(duì)保證金做出暫扣的決定： (*)意向受讓方提供虛假、失實(shí)材料造成轉(zhuǎn)讓方或交易所損失的； (*)提出申請(qǐng)并交納交易保證金后未按照項(xiàng)目信息披露內(nèi)容參與后續(xù)交易的； (*)進(jìn)入網(wǎng)絡(luò)競(jìng)價(jià)程序后，無(wú)競(jìng)買人進(jìn)行報(bào)價(jià)，導(dǎo)致本次網(wǎng)絡(luò)競(jìng)價(jià)無(wú)效的； (*)在被確定為受讓方后，未按約定時(shí)限與轉(zhuǎn)讓方簽訂交易合同或未按合同約定足額支付交易價(jià)款的； (*)意向方之間相互串通、影響公平競(jìng)爭(zhēng)的； (*)其他無(wú)故不配合交易或無(wú)故放棄受讓行為的； (*)信息披露內(nèi)容約定暫扣保證金的其他情形； (*)意向受讓方通過(guò)獲取轉(zhuǎn)讓方或標(biāo)的企業(yè)的商業(yè)秘密，侵害轉(zhuǎn)讓方合法權(quán)益的； (*)意向受讓方違反法律法規(guī)或相關(guān)規(guī)定給轉(zhuǎn)讓方造成損失的。 保證金金額不足以彌補(bǔ)轉(zhuǎn)讓方、交易所損失的，利益受損方可以向有過(guò)錯(cuò)的意向受讓方進(jìn)行追償。 *.交易所作出暫扣交易保證金決定，該交易保證金由交易所暫行保管。交易雙方對(duì)退還交易保證金有約定的，按照約定處置；未約定或約定不明確的，可以向法院提起訴訟或向仲裁委申請(qǐng)仲裁。 *.任何一方向法院提起訴訟或是向仲裁委申請(qǐng)仲裁后，須將有關(guān)部門(mén)的受理意見(jiàn)以書(shū)面報(bào)至交易所，交易所將繼續(xù)保管該保證金，待委托方憑司法機(jī)構(gòu)作出的生效裁決向交易所申請(qǐng)協(xié)助執(zhí)行裁決要求支付補(bǔ)償金時(shí)，交易所將按照有效判決或裁定執(zhí)行。 在交易過(guò)程中，如出現(xiàn)以上情況，交易所將遵照本須知進(jìn)行辦理。上述條款將在意向受讓方進(jìn)行求購(gòu)登記時(shí)予以書(shū)面告知。本所不對(duì)退還保證金的結(jié)果做出任何保證和承諾。 |
| 八、附注二：貴州陽(yáng)光產(chǎn)權(quán)交易所有限公司交易網(wǎng)絡(luò)競(jìng)價(jià)有關(guān)須知 |
| *、本次資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓網(wǎng)絡(luò)競(jìng)價(jià)為連續(xù)的方式進(jìn)行，競(jìng)價(jià)時(shí)間為信息披露截止次日起的第*個(gè)工作日開(kāi)始(最終以交易所發(fā)送《網(wǎng)絡(luò)競(jìng)價(jià)手冊(cè)》上的時(shí)間為準(zhǔn))。各競(jìng)買人即通過(guò)自備終端開(kāi)始連續(xù)報(bào)價(jià)，每個(gè)競(jìng)買人的每次報(bào)價(jià)須在***秒內(nèi)完成(最終以交易所發(fā)送《網(wǎng)絡(luò)競(jìng)價(jià)手冊(cè)》上的報(bào)價(jià)時(shí)間為準(zhǔn))。(注：鑒于互聯(lián)網(wǎng)環(huán)境可能存在的時(shí)延等不可抗因素，競(jìng)價(jià)組織方有權(quán)順延競(jìng)價(jià)開(kāi)始時(shí)間)，如競(jìng)買人因自身原因未能參加競(jìng)價(jià)所造成的相關(guān)后果，均由競(jìng)買人自行承擔(dān)。本次網(wǎng)絡(luò)競(jìng)價(jià)的首次報(bào)價(jià)不得低于起始價(jià)，下一次報(bào)價(jià)應(yīng)高于上一次報(bào)價(jià)，成為最新報(bào)價(jià)。每次報(bào)價(jià)的加價(jià)幅度為起始價(jià)的*%(具體金額以交易所發(fā)送《網(wǎng)絡(luò)競(jìng)價(jià)手冊(cè)》上的數(shù)據(jù)為準(zhǔn))； *、本次網(wǎng)絡(luò)競(jìng)價(jià)的起始價(jià)是意向受讓方提交《意向受讓申請(qǐng)書(shū)》的最高意向受讓報(bào)價(jià)； *、本次網(wǎng)絡(luò)競(jìng)價(jià)起始價(jià)高于掛牌價(jià)，且所有競(jìng)買人均未報(bào)價(jià)的，以提交《意向受讓申請(qǐng)書(shū)》的最高意向受讓報(bào)價(jià)競(jìng)買人為本次標(biāo)的受讓方，如此競(jìng)買人不同意受讓的，則交易所可以以競(jìng)買人交納的競(jìng)價(jià)保證金為限，在扣除交易服務(wù)費(fèi)后，對(duì)競(jìng)價(jià)保證金做出不予退還的決定； *、通過(guò)自備終端參與競(jìng)價(jià)活動(dòng)的競(jìng)價(jià)人應(yīng)盡量采用高帶寬、高性能、安全的網(wǎng)絡(luò)環(huán)境，通過(guò)公共環(huán)境參與競(jìng)價(jià)活動(dòng)的競(jìng)買人應(yīng)注意帳號(hào)安全，離開(kāi)終端時(shí)應(yīng)及時(shí)退出競(jìng)價(jià)系統(tǒng)。競(jìng)買人獲得的競(jìng)價(jià)平臺(tái)登錄賬號(hào)及密碼具備唯一性，凡使用該賬號(hào)及密碼登陸即視為競(jìng)買人本人參與競(jìng)價(jià)，該競(jìng)買人所有報(bào)價(jià)均為有效報(bào)價(jià)，不得以非本人參與為由認(rèn)為報(bào)價(jià)無(wú)效。競(jìng)價(jià)時(shí)間以競(jìng)價(jià)平臺(tái)服務(wù)器時(shí)間為準(zhǔn)，因競(jìng)買人自身原因未按時(shí)登陸競(jìng)價(jià)平臺(tái)，網(wǎng)絡(luò)延遲等原因而不能按時(shí)報(bào)價(jià)、未報(bào)價(jià)或多出價(jià)等而造成的一切后果，交易所不承擔(dān)任何責(zé)任； *、競(jìng)買人應(yīng)對(duì)其帳戶安全負(fù)責(zé)，競(jìng)買人應(yīng)在第一次登陸競(jìng)價(jià)平臺(tái)成功后及時(shí)更換密碼。任何使用競(jìng)買人用戶名和密碼登錄競(jìng)價(jià)平臺(tái)的用戶，在競(jìng)價(jià)平臺(tái)的一切行為均視為該競(jìng)買人本人的行為，由競(jìng)買人負(fù)責(zé)。 競(jìng)買人應(yīng)對(duì)自己的帳戶信息保密，每個(gè)注冊(cè)帳戶僅供一名競(jìng)價(jià)人使用。因競(jìng)買人原因?qū)е缕渥?cè)帳戶信息泄露，或未及時(shí)更換初始密碼而造成的一切后果，交易所不承擔(dān)任何責(zé)任； *、該賬戶及密碼為競(jìng)買人在交易所參加競(jìng)價(jià)的唯一賬戶，競(jìng)買人應(yīng)自行留存。如忘記密碼，可自行在競(jìng)價(jià)平臺(tái)登錄頁(yè)面找回； *、鑒于互聯(lián)網(wǎng)環(huán)境可能存在的時(shí)延等不可抗因素，競(jìng)買人應(yīng)盡量在競(jìng)價(jià)期內(nèi)充分出價(jià)； *、網(wǎng)絡(luò)競(jìng)價(jià)操作流程：競(jìng)買人打開(kāi)交易所官網(wǎng)登錄后查看→在首頁(yè)最下方競(jìng)價(jià)大廳中找到目標(biāo)標(biāo)的并點(diǎn)擊“出價(jià)”→在新打開(kāi)的頁(yè)面中點(diǎn)擊“申請(qǐng)競(jìng)價(jià)”→在登陸頁(yè)面填寫(xiě)交易所提供的賬號(hào)、密碼，輸入驗(yàn)證碼后點(diǎn)擊登錄→進(jìn)入標(biāo)的報(bào)價(jià)現(xiàn)場(chǎng)后進(jìn)行項(xiàng)目報(bào)價(jià)信息檢查→競(jìng)價(jià)正式開(kāi)始后為報(bào)價(jià)時(shí)間按加價(jià)幅度進(jìn)行連續(xù)報(bào)價(jià)(每次產(chǎn)生新報(bào)價(jià)都會(huì)刷新報(bào)價(jià)倒計(jì)時(shí)間)→連續(xù)報(bào)價(jià)結(jié)束； *、各競(jìng)買人的報(bào)價(jià)以網(wǎng)絡(luò)競(jìng)價(jià)交易系統(tǒng)記錄的數(shù)據(jù)為準(zhǔn)。所有競(jìng)買人均未應(yīng)價(jià)的，競(jìng)價(jià)交易終止。 |
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