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城發恒偉·湘江***項目**棟**樓寫字樓招商公告 一、招商簡介 (一)項目位置:項目位于湖南金融中心茶子山路與觀沙嶺路交會處東北角,總建面約**萬㎡,由四座超高層建筑組成。項目定位打造湖南湘江新區金融地標,涵蓋寫字樓、商業、酒店、公寓四大核心業態。 (二)資產情況:項目擬招商資產為**棟****-****號寫字樓,面積****.**㎡(招商競價范圍,需整租)。
二、招商要求 (一)招商對象:金融行業,證券、期貨持牌金融機構等企事業單位。 (二)招商方式:采取公開競價方式招商,價高者得(僅對租金進行競價)。 (三)商務條件: *.租賃價格:詳見附件; *.租賃年限:*年以內; *.遞增方式:每*年遞增*%(第*年開始遞增); *.裝修優惠期:無; *.租賃費用繳納方式:季付; *.合同履約保證金:*個月租賃費用。 (四)交付方式:現狀交付,參選人已認可資產的現狀(包括但不限于該資產本身的國土控規及權證情況、工程物業條件、周邊及本身自然物理狀況,資產范圍內的附屬物、添附物、公用設施、配套設施、基礎設施等狀況,資產周邊環境及相鄰物業的情況,資產本身法律狀況等); (五)其他: *.參與參選即視為無條件認可招商人的租賃合同模板及條款; *.中選單位中選后,需給予原承租單位搬離緩沖期(最晚至****年*月*日),原承租單位搬離后再交付租賃物。
三、招商報名 (一)報名時間:****年**月**日-****年**月**日**點截止,致電租售中心報名并領取招商文件,逾期不予受理; (二)報名地址及聯系電話:長沙市岳麓區茶子山東路***號湘江***租售中心,招商熱線:***********。 (三)報名流程: *.線下填寫報名登記表,領取招商文件。 *.按招商文件要求準備相關資料。 *.繳納競選保證金,參選人需在報名時間截止前向招商單位繳納保證金**萬元,參選保證金需以轉賬匯款形式支付到公司賬戶。未按要求及時、足額繳納參選保證金的,視為不具備參選資格。參選保證金賬戶如下: 戶名:登錄后查看 開戶行:登錄后查看 賬號:***************** 如參選人承租,其繳納的參選保證金可轉為租賃合同履約保證金或租金;如參選人未承租,招商結束后**個工作日內無息退還參選保證金。但發生下列任何情況時,參選保證金不予退還。 (*)參選人在招商報名開始至參選會議結束期間無正當理由單方面撤回其參選或修改招商文件的; (*)參選人在中選后**個工作日內未簽訂租賃合同或未按要求繳納應繳費用; (*)主動放棄承租資格的參選人,參選保證金不予退還; (四)參選文件要求 參選人應按照招商文件要求編制參選文件,由參選人在招商當天遞交至評審現場進行審核,資料要求如下: *.營業執照復印件、法人代表身份證復印件一份(原件備查); *.參選保證金繳納憑證; *.本招商文件中涉及評審的其他相關材料(參選報價單等)。 注:若公司法定代表人無法參與現場本次參選的,請提供符合要求的授權委托書及受托人身份證明材料,所有提交資料需加蓋公章。
四、參選辦法 *.本次招商以現場公開競價的方式進行招商。本次招商結束后,招商人將對外進行公示,公示無異議后排名第一(參選價最高)的將成為本次招商承租人; *.現場競價不足兩家符合招商要求的,當天進行單一性談判,原則上單一性談判成交商務條件不低于參選人在參選現場提交的招商文件中符合招商要求的商務條件; *.現場資料審核無符合本文件招商要求的,擇日再進行招商,形式另行公示; *.參選人的報價低于招商人擬定的參選底價為無效報價,視同取消參選資格不予進行排名; *.現場招商后,招商人將通知所有參選人參選結果。
五、參選程序 *.參選人請攜帶已編制的資料在規定的時間內簽到。 *.監委對參選人身份進行核對。 *.主持人現場宣布招商競價規則。 *.主持人現場拆封各參選人提交的參選文件,當眾公布各參選人報價,競價過程中報價最高者即為最終中選人。 *.競價結果由全部競價人、評委會、評審監督員集體簽確。
六、招商結果 招商結果在登錄后查看招采平臺網站進行公示,公示期為**小時。
七、參選時間及地點 *.時間:****年**月**日下午*:**;(暫定,招商人將對報名參選人予以提前通知。) *.地點:長沙市岳麓區楓林三路交通綜合樞紐西中心**棟**樓登錄后查看招采交易平臺。 (特別說明:參選人需提前**分鐘進入會場進行簽到)
八、聯系方式 *.招商人:登錄后查看 *.聯系人:陳女士 *.聯系方式:***********; *.聯系地址:岳麓區茶子山東路***號湘江***租售中心 *.舉報聯系部門及電話: 聯系部門:登錄后查看紀檢監察室; 電 ? 話:****-********; 郵 箱:******登錄后查看***.***; 地 址:長沙市岳麓區先導路湘江時代商務廣場**座***層
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