競(jìng)買(mǎi)公告
| 公示 根據(jù)最高人民法院《關(guān)于人民法院網(wǎng)絡(luò)司法拍賣(mài)若干問(wèn)題的規(guī)定》第十六條之規(guī)定，網(wǎng)絡(luò)司法拍賣(mài)的事項(xiàng)應(yīng)當(dāng)在拍賣(mài)公告發(fā)布三日前以書(shū)面或者其他能夠確認(rèn)收悉的合理方式，通知當(dāng)事人、已知優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)人。權(quán)利人書(shū)面明確放棄權(quán)利的，可以不通知。無(wú)法通知的，應(yīng)當(dāng)在網(wǎng)絡(luò)司法拍賣(mài)平臺(tái)公示并說(shuō)明無(wú)法通知的理由，公示滿(mǎn)五日視為已經(jīng)通知。 本次網(wǎng)絡(luò)司法拍賣(mài)已按照上述規(guī)定通知了本案的有關(guān)人員，部分人員因特殊原因無(wú)法通知或可能存在未知權(quán)利人，特此公示。 淮南市大通區(qū)人民法院 二〇二五年七月三十一日 |
| 特別提示：在本院網(wǎng)站頁(yè)面中出現(xiàn)的“拍賣(mài)服務(wù)”“賒唄服務(wù)”及“根據(jù)拍品為你推薦服務(wù)”，均與本院無(wú)關(guān)，請(qǐng)競(jìng)買(mǎi)人謹(jǐn)慎選擇。如出現(xiàn)任何法律糾紛，競(jìng)買(mǎi)人責(zé)任自負(fù)。 |
安徽省淮南市大通區(qū)人民法院將于****年*月*日**時(shí)至****年*月*日**時(shí)止(延時(shí)的除外)在淘寶網(wǎng)進(jìn)行公開(kāi)拍賣(mài)活動(dòng)，現(xiàn)公告如下：
一、拍賣(mài)標(biāo)的位于安徽省淮南市田家庵區(qū)公園街道園世紀(jì)花園*棟***(*-*-*)。(標(biāo)的信息詳見(jiàn)標(biāo)的情況調(diào)查表)
網(wǎng)絡(luò)詢(xún)價(jià)：******.**元，起拍價(jià)：******元，保證金：*****元，增價(jià)幅度：****元(以及其整數(shù)倍)。
(*)、請(qǐng)競(jìng)買(mǎi)人自行向相關(guān)部門(mén)了解，并自行承擔(dān)因競(jìng)買(mǎi)資格不符而造成的所有權(quán)無(wú)法轉(zhuǎn)移等風(fēng)險(xiǎn)。
(*)、成交后必須按法院公告確定的付款期限繳納拍賣(mài)尾款。
(*)、如有違法違章建筑，成交后由買(mǎi)受人自行接收相關(guān)行政處罰、并拆除、恢復(fù)，由此發(fā)生的一切費(fèi)用和責(zé)任由買(mǎi)受人承擔(dān)。
風(fēng)險(xiǎn)告知：近期我院發(fā)現(xiàn)部分中介、助拍機(jī)構(gòu)通過(guò)網(wǎng)絡(luò)吸引法拍資產(chǎn)意向購(gòu)買(mǎi)人，收取相關(guān)費(fèi)用，擅自錯(cuò)誤解讀競(jìng)拍程序與政策，甚至為意向購(gòu)買(mǎi)人參與競(jìng)拍活動(dòng)，在此，我院鄭重聲明，我院未委托任何中介、助拍機(jī)構(gòu)參與競(jìng)拍活動(dòng)，更不會(huì)收取任何費(fèi)用。請(qǐng)意向購(gòu)買(mǎi)人以官網(wǎng)公告的聯(lián)系電話(huà)為準(zhǔn)，依法理性參與競(jìng)拍。
二、特別提示：
*、拍賣(mài)標(biāo)的物的交付及費(fèi)用承擔(dān)。拍賣(mài)標(biāo)的物按照現(xiàn)狀進(jìn)行交付，本院不負(fù)責(zé)拆分。財(cái)產(chǎn)權(quán)自拍賣(mài)成交確認(rèn)裁定送達(dá)買(mǎi)受人時(shí)轉(zhuǎn)移。并最遲在按照拍賣(mài)公告的要求支付剩余價(jià)款后十日內(nèi)向執(zhí)行法院提交，執(zhí)行法院在審查確認(rèn)后依法制作拍賣(mài)成交確定書(shū)；
*、咨詢(xún)、展示：本院已委托登錄后查看在拍賣(mài)期間(節(jié)假日休息)對(duì)上述標(biāo)的物的相關(guān)信息進(jìn)行咨詢(xún)及組織看樣等工作，看樣時(shí)間根據(jù)預(yù)約情況由司法拍賣(mài)輔助機(jī)構(gòu)統(tǒng)一安排，聯(lián)系電話(huà)見(jiàn)本公告最后部分。有意者可自行親自實(shí)地看樣。
*、特別提醒：標(biāo)的物以實(shí)物現(xiàn)狀為準(zhǔn)，法院不承擔(dān)標(biāo)的瑕疵擔(dān)保責(zé)任。有意者請(qǐng)實(shí)際看樣，未看樣的競(jìng)買(mǎi)人視為對(duì)本標(biāo)的實(shí)物現(xiàn)狀的確認(rèn)，責(zé)任自負(fù)。
*、對(duì)拍賣(mài)標(biāo)的物權(quán)屬有異議者，請(qǐng)予本公告發(fā)布起十日內(nèi)與我院聯(lián)系。
*、本次拍賣(mài)不限制競(jìng)買(mǎi)人數(shù)量，但競(jìng)買(mǎi)人應(yīng)當(dāng)具備完全民事行為能力，法律、行政法規(guī)和司法解釋對(duì)買(mǎi)受人資格或者條件有特殊規(guī)定的，競(jìng)買(mǎi)人應(yīng)當(dāng)具備規(guī)定的資格或者條件；委托他人代為競(jìng)買(mǎi)的，應(yīng)當(dāng)在競(jìng)價(jià)程序開(kāi)始前經(jīng)人民法院確認(rèn)。因不符合條件參加競(jìng)買(mǎi)的，由競(jìng)買(mǎi)人自行承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。
*、拍賣(mài)競(jìng)價(jià)前意向競(jìng)買(mǎi)人須在淘寶網(wǎng)注冊(cè)賬號(hào)并通過(guò)實(shí)名認(rèn)證(已注冊(cè)淘寶網(wǎng)賬號(hào)需通過(guò)實(shí)名認(rèn)證)，在線(xiàn)支付競(jìng)買(mǎi)保證金，具體要求請(qǐng)閱讀競(jìng)價(jià)頁(yè)面內(nèi)的《競(jìng)拍須知》及淘寶網(wǎng)網(wǎng)絡(luò)拍賣(mài)平臺(tái)告知的司法拍賣(mài)流程(拍賣(mài)前必看)的相關(guān)準(zhǔn)則。拍賣(mài)結(jié)束后未能競(jìng)得者凍結(jié)的保證金自動(dòng)解凍，凍結(jié)期間不計(jì)利息。本標(biāo)的物競(jìng)得者原凍結(jié)的保證金自動(dòng)轉(zhuǎn)入法院指定賬戶(hù)，拍賣(mài)余款在拍賣(mài)成交后五日內(nèi)繳入法院指定賬戶(hù)(戶(hù)名：淮南市大通區(qū)人民法院，開(kāi)戶(hù)行：登錄后查看，賬號(hào)：************************)。
拍賣(mài)未成交的，競(jìng)買(mǎi)人凍結(jié)的保證金自動(dòng)解凍，凍結(jié)期間不計(jì)利息。拍賣(mài)成交后買(mǎi)受人悔拍的，交納的保證金不予退還，依次用于支付拍賣(mài)產(chǎn)生的費(fèi)用損失、彌補(bǔ)重新拍賣(mài)價(jià)款低于原拍賣(mài)價(jià)款的差價(jià)、沖抵本案被執(zhí)行人的債務(wù)以及與拍賣(mài)財(cái)產(chǎn)相關(guān)的被執(zhí)行人的債務(wù)；保證金數(shù)額不足的，可以責(zé)令原買(mǎi)受人補(bǔ)交，拒不補(bǔ)交的，強(qiáng)制執(zhí)行。買(mǎi)受人逾期未支付拍賣(mài)成交款或未辦理交接手續(xù)的，參照悔拍進(jìn)行處理，同時(shí)法院可以裁定重新拍賣(mài)，重新拍賣(mài)時(shí)，原買(mǎi)受人不得參加競(jìng)買(mǎi)。
*、網(wǎng)絡(luò)司法拍賣(mài)法院處置被執(zhí)行人財(cái)產(chǎn)的強(qiáng)制措施，其有嚴(yán)肅性和權(quán)威性，任何參加競(jìng)拍者均應(yīng)當(dāng)謹(jǐn)慎對(duì)待，在準(zhǔn)備參與競(jìng)拍前，要認(rèn)真閱讀拍賣(mài)公告，實(shí)地看樣，了解拍品現(xiàn)狀，充分考慮個(gè)人能力，再?zèng)Q定理性競(jìng)拍。拍賣(mài)成交后買(mǎi)受人悔拍的，重新拍賣(mài)的價(jià)款低于原拍賣(mài)價(jià)款造成的差價(jià)、費(fèi)用等損失，由原買(mǎi)受人承擔(dān)，本院可以直接從其預(yù)交的保證金扣除，扣除后保證金有剩余的，不予退還，沖抵本案被執(zhí)行人的債務(wù)以及與拍賣(mài)財(cái)產(chǎn)相關(guān)的被執(zhí)行人債務(wù)；保證金數(shù)額不足以彌補(bǔ)重新拍賣(mài)的差價(jià)，費(fèi)用損失的，由原買(mǎi)受人補(bǔ)交；拒不補(bǔ)交的我院強(qiáng)制執(zhí)行。悔拍后重新拍賣(mài)的，原買(mǎi)受人不得參加競(jìng)拍。競(jìng)拍人惡意參拍，擾亂拍賣(mài)秩序的，本院將依照《中華人民共和國(guó)民事訴訟法》第一百一十四條對(duì)其或者法定代表人或者直接責(zé)任人員等進(jìn)行處理。
*、司法拍賣(mài)標(biāo)的因保證金、成交金額較大，請(qǐng)競(jìng)買(mǎi)人自行了解銀行相關(guān)規(guī)定，避免遇到因當(dāng)天限額無(wú)法支付等情況。
*、買(mǎi)受人全額支付拍賣(mài)成交款后，憑本院出具的法律文書(shū)自行及時(shí)辦理拍賣(mài)標(biāo)的從原產(chǎn)權(quán)人過(guò)戶(hù)至買(mǎi)受人名下的手續(xù)，在辦理過(guò)戶(hù)過(guò)程中發(fā)生的由原權(quán)利人及買(mǎi)受人承擔(dān)稅收和費(fèi)用，依照法律、法規(guī)規(guī)定由原權(quán)利人和買(mǎi)受人各自承擔(dān)，原權(quán)利人承擔(dān)的部分由買(mǎi)受人先行墊付，買(mǎi)受人自墊付之日起十日內(nèi)持有效支付憑證至本院申請(qǐng)退款，逾期視為買(mǎi)受人自行承擔(dān)。成交執(zhí)行裁定書(shū)送達(dá)買(mǎi)受人之前拍賣(mài)標(biāo)的可能存在的水、電、物業(yè)管理費(fèi)、燃?xì)獍惭b、車(chē)位管理費(fèi)等欠費(fèi)均由買(mǎi)受人支付。(網(wǎng)絡(luò)司法拍賣(mài)本身形成的稅費(fèi)，應(yīng)當(dāng)依照相關(guān)法律、行政法規(guī)的規(guī)定，由相應(yīng)主體承擔(dān)；沒(méi)有規(guī)定的或者規(guī)定不明的，根據(jù)法律原則和案件實(shí)際情況確實(shí)稅費(fèi)承擔(dān)的相關(guān)主體、數(shù)額)拍賣(mài)成交價(jià)不含本條涉及欠款。
**、如需線(xiàn)下報(bào)名(委托代理人競(jìng)買(mǎi)、聯(lián)合競(jìng)買(mǎi)人、優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)人)或有其他事宜，請(qǐng)與我院聯(lián)系、咨詢(xún)。
三、本次拍賣(mài)活動(dòng)設(shè)置延時(shí)出價(jià)功能，在拍賣(mài)活動(dòng)結(jié)束前，每最后*分鐘如果有競(jìng)買(mǎi)人出價(jià)，就自動(dòng)延遲*分鐘。
四、拍賣(mài)方式：設(shè)有保留價(jià)的增價(jià)拍賣(mài)方式，未達(dá)保留價(jià)不成交。
五、與本標(biāo)的物有利害關(guān)系的當(dāng)事人、抵押權(quán)人、優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)人等均可參加競(jìng)拍，不參加競(jìng)拍的請(qǐng)關(guān)注本次拍賣(mài)活動(dòng)的整個(gè)過(guò)程。
六、競(jìng)買(mǎi)人在拍賣(mài)競(jìng)價(jià)前請(qǐng)務(wù)必再仔細(xì)閱讀本院發(fā)布的競(jìng)拍須知(內(nèi)含拍賣(mài)特別提示)。
監(jiān)督單位：淮南市大通區(qū)人民法院
監(jiān)督電話(huà):****-*******
法院聯(lián)系地址：淮南市大通區(qū)洞山東路延伸段北側(cè)(順發(fā)澤潤(rùn)園對(duì)面)
拍輔機(jī)構(gòu)：登錄后查看
咨詢(xún)電話(huà)：許經(jīng)理***********
本公告未盡宜，請(qǐng)向法官咨詢(xún)。此公告在“淘寶網(wǎng)”上發(fā)布。
淮南市大通區(qū)人民法院
****年*月**日
