公示欄
根據最高人民法院《關于人民法院網絡司法拍賣若干問題的規定》第十六條之規定，網絡司法拍賣的事項應當在拍賣公告發布三日前以書面或者其他能夠確認收悉的合理方式，通知當事人、已知優先購買權人。權利人書面明確放棄權利的，可以不通知。無法通知的，應當在網絡司法拍賣平臺公示并說明無法通知的理由，公示滿五日視為已經通知。
本次司法拍賣已按前述規定通知了案件的申請執行人、被執行人電話未接，已發短信通知，特此公示。
拍賣公告
重慶市涪陵區人民法院將于****年**月**日**時至****年**月**日**時(延時的除外)對以下標的物按現狀依法進行公開拍賣，申請執行人依法選定在淘寶網司法拍賣網絡平臺上(網址：**.******.***/***/**)進行拍賣，現公告如下：
一、拍賣對象：涪陵區迎賓大道**號貴博瀚林學府*號車庫負*-***
據評估報告顯示：標的所在物業名稱為“貴博·瀚林學府”，建成年份約為****年，權證號為渝(****)涪陵區不動產權第 ********* 號，土地用途為其他商服用地，房屋用途為停車用房，房屋結構為鋼筋混凝土結構，建筑面積為**.**平方米，土地使用權終止日期為****年*月**日止。具體詳情見附件《評估報告》。
特別提示：
(*)本次拍賣標的物已被法院查封，有抵押。
(*)本次拍賣范圍包含房屋所有權及其占用范圍內的土地使用權、室內裝修、所在物業共享的公共部分的設施設備，不包括室內動產及相應的債權債務等其他財產或權益。
(*)本次拍賣標的由物業統一管理，現場勘查時未了解到相關欠費情況(未經司法確認)，請意向競買人注意。具體欠費以實際交付之日為準，拍賣成交后標的物所涉欠繳的物業費、水電氣、大修基金等及未明確繳費義務人的費用均由買受人承擔，請意向競買人自行了解。
(*)本次拍賣車位僅限本小區業主購買，根據《中華人民共和國民法典》(中華人民共和國主席令第四十五號)第二百七十六條“建筑區域內，規劃用于停放汽車的車位、車庫應當首先滿足業主的需要。”故競買人需遵守該規定。如不是本小區業主購買，辦理不了產權過戶的，相關后果需自行承擔。
(*)若車位存在改動、標識錯誤、標識不清、界限不清的情況，具體以實際為準，請競買人悉知。若涉及標的物內部結構恢復，拆除等，所產生的相關費用(包括但不限于測繪費、材料費和人工費等)均由買受人自行了解并承擔。
(*)本次拍賣標的物拍賣成交后由執行法院負責交付。
標的物以實物現狀為準，未標明的瑕疵不在拍賣人承擔范圍，請各競買人自行聯系拍賣服務公司前往實地看樣或向相關部門了解，未看樣的競買人視為對本標的物的現狀予以確認，責任自負。
評估價：*.**萬元，起拍價：*.***萬元，保證金：*.*萬元，增價幅度:***元(以及其整倍數)
咨詢、展示看樣的時間與方式：本院僅委托重慶登錄后查看在拍賣期間對上述房產的相關信息提供咨詢及組織看樣等工作，看樣時間根據預約情況由重慶登錄后查看具體安排，本次拍賣不向買受人收取傭金及服務費，請意向競買人對重慶登錄后查看以外的第三方主體提供的中介服務務必提高警惕，切勿上當受騙，重慶登錄后查看看樣咨詢電話：***-*******、***-********。
二、本次拍賣活動設置延時出價功能，在拍賣活動結束前，每最后*分鐘如果有競買人出價，就自動延遲*分鐘。
三、拍賣方式：本次拍賣為增價拍賣，拍賣保留價即為起拍價(注：一人或一人以上報名，拍賣結束時出價最高的競價人則競買成功)。
四、標的物以實物現狀為準，本院不承擔本標的物瑕疵保證。特別提醒：有意者請親自實地看樣，詳細情況可向物業及相關部門了解，未看樣的競買人視為對本標的物實物現狀的確認，責任自負。標的物如有原有戶口難以遷出的情況由買受人自行解決。
五、標的物過戶登記手續由買受人自行辦理，交易雙方按照稅法規定各自繳納相應的稅費，競買人是否符合過戶條件，請競買人自行到當地相關職能部門進行了解，拍賣人不承擔一切責任。
六、與本標的物有關人員【案件當事人、擔保物權人(質押權人)、優先購買權人】可參加競拍，不參加競拍的請關注本次拍賣活動的整個過程。
七、對上述標的物權屬有異議者，請于競價程序開始*日前與本院聯系。
八、需辦理授權委托他人報名參與競買或多人聯合競買的競買人請在拍賣競價程序開始前共同到法院辦理登記手續。
九、拍賣競價前淘寶系統將鎖定競買人支付寶賬戶內的資金作為應繳的保證金，拍賣結束后未能競得者鎖定的保證金自動釋放，鎖定期間不計利息。本標的物競得者原鎖定的保證金自動轉入法院指定賬戶，拍賣余款請在拍賣成交后*日內繳納入法院指定賬戶(開戶單位：重慶市涪陵區人民法院；開戶銀行：登錄后查看；賬號：*******************)。拍賣成交后買受人未在公告明確的尾款繳納期限內繳清尾款的視為悔拍，保證金不予退還，責任自負。
十、根據《重慶市高級人民法院關于執行中司法拍賣若干問題的規定(試行)》第三十四條規定：拍賣成交后買受人在拍賣公告確定的期限內未交付拍賣成交款或者逾期交付拍賣成交款的，法院將裁定重新拍賣。重新拍賣時，原買受人不得參加競買。原買受人交納的保證金不予退還，依次用于支付拍賣產生的費用損失、彌補重新拍賣價款低于原拍賣價款的差價、沖抵本案被執行人的債務以及與拍賣財產相關的被執行人的債務。原買受人交納的保證金不足以彌補重新拍賣價款低于原拍賣價款的差價、拍賣產生的費用的，法院將責令原買受人補交，拒絕補交的強制執行。
十一、根據《最高人民法院關于人民法院網絡司法拍賣若干問題的規定》第三十四條規定：實施網絡司法拍賣的，下列機構和人員不得競買并不得委托他人代為競買與其行為相關的拍賣財產：(一)負責執行的人民法院；(二)網絡服務提供者；(三)承擔拍賣輔助工作的社會機構或者組織；(四)第(一)至(三)項規定主體的工作人員及其近親屬。
十二、司法拍賣因標的物本身價值，其起拍價、保證金、競拍成交價格相對較高的，競買人參與競拍，支付保證金及余款可能會碰到當天限額無法支付的情況，請競買人根據自身情況選擇網上充值銀行。各大銀行充值和支付的限額情況可上網查詢，網址：**.******.***/***/**?***=*****.*******.*********.***.******
十三、依照法釋〔****〕**號《最高人民法院關于人民法院網絡司法拍賣若干問題的規定》，競買人成功競得網拍標的物后，淘寶網拍平臺將生成相應《司法拍賣網絡競價成功確認書》，確認書中載明實際買受人姓名、網拍競買號信息。
特別提醒：競買人在拍賣競價前請務必再仔細閱讀本院發布的《拍賣公告》、《競買須知》、《標的物調查情況表》等材料所披露的內容，了解標的物情況、競價規則、交款方式、法律責任。
本規則其他未盡事宜請向拍賣人咨詢。
咨詢服務：
重慶登錄后查看看樣咨詢電話：***-******* ***-********
重慶市涪陵區人民法院咨詢電話：***-********
重慶市涪陵區人民法院監督電話：***-********
重慶市高級人民法院執行局監督電話：***-********
重慶市高級人民法院督察室監督電話：***-********
淘寶技術咨詢電話：***-***-****
重慶市涪陵區人民法院
二〇二五年十一月二十一日
