公示欄
根據最高人民法院《關于人民法院網絡司法拍賣若干問題的規定》第十六條之規定，網絡司法拍賣的事項應當在拍賣公告發布三日前以書面或者其他能夠確認收悉的合理方式，通知當事人、已知優先購買權人。權利人書面明確放棄權利的，可以不通知。無法通知的，應當在網絡司法拍賣平臺公示并說明無法通知的理由，公示滿五日視為已經通知。
本次司法拍賣，已按前述規定通知到了案件申請人、被執行人，現將本次司法拍賣在網絡司法拍賣平臺公示。
拍賣公告
重慶市武隆區人民法院將于****年*月*日**時至****年*月*日**時止(即**小時，延時的除外)對以下標的物按現狀依法進行公開拍賣，申請執行人依法選定在淘寶網司法拍賣網絡平臺上(網址:登錄后查看)依法進行公開整體拍賣，現公告如下：
一、拍賣對象：重慶市九龍坡區科園三路**號附*-*號房屋
該標的物位于九龍坡區科園三路**號，土地用途為批發零售用地，房屋用途為商業服務，土地使用權類型為出讓，據《評估報告》記載土地使用權終止日期為****年*月**日；該標的物所在建筑物共**層(地上*層、地下*層)，本次拍賣標的物位于名義層第*層、物理層第*層，建筑面積為***.**平方米，套內面積為***.**平方米。該標的物目前為空置。
特別提示：*.本次拍賣對象范圍包含室內裝飾裝修及，不含室內動產、債權債務等其他財產或權益；*.本次拍賣標的物存在違法建筑，故被重慶市九龍坡區規劃和自然資源局采取了行政限制措施，即限制該房屋進行市場交易，不得辦理轉讓、抵押等，買受人需自行消除違法建筑，經重慶市九龍坡區規劃和自然資源局確認后可解除產權凍結，買受人自行承擔可能不能過戶的風險；*.本次拍賣標的物的有證部分存在內部結構改建，且有未經審批自行搭建的房屋，可能面臨罰款、強制拆除等其他行政處罰的風險，同時買受人需自行負擔恢復原狀的責任，請意向競買人注意；*.本次拍賣標的物室內尚有部分裝修垃圾，需買受人自行清理，本次拍賣按標的物現狀進行拍賣；*.本次拍賣標的物所涉及的欠費均由買受人自行承擔(包括但不僅限于物業費、水、電費等，具體情況以實際交付之日為準，請競買人自行了解)；*.該標的成交之后，由執行部門負責交付標的物；
評估價：***.**萬元，起拍價：***.****萬元，保證金：**萬元，增價幅度:****元(及其整倍數)。
二、咨詢、展示看樣的時間與方式：本院僅委托登錄后查看在拍賣期間對上述房產的相關信息提供咨詢及組織看樣等工作，看樣時間根據預約情況由登錄后查看具體安排，本次拍賣不向買受人收取傭金及服務費，請意向競買人對登錄后查看以外的第三方主體提供的中介服務務必提高警惕，切勿上當受騙，登錄后查看咨詢熱線：***-*******、***********(微信同號)。
三、本次拍賣活動設置延時出價功能，在拍賣活動結束前，每最后*分鐘如果有競買人出價，就自動延遲*分鐘。
四、拍賣方式：本次拍賣為增價拍賣，拍賣保留價即為起拍價(注：一人或一人以上報名，拍賣結束時出價最高的競價人則競買成功)。
五、標的物以實物現狀為準，本院不承擔本標的物瑕疵保證。特別提醒：有意者請親自實地看樣，詳細情況可向物業及相關部門了解，未看樣的競買人視為對本標的實物現狀的確認，責任自負。
六、標的物過戶登記手續由買受人自行辦理，司法拍賣、變賣成交、以物抵債的，標的物過戶涉及的稅費由買賣雙方按照國家相關規定各自繳納，但依法應由出賣方繳納的相關稅(費)須由買受人先行墊付，墊付后買受人憑稅務部門出具的出賣方已繳納稅(費)票據，向法院申請退還已墊付稅(費)；買受人應在收到拍(變)賣成交或者以物抵債裁定書后**日內辦理過戶稅費繳納和辦理稅費退還手續，逾期未辦理稅費繳納或者退還手續的，由此造成的法律后果由買受人自行承擔；競買人是否符合過戶條件，請競買人自行到當地相關職能部門進行了解，拍賣人不承擔一切責任；標的物如有原有戶口難以遷出的情況由買受人自行解決。
七、與本標的物有關人員【案件當事人、擔保物權人(質押權人)、優先購買權人】可參加競拍，不參加競拍的請關注本次拍賣活動的整個過程。
八、對上述標的權屬有異議者，請于競價程序開始*日前與本院聯系。
九、優先購買權人參加競買的，請于競價程序開始*日前向拍賣法院提交合法有效的證明，資格經法院確認后才能參與競買，逾期不提交的，視為放棄對本標的物享有優先購買權；需辦理授權委托他人報名參與競買或需多人聯合競買的競買人請在拍賣競價程序開始*日前向拍賣法院提交合法有效的證明，資格經法院確認后方能進行委托。
十、拍賣競價前淘寶系統將鎖定競買人支付寶賬戶內的資金作為應繳的保證金，拍賣結束后未能競得者鎖定的保證金自動釋放，鎖定期間不計利息。本標的物競得者原鎖定的保證金自動轉入法院指定賬戶，拍賣余款在拍賣成交后**日內繳入法院。指定賬戶可通過銀行付款或者支付寶網上支付，詳情請咨詢法院。*.銀行付款方式：銀行匯款到法院指定賬戶(戶名：重慶市武隆區人民法院，開戶銀行：登錄后查看，賬號：*************************)；*.支付寶網上付款方式：登錄我的淘寶-我的拍賣支付，付款教程：***.******.***/******/******/**-**********.***?****=**-**-*****-********#**；*.拍賣未成交的，競買人通過網絡報名繳納凍結的保證金自動解凍，凍結期間不計利息。
十一、司法拍賣因標的物本身價值，其起拍價、保證金、競拍成交價格相對較高的，競買人參與競拍，支付保證金及余款可能會碰到當天限額無法支付的情況，請競買人根據自身情況選擇網上充值銀行。各大銀行充值和支付的限額情況可上網查詢。
十二、買受人逾期未支付拍賣款或因買受人資格問題導致無法過戶的，法院將裁定重新拍賣。重新拍賣時，原買受人不得參加競買。拍賣成交后買受人悔拍的，交納的保證金不予退還，依次用于支付拍賣產生的費用損失、彌補重新拍賣價款低于原拍賣價款的差價、沖抵本案被執行人的債務以及與拍賣財產相關的被執行人的債務。原買受人交納的保證金不足以彌補重新拍賣價款低于原拍賣價款的差價、拍賣產生的費用的，將責令原買受人補交，拒絕補交的強制執行。
十三、依照法釋〔****〕**號《最高人民法院關于人民法院網絡司法拍賣若干問題的規定》，競買人成功競得網拍標的物后，淘寶網網拍平臺將生成相應《司法拍賣網絡競價成功確認書》，確認書中載明實際買受人姓名、網拍競買號信息。
特別提醒：競買人在拍賣競價前請務必再仔細閱讀本院發布的《拍賣公告》、《拍賣須知》、《標的物調查情況表》等材料所披露的內容，了解標的情況、競價規則、交款方式、法律責任。
本規則其他未盡事宜，請向拍賣人咨詢；
法院咨詢電話：***-********(工作時間*：**-**：**、**：**-**：**)
重慶市高級人民法院執行局監督電話：***-********
重慶市高級人民法院督察室監督電話：***-********
登錄后查看***-*******
重慶市武隆區人民法院
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