甘肅省景泰縣人民法院
關(guān)于變賣景泰縣一條山鎮(zhèn)石門村**號*幢*單元*-***室房產(chǎn)的公告
甘肅省景泰縣人民法院將于****年*月**日**時至****年*月**日**時止(延時除外)在甘肅省景泰縣人民法院阿里巴巴司法拍賣網(wǎng)絡(luò)平臺上進行公開拍賣活動(網(wǎng)址：**.******.***/****/**，法院賬戶名：景泰縣人民法院)，現(xiàn)公告如下：
一、變賣標的：景泰縣一條山鎮(zhèn)石門村**號*幢*單元*-***室；使用年限：終止日期****年*月**日，拍品所在宗地地勢平坦，自然排水通暢，無不良地質(zhì)現(xiàn)象，地基有足夠承載力，無不均勻沉降，屋面、樓地面完好、門窗開關(guān)靈活。(*)建筑外觀：所在樓幢外立面刷涂料，建筑色彩、建筑形式與周邊環(huán)境協(xié)調(diào)性較好，維護狀況較好，整體建筑外觀較好。(*)設(shè)施設(shè)備:室內(nèi)水、電等設(shè)施設(shè)備完善。(*)建筑結(jié)構(gòu):鋼混結(jié)構(gòu)。(*)空間布局:單間。(*)裝飾裝修:室內(nèi)無裝修(實際拍賣過程中的裝修情況以買受人實地查勘時的實物現(xiàn)狀為準)。
所附照片僅供參考，有意向者請以實地勘察現(xiàn)狀為準。
變賣價：******元，保證金：*****元，增價幅度：****元。
本次拍賣全程在淘寶網(wǎng)司法拍賣平臺進行，除拍賣公告中載明的司法輔助拍賣公司外，本院未委托其它任何中介機構(gòu)或網(wǎng)站對本次拍賣進行宣傳或提供服務(wù)，任何以欺騙、誘導手段向竟買人收取調(diào)查費、服務(wù)費的行為均涉嫌違法，情節(jié)嚴重的將依法追究法律責任。
重要提示：競買人競買前請自行前往當?shù)胤慨a(chǎn)部門了解拍賣標的過戶相關(guān)政策及所在地限購政策，符合限購條件的方可參與競拍，競拍成功后需向法院提交符合限購資格可以購買的承諾書，如事先未了解限購政策或無法提供上述承諾書，由買受人自行承擔拍賣標的不能過戶、造成悔拍等相應的法律后果。
二、咨詢、展示看樣的時間與方式：自公告之日起至****年*月**日止(節(jié)假日休息)接受咨詢，有意者請與本院聯(lián)系統(tǒng)一安排看樣。
三、變賣方式：
*、網(wǎng)絡(luò)司法變賣期為**天，如有競買人在**天內(nèi)變賣期中的任一時間出價，則變賣自動進入到**小時競價倒計時；**小時競價周期內(nèi)，其他變賣報名用戶可加價參與競買，競價結(jié)束前*分鐘內(nèi)如有人出價，則系統(tǒng)自動向后延時*分鐘(循環(huán)往復至最后*分鐘內(nèi)無人出價)。
*、競買人需要先報名繳納等同于標的物變賣價全款金額的變賣預繳款，才能取得變賣參與資格；至少一人報名且出價不低于變賣價，方可成交。
四、特別提醒：標的物以實物現(xiàn)狀為準，本院不承擔本標的瑕疵保證。有意者請親自實地看樣，未看樣的競買人視為對本標的實物現(xiàn)狀的確認，責任自負。
五、標的物轉(zhuǎn)讓登記手續(xù)由買受人自行辦理，交易過程中涉及的稅、費由買受人承擔，其可能存在的物業(yè)費、水、電等欠費均由買受人承擔。
六、對上述標的權(quán)屬有異議者，請于****年*月**日前與本院聯(lián)系。
七、與本標的物有利害關(guān)系的當事人可參加競拍，不參加競拍的請關(guān)注本次變賣活動的整個過程。
八、本標的物優(yōu)先購買權(quán)人相關(guān)說明：不明
九、競買人報名參與變賣時，網(wǎng)拍系統(tǒng)將通過競買人支付寶賬戶凍結(jié)相應資金作為應繳的變賣預繳款，變賣結(jié)束后未能競得者凍結(jié)的變賣預繳款自動解凍退回，凍結(jié)期間不計利息。本標的物競得者原凍結(jié)的變賣預繳款自動轉(zhuǎn)入法院指定賬戶。
十、如果成交價等于變賣預繳款，則無需另外支付余款；如果成交價高于變賣預繳款，高出部分的變賣余款請在變賣成交后**日內(nèi)繳納，可通過銀行付款或者支付寶網(wǎng)上支付，詳細請咨詢法院：
*、銀行付款方式：銀行匯款到法院指定賬戶
(戶名：景泰縣人民法院，開戶銀行：登錄后查看，賬號：*****************)
*、支付寶網(wǎng)上付款方式：登錄我的淘寶-我的拍賣支付，
付款教程：
***.******.***/******/******/**-**********.***?****=**-**-*****-********#**)
*、未成交的，競買人通過網(wǎng)絡(luò)報名繳納凍結(jié)的變賣預繳款自動解凍，凍結(jié)期間不計利息。
十一、司法變賣因標的物本身價值，其變賣預繳款、成交價格相對較高的。競買人參與競拍，支付變賣預繳款及余款可能會碰到當天限額無法支付的情況，請競買人根據(jù)自身情況選擇網(wǎng)上充值銀行。各大銀行充值和支付的限額情況可上網(wǎng)查詢，網(wǎng)址：
***.******.***/******/******/**-**********.***?****=**-**-*****-********#**
十二、依照法釋〔****〕**號《最高人民法院關(guān)于人民法院網(wǎng)絡(luò)司法拍賣若干問題的規(guī)定》，競買人成功競得網(wǎng)拍標的物后，淘寶網(wǎng)拍平臺將生成相應《司法拍賣/變賣網(wǎng)絡(luò)競價成功確認書》，確認書中載明實際買受人姓名、網(wǎng)拍競買號信息。
競買人在拍賣競價前請務(wù)必再仔細閱讀本院發(fā)布的變賣須知。
舉報監(jiān)督電話：****-*******
本規(guī)則其他未盡事宜，請向拍賣人咨詢。
法院咨詢電話：馮法官****-*******
司法輔助拍賣公司電話：岳女士***********
淘寶技術(shù)咨詢：***-***-****
甘肅省景泰縣人民法院
二〇二四年十二月二十六日
