經界首市人民政府批準,界首市自然資源和規劃局決定以 掛牌出讓 方式 3(幅) 地塊的國有土地使用權。現將有關事項公告如下：
一、掛牌出讓方式地塊的基本情況和規劃指標要求：
| 宗地編號： |
【****】-** |
宗地總面積： |
*****.**平方米 |
宗地坐落： |
界首市光武鎮經二路東側、永興路北側、經一路西側 |
| 年限： |
**年 |
容積率： |
*.***≤ |
建筑密度(%)： |
**.***≤ |
| 綠化率(%)： |
≤**.*** |
建筑限高(米)： |
≤**.*** |
| 主要土地用途： |
| 二類工業用地 |
| 用途明細： |
| 用途名稱 |
面積 |
| 二類工業用地 |
*****.** |
| 投資強度： |
****萬元/公頃 |
保證金： |
***萬元 |
估價報告備案號： |
************* |
| 起始價： |
***萬元 |
加價幅度： |
*萬元 |
| 掛牌開始時間： |
****年**月**日 |
掛牌結束時間： |
****年**月**日 |
| 宗地編號： |
【****】-** |
宗地總面積： |
*****.**平方米 |
宗地坐落： |
界首市建武北路東側、規劃永安路北側、規劃永興路南側 |
| 年限： |
**年 |
容積率： |
*.***≤ |
建筑密度(%)： |
**.***≤ |
| 綠化率(%)： |
≤**.*** |
建筑限高(米)： |
≤**.*** |
| 主要土地用途： |
| 二類工業用地 |
| 用途明細： |
| 用途名稱 |
面積 |
| 二類工業用地 |
*****.** |
| 投資強度： |
****萬元/公頃 |
保證金： |
***萬元 |
估價報告備案號： |
************* |
| 起始價： |
***萬元 |
加價幅度： |
*萬元 |
| 掛牌開始時間： |
****年**月**日 |
掛牌結束時間： |
****年**月**日 |
| 宗地編號： |
【****】-** |
宗地總面積： |
*****.**平方米 |
宗地坐落： |
界首市復興路南側、桑樹行路東側、融創路北側、夏官莊路西側 |
| 年限： |
**年 |
容積率： |
*.***≤ |
建筑密度(%)： |
**.***≤ |
| 綠化率(%)： |
≤**.*** |
建筑限高(米)： |
≤**.*** |
| 主要土地用途： |
| 一類工業用地 |
| 用途明細： |
| 用途名稱 |
面積 |
| 一類工業用地 |
*****.** |
| 投資強度： |
****萬元/公頃 |
保證金： |
***萬元 |
估價報告備案號： |
************* |
| 起始價： |
***萬元 |
加價幅度： |
*萬元 |
| 掛牌開始時間： |
****年**月**日 |
掛牌結束時間： |
****年**月**日 |
二、 中華人民共和國境內外的法人、自然人和其他組織均可申請參加。 申請人應當單獨申請。 申請人應具備的其他條件： *、參與競買人應具備相應行業資質公司，申請人應單獨申請，不接受聯合競買。申請人應單獨申請。本次國有建設用地使用權出讓采用增價方式報價，有底價出讓，底價由市政府另定，在掛牌會現場提交；按照價高者得原則確定競得人。 *、本次掛牌出讓設有底價，最高報價且不低于底價者即為競得人。 *、【****】-**號宗地建筑高度不大于**米；非生產輔助用房占地面積比不大于*%，非生產輔助用房占總建筑面積比不大于**%，評估報告電子備案號： ，行業準入類別為新材料行業。該宗地以“標準地”形式采用掛牌方式出讓。環境標準：不高于同行業標準。能耗標準：不高于同行業標準。經濟標準：(*)、固定資產投資強度不低于***萬元(人民幣)/畝；(*)、項目達產后實現年稅收不低于**萬元(人民幣)/畝。約定開工時間為自出讓合同簽定之日起*個月內動工建設，建設周期為**個月。其他詳細指標以安徽阜陽界首高新區技術產業開發區管理委員會文件界高新管發【****】**號文件和規劃用地函【****】**號文件執行。 【****】-**號宗地建筑高度不大于**米；非生產輔助用房占地面積比不大于*%，非生產輔助用房占總建筑面積比不大于**%，評估報告電子備案號： ，行業準入類別為新材料行業。該宗地以“標準地”形式采用掛牌方式出讓。環境標準：不高于同行業標準。能耗標準：不高于同行業標準。經濟標準：(*)、固定資產投資強度不低于***萬元(人民幣)/畝；(*)、項目達產后實現年稅收不低于**萬元(人民幣)/畝。約定開工時間為自出讓合同簽定之日起*個月內動工建設，建設周期為**個月。其他詳細指標以安徽阜陽界首高新區技術產業開發區管理委員會文件界高新管發【****】**號文件和規劃用地函【****】**號文件執行。 【****】-**號宗地建筑高度不大于**米；非生產輔助用房占地面積比不大于*%，非生產輔助用房占總建筑面積比不大于**%，評估報告電子備案號： ，行業準入類別為高端綠色食品行業。該宗地以“標準地”形式采用掛牌方式出讓。環境標準：不高于同行業標準。能耗標準：不高于同行業標準。經濟標準：(*)、固定資產投資強度不低于***萬元(人民幣)/畝；(*)、項目達產后實現年稅收不低于**萬元(人民幣)/畝。約定開工時間為自出讓合同簽定之日起*個月內動工建設，建設周期為**個月。其他詳細指標以安徽阜陽界首高新區技術產業開發區管理委員會文件界高新管發【****】**號文件和規劃用地函【****】**號文件執行。 *、本次掛牌出讓的詳細資料和具體要求，見掛牌出讓文件。申請人可于****年*月**日至****年*月*日，到界首市自然資源和規劃局獲取出讓文件。 *、掛牌地點設在界首市公共資源交易中心。摘牌時間：****年*月*日**時。具體掛牌時間、地點和方式如有變化，另行通知。
三、 本次國有土地使用權掛牌出讓按照價高者得原則確定競得人。
四、 本次掛牌出讓的詳細資料和具體要求，見掛牌出讓文件。申請人可于 ****年**月**日 至 ****年**月**日 到 界首市自然資源和規劃局 獲取 掛牌出讓 文件。
五、 申請人可于 ****年**月**日 至 ****年**月**日 到 界首市自然資源和規劃局 向我局提交書面申請。交納競買保證金的截止時間為****年**月**日 **時**分。經審核，申請人按規定交納競買保證金，具備申請條件的，我局將在 ****年**月**日 **時**分 前確認其競買資格。
六、本次國有土地使用權掛牌活動 在 界首市公共資源交易中心 進行。各地塊掛牌時間分別為: 【****】-** 號地塊:****年**月**日 **時**分 至 ****年**月**日 **時**分; 【****】-** 號地塊:****年**月**日 **時**分 至 ****年**月**日 **時**分; 【****】-** 號地塊:****年**月**日 **時**分 至 ****年**月**日 **時**分;
七、 其他需要公告的事項： (一)本次掛牌出讓設有底價，最高報價且不低于底價者即為競得人。 (二)競買人需提交的材料：競買申請書，法人營業執照(副本)，法定代表人身份證明及其身份證等復印件，并提供原件核對，所有復印件須加蓋競買人印章，不受理郵寄及口頭等其他報價方式。 (三)競買人須在提交報名申請時，還應提交競買保證金不屬于銀行貸款、股東借款、轉貸和募集資金的承諾書及商業金融機構的資信證明。參加競買土地的資金來源須使用合規的自有資金，不符合要求的將取消土地競買資格。 (四)競買人在報名時須書面承諾認真閱讀地塊出讓文件并自愿受其約束，充分了解競得土地后的履約條款，并對宗地進行了實地踏勘，對地塊現狀無異議，且不以宗地現狀對成交結果及所簽署的相關文件提出抗辯；愿意及時簽訂《國有建設用地使用權出讓合同》，并在《國有建設用地使用權出讓合同》約定時限內現狀接收土地、簽訂《國有建設用地交地確認書》。 (五)競得人在出讓成交后必須當場與出讓人簽訂《成交確認書》，在簽訂《成交確認書》之日起*日內與阜陽界首高新技術開發區管委會簽訂《工業項目用地投入產出監管合同》，在簽訂《成交確認書》之日起**個工作日內與出讓人簽訂《國有建設用地使用權出讓合同》，此條款由阜陽界首高新技術開發區管委會和稅務部門負責監督落實。 (六)成交后競買保證金自動轉作簽訂土地出讓合同的定金，定金為土地出讓金額的**%，多余部分轉作土地出讓金，不足部分由受讓人在簽訂土地出讓合同當天按土地出讓金總額的**%補足定金。 (七)出讓金繳納方式：自出讓合同簽訂之日起*個月內繳清剩余部分土地出讓金；如超期按違約處理。 (八)為持續深入貫徹國家深化“放管服”改革和省、市創建一流營商環境決策部署，積極回應企業和群眾關切，加快流程再造，推進信息共享和網上辦理，實現工程項目審批中交地、驗收、交房環節同步辦理不動產登記，全面提升不動產登記領域營商環境水平，做到“交地交驗交房即辦證”。在企業和群眾有需求、提出申請，且具備一定條件的情況下：①競得人在簽訂《國有建設用地使用權出讓合同》后，一次性繳清土地出讓金和相關稅費，達到辦理條件后可同步申辦獲得不動產權證，實現“交地即辦證”。 (九)競買人競得土地后，須按規劃條件通知書、《界首市控制性詳細規劃通則》和出讓合同約定的容積率和用途進行施工建設，不得擅自改變，否則視為違約政府將無償收回。 (十)該地塊內如有地下管網及線路、電力通信設施、熱力燃氣設施、 地下隱藏物、埋藏物等均由出讓人向有關部門申請處理，所需費用由競得人自行支付。 (十一)申請人或其股東成員此前有未履行與界首市自然資源和規劃局簽定的《成交確認書》或《國有建設用地使用權出讓合同》的，出讓人可拒絕其競買申請(法律另有規定除外)。 (十二)競得人除不可抗力外以任何理由逾期未履行上述要求的，市政府有權單方立即終止供地并沒收合同定金。
八、 聯系方式與銀行賬戶： 聯系地址：界首市人民路*號市政府院內東*二樓(開發利用股) 聯 系 人：于女士 王女士 聯系電話：****-*******、****-******* 開戶單位：界首市政府非稅收入匯繳結算戶 開戶銀行：登錄后查看 開戶賬號：***********************
界首市自然資源和規劃局
