臨滄市臨翔區(qū)人民法院
關于臨滄市臨翔區(qū)海棠佳園*地塊一期***號地下車位的
第一次拍賣公告
臨滄市臨翔區(qū)人民法院將于****年**月**日**時至****年**月**日**時止(延時除外)在臨滄市臨翔區(qū)人民法院登錄后查看法拍賣平臺(法院賬戶名：臨滄市臨翔區(qū)人民法院，網(wǎng)址：**.******.***/****/**)上進行公開拍賣活動，現(xiàn)公告如下：
一、拍賣標的物：臨滄市臨翔區(qū)海棠佳園*地塊一期***號地下車位
具體現(xiàn)場狀況以實際為準。未標明的瑕疵不在拍賣人承擔范圍。請各競買人自行了解。
評估價：*****.**元；起拍價：*****.**元；保證金：****.**元；增價幅度：***.**元。
特殊說明：因該批車位較多，請競買人現(xiàn)場勘驗后對比上拍車位編號后在進行競買。
二、競買人條件：凡具備完全民事行為能力的公民、法人和其他組織均可參加競買。如參與競買人未開設淘寶賬戶，可委托代理人(具備完全民事行為能力的自然人)進行，但須在競拍開始前向臨滄市臨翔區(qū)人民法院辦理委托手續(xù)并提供合法有效證明，經(jīng)法院審查確認后方可委托；競買成功后，競買人(法定代表人、其他組織的負責人)須與委托代理人一同到臨滄市臨翔區(qū)人民法院辦理交接手續(xù)。如委托手續(xù)不全，競買活動認定為委托代理人的個人行為。
因不符合條件參加競買的，由競買人自行承擔相應的法律責任。
三、咨詢、展示看樣的時間與方式：本次拍賣標的法院已委托登錄后查看負責標的咨詢及組織現(xiàn)場看樣等工作。競買人可撥打***-*******、***********電話進行咨詢預約看樣。未經(jīng)預約，我院不安排看樣。未預約看樣，自行前往看樣的競買人視為對本標的實物現(xiàn)狀的情況確認，責任自行承擔。
四、本次拍賣活動設置延時出價功能，在拍賣活動結束前，每最后*分鐘如果有競買人出價，將自動順延*分鐘。
五、拍賣方式：設有保留價的增價拍賣方式，保留價等于起拍價，至少一人報名且出價不低于起拍價，方可成交。
六、特別提醒：
*.網(wǎng)絡司法拍賣是法院在淘寶網(wǎng)平臺上獨立進行的拍賣活動，整個過程公開透明，凡是符合條件的競買人均可自行參與競拍。法院從未委托任何中介機構代理拍賣，所有拍賣過程與中介機構無任何關系。網(wǎng)絡司法拍賣活動不向競買人收取拍賣費用，請競買人注意，謹防自身利益受損。
*.該標的屬于車位，只有總產(chǎn)權證，未辦理不動產(chǎn)權證，是否能辦理不動產(chǎn)權證和相關過戶稅費請咨詢相關單位。
*.該批車位數(shù)量較多，車位產(chǎn)權人名下案件較多，因從屬系列案件，統(tǒng)一用該案件進行上拍。
*.標的物按產(chǎn)權證面積拍賣，如競買人認為與實際面積不符的，在競買前自行調(diào)查，并承擔相關費用，法院不承擔面積不符的瑕疵擔保責任。標的物過戶，有關政策及限制性規(guī)定由競買人在競買前自行向標的物所在地主管部門咨詢，法院不承擔過戶的擔保責任。
*.標的物以實物現(xiàn)狀為準，本院不承擔本標的瑕疵保證。有意者請與法院預約實地看樣，未看樣或自行前往看樣的競買人視為對本標的實物現(xiàn)狀的確認，責任自負。
*.多人共同競買，須在競拍開始前向臨滄市臨翔區(qū)人民法院提交多人共同競買及推選代表人的書面材料，辦理手續(xù)并提供合法有效證明，經(jīng)法院審查確認后方可。
上述內(nèi)容僅供參考，具體以實際為準，請競買人在競買前仔細閱讀標的物的信息。若本拍賣標的物有信息更新的，以最后一次更新內(nèi)容為準。
七、拍賣成交買受人付清全部拍賣價款后，憑法院出具的《執(zhí)行裁定書》、《協(xié)助執(zhí)行通知書》及《拍賣成交確認書》自行至相關管理部門辦理標的物權屬變更手續(xù)。辦理過程中所涉及的買賣雙方所需承擔的一切稅、費和所需補交的相關稅、費(包括但不限于須由前幾手權利人應繳納或補繳的稅金等一切稅費、個人所得稅、土地增值稅、契稅、過戶手續(xù)費、印花稅、權證費、水利基金費、土地出讓金以及房產(chǎn)及土地交易中規(guī)定繳納的各種費用)按國家稅法和相關規(guī)定各自承擔，原產(chǎn)權人承擔部分先由買受人先行墊付，而后從拍賣款中扣除；可能存在的物業(yè)費、水、電等欠費均由買受人自行承擔，具體費用請競買人于拍賣前至相關單位自行查詢，與拍賣人無涉。競買人是否符合過戶條件，請各競買人自行到當?shù)叵嚓P職能部門進行了解，拍賣人不承擔一切責任。
八、對上述標的權屬有異議者，自本公告發(fā)布之日起*日內(nèi)與本院聯(lián)系。
九、與本標的物有關人員[案件當事人、擔保物權人(質押權人)、優(yōu)先購買權人等]均可參加競拍，不參加競拍的請關注本次拍賣活動的整個過程。
十、本標的物優(yōu)先購買權人相關說明：無。
十一、拍賣競價前將通過網(wǎng)拍系統(tǒng)將在競買人支付寶賬戶內(nèi)凍結相應資金作為應繳的保證金，拍賣結束后未能競得者凍結的保證金自動解凍，凍結期間不計利息。本標的物競得者原凍結的保證金自動轉入法院指定賬戶。根據(jù)《最高人民法院關于人民法院網(wǎng)絡司法拍賣若干問題的規(guī)定》第二十四條之規(guī)定：拍賣成交后買受人悔拍的，交納的保證金不予退還，依次用于支付拍賣產(chǎn)生的費用損失、彌補重新拍賣價款低于原拍賣價款的差價、沖抵本案被執(zhí)行人的債務以及與拍賣財產(chǎn)相關的被執(zhí)行人的債務。悔拍后重新拍賣的，原買受人不得參加競買。
十二、拍賣余款請于****年**月**日前(以到賬為準)繳入法院指定賬戶(戶名：臨滄市臨翔區(qū)人民法院，開戶銀行：登錄后查看，賬號：*******************)。填寫繳款單時請注明本案案號：(****)云****執(zhí)****號一期***號車位。拍賣未成交的，競買人凍結的保證金自動解凍，凍結期間不計利息。
十三、司法拍賣因標的物本身價值，其起拍價、保證金、競拍成交價格相對較高的。競買人參與競拍，支付保證金及余款可能會碰到當天限額無法支付的情況，請競買人根據(jù)自身情況選擇網(wǎng)上充值銀行。各大銀行充值和支付的限額情況可上網(wǎng)查詢，網(wǎng)址：
***.******.***/******/******/**-**********.***?****=**-**-*****-********#**
十四、依照法釋〔****〕**號《最高人民法院關于人民法院網(wǎng)絡司法拍賣若干問題的規(guī)定》，競買人成功競得網(wǎng)拍標的物后，淘寶網(wǎng)拍平臺將生成相應《司法拍賣網(wǎng)絡競價成功確認書》，確認書中載明實際買受人姓名、網(wǎng)拍競買號信息。
競買人在拍賣競價前請務必再仔細閱讀本院發(fā)布的競買須知。
咨詢電話：***-***-****、***********
舉報監(jiān)督電話：****-*******
聯(lián)系地址：云南省臨滄市臨翔區(qū)滄江路***號。
淘寶技術咨詢：***-***-****
詳細信息可在“臨滄市臨翔區(qū)人民法院登錄后查看法拍賣平臺上(網(wǎng)址**.******.***/****/**)”上查詢。
臨滄市臨翔區(qū)人民法院
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