廣東省信宜市人民法院
變賣公告
廣東省信宜市人民法院將于****年*月**日**時(shí)至****年**月**日**時(shí)止(延時(shí)的除外)在廣東省信宜市人民法院淘寶網(wǎng)司法變賣網(wǎng)絡(luò)平臺(tái)上進(jìn)行公開變賣活動(dòng)?，F(xiàn)公告如下：
一、變賣標(biāo)的物：
信宜市玉都街道站前大道*號大院陽光城文瀾學(xué)府二期負(fù)二層*****號車位，詳細(xì)情況見拍賣須知及標(biāo)的物描述。
上述標(biāo)的物網(wǎng)絡(luò)詢價(jià)：*****元，起拍價(jià)：*****元，保證金： ****元，增價(jià)幅度：***元。
二、變賣方式：
*、網(wǎng)絡(luò)司法變賣期為**天，如有競買人在**天內(nèi)變賣期中的任一時(shí)間出價(jià)，則變賣自動(dòng)進(jìn)入到**小時(shí)競價(jià)倒計(jì)時(shí)；**小時(shí)競價(jià)周期內(nèi)，其他變賣報(bào)名用戶可加價(jià)參與競買，總價(jià)結(jié)束前*分鐘內(nèi)如有人出價(jià)，則系統(tǒng)自動(dòng)向后延時(shí)*分鐘(循環(huán)往復(fù)至最后*分鐘內(nèi)無人出價(jià))。
*、競買人需要先報(bào)名繳納等同于標(biāo)的物變賣價(jià)全款金額的變賣預(yù)繳款，才能取得變賣參與資格：至少一人報(bào)名且出價(jià)不低于變賣價(jià)，方可成交。
*、系統(tǒng)中提示的[保證金]，僅用于：變賣成交后買受人悔拍不買，保證金將依法被罰沒(在變賣中，保證金與報(bào)名取得競買資格無關(guān)，用戶必須交齊變賣價(jià)全款才能成功報(bào)名、出價(jià)競買)。
三、競買人條件：凡具備完全民事行為能力的公民、法人和其他組織均可參加競買。
如參與競買人未開設(shè)淘寶賬戶，可委托代理人(具備完全民事行為能力的自然人)進(jìn)行，但須在競買開始前攜帶相關(guān)證件到信宜市人民法院辦理委托手續(xù)；競買成功后，競買人(法定代表人、其他組織的負(fù)責(zé)人)須與委托代理人一同到信宜市人民法院辦理相關(guān)手續(xù)。如委托手續(xù)不全，競買活動(dòng)認(rèn)定為委托代理人的個(gè)人行為。
因不符合條件參加競買的，由競買人自行承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。
四、咨詢、展示看樣的時(shí)間與方式：
執(zhí)行依據(jù)法院文書編號：(****)粵****民初****號
執(zhí)行案號：(****)粵****執(zhí)***號
本次拍賣標(biāo)的法院已委托登錄后查看負(fù)責(zé)標(biāo)的物咨詢及組織現(xiàn)場看樣等工作。競買人可撥打咨詢電話(***********丁小姐)進(jìn)行咨詢或預(yù)約。
五、本標(biāo)的物交吉變賣，標(biāo)的物以實(shí)物現(xiàn)狀為準(zhǔn)，法院不承擔(dān)變賣標(biāo)的瑕疵保證。特別提醒，有意者請親自實(shí)地看樣，未看樣的競買人視為對本標(biāo)的實(shí)物現(xiàn)狀的確認(rèn)，責(zé)任自負(fù)。本次變賣是經(jīng)法定公告期和展示期后進(jìn)行的，就變賣標(biāo)的物已知及可能存款的瑕疵已在本次變賣資料中作了詳盡的說明。變賣人對變賣標(biāo)的物所作的說明和提供的視頻資料、圖片等，僅供競買人參考，不構(gòu)成對標(biāo)的物的任何擔(dān)保。所以請競買人在變賣前必須仔細(xì)審查變賣標(biāo)的物，調(diào)查是否存在瑕疵，慎重決定競買行為，競買人一旦作出競買決定，即表明已完全了解，并接受標(biāo)的現(xiàn)狀和一切已知及未知的瑕疵。
六、對變賣標(biāo)的辦理過戶手續(xù)、具體稅費(fèi)以及辦理時(shí)間等情況，請競買人在競買前自行到相關(guān)職能部門咨詢確認(rèn)，過戶風(fēng)險(xiǎn)由買受人承擔(dān)。稅費(fèi)負(fù)擔(dān)：*.標(biāo)的物產(chǎn)權(quán)過戶變更登記本身形成的稅費(fèi)等按國家及當(dāng)?shù)刂鞴懿块T規(guī)定由相應(yīng)主體承擔(dān)。被執(zhí)行人應(yīng)承擔(dān)的稅費(fèi)，由買受人先行墊付，買受人自收到拍賣成交裁定書之日起十五日內(nèi)，持墊付的稅費(fèi)票據(jù)至本院，由本院從拍賣款中優(yōu)先償付的稅費(fèi)。買受人有正當(dāng)理由無法在上述期間辦理的，應(yīng)提前向本院提出書面延期申請，經(jīng)本院審核同意后可延期。逾期未按上述規(guī)定辦理的，本院不再從拍賣款中優(yōu)先償付，請買受人自行向被執(zhí)行人主張?jiān)摍?quán)利。*.不動(dòng)產(chǎn)過戶期間如因房產(chǎn)及土地權(quán)利性質(zhì)、用途、使用權(quán)類型發(fā)生變更而產(chǎn)生相應(yīng)出讓金、房屋維修基金等費(fèi)用，由買受人承擔(dān)。*.標(biāo)的物可能存在的物業(yè)管理費(fèi)、水、電、氣等欠費(fèi)由買受人自行承擔(dān)或自行與相關(guān)單位協(xié)商解決(法院不負(fù)責(zé)調(diào)取、提供拍品原所有人不動(dòng)產(chǎn)戶籍信息及其名下其他財(cái)產(chǎn)信息、婚姻狀況、拍品前次成交價(jià)格票據(jù)等材料)，具體費(fèi)用請競買人于競買前至相關(guān)單位自行查詢。
最終應(yīng)繳納稅費(fèi)及費(fèi)用的種類及金額以行政主管部門出具的明細(xì)為準(zhǔn)。具體費(fèi)用請競買人在競買前自行到相關(guān)部門咨詢確認(rèn)。買受人應(yīng)自行辦理水、電、氣等戶名變更手續(xù)，相關(guān)費(fèi)用自理。
七、與本標(biāo)的物有關(guān)人員[案件當(dāng)事人、擔(dān)保物權(quán)人(抵押權(quán)人)、優(yōu)先購買權(quán)人等]均可參加競拍，不參加競拍的請關(guān)注本次變賣活動(dòng)的整個(gè)過程。
八、競買人報(bào)名參與變賣時(shí)，網(wǎng)拍系統(tǒng)將通過競買人支付寶賬戶鎖定相應(yīng)資金作為應(yīng)繳的變賣預(yù)繳款，變賣結(jié)束后未能競得者鎖定的變賣預(yù)繳款自動(dòng)釋放退回，鎖定期間不計(jì)利息。本標(biāo)的物競得者原鎖定的變賣預(yù)繳款自動(dòng)轉(zhuǎn)入法院指定賬戶。如果成交價(jià)等于變賣預(yù)繳款，則無需另外支付余款；如果成交價(jià)高于變賣預(yù)繳款，高出部分的變賣余款請?jiān)谧冑u結(jié)束后十日內(nèi)繳入法院指定賬戶(戶名：信宜市人民法院，開戶銀行：登錄后查看，賬號：*******************)，填寫繳款單時(shí)請?jiān)趥渥r(shí)注明繳款人姓名和本案執(zhí)行案號[(****)粵****執(zhí)***號變賣款]，并及時(shí)與承辦人聯(lián)系，成交裁定書出具后將由專人通知買受人領(lǐng)取，期間所需時(shí)間約十個(gè)工作日左右，請耐心等待。變賣未成交的，競買人鎖定的保證金自動(dòng)釋放，鎖定期間不計(jì)利息。
九、司法變賣因標(biāo)的物本身價(jià)值，其變賣預(yù)繳款、保證金、成交價(jià)相對較高。競買人參與競價(jià)，支付保證金及余款可能會(huì)碰至當(dāng)天限額無法支付的情況，請競買人根據(jù)自身情況選擇網(wǎng)上充值銀行。競買人在變賣競價(jià)前請務(wù)必再仔細(xì)閱讀本院發(fā)布的變賣須知。
咨詢電話：登錄后查看***********(丁小姐)
網(wǎng)絡(luò)司法變賣熱線電話：****-*******。
監(jiān)督電話：****-*******。
聯(lián)系地址：廣東省信宜市人民法院。
網(wǎng)址: 登錄后查看。
二〇二五年七月三十日
