貴州省貴陽市花溪區(qū)人民法院關(guān)于拍賣
貴州省貴陽市花溪區(qū)甲秀南路
碧桂園花溪*號(hào)樓盤
“花溪*號(hào)”小區(qū)地下車位使用權(quán)的公告
(第二次拍賣)
(****)黔****執(zhí)****號(hào)
重要提示
*、競(jìng)拍前請(qǐng)務(wù)必遵照《競(jìng)買公告》、《競(jìng)買須知》要求，進(jìn)行實(shí)地看樣、了解標(biāo)的物信息(如實(shí)際位置、使用效果等)、了解競(jìng)買資質(zhì)、委托代理及尾款支付方式等內(nèi)容。 如違反相關(guān)規(guī)定，您的保證金可能會(huì)被法院劃扣并產(chǎn)生其他司法處罰等后果，請(qǐng)理性參拍！
*、競(jìng)買人如欲委托他人參拍的，請(qǐng)?zhí)崆芭c法院確認(rèn)是否可行并辦理相應(yīng)的委托手續(xù)，否則法院將視被委托人為實(shí)際競(jìng)買人并辦理交割手續(xù)。因未辦理委托手續(xù)導(dǎo)致的不利后果由競(jìng)買人自行承擔(dān)。
貴州省貴陽市花溪區(qū)人民法院將于****年**月**日**時(shí)至****年**月**日**時(shí)止(延時(shí)除外)在貴州省貴陽市花溪區(qū)人民法院“司法拍賣網(wǎng)絡(luò)平臺(tái)”上進(jìn)行公開競(jìng)賣活動(dòng)(法院賬戶名：貴陽市花溪區(qū)人民法院)，現(xiàn)公告如下：
一、競(jìng)賣標(biāo)的：
①、子母車位：車位縱深較長(zhǎng)，可停放至少兩個(gè)標(biāo)準(zhǔn)大小車輛。
②、左障礙車位：車輛停放時(shí)，車身向前，主駕駛位旁有立柱、墻體或遮擋。
③、中間車位：車位做有相鄰其他車位，車輛停放時(shí)，左右相鄰位置有其他車輛停放。
④、右障礙車位：車輛停放時(shí)，車身向前，副駕駛位旁有立柱、墻體或遮擋。
⑤、微型車位：車位縱深較短，僅能停放一個(gè)小型車輛。
⑥、無障礙車位：車位兩側(cè)留有較寬空間，停放車輛便利。
⑦、機(jī)械車位：升降式機(jī)械車位。(本次拍賣僅僅處置一層平面且能正常使用的機(jī)械車位，不涵蓋二層以上車位。一層未加裝升降裝置不涵蓋。)
【詳情請(qǐng)自行下載查閱評(píng)估報(bào)告以及實(shí)地看樣】。
標(biāo)的物基本信息及瑕疵披露(僅為現(xiàn)狀下法院了解情況，未盡其他信息及瑕疵請(qǐng)自行向“登錄后查看”、物業(yè)公司了解以及實(shí)地察看了解為準(zhǔn)。如不了解清楚并競(jìng)買成交，所產(chǎn)生的后果與法院無涉)：
所在小區(qū)：花溪*號(hào)
用途：車輛停放
瑕疵及注意事項(xiàng)：
*、本次競(jìng)賣車位并非產(chǎn)權(quán)車位，僅為車位使用權(quán)，使用期限與房屋使用期限一致。
*、車位由登錄后查看建設(shè)開發(fā)。
*、優(yōu)先購(gòu)買權(quán)主體以及權(quán)利性質(zhì)：本次競(jìng)賣車位僅限“花溪*號(hào)”小區(qū)業(yè)主購(gòu)買。非小區(qū)業(yè)主購(gòu)買無效，請(qǐng)謹(jǐn)慎參與競(jìng)買。
*、每戶業(yè)主限購(gòu)一個(gè)“子母車位”或限購(gòu)兩個(gè)除“子母車位”外其他類型車位。
*、已在小區(qū)入口公示欄以及物業(yè)辦公室墻壁上張貼《拍賣通知書》以及本公告，如有未盡事宜，以本公告內(nèi)容為準(zhǔn)。本公告由網(wǎng)絡(luò)服務(wù)提供者(網(wǎng)絡(luò)拍賣平臺(tái))進(jìn)行公示(公告即為公示)，一經(jīng)公示，公示期屆滿*日即視為通知。
*、該小區(qū)地下車位已由本院進(jìn)行查封，查封文書已張貼在小區(qū)入口公示欄以及物業(yè)辦公室墻壁上。
*、車位的競(jìng)買僅為使用權(quán)，如后續(xù)停車需繳納管理費(fèi)用，按照相關(guān)規(guī)定執(zhí)行，本次拍賣并不包含后續(xù)有可能產(chǎn)生的管理費(fèi)。
起拍價(jià)：
①、子母車位：*****.**元。
②、左障礙車位：*****.**元。
③、中間車位：*****.**元。
④、右障礙車位：*****.**元。
⑤、微型車位：*****.**元。
⑥、無障礙車位：*****.**元。
⑦、機(jī)械車位：*****.**元。
保證金：子母車位保證金均為****.**元，非子母車位保證金均為****.**元。
增加幅度：上述所有類型車位增加幅度均為***.**元/次。
二、競(jìng)買人條件：
①、競(jìng)買人應(yīng)當(dāng)具備完全民事行為能力，法律、行政法規(guī)和司法解釋對(duì)買受人資格或者條件有特殊規(guī)定的，競(jìng)買人應(yīng)當(dāng)具備規(guī)定的資格或者條件。
②、委托他人代為競(jìng)買的，需在開拍前*日內(nèi)向人民法院提出書面申請(qǐng)，并經(jīng)人民法院確認(rèn)。如參與競(jìng)買人未開設(shè)賬戶，可委托代理人(具備完全民事行為能力的自然人)進(jìn)行，但須在開拍前*日內(nèi)向貴陽市花溪區(qū)人民法院辦理委托手續(xù)；競(jìng)買成功后，競(jìng)買人(法定代表人、其他組織的負(fù)責(zé)人)須與委托代理人一同到貴陽市花溪區(qū)人民法院辦理交接手續(xù)。如委托手續(xù)不全，競(jìng)買活動(dòng)認(rèn)定為委托代理人的個(gè)人行為。因不符合條件參加競(jìng)買的，除繳納的保證金不予退還，用于沖抵案款外，不符合條件的競(jìng)買人還需承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。
③、如競(jìng)買人競(jìng)買成功后，其真實(shí)身份的拍賣成交確認(rèn)書將會(huì)在網(wǎng)絡(luò)司法拍賣平臺(tái)上進(jìn)行公示。
④、如競(jìng)買人競(jìng)買成功后悔拍的，其繳納的保證金不予退還，將用于沖抵案件款。
⑤、所有車位僅限“花溪*號(hào)”小區(qū)業(yè)主競(jìng)賣。非小區(qū)業(yè)主競(jìng)賣的，一經(jīng)查實(shí)，其繳納的保證金不予退還，將用于沖抵案件款。
三、咨詢、展示看樣的時(shí)間與方式：本院已委托輔拍機(jī)構(gòu)在競(jìng)賣期間對(duì)上述標(biāo)的相關(guān)信息進(jìn)行咨詢、組織看樣及拍賣輔助工作，看樣時(shí)間根據(jù)預(yù)約情況由輔拍機(jī)構(gòu)統(tǒng)一安排。
輔拍機(jī)構(gòu)名稱及聯(lián)系電話：
*、登錄后查看：***********
(負(fù)責(zé)：*-***至*-***車位咨詢)
*、登錄后查看：***********
(負(fù)責(zé)：*-***至*-***車位咨詢)
*、登錄后查看：***********
(負(fù)責(zé)：*-***至*-***、**-***至***-***車位咨詢)
*、登錄后查看：***********
(負(fù)責(zé)：***-***至***-***、*-***至*-***、**-***至**-***、*-***至*-***車位咨詢)
*、登錄后查看：***********
(負(fù)責(zé)：*-***至*-***、**-***至***-***車位咨詢)
*、登錄后查看：***********
(負(fù)責(zé)：***-***至***-***車位咨詢)
四、本次競(jìng)賣活動(dòng)設(shè)置延時(shí)出價(jià)功能，在競(jìng)賣活動(dòng)結(jié)束前，每最后*分鐘如果有競(jìng)買人出價(jià)，將自動(dòng)延遲*分鐘。
五、競(jìng)賣方式：設(shè)有保留價(jià)的增價(jià)拍賣方式，保留價(jià)等于起拍價(jià)，至少一人報(bào)名且出價(jià)不低于起拍價(jià)，方可成交。
六、特別提醒：
①、競(jìng)賣物以實(shí)物現(xiàn)狀為準(zhǔn)，人民法院不能保證拍賣財(cái)產(chǎn)的真?zhèn)位蛘咂焚|(zhì)，不承擔(dān)瑕疵擔(dān)保責(zé)任，請(qǐng)慎重非經(jīng)看樣競(jìng)拍。有意競(jìng)買者請(qǐng)親自實(shí)地看樣，未看樣的競(jìng)買人視為對(duì)本標(biāo)的實(shí)物現(xiàn)狀的確認(rèn)，責(zé)任自負(fù)。
②、競(jìng)賣物是否支持貸款，請(qǐng)自行咨詢金融機(jī)構(gòu)或咨詢看樣聯(lián)系人。司法拍賣需全款付清，不接受分期付款。
(特別提醒：成交指全款付清且全款已支付至人民法院，而非未繳納款項(xiàng)或僅繳納部分款項(xiàng)后以“貸款”為由讓人民法院先行出具相關(guān)文書后等待貸款機(jī)構(gòu)付款。如有該情況出現(xiàn)，超過繳納尾款期限的，視為“悔拍”，所產(chǎn)生的不利后果由買受人承擔(dān))。
③、競(jìng)買成交后，競(jìng)買人需向人民法院提交競(jìng)買資質(zhì)供人民法院進(jìn)行審查。所需提交材料如下：
*、競(jìng)買人身份證復(fù)印件(原件由人民法院核對(duì)無誤后交還競(jìng)買人)
*、競(jìng)買人繳款憑證(銀行流水憑證或支付憑證)
注：競(jìng)買人在競(jìng)買時(shí)需使用本人賬號(hào)進(jìn)行競(jìng)賣，繳納保證金也需使用本人開設(shè)的銀行賬戶進(jìn)行繳納，尾款繳納亦需使用本人銀行賬戶進(jìn)行繳納。如使用非本人賬戶競(jìng)賣的，需按照本公告第二條第②項(xiàng)規(guī)定內(nèi)容及時(shí)間向本院提交材料審核，審核成功后方能使用非本人賬戶競(jìng)賣。如使用非本人銀行賬戶進(jìn)行繳納款項(xiàng)的，需由競(jìng)買人與繳納人共同至人民法院說明情況并提交相關(guān)繳款憑證，經(jīng)人民法院審查無違法相關(guān)法律規(guī)定的方視為競(jìng)買成功。如有違反，所產(chǎn)生的不利后果由競(jìng)買人以及相關(guān)人員自行承擔(dān)。
*、競(jìng)買人資質(zhì)身份證明(如不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證書、預(yù)售合同備案登記證書、房屋買賣合同、物業(yè)出具的業(yè)主證明、社區(qū)或居委會(huì)出具的業(yè)主證明等印證材料)
上述三樣材料缺一不可，如在競(jìng)買成功并繳納全部款項(xiàng)后*日內(nèi)不能提交齊全的，視為不符合競(jìng)買資質(zhì)，所繳納全部款項(xiàng)不予退還，用于沖抵案款，同時(shí)追究相關(guān)法律責(zé)任。
④、經(jīng)人民法院審核競(jìng)買資質(zhì)無誤且已全部繳清款項(xiàng)后，由人民法院出具《成交確認(rèn)書》以及裁定書交付買受人。
⑤、拍賣成交收到人民法院出具的《成交確認(rèn)書》以及裁定書同時(shí)，人民法院交付車位給買受人，買受人自行至車位張貼或懸掛“固定車位”等相關(guān)文字標(biāo)識(shí)、標(biāo)牌等。人民法院不負(fù)責(zé)制作、給付相關(guān)標(biāo)識(shí)、標(biāo)牌等。如有介意，請(qǐng)謹(jǐn)慎參與競(jìng)買！
七、對(duì)上述標(biāo)的權(quán)屬有異議者，請(qǐng)于****年**月**日前與本院聯(lián)系。
八、與本標(biāo)的物有利害關(guān)系的當(dāng)事人可參加競(jìng)拍(除法律規(guī)定或法院納入拍賣/變賣黑名單的除外)，不參加競(jìng)拍的請(qǐng)關(guān)注本次拍賣活動(dòng)的整個(gè)過程。
九、競(jìng)賣競(jìng)價(jià)前將通過網(wǎng)拍系統(tǒng)將在競(jìng)買人開設(shè)賬戶內(nèi)凍結(jié)相應(yīng)資金作為應(yīng)繳的保證金，競(jìng)賣結(jié)束后未能競(jìng)得者凍結(jié)的保證金自動(dòng)解凍，凍結(jié)期間不計(jì)利息。本標(biāo)的物競(jìng)得者原凍結(jié)的保證金自動(dòng)轉(zhuǎn)入法院指定賬戶。
十、競(jìng)賣余款請(qǐng)?jiān)?***年*月*日前繳納，可通過非現(xiàn)金支付方式進(jìn)行付款，詳細(xì)請(qǐng)咨詢法院：
*、付款信息：
開戶名稱：貴陽市花溪區(qū)人民法院
開戶銀行：登錄后查看
開戶賬號(hào)：*******************
*、競(jìng)賣未成交的，競(jìng)買人通過網(wǎng)絡(luò)報(bào)名繳納凍結(jié)的保證金自動(dòng)解凍，凍結(jié)期間不計(jì)利息。
十一、司法競(jìng)賣因標(biāo)的物本身價(jià)值，其起拍價(jià)、保證金、競(jìng)買成交價(jià)格相對(duì)較高的。競(jìng)買人參與競(jìng)拍，支付保證金及余款可能會(huì)碰到當(dāng)天限額無法支付的情況，請(qǐng)競(jìng)買人根據(jù)自身情況選擇網(wǎng)上充值銀行。各大銀行充值和支付的限額情況可上網(wǎng)查詢。
十二、依照法釋〔****〕**號(hào)《最高人民法院關(guān)于人民法院網(wǎng)絡(luò)司法拍賣若干問題的規(guī)定》，競(jìng)買人成功競(jìng)得網(wǎng)拍標(biāo)的物后，網(wǎng)拍平臺(tái)將生成相應(yīng)《司法拍賣(變賣)網(wǎng)絡(luò)競(jìng)價(jià)成功確認(rèn)書》，確認(rèn)書中載明實(shí)際買受人姓名、網(wǎng)拍競(jìng)買號(hào)信息。
競(jìng)買人在競(jìng)價(jià)前請(qǐng)務(wù)必再仔細(xì)閱讀本院發(fā)布的《競(jìng)買公告》和《競(jìng)買須知》。競(jìng)買人如不實(shí)地看樣拍下拍賣物，視為對(duì)本次競(jìng)賣未披露的標(biāo)的物的瑕疵問題予以認(rèn)可，法院對(duì)此不承擔(dān)責(zé)任。
本規(guī)則其他未盡事宜，請(qǐng)向輔拍機(jī)構(gòu)咨詢。
舉報(bào)監(jiān)督電話：****-********
法院咨詢電話：****-********
貴州省貴陽市花溪區(qū)人民法院
二〇二五年十二月九日
