拍賣公告
伊金霍洛旗人民法院特別提醒：本標(biāo)的全程拍賣輔助工作(不包括推介、看樣、競(jìng)買人登記、協(xié)助注冊(cè)登記、辦理過(guò)戶、稅費(fèi)繳納等咨詢)已授權(quán)委托登錄后查看為本次拍賣唯一輔助機(jī)構(gòu)，承擔(dān)輔助工作，競(jìng)買人、買受人無(wú)需為該機(jī)構(gòu)的服務(wù)支付任何費(fèi)用。
對(duì)于社會(huì)上其他機(jī)構(gòu)或者個(gè)人，借用司法拍賣名義，發(fā)布競(jìng)買公告和項(xiàng)目信息，招攬客戶，要求簽訂合作代拍協(xié)議，收取中介手續(xù)費(fèi)等行為，或者以承諾顯著低于市場(chǎng)價(jià)成交，或者承諾看樣、承諾負(fù)責(zé)房屋騰退、交付標(biāo)的物，并要求支付高額代拍費(fèi)用的行為，競(jìng)買人、買受人務(wù)必保持警惕，謹(jǐn)防受騙。)
伊金霍洛旗人民法院將于****年*月*日**時(shí)至****年*月*日**時(shí)止(延時(shí)的除外)在伊金霍洛旗人民法院淘寶網(wǎng)司法拍賣網(wǎng)絡(luò)平臺(tái)上(網(wǎng)址：**.******.***/****/**，戶名：伊金霍洛旗人民法院司法拍賣)進(jìn)行公開(kāi)拍賣活動(dòng)，現(xiàn)公告如下：
一、拍賣標(biāo)的：
拍賣李某某所有的位于內(nèi)蒙古自治區(qū)鄂爾多斯市東勝區(qū)伊煤北路**號(hào)街坊百姓佳園*號(hào)樓*單元***(不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證號(hào)：*-*****)。
財(cái)產(chǎn)現(xiàn)狀：已被伊金霍洛旗人民法院查封。
特別提示：本次拍賣標(biāo)的物存在騰退風(fēng)險(xiǎn)因素，拍賣成交后，法院可協(xié)助買受人辦理過(guò)戶手續(xù)，但買受人可能存在延遲占用，使用收益的風(fēng)險(xiǎn)。請(qǐng)買受人考慮相關(guān)風(fēng)險(xiǎn)理性參拍。
起拍價(jià)******.**元，保證金*****.**元，增價(jià)幅度****.**元及其倍數(shù)。
二、競(jìng)買人條件：
凡具備完全民事行為能力的公民、法人和其他組織均可參加競(jìng)買。法律、行政法規(guī)和司法解釋對(duì)本標(biāo)的物買受人資格或者條件有特殊規(guī)定的，買受人應(yīng)當(dāng)具備規(guī)定的資格或條件。
如參與競(jìng)買人未開(kāi)設(shè)淘寶賬戶，可委托代理人(具備完全民事行為能力的自然人)進(jìn)行，但須在競(jìng)買開(kāi)始前向委托法院辦理委托手續(xù)；競(jìng)買成功后，競(jìng)買人(法定代表人、其他組織的負(fù)責(zé)人)須與委托代理人一同到委托法院辦理交接手續(xù)。如委托手續(xù)不全，競(jìng)買活動(dòng)認(rèn)定為委托代理人的個(gè)人行為。
因不符合條件參加競(jìng)買的，由競(jìng)買人自行承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。
特別提醒：競(jìng)買人須在競(jìng)買前向當(dāng)?shù)胤抗懿块T詳細(xì)咨詢房產(chǎn)過(guò)戶(包括成本價(jià)出售住房、經(jīng)濟(jì)使用房、限價(jià)商品房、自住型商品房、共有產(chǎn)權(quán)房、保障型住房、商辦類房產(chǎn))的相關(guān)法律政策，以相關(guān)主管部門最后核定為準(zhǔn)，相關(guān)風(fēng)險(xiǎn)由買受人負(fù)擔(dān)。
三、咨詢、展示看樣的時(shí)間與方式：自公告之日起至****年*月**日**時(shí)止(節(jié)假日除外)接受咨詢，咨詢電話：***********。
四、本次拍賣活動(dòng)設(shè)置延時(shí)出價(jià)功能，在拍賣活動(dòng)結(jié)束前，每最后*分鐘如果有競(jìng)買人出價(jià)，就自動(dòng)延遲*分鐘。
五、拍賣方式：設(shè)有保留價(jià)的增價(jià)拍賣方式，保留價(jià)等于起拍價(jià)，至少一人報(bào)名且出價(jià)不低于起拍價(jià)，方可成交。
六、標(biāo)的物以實(shí)物現(xiàn)狀為準(zhǔn)，法院不承擔(dān)拍賣標(biāo)的瑕疵保證。有意者請(qǐng)親自實(shí)地看樣，未看樣的競(jìng)買人視為已對(duì)本標(biāo)的實(shí)物現(xiàn)狀進(jìn)行確認(rèn)，責(zé)任自負(fù)。
競(jìng)買人決定參與競(jìng)買的，視為對(duì)拍賣財(cái)產(chǎn)完全了解，并接受拍賣財(cái)產(chǎn)一些已知和未知瑕疵。建筑方位，房屋窗戶朝向、改建等均以實(shí)物現(xiàn)狀為準(zhǔn)。
特別提醒：有意者請(qǐng)親自到相關(guān)部門詳細(xì)咨詢限購(gòu)、過(guò)戶等相關(guān)政策，過(guò)戶風(fēng)險(xiǎn)自行承擔(dān)；凡是參加競(jìng)買的競(jìng)買人均視為對(duì)本標(biāo)的的實(shí)物現(xiàn)狀的認(rèn)可，責(zé)任自負(fù)。
七、與本標(biāo)的物有利害關(guān)系的當(dāng)事人(如擔(dān)保物權(quán)人、質(zhì)押權(quán)人、優(yōu)先購(gòu)買權(quán)人等)均可參加競(jìng)拍，不參加競(jìng)拍的請(qǐng)關(guān)注本次拍賣活動(dòng)的整個(gè)過(guò)程；因無(wú)法獲取可能存在的優(yōu)先購(gòu)買權(quán)人的有效送達(dá)地址，本院特此公示：本拍賣標(biāo)的物若有優(yōu)先購(gòu)買權(quán)人且參加競(jìng)買的，應(yīng)于拍賣開(kāi)始前*個(gè)工作日向本院提交合法有效的證明(登記的證件信息必須與淘寶實(shí)名認(rèn)證相一致)，資格須經(jīng)法院確認(rèn)，逾期不提交的，視為放棄優(yōu)先購(gòu)買權(quán)。
八、拍賣成交買受人付清全部拍賣價(jià)款后，憑法院出具的執(zhí)行裁定書(shū)、協(xié)助執(zhí)行通知書(shū)及拍賣成交確認(rèn)書(shū)自行至相關(guān)管理部門辦理標(biāo)的物權(quán)屬變更手續(xù)，因網(wǎng)絡(luò)司法拍賣本身形成的稅費(fèi)，應(yīng)當(dāng)依照相關(guān)法律、行政法規(guī)的規(guī)定，由相應(yīng)主體承擔(dān)；沒(méi)有規(guī)定或者規(guī)定不明的，所涉及的一切稅費(fèi)及其可能存在的物業(yè)費(fèi)、水、電等欠費(fèi)依照法律法規(guī)等相關(guān)規(guī)定承擔(dān)。請(qǐng)意向競(jìng)買人務(wù)必仔細(xì)閱讀本條內(nèi)容，在參與競(jìng)拍前向有關(guān)部門咨詢財(cái)產(chǎn)過(guò)戶所需繳納稅費(fèi)情況,與拍賣人無(wú)涉。
買受人逾期未支付拍賣款或未辦理交接手續(xù)，法院可以裁定重新拍賣。重新拍賣時(shí)，原買受人不得參加競(jìng)買。拍賣成交后，買受人七日內(nèi)未繳納尾款的或以其他行為悔拍的，保證金不予退回。依次用于支付拍賣產(chǎn)生的費(fèi)用損失、彌補(bǔ)重新拍賣價(jià)款低于原拍賣價(jià)款的差價(jià)、沖抵本案被執(zhí)行人的債務(wù)以及與拍賣財(cái)產(chǎn)相關(guān)的被執(zhí)行人的債務(wù)。
九、拍賣競(jìng)價(jià)前淘寶系統(tǒng)將鎖定競(jìng)買人支付寶賬戶內(nèi)的資金作為應(yīng)繳的保證金，拍賣結(jié)束后未能競(jìng)得者鎖定的保證金自動(dòng)釋放，鎖定期間不計(jì)利息。本標(biāo)的物競(jìng)得者原鎖定的保證金自動(dòng)轉(zhuǎn)入法院指定賬戶，拍賣余款在****年*月*日**時(shí)前繳入法院指定賬號(hào)(戶名：伊金霍洛旗人民法院執(zhí)行款，開(kāi)戶銀行：登錄后查看，賬號(hào)：*******************)拍賣未成交的，競(jìng)買人鎖定的保證金自動(dòng)釋放，鎖定期間不計(jì)利息。
十、司法拍賣因標(biāo)的物本身價(jià)值，其起拍價(jià)、保證金、競(jìng)拍成交價(jià)格相對(duì)較高的。競(jìng)買人參與競(jìng)拍，支付保證金及余款可能會(huì)碰到當(dāng)天限額無(wú)法支付的情況，請(qǐng)競(jìng)買人根據(jù)自身情況選擇網(wǎng)上充值銀行。各大銀行充值和支付的限額情況，競(jìng)買者可上網(wǎng)自行查詢。
競(jìng)買人在拍賣競(jìng)價(jià)前請(qǐng)務(wù)必再仔細(xì)閱讀本院發(fā)布的拍賣須知。
咨詢電話：***********；
承辦法官：****-*******；
監(jiān)督電話：****-*******；
聯(lián)系地址：內(nèi)蒙古自治區(qū)伊金霍洛旗阿勒騰席熱鎮(zhèn)
伊金霍洛旗人民法院
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