拍賣(mài)公告
昌吉市人民法院將于****年*月**日**時(shí)至****年*月**日**時(shí)止(延時(shí)除外)在昌吉市人民法院淘寶司法拍賣(mài)網(wǎng)絡(luò)平臺(tái)上進(jìn)行公開(kāi)拍賣(mài)活動(dòng)，現(xiàn)公告如下：
一、拍賣(mài)標(biāo)的：
本次拍賣(mài)標(biāo)的為：昌吉市**區(qū)*丘**棟*單元*層***室房產(chǎn)(東升花園小區(qū)*號(hào)樓*單元***室)，不含地下室，建筑面積***.**平方米，布局為*室*廳*衛(wèi)，所在樓層：*層，全部樓層：*層。
評(píng)估價(jià)：******元；
起拍價(jià)：******.*元；
保證金：*****元；
增價(jià)幅度：****元(及其整倍數(shù))。
二、咨詢、展示看樣的時(shí)間與方式：自公告發(fā)布之日起接受咨詢，有意者請(qǐng)咨詢拍輔機(jī)構(gòu)，聯(lián)系電話見(jiàn)本公告最后部分。
三、本次拍賣(mài)活動(dòng)設(shè)置延時(shí)出價(jià)功能，在拍賣(mài)活動(dòng)結(jié)束前，每最后*分鐘如果有競(jìng)買(mǎi)人出價(jià)，將自動(dòng)延遲*分鐘。
四、拍賣(mài)方式：設(shè)有保留價(jià)的增價(jià)拍賣(mài)方式，保留價(jià)即為起拍價(jià)，至少一人報(bào)名且出價(jià)不低于起拍價(jià)，方可成交，拍賣(mài)結(jié)束時(shí)出價(jià)最高的競(jìng)價(jià)人則競(jìng)買(mǎi)成功。
五、特別提醒：標(biāo)的物以實(shí)物現(xiàn)狀為準(zhǔn)，法院不承擔(dān)本標(biāo)的瑕疵擔(dān)保責(zé)任。有意競(jìng)拍者請(qǐng)聯(lián)系拍輔機(jī)構(gòu)實(shí)地看樣，未看樣的競(jìng)買(mǎi)人視為對(duì)本標(biāo)的實(shí)物現(xiàn)狀的確認(rèn)，責(zé)任自負(fù)。請(qǐng)競(jìng)買(mǎi)人在拍賣(mài)競(jìng)價(jià)前務(wù)必再仔細(xì)閱讀本院發(fā)布的競(jìng)買(mǎi)須知。
六、標(biāo)的物以實(shí)際交付時(shí)的現(xiàn)狀為準(zhǔn)。標(biāo)的物所有權(quán)變更、辦證登記手續(xù)，交易過(guò)程中產(chǎn)生的全部稅、費(fèi)等依據(jù)稅法由買(mǎi)賣(mài)雙方各自承擔(dān)。可能存在的水、電、氣及物業(yè)管理費(fèi)、暖氣費(fèi)包括滯納金等欠費(fèi)由被執(zhí)行人承擔(dān)，競(jìng)買(mǎi)人是否具有競(jìng)買(mǎi)資格，請(qǐng)自行了解，拍賣(mài)人不承擔(dān)任何責(zé)任。
七、對(duì)上述標(biāo)的權(quán)屬有異議者，請(qǐng)于拍賣(mài)前三個(gè)工作日通過(guò)拍賣(mài)輔助機(jī)構(gòu)與本院聯(lián)系。本案當(dāng)事人無(wú)法通知的，自本公告公示之日起滿五日即視為已經(jīng)通知。
八、優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)人參加競(jìng)買(mǎi)的，應(yīng)在開(kāi)拍前三個(gè)工作日之前向本院提交合法有效的證明，資格經(jīng)法院確認(rèn)后才能參與競(jìng)買(mǎi)，逾期不提交的，視為放棄對(duì)本標(biāo)的物享有優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)。
九、與本標(biāo)的物有利害關(guān)系的當(dāng)事人(案件當(dāng)事人、擔(dān)保物權(quán)人、優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)人等)可參加競(jìng)拍，不參加競(jìng)拍的可關(guān)注本次拍賣(mài)活動(dòng)的整個(gè)過(guò)程。
十、拍賣(mài)競(jìng)價(jià)前將通過(guò)網(wǎng)拍系統(tǒng)將在競(jìng)買(mǎi)人支付寶賬戶內(nèi)凍結(jié)相應(yīng)資金作為應(yīng)繳的保證金，拍賣(mài)結(jié)束后未能競(jìng)得者凍結(jié)的保證金自動(dòng)解凍，凍結(jié)期間不計(jì)利息。本標(biāo)的物競(jìng)得者(買(mǎi)受人)所支付的保證金轉(zhuǎn)入法院指定賬戶。拍賣(mài)余款須在****年*月*日前繳入法院指定賬戶(賬戶名稱(chēng)：昌吉市人民法院；開(kāi)戶銀行：登錄后查看，帳號(hào)：*******************，行 號(hào)：************)，請(qǐng)備注買(mǎi)受人姓名與買(mǎi)受標(biāo)的物。買(mǎi)受人付清成交價(jià)余款后持付款憑證及有效身份證件(身份證原件及復(fù)印件、委托手續(xù)等)到昌吉市人民法院簽署《拍賣(mài)成交確認(rèn)書(shū)》及相關(guān)手續(xù)。
十一、買(mǎi)受人逾期未支付拍賣(mài)款或未辦理交接手續(xù)，法院可以裁定重新拍賣(mài)。重新拍賣(mài)時(shí)，原買(mǎi)受人不得參加競(jìng)買(mǎi)。拍賣(mài)成交后買(mǎi)受人悔拍的，交納的保證金不予退還，依次用于支付拍賣(mài)產(chǎn)生的費(fèi)用損失、彌補(bǔ)重新拍賣(mài)價(jià)款低于原拍賣(mài)價(jià)款的差價(jià)、沖抵本案被執(zhí)行人的債務(wù)以及與拍賣(mài)財(cái)產(chǎn)相關(guān)的被執(zhí)行人債務(wù)。原買(mǎi)受人交納的保證金不足以彌補(bǔ)重新拍賣(mài)價(jià)款低于原拍賣(mài)價(jià)款的差價(jià)、拍賣(mài)產(chǎn)生的費(fèi)用的，可以責(zé)令原買(mǎi)受人補(bǔ)交，拒不補(bǔ)交的，法院強(qiáng)制執(zhí)行。未能競(jìng)得者的保證金退回原支付賬戶，均不計(jì)利息。
注：*.所拍房屋的騰退期為六個(gè)月內(nèi)。
*.本次拍賣(mài)一切費(fèi)用均進(jìn)入法院指定賬戶，由法院向拍輔機(jī)構(gòu)支付，無(wú)買(mǎi)受人單另向拍輔機(jī)構(gòu)支付費(fèi)用的情形，如有疑問(wèn)可于本院聯(lián)系。
特別提醒：競(jìng)買(mǎi)人在拍賣(mài)競(jìng)價(jià)前請(qǐng)務(wù)必再仔細(xì)閱讀本院發(fā)布的《競(jìng)買(mǎi)公告》、《競(jìng)買(mǎi)須知》、《標(biāo)的物調(diào)查情況表》等材料所披露的內(nèi)容，了解標(biāo)的情況，認(rèn)真查看標(biāo)的物，充分了解標(biāo)的物現(xiàn)狀和瑕疵及相關(guān)法律法規(guī)、政策規(guī)定。競(jìng)買(mǎi)人完成報(bào)名手續(xù)，即視為已完全了解并認(rèn)可標(biāo)的物的現(xiàn)狀和一切已知及未知的瑕疵，并以其獨(dú)立判斷決定自愿以現(xiàn)狀競(jìng)買(mǎi)本項(xiàng)目。
本公告其他未盡事宜，請(qǐng)向拍輔機(jī)構(gòu)咨詢。
咨詢電話：趙先生 ***********
監(jiān)督電話：****-*******
拍賣(mài)成交后的流程：(*)競(jìng)得者于交款截止日(詳見(jiàn)本公告第九條)前繳納余款(買(mǎi)受人本人賬戶交入法院指定賬號(hào)，匯款時(shí)備注：買(mǎi)受人姓名+標(biāo)的名稱(chēng)拍賣(mài)余款)并電話通知拍輔機(jī)構(gòu)；(*)提交交款憑證、身份證原件及復(fù)印件至拍輔機(jī)構(gòu)簽署拍賣(mài)成交確認(rèn)書(shū)；(*)等待案件承辦法官通知領(lǐng)取執(zhí)行裁定書(shū)、協(xié)助執(zhí)行通知書(shū)；(*)自行憑法院的執(zhí)行裁定書(shū)、協(xié)助執(zhí)行通知書(shū)、拍賣(mài)成交確認(rèn)書(shū)辦理過(guò)戶手續(xù)。
昌吉市人民法院
****年*月**日
