公示欄
根據(jù)最高人民法院《關(guān)于人民法院網(wǎng)絡(luò)司法拍賣若干問題的規(guī)定》第十六條之規(guī)定，網(wǎng)絡(luò)司法拍賣的事項應(yīng)當(dāng)在拍賣公告發(fā)布三日前以書面或者其他能夠確認收悉的合理方式，通知當(dāng)事人、已知優(yōu)先購買權(quán)人。權(quán)利人書面明確放棄權(quán)利的，可以不通知。無法通知的，應(yīng)當(dāng)在網(wǎng)絡(luò)司法拍賣平臺公示并說明無法通知的理由，公示滿五日視為已經(jīng)通知。
已通知案件申請人和被執(zhí)行人。
請意向競買人對拍賣輔助機構(gòu)以外的其他第三方主體提供的中介服務(wù)，務(wù)必提高警惕，切勿上當(dāng)受騙。
拍賣公告
重慶市銅梁區(qū)人民法院依據(jù)《最高人民法院關(guān)于人民法院網(wǎng)絡(luò)司法拍賣若干問題的規(guī)定》將于****年*月**日**：**時起至****年*月**日**：**時止(即**小時，延時除外)對以下標的物按現(xiàn)狀依法進行公開拍賣，申請執(zhí)行人依法選定在淘寶網(wǎng)司法拍賣網(wǎng)絡(luò)平臺上(網(wǎng)址：**.******.***/***/**，戶名：重慶市銅梁區(qū)人民法院)進行公開拍賣，現(xiàn)公告如下：
一、拍賣標的物(以下簡稱標的物)：重慶市銅梁區(qū)東城街道辦事處中興東路***號*-*-*房屋及部分可移動家具家電(小區(qū)名：華龍名居)
*、據(jù)重慶市銅梁區(qū)公安局東城派出所出具證明顯示，拍賣對象實際著落：重慶市銅梁區(qū)東城街道塔山東街***號*單元*-*。據(jù)評估報告顯示，標的物產(chǎn)權(quán)證號：***房地證****字第*****號，建筑面積：***.**㎡，用途：成套住宅，權(quán)利性質(zhì)：出讓，房屋結(jié)構(gòu)：混合結(jié)構(gòu)，土地使用權(quán)終止日期：****年**月**日。目前使用狀況：閑置。本次拍賣包括標的物房屋所有權(quán)及室內(nèi)固定裝修、家具家電。
| 家具、家電清單 |
| 序號 |
物品名稱 |
規(guī)格/型號/品牌 |
計量單位 |
數(shù)量 |
| * |
餐桌餐椅 |
餐桌+*把餐椅 |
套 |
* |
| * |
床 |
*.*米 |
張 |
* |
| * |
床 |
*.**米 |
張 |
* |
| * |
床 |
*.*米 |
張 |
* |
| * |
床 |
*.*米 |
張 |
* |
| * |
掛機空調(diào) |
志高 |
臺 |
* |
| * |
沙發(fā) |
*+*+* |
套 |
* |
| * |
冰箱 |
*** |
臺 |
* |
| 合計 |
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** |
*、標的物面積最終以國土房管部門實測為準，若與本公告載明的面積有出入，拍賣成交價不作調(diào)整。
*、家具家電清單僅供參考，以實物為準。家具是否有損毀、家電是否能正常使用不做保證,請競買人自行前往現(xiàn)場進行了解并核實判斷,并自行承擔(dān)由此而帶來的全部風(fēng)險責(zé)任、法律后果及一切經(jīng)濟損失。
*、本公告附件之評估報告，僅作為本院拍賣價值參考，報告所述內(nèi)容及其他情況，需要競買人自行到標的物現(xiàn)場查勘核實，本院不做瑕疵擔(dān)保責(zé)任。
評估價：**.*萬元，起拍價：**.**萬元，保證金：*.***萬元，增價幅度****元(及其整倍數(shù))。
二、咨詢、展示看樣的時間與方式：本院已委托登錄后查看在拍賣期間對上述標的物的相關(guān)信息進行咨詢及組織看樣等工作(看樣時間根據(jù)預(yù)約情況由登錄后查看安排)；看樣預(yù)約：登錄后查看聯(lián)系電話：***-*******、***********
三、競買人條件：
*.凡具備完全民事行為能力的公民、法人和其他組織均可參加競買，若不具有完全民事行為能力其委托人或代理人必須具備完全民事行為能力；法律、行政法規(guī)、司法解釋對競買人資格有特殊規(guī)定的(比如受房產(chǎn)所在地限購政策約束等)，競買人應(yīng)當(dāng)具備規(guī)定的購房資格才能申請參與競拍。不具備資格參加競買的，由競買人自行承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任，競買人申請參與競拍的，應(yīng)當(dāng)承諾具備購房資格及自愿承擔(dān)法律后果。
*.競買人需辦理授權(quán)委托他人(具備完全民事行為能力的自然人)報名參與競買的，或需多人聯(lián)合競買的競買人，請在拍賣競價程序開始前向法院提交登記手續(xù)。登記手續(xù)應(yīng)于競價程序開始*日前向重慶市銅梁區(qū)人民法院提交合法有效的證明，資格經(jīng)法院確認后方能進行委托。如委托手續(xù)不全，競買活動認定為委托代理人的個人行為。
*.根據(jù)最高人民法院《關(guān)于人民法院網(wǎng)絡(luò)司法拍賣若干問題的規(guī)定》第三十四條之規(guī)定：實施網(wǎng)絡(luò)司法拍賣的，下列機構(gòu)和人員不得競買并不得委托他人代為競買與其相關(guān)的拍賣財產(chǎn)：(*)負責(zé)執(zhí)行的人民法院；(*)網(wǎng)絡(luò)服務(wù)提供者；(*)承擔(dān)拍賣輔助工作的社會機構(gòu)或者組織；(*)上述第(*)至(*)項規(guī)定主體的工作人員及近親屬。
四、本次拍賣活動設(shè)置延時出價功能，在拍賣活動結(jié)束前，每最后*分鐘如果有競買人出價，就自動延遲*分鐘。
五、拍賣方式：
*.本次拍賣為增價拍賣，拍賣保留價即為起拍價。(注：一人或一人以上報名，拍賣結(jié)束時出價最高的競價人則競買成功)。
*.競買人取得競價資格后，出價不得低于起拍價；拍賣以最高出價成交，優(yōu)先購買權(quán)人可以在不加價的情況下行使優(yōu)先權(quán)；無人報名或出價的，競價會流拍。
*.買受人在拍賣公告確定的期限內(nèi)未支付拍賣成交款或者逾期支付拍賣成交款的，法院有權(quán)依法重新拍賣。重新拍賣的，原買受人不得參加競買。原買受人的保證金不予退還；繳納的保證金，依次用于支付拍賣產(chǎn)生的費用損失、彌補重新拍賣價款低于原拍賣價款的差價、沖抵本案被執(zhí)行人債務(wù)及拍賣財產(chǎn)相關(guān)被執(zhí)行人的債務(wù)，保證金不足以彌補重新拍賣價款低于原拍賣價款差價、拍賣產(chǎn)生的費用的，原買受人予以補交，拒絕補交的，強制執(zhí)行。
六、特別說明：
*.本次拍賣標的物有抵押、已查封。
*.本次勘查未能查詢相關(guān)水電氣等費用的欠費情況，詳情請各競買人自行核實，交付時以物業(yè)公司及相關(guān)部門確認的具體金額為準，所欠費用由買受人承擔(dān)。
*.買受人自行辦理水、電、氣等戶名變更手續(xù)，相關(guān)費用自理。其它可能存在的一切欠費及未明確繳費義務(wù)人的費用亦由買受人自行承擔(dān)，法院、司法拍賣輔助機構(gòu)不承擔(dān)上述費用。
*.標的物過戶所涉及的稅、費(包括但不限于所得稅、營業(yè)稅、土地增值稅、房產(chǎn)稅、土地收益金、土地出讓金、大修基金以及房產(chǎn)、土地交易中規(guī)定繳納的各種費用)由買、賣雙方按國家相關(guān)規(guī)定各自承擔(dān)其應(yīng)繳納部分。
*.房屋戶口、戶籍遷入、入學(xué)等問題均不在本案處置范圍內(nèi)，請競買人自行了解、核實并承擔(dān)相應(yīng)風(fēng)險。
*.若涉及標的物結(jié)構(gòu)調(diào)整(甚至因此受到相關(guān)行政機關(guān)處罰)的，后果由買受人自行承擔(dān)。若涉及標的物恢復(fù)結(jié)構(gòu)所產(chǎn)生的相關(guān)費用(包括但不限于隔斷費、測繪費、材料費和人工費等)均由買受人自行承擔(dān)，法院、司法拍賣輔助機構(gòu)不承擔(dān)拍賣標的物的瑕疵保證。
*.司法拍賣輔助機構(gòu)所展示的照片、視頻與說明僅供參考，標的物實物以現(xiàn)狀為準。請競買人在報名前詳細閱讀《拍賣公告》、《競買須知》、《標的物調(diào)查情況表》及附件所載明材料所披露的內(nèi)容，并實地走訪了解拍賣標的物的具體情況，本院及司法拍賣輔助機構(gòu)不承擔(dān)對上述拍賣標的物的一切已知和其他可能存在的未知的瑕疵及缺陷的任何擔(dān)保責(zé)任。意向競買人參拍前務(wù)必實地看樣，充分了解標的物現(xiàn)狀和瑕疵及相關(guān)法律法規(guī)、政策規(guī)定。競買人完成報名手續(xù)，即視為已完全了解并認可標的物的現(xiàn)狀和一切已知及未知的瑕疵，請意向競買人謹慎參拍，風(fēng)險由買受人自行承擔(dān)。
*.成交后由執(zhí)行法院將標的物以實物現(xiàn)狀進行交付，若與本公告載明的內(nèi)容有出入，拍賣成交價不作調(diào)整。
*.拍賣成交買受人在規(guī)定期間內(nèi)付清全部拍賣價款后，憑法院出具的法律文書自行至相關(guān)管理部門辦理標的物權(quán)屬變更手續(xù)。出賣方應(yīng)承擔(dān)的稅費由買受人墊付，之后買受人可持稅務(wù)機關(guān)出據(jù)的稅收票據(jù)向本院申請領(lǐng)取應(yīng)由賣方負擔(dān)的稅費[買受人應(yīng)當(dāng)自收到過戶裁定書之日起**日內(nèi)向本院提出申請，提交領(lǐng)條、稅收票據(jù)原件、身份證正反面復(fù)印件、領(lǐng)條中需載明收款人開戶銀行名稱、賬號，逾期請自行向原產(chǎn)權(quán)人(被執(zhí)行人)追索]。
**.標的物以實物現(xiàn)狀為準，對于實物標的，競買人可實地查看標的物，法院、司法拍賣輔助機構(gòu)不保證標的物真?zhèn)位蛘咂焚|(zhì)，且不承擔(dān)瑕疵擔(dān)保責(zé)任。特別提醒，有意者請親自實地看樣，未看樣的競買人視為對本標的實物現(xiàn)狀的確認，責(zé)任自負。
**.標的物暫無優(yōu)先購買權(quán)人，優(yōu)先購買權(quán)人參加競買的，應(yīng)于競價程序開始*日前向本院提交合法有效的證明，資格經(jīng)法院確認后才能參與競買，逾期不提交的，視為放棄對本標的物享有的優(yōu)先購買權(quán)。
**.參加競買的人應(yīng)當(dāng)遵守《拍賣公告》、《競買須知》等規(guī)定，不得阻擾其他競買人競拍，不得操縱、壟斷競拍價格，嚴禁競買人惡意串標，上述行為一經(jīng)發(fā)現(xiàn)，將取消其競買資格，并追究相關(guān)的法律責(zé)任。
**.法院有權(quán)依法決定暫緩、中止、撤回拍賣。
**.競買人應(yīng)于拍賣會前在淘寶網(wǎng)和支付寶上進行實名登記注冊，注冊成功后請按淘寶網(wǎng)和支付寶的提示進行操作。凡參加競拍的競買人須在本人的支付寶賬戶里保證有足夠的競拍保證金。競買人在對拍賣標的物第一次確認出價競拍前，按淘寶系統(tǒng)提示報名并繳納保證金，淘寶系統(tǒng)將自動鎖定該筆款項。拍賣成交后，本標的物競得者的競拍保證金將自動轉(zhuǎn)入法院指定賬戶，拍賣余款由競得者在拍賣成交后**日內(nèi)繳入法院指定賬戶(戶名：重慶市銅梁區(qū)人民法院；開戶行：登錄后查看；賬號：***************-******)。未能競得拍品的其他競買人的保證金在拍賣活動結(jié)束后即時釋放。拍賣未成交的(即流拍的)，競買人的保證金在拍賣活動結(jié)束后即時釋放。保證金鎖定期間不計利息。
**.司法拍賣因標的物本身價值，其起拍價、保證金、競拍成交價格相對較高。競買人參與競拍，支付保證金及余款可能會碰到當(dāng)天限額無法支付的情況，請競買人根據(jù)自身情況選擇網(wǎng)上充值銀行。各大銀行充值和支付的限額情況可上網(wǎng)查詢。網(wǎng)址：***.******.***/******/******/**-**********.***?****=**-**-*****-********#**
特別提醒：競買人在拍賣競價前請務(wù)必再仔細閱讀本院發(fā)布的《拍賣公告》、《競買須知》、《標的物調(diào)查情況表》等材料所披露的內(nèi)容，了解標的情況、競價規(guī)則、交款方式、法律責(zé)任。
對于本公告寫明的司法拍賣輔助機構(gòu)(登錄后查看)以外的其他第三方主體提供的中介服務(wù)，請各位競買人務(wù)必提高警惕，切勿上當(dāng)受騙，切勿相信其它機構(gòu)及個人發(fā)布的本標的物信息，否則產(chǎn)生的一切法律后果自行承擔(dān)。
本公告未盡事宜，請撥打有關(guān)電話咨詢。
登錄后查看咨詢電話：***-*******
重慶市銅梁區(qū)人民法院監(jiān)督電話：***-********
市高院監(jiān)督電話：***-********
市高院監(jiān)察室監(jiān)督電話：***-******
重慶市銅梁區(qū)人民法院地址：重慶市銅梁區(qū)白龍大道***號
淘寶技術(shù)咨詢電話：***-***-****
重慶市銅梁區(qū)人民法院
****年*月**日
