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通用芳華(蘇州陽澄湖)護理院項目消防中控及安防系統、水電管理服務

公開采購詢比價書

各潛在投標人：

登錄后查看通用芳華(蘇州陽澄湖)護理院項目(以下簡稱“陽澄湖項目”)擬公開選聘一家專業機構提供消防中控及安防系統、水電管理服務。本次采購采用公開詢比價采購方式，報價方式為一輪報價。若貴單位有意參加，請注意如下事項并按如下詢價安排辦理有關報價事宜：

一、詢價內容

根據甲方需求，提供專業化團隊派駐；全天候火警監控與應急響應；系統化設備維護與管理；規范化檔案記錄與報告；協同培訓與演練支持；水電、暖通的日常巡檢、維修及應急搶修等安全相關服務。具體報價要求詳見報價要求及附件。

專業化團隊派駐：提供**小時雙人持證(消防設施操作員職業資格證書)在崗值守，確保中控室全天候不間斷運行。人員需經過嚴格背景審查和專項培訓，具備高度的責任心和應急處突能力。

全天候火警監控與應急響應：負責火災自動報警系統的實時監控。確認為真實火警后，須立即按預案啟動應急程序：觸發消防廣播引導疏散、啟停相關消防設施(如排煙風機、消防泵)、同時撥打***報警并通知機構內部安保及管理人員，形成聯動。

系統化設備維護與管理：承擔消防中控室內所有系統(火災自動報警系統、消防聯動控制系統、應急廣播系統等)的日常巡檢、測試、清潔保養和基礎故障排查工作，并出具詳細記錄。確保系統始終處于良好戰備狀態，而非僅是“有人看著”。

規范化檔案記錄與報告：建立并完善消防中控室值班日志、設備運行記錄、報警信息處理記錄等所有消防檔案，確保所有操作有跡可循，符合消防法規的審計要求。

協同培訓與演練支持：協助機構制定和優化消防應急預案，并定期派專業人員配合機構開展員工消防安全知識培訓和實戰化應急疏散演練，提升全員的防火意識和自救互救能力。

水電、暖通的日常巡檢、維修及應急搶修等安全相關服務。

根據甲方需求，對甲方視頻監控系統覆蓋全部區域開展實時監控服務，對異常情況做到**秒內響應，保證監控室**小時在崗值班。

根據甲方需求，對甲方智慧化系統提供管理及運維服務。

二、資質要求

(一)報價人須為具有獨立法人資格，具有營業執照、行業專項資質、人員派遣資質，并在“社會消防技術服務信息系統” 備案登記的供應商。

(二)企業經營范圍：包含消防中控值守、消防設施維護保養檢測、水電管理等相關業務。

(三)法人身份證復印件；投標人不是法人本人的，應提供委托書和受委托人的身份證復印件。

(四)單位負責人為同一人或者存在控股、管理關系的不同單位，不得同時參加報價，否則報價文件無效。

(五)與采購人存在利害關系可能影響采購招標公正性的法人、其他組織或者個人，不得參加投標；

(六)本次公開詢比價不接受多家單位聯合報價，不允許分包或轉包。

(七)潛在競價方未被列入“信用中國”官網(登錄后查看)及“國家企業信用信息公示系統”官網(登錄后查看)的違法失信企業名單。

三、報價要求

(一)本次采購最高限價**.*萬元，超出此報價視為無效報價。

(二)響應甲方制定的報價文件(詳見附件)。

(三)按照甲方報價文件內的“供應商信息”和“供應商報價單”格式、內容填寫齊全，并提交全部資質證明文件，否則視為報價無效。

(四)報價文件密封在一個檔案袋內，在密封檔案袋上標注項目和報價單位名稱，并在檔案袋封口處加蓋單位公章，不符合要求的報價文件不予受理。

(五)服務期限：按照與中標供應商簽訂的采購合同期限執行。

(六)成交后，供應商需按照采購合同約定的內容提供服務。

四、評審方式

(一)本次詢比評審采取綜合評分法，得分最高者為中標單位。本次詢比評審采取綜合評分法，總分***分，其中報價**分，蘇州地區業績**分，服務方案**分，人員配置**分。最高得分者為成交供應商。具體評分標準請參考附件*《綜合打分表》。

(二)若綜合評分相等時，以報價低的優先；報價也相等的，以服務方案得分高的優先；服務方案也相等的，以人員配置分數高的優先。

五、合同模板

見本公告附件。

六、報送材料

(一)請供應商填報本公告附件中的報價文件及要求。

(二)供應商必須做到準確真實報價，報價一經提交后將不得更改。

七、相關安排

凡滿足報價人資格要求并有意參加報價者，請于****年 [*]月[*]日** 時之前，遞交單位資質文件及報價文件(蓋章掃描電子版)發送至指定郵箱(*******登錄后查看**.**)。

我公司將于[****]年[*]月[**]日以書面形式向成交人發出成交通知書，同時將成交結果通知未成交的報價人。

我公司將于成交通知書發出之日起**天內，根據詢價文件和成交人訂立書面合同。

招標人聯系方式

招標人：登錄后查看

聯系人：劉賀

聯系電話：***********

聯系地址：江蘇省蘇州市相城區度假區(陽澄湖鎮)澄中路**號

郵箱：*******登錄后查看**.**

登錄后查看

****年**月**日