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網絡司法拍賣公告

黑龍江省建三江人民法院將于****年**月**日 **時至****年**月**日 **時止(延時的除外)在黑龍江省建三江人民法院京東網司法拍賣網絡平臺上，戶名：黑龍江省建三江人民法院)進行公開拍賣活動，現公告如下：

本次拍賣的標的物有租賃，租賃期限到****年**月**日止，年租金******.**元，每年支付。

一、拍賣標的坐落于建登錄后查看土地使用權及地上房產(包含圍墻、大門、硬化地面；特別提醒：本次拍賣不包含院內烘干塔及其附屬設施，不包含地秤、機器設備及其他可移動物品)，土地面積*****.**平方米、門衛**平方米、辦公區共***.**平方米、車間****.**平方米、倉庫****.**平方米

起拍價：*******.**元，保證金：******.**元，增加幅度:*****.**元。

二、競買人條件：依照《拍賣法》規定禁止參加競買人員之外的具備完全民事行為能力的公民、法人和其他組織均可參加競買。案件當事人、擔保物權人(質押權人)及其他優先購買權人等均可參加競拍，不參加競拍的請關注本次拍賣活動的整個過程。

如參與競買人未開設京東賬戶，可委托代理人(具備完全民事行為能力的自然人)進行，但須在競買開始前向黑龍江省建三江人民法院辦理委托手續；競買成功后，競買人(法定代表人、其他組織的負責人)須與委托代理人一同到黑龍江省建三江人民法院辦理交接手續。如委托手續不全，競買活動認定為委托代理人的個人行為。

因不符合條件參加競買的，由競買人自行承擔相應的法律責任。

三、咨詢、展示看樣的時間與方式：自****年**月**日起至****年**月**日**時止接受咨詢，有意者請與委托法院聯系統一安排看樣。

四、本次拍賣活動設置延時出價功能，在拍賣活動結束前，每最后*分鐘如果有競買人出價，就自動延遲*分鐘。

五、拍賣方式：設有保留價的增價拍賣方式，不到保留價不成交。

六、標的物以實物現狀為準，法院不承擔拍賣標的瑕疵保證。特別提醒，有意者請親自實地看樣，未看樣的競買人視為對本標的實物現狀的確認，責任自負。

七、標的物過戶登記手續由買受人自行辦理，交易過程中產生的稅費買受人向稅務部門自行咨詢，按相關法律法規承擔，因稅費不能繳納而不能過戶的，法院不承擔相應責任。自行辦理水、電、熱、物業管理費等戶名變更手續，相關費用自理。水、電、熱、物業管理費等欠費由相關主體各自承擔，未明確繳費義務的費用也由買受人自行解決。能否辦理過戶手續及辦理過戶的時間請競買人在競買前自行到相關職能部門咨詢確認，標的物現狀及存在瑕疵等原因不能或者延遲辦理過戶手續及二次過戶造成的費用增加的后果自負，拍賣人不作過戶的任何承諾，不承擔過戶涉及的一切費用。涉及違法、違章部分，由買受人自行接收行政主管部門依照有關行政法規的處理。

八、拍賣競價前京東系統將凍結競買人支付賬戶內的資金作為應繳的保證金，拍賣結束后未能競得者凍結的保證金自動解凍，凍結期間不計利息。本標的物競得者原凍結的保證金自動轉入法院指定賬戶，拍賣余款在****年**月**日**時前繳入法院指定賬戶(戶名：建三江人民法院涉案資金專戶，開戶銀行：登錄后查看，賬號：**-***************)，拍賣未成交的，競買人凍結的保證金自動解凍，凍結期間不計利息。

九、競買人在拍賣競價前請務必仔細閱讀本院發布的拍賣須知。

咨詢電話：****-*******王法官

監督電話：****-*******

聯系地址：黑龍江省建三江人民法院

詳細信息可在“京東網”上查詢。

黑龍江省建三江人民法院

二〇二五年十二月十二日