廣西壯族自治區賓陽縣人民法院
變賣公告
(****)桂****執***號之一
本院定于****年**月**日**：**至****年*月**日**：**(延時的除外)在淘寶網網絡司法拍賣平臺對被執行人覃俊杰存放于南寧市賓陽縣賓州鎮城東新區*地塊**-**(科技路**號、**號)房屋的家具[詳見拍賣財產清單及評估報告書]進行網絡公開變賣。現公告如下：
一、變賣標的：被執行人覃俊杰存放于南寧市賓陽縣賓州鎮城東新區*地塊**-**(科技路**號、**號)房屋的家具。
標的物詳情詳見標的物情況說明表。
二、變賣保留價：
變賣競價時間：****年**月**日**：**至****年*月**日**：**止(延時的除外)。
變賣保留價為第二次拍賣起拍價，即為*****元，變賣預繳款*****元，增價幅度**元;
三、變賣方式：*、變賣公告期為六十天，如有競買人在六十天內變賣期中的任一時間出價，則變賣自動進入到**小時競價倒計時；**小時競價周期內，其他變賣報名用戶可加價參與競買，競價結束前*分鐘如有人出價，則系統自動向后延時*分鐘(循環往復至最后*分鐘內無人出價)。*、競買人需要先報名繳納等同于標的物變賣價全款金額的變賣預交款，才能取得變賣參與資格。
在公告期內可以進行競價，競價期間，一人競買且出價不低于變賣價即可成交，有二人以上競買的，以競價方式進行，價高者得。變賣成交的，競價程序結束時變賣期結束；無人報名的，公告期滿競價中止，變賣程序終結。
四、競買人條件：凡具備完全民事行為能力的公民、法人和其他組織均可參加競買。如參與競買人未開設淘寶賬戶，可委托代理人(具備完全民事行為能力的自然人)進行，但須在拍賣前五個工作日內到廣西壯族自治區賓陽縣人民法院執行局辦理委托手續；競買成功后，競買人(法定代表人、其他組織的負責人)須與委托代理人一同到廣西壯族自治區賓陽縣人民法院辦理交接手續。如委托手續不全，競買活動認定為委托代理人的個人行為。因不符合條件參加競買的，由競買人自行承擔相應的法律責任。
五、咨詢、展示看樣的時間與方式：自公告日起至拍賣開始前一日止接受咨詢(具體咨詢時間：周一至周五，每天上午*：**至**：**，下午**:**至**:**)，競買人需要咨詢、實地勘察標的物的，請自行前往標的物所在地，該標的物統一看樣時間：尚未騰空，不安排看樣，本院已委托司法拍賣經理在拍品展示期間提供信息咨詢服務，該拍賣經理提供的咨詢看樣服務為免費服務，如需看樣請提前預約、預約電話：廖經理***********。
六、變賣標的物已知瑕疵：本院對標的物所作的說明和提供的圖片等資料，僅供意向競買人參考，標的物以實物現狀為準，僅就現狀進行拍賣，法院不承擔拍賣標的物的任何瑕疵保證。有關產權證照的辦理及過戶、相關稅費及手續的辦理及其他限制性交易措施(如經濟適用房、土地出讓金的繳納等)事項由競買人自行了解并承擔相應的后果。
七、標的物在辦理產權變更和移交過程中：*、應繳、補繳、欠繳的所有稅款依照相關法律、行政法規定的規定，在辦理產權過戶過程中所涉及的稅費，由相應主體承擔(被執行人應承擔的稅費由買受人先預交，預交后憑完稅證明及申請書到法院辦理退款手續)；沒有規定或規定不明的，人民法院可以根據法律原則和案件實際情況確定稅費承擔的相關主體、數額；*、拍賣成交價為增值稅含稅價格；*、應繳、補繳、欠繳其他款項，以及該標的物所拖欠的物業費、水電費等其他可能影響標的物過戶、使用的一切費用均由買受人自行承擔；上述稅款、費用請競買人于拍賣前可到相關單位自行查詢。
八、意向競買人如競拍成交，請自行辦理水、電、煤氣等戶名變更手續；附加于拍賣標的物上的戶籍的遷入及遷出由買受人自行辦理，本院不予負責。
九、特別提醒：有意者請親自實地看樣，未看樣的競買人視為對本標的實物現狀的確認，責任自負。本院不保證拍賣標的物過戶順利。
十、與本標的物有關人員【案件當事人、擔保物權人(質押權人)、優先購買權人(承租人、共有人等)等】均可參加競拍。優先購買權人應在拍賣日前五個工作日內至本院執行局辦理行使網上拍賣優先購買權的相關手續，不參加競拍的請關注本次拍賣活動的整個過程。
十一、變賣競價前淘寶系統將鎖定競買人支付寶賬戶內的資金作為應繳的變賣預繳款，拍賣結束后未能競得者鎖定的變賣預繳款自動釋放，鎖定期間不計利息。如果成交價等于變賣預繳款，則無需另外支付余款；如果成交價高于變賣預繳款，高出部分的變賣余款請在**日內繳納法院指定賬戶【開戶銀行：登錄后查看，戶名：(****)桂****執***號-覃俊杰，子賬戶賬號：**********************】，拍賣余款既可以在線上通過網絡支付工具支付，也可以在線下通過傳統支付方式支付。
十二、是否可以適用“拍賣按揭貸款”：是，本拍品適用于北部灣銀行按揭貸款，是否申請“法拍貸”遵循自愿原則。需要申請“法拍貸”的競買人應于本次拍賣開拍前自行咨詢北部灣銀行相關貸款事宜并通過北部灣銀行貸款資格審核，北部灣銀行“法拍貸”的咨詢電話：何經理***********。
十三、司法變賣因標的物本身價值，其起拍價、保證金、成交價相對較高。競買人參與競價，支付保證金及余款可能會碰到當天限額無法支付的情況，請競買人根據自身情況選擇網上充值銀行。各大銀行充值和支付的限額情況可上網查詢，網址：
登錄后查看
十四、拍賣成交后，買受人應按指定時間繳納拍賣余款，法院核實到拍賣余款已轉入法院賬戶后會制作相關文書，此過程需要一定時間，請買受人耐心等待，完成后法院會主動聯系買受人交接，交接時買受人本人須到場。
十五、競價變賣成交后買受人不繳納尾款的，從所繳納變賣價款中扣留變賣公告中所確定的保證金不予退還，扣留的保證金依照《網拍規定》第二十四條處理。買受人不繳納尾款導致重新變賣的，原買受人不得在再次參加競買。
競買人在拍賣競價前請務必仔細閱讀本院發布的拍賣公告、競買須知。
十六、對上述標的權屬有異議者，請于拍賣日七日前與本院聯系。本案當事人無法通知的，自本公告公示滿五日視為已經通知。
十七、咨詢：本院網絡司法拍賣輔助機構。標的物詳情咨詢電話，聯系人：***********(廖經理)****-*******。投訴電話：****-*******；投訴地址：廣西壯族自治區賓陽縣人民法院執行局。
聯系地址：南寧市青秀區越秀路凱悅國際**號樓*單元***號房。
法院監督電話：****-*******
淘寶技術咨詢電話：***-***-****
競買人在拍賣競價前請務必仔細閱讀本院發布的競買須知，競買須知及標的物詳情請登陸淘寶網競拍界面
咨詢電話：廖經理***********
曾法官****-*******
聯系地址：賓陽縣賓州鎮清風路*號廣西壯族自治區賓陽縣人民法院。
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