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一、項目編號：*****************

二、項目名稱：

登錄后查看錦繡金海易地扶貧搬遷安置點*-**號商鋪招租

三、標的情況簡介：

本次招租的登錄后查看所屬的錦繡金海易地扶貧搬遷安置點*-**號商鋪，坐落于錦繡金海商業街**棟，面積為**.**平方米。如需實地踏勘，請聯系陳浪香，聯系電話：***********。

四、標的配套設施情況：水電已接通。

五、標的其他情況說明：

需繳納不低于租金總價的**%作為履約保證金，租賃到期后，承租人結清所有水電氣費用且無其他違約情況后**日內無息退還承租人。如簽約時不能交付標的物，以實際交付日開始計算租期。

特別提示：公開競價招租，同等條件下商鋪原承租人優先承租。

六、對承租方資質的要求：

(一)承租方性質

法人、自然人或其他組織；

(二)經營范圍及用途限制

使用要符合國家法律法規的規定。

(三)其他

*、具有良好的商業信用,沒有不遵守合同約定的不良記錄；

*、承租方為自然人的，應當具有完全民事行為能力；

七、出租方式的要求：

(一)出租方式

*.簽訂期限：租賃期限不超過*年，給予不超過**日的裝修期；裝修期不計算租金

*.錦繡金海易地扶貧搬遷安置點的住戶租賃商鋪的，提供社區入住證明或幸福小鎮房屋不動產權證后享受*%租金優惠。

*.租賃合同期內，出租方若因政策調整等不可抗力原因需收回的，則合同終止，出租方根據承租人實際使用時間結算租金，雙方不承擔任何責任損失。

(二)掛牌低價

****元/年，從第二年起每年遞增*%。

(三)付款方式

按年度收取，每年前十天內支付。

八、交易保證金：****元

九、標的產權證明：無

十、競價須知：

如只產生一個符合條件的意向承租人，則自動成為承租候選人，按其報價(不低于掛牌底價)簽訂租賃合同；如產生兩個或兩個以上符合條件的意向承租人，則采用網絡競價方式交易，根據報價由高到低順次排序的前三位競價人為本項目的第一、第二、第三承租候選人。前一位承租候選人若放棄承租權利，則依次遞補。所有承租候選人均放棄承租權，該標的重新招租。承租候選人放棄承租權，則保證金不予退還。

十一、出租方承諾：

對以上內容及所提交材料(包括原件、復印件)的準確性、完整性、公平性、合理性、規范性承擔責任；掛牌后，不隨意變動或無故取消所發布信息；

十二、意向承租人承諾

(一)意向承租人已了解公告附件《租賃合同》的相關內容，一旦成為承租人，將不作修改地簽訂《租賃合同》。意向承租人已詳細了解標的物相關情況及瑕疵，接受并認可信息公告全部內容，愿意無條件接受和遵守本公告的規定。簽訂合同時，如發現意向承租人有不遵守合同約定的不良記錄，出租人有權拒絕和其簽訂合同。

(二)簽訂合同時間：競價結束，意向承租人被確定為承租候選人后，畢節市公共資源交易中心網站將競標成交結果公告掛網公示。第一承租人必須在第*工作日**：**前簽訂合同(結果公示發布的第*天即為第*工作日，節假日順延)，第二承租人必須在第*工作日**：**前簽訂合同，第三承租人必須在第*工作日**：**前簽訂合同。承租候選人需在本公告規定時間內主動聯系出租人并簽訂合同，逾期視為自動放棄租賃權。

(三)合同簽訂地點：七星關區碧陽街道濱河西路水韻天頤負三層，聯系電話：***********。

(四)承租人須在合同簽訂截止時間前，先將租金及租賃押金從其基本賬戶(本人賬戶)匯入以下指定賬戶，并攜帶銀行有效回執前往登錄后查看辦理合同簽訂手續：

賬戶名稱：登錄后查看

賬號：********************

開戶行名稱：登錄后查看

十三、報名及招租流程

(一)辦理**及網上招租事宜：

*、登陸畢節市公共資源交易中心網站，意向承租人可獲知注冊辦理本中心電子密鑰的相關事宜，按本中心要求辦理意向承租人電子密鑰(**)后即可參加本中心組織招租項目的網上報名、交費、競價等事項。

*、辦理電子密鑰(**)聯系電話(傳真)：****-*******(華測**)、****-*******(貴州**--應急聯系人***********)

*、網上招租技術支持聯系電話(傳真)：****-*******。

(二)網上報名及保證金交納事宜：

*、登錄畢節市公共資源交易中心交易系統進行報名。

報名時間：****年*月**日*:**時至****年*月*日**:**時；

*、投標保證金交納、綁定及退還：

意向承租人須在報名截止日期前，通過本人基本賬戶將交易保證金匯入以下指定賬戶：

戶名：畢節市公共資源交易中心(交易專戶)

賬號：*****************

開戶行：登錄后查看

聯系電話(傳真)：****-*******

保證金交納后必須于****年*月*日**:**前將保證金與本項目進行綁定，否則不能參加競價(由于跨行轉賬需一定時間，為確保保證金按時到賬，并有充足的時間登錄系統與項目進行綁定，請盡早交納保證金)，合同簽訂后，所有未違反相關規定的意向承租人保證金，由出租人出具書面保證金退還意見后一次性無息返還。

(三)網上競價事宜

不限時競價時間：****年*月**日**:**時至**:**時；

限時競價時間：****年*月**日**:**時至無人應價，每輪限時*分鐘，每輪競價階梯****元。

競價地點：畢節市公共資源交易中心交易系統網上競價大廳(意向承租人不用到現場)。

出租人名稱：登錄后查看

地址：七星關區碧陽街道濱河西路水韻天頤負三層

聯系人：黃宸

聯系電話：***********