廣西壯族自治區(qū)北流市人民法院
變賣(mài)公告
北流市人民法院將于****年*月**日**時(shí)至****年*月**日**時(shí)止(競(jìng)價(jià)周期與延時(shí)除外)在淘寶網(wǎng)廣西壯族自治區(qū)北流市人民法院司法變賣(mài)網(wǎng)絡(luò)平臺(tái)(法院賬戶名：北流市人民法院，法院主頁(yè)網(wǎng)址：登錄后查看)對(duì)被執(zhí)行人梁廣玉名下位于南寧市江南區(qū)五一路***號(hào)保利城商業(yè)*號(hào)樓***號(hào)【不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證號(hào)：邕房權(quán)證字第********號(hào)】進(jìn)行網(wǎng)絡(luò)公開(kāi)變賣(mài)活動(dòng)，現(xiàn)公告如下：
一、變賣(mài)標(biāo)的：南寧市江南區(qū)五一路***號(hào)保利城商業(yè)*號(hào)樓***號(hào)
二、拍賣(mài)標(biāo)的物詳情：位于南寧市江南區(qū)五一路***號(hào)保利城商業(yè)*號(hào)樓***號(hào)【不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證號(hào)：邕房權(quán)證字第********號(hào)】，共有情況：?jiǎn)为?dú)所有，規(guī)劃用途：商鋪，建筑面積：**.**平方米，專(zhuān)有建筑面積：**.**平方米，分?jǐn)偨ㄖ娣e：**平方米，房屋總層數(shù):**層，拍賣(mài)標(biāo)的物所在層：*層，登記時(shí)間：****-**-**。
三、變賣(mài)起拍價(jià)：******.**元，保證金:*****元，增價(jià)幅度:****元。
咨詢時(shí)間：自****年*月**日**時(shí)至****年*月**日**時(shí)止(法定節(jié)假日休息除外)接受咨詢。
變賣(mài)方式：
*、網(wǎng)絡(luò)司法變賣(mài)期為**天，如有競(jìng)買(mǎi)人在**天內(nèi)變賣(mài)期中的任一時(shí)間出價(jià)，則變賣(mài)自動(dòng)進(jìn)入到**小時(shí)競(jìng)價(jià)倒計(jì)時(shí)；**小時(shí)競(jìng)價(jià)周期內(nèi)，其他變賣(mài)報(bào)名用戶可加價(jià)參與競(jìng)買(mǎi)，競(jìng)價(jià)結(jié)束前*分鐘內(nèi)如有人出價(jià)，則系統(tǒng)自動(dòng)向后延時(shí)*分鐘(循環(huán)往復(fù)至最后*分鐘內(nèi)無(wú)人出價(jià))。
*、競(jìng)買(mǎi)人需要先報(bào)名繳納等同于標(biāo)的物變賣(mài)價(jià)全款金額的變賣(mài)預(yù)繳款，才能取得變賣(mài)參與資格；至少一人報(bào)名且出價(jià)不低于變賣(mài)價(jià)，方可成交。
四、特別提醒：變賣(mài)標(biāo)的物以實(shí)物現(xiàn)狀為準(zhǔn)，本院不承擔(dān)變賣(mài)標(biāo)的物的瑕疵保證。有意者請(qǐng)親自實(shí)地看樣，未看樣的競(jìng)買(mǎi)人視為對(duì)變賣(mài)標(biāo)的物現(xiàn)狀的確認(rèn)，責(zé)任自負(fù)。
五、拍賣(mài)成交時(shí)，成交價(jià)不包含轉(zhuǎn)讓時(shí)雙方的一切稅、費(fèi)、應(yīng)補(bǔ)地價(jià)、土地使用費(fèi)等。標(biāo)的物辦理過(guò)戶所產(chǎn)生的稅、費(fèi)、按照相關(guān)法律規(guī)定，由相應(yīng)的主體各自承擔(dān)。上述一切稅、費(fèi)、應(yīng)補(bǔ)地價(jià)、土地使用費(fèi)的具體金額由競(jìng)買(mǎi)人自行向相關(guān)主管部門(mén)咨詢。拍賣(mài)標(biāo)的物涉及的水、電、煤氣、物業(yè)管理等所欠費(fèi)用可能影響到戶名變更、使用的均由被執(zhí)行人承擔(dān)，未明確繳費(fèi)義務(wù)人的費(fèi)用由買(mǎi)受人承擔(dān)。(上述應(yīng)由被執(zhí)行人承擔(dān)的稅、費(fèi)由買(mǎi)受人先行墊付預(yù)交，預(yù)交后憑相關(guān)部門(mén)開(kāi)具的發(fā)票或完稅證明及申請(qǐng)書(shū)到法院辦理退款手續(xù))。
買(mǎi)受人自行辦理水、電、煤氣、物業(yè)管理等戶名變更手續(xù)，相關(guān)費(fèi)用自理。
六、與變賣(mài)標(biāo)的物有利害關(guān)系的當(dāng)事人可參加競(jìng)拍，不參加競(jìng)拍的請(qǐng)關(guān)注本次變賣(mài)活動(dòng)的整個(gè)過(guò)程。
七、競(jìng)買(mǎi)人報(bào)名參與變賣(mài)時(shí)，網(wǎng)拍系統(tǒng)將通過(guò)競(jìng)買(mǎi)人支付寶賬戶凍結(jié)相應(yīng)資金作為應(yīng)繳的變賣(mài)預(yù)繳款，變賣(mài)結(jié)束后未能競(jìng)得者凍結(jié)的變賣(mài)預(yù)繳款自動(dòng)解凍退回，凍結(jié)期間不計(jì)利息。變賣(mài)標(biāo)的物競(jìng)得者原凍結(jié)的變賣(mài)預(yù)繳款自動(dòng)轉(zhuǎn)入法院指定賬戶。
八、如果成交價(jià)等于變賣(mài)預(yù)繳款，則無(wú)需另外支付余款；如果成交價(jià)高于變賣(mài)預(yù)繳款，高出部分的變賣(mài)余款請(qǐng)?jiān)诰W(wǎng)絡(luò)競(jìng)價(jià)結(jié)束后**日內(nèi)繳納，通過(guò)銀行線下付款，詳細(xì)請(qǐng)咨詢法院：*、銀行付款方式：銀行匯款到法院指定賬戶，[開(kāi)戶銀行：北流市農(nóng)村信用合作聯(lián)社、戶名：(****)桂****執(zhí)****號(hào)-梁廣玉，賬號(hào)：****************-******]。
*、支付寶網(wǎng)上付款方式：登錄我的淘寶-我的變賣(mài)支付，付款教程：***.******.***/******/******/**-**********.***?****=**-**-*****-********#**)
*、未成交的，競(jìng)買(mǎi)人通過(guò)網(wǎng)絡(luò)報(bào)名繳納凍結(jié)的變賣(mài)預(yù)繳款自動(dòng)解凍，凍結(jié)期間不計(jì)利息。
九、司法變賣(mài)因標(biāo)的物本身價(jià)值，其變賣(mài)預(yù)繳款、成交價(jià)格相對(duì)較高的。競(jìng)買(mǎi)人參與競(jìng)拍，支付變賣(mài)預(yù)繳款及余款可能會(huì)碰到當(dāng)天限額無(wú)法支付的情況，請(qǐng)競(jìng)買(mǎi)人根據(jù)自身情況選擇網(wǎng)上充值銀行。各大銀行充值和支付的限額情況可上網(wǎng)查詢，網(wǎng)址：登錄后查看
十、依照法釋〔****〕**號(hào)《最高人民法院關(guān)于人民法院網(wǎng)絡(luò)司法變賣(mài)若干問(wèn)題的規(guī)定》，競(jìng)買(mǎi)人成功競(jìng)得網(wǎng)拍標(biāo)的物后，淘寶網(wǎng)拍平臺(tái)將生成相應(yīng)《司法變賣(mài)網(wǎng)絡(luò)競(jìng)價(jià)成功確認(rèn)書(shū)》，確認(rèn)書(shū)中載明實(shí)際買(mǎi)受人姓名、網(wǎng)拍競(jìng)買(mǎi)號(hào)信息。
十一、競(jìng)買(mǎi)人在變賣(mài)競(jìng)價(jià)前請(qǐng)務(wù)必再仔細(xì)閱讀本院發(fā)布的變賣(mài)須知。
本規(guī)則其它未盡事宜，請(qǐng)向變賣(mài)人咨詢。
舉報(bào)監(jiān)督電話：****-*******
法院咨詢電話：***********鄒女士***********林女士
淘寶技術(shù)咨詢：***-***-****
詳細(xì)信息可在“人民法院訴訟資產(chǎn)(登錄后查看)”上查詢。
二〇二六年二月二十八日
