湖北省宜昌市三峽壩區(qū)人民法院將于****年*月**日上午**時(shí)至****年*月**日上午**時(shí)止(延時(shí)的除外)在淘寶網(wǎng)司法拍賣網(wǎng)絡(luò)平臺(tái)(網(wǎng)址：登錄后查看)上進(jìn)行第一次公開(kāi)拍賣活動(dòng)，現(xiàn)公告如下：
一、拍賣標(biāo)的：
位于宜昌市五峰土家族自治縣漁洋關(guān)鎮(zhèn)曹家坪一組(茶城*-*-*-*室)的一宗住宅房地產(chǎn)，該房屋建于****年，混合結(jié)構(gòu)，所在樓層*/*層，不動(dòng)產(chǎn)證書(shū)號(hào)：五房權(quán)證初字第********號(hào)，建筑面積為***.**平方米，使用權(quán)類型為出讓，土地使用終止日期為****年*月*日止，規(guī)劃用途為住宅。
房屋入戶安裝防盜門(mén)和鋁合金窗，室內(nèi)地面鋪木地板，墻面刷乳膠漆，廚房及衛(wèi)生間地面鋪地磚，墻面貼墻磚，天棚鋁扣板吊頂。
評(píng)估價(jià)：**.*萬(wàn)元，起拍價(jià)：**.**萬(wàn)元，保證金：*萬(wàn)元，加價(jià)幅度：*.*萬(wàn)元。
二、網(wǎng)絡(luò)司法拍賣的競(jìng)價(jià)時(shí)間不少于**小時(shí)。競(jìng)價(jià)程序結(jié)束前*分鐘無(wú)人出價(jià)的，最后出價(jià)即為成交價(jià)拍；有出價(jià)的，競(jìng)價(jià)時(shí)間自該出價(jià)時(shí)點(diǎn)順延*分鐘。競(jìng)買人的出價(jià)時(shí)間以進(jìn)入網(wǎng)絡(luò)司法拍賣平臺(tái)服務(wù)系統(tǒng)的時(shí)間為準(zhǔn)。
三、拍賣方式：設(shè)有保留價(jià)的增價(jià)拍賣方式，不到保留價(jià)不成交。
四、標(biāo)的物以實(shí)物(與評(píng)估報(bào)告對(duì)應(yīng))為準(zhǔn)，法院不承擔(dān)拍賣標(biāo)的瑕疵保證或因標(biāo)的物存在缺陷等引發(fā)的一切責(zé)任。有意者請(qǐng)親自實(shí)地看樣，未看樣的競(jìng)買人視為對(duì)本標(biāo)的實(shí)物的確認(rèn)，責(zé)任自負(fù)。
五、特別提醒，競(jìng)買人參加競(jìng)買前需自行到相關(guān)職能部門(mén)詳細(xì)咨詢限購(gòu)、過(guò)戶等相關(guān)政策，過(guò)戶風(fēng)險(xiǎn)自行承擔(dān)。拍賣成交買受人付清全部拍賣價(jià)款后，憑法院出具的執(zhí)行裁定書(shū)、協(xié)助執(zhí)行通知書(shū)及拍賣成交確認(rèn)書(shū)自行至相關(guān)管理部門(mén)辦理標(biāo)的物權(quán)屬變更手續(xù)。辦理過(guò)戶過(guò)程中所涉及的一切稅費(fèi)等由雙方依法各自承擔(dān)。具體費(fèi)用請(qǐng)競(jìng)買人于拍賣前至相關(guān)單位自行查詢，與拍賣人無(wú)涉。買受人應(yīng)自過(guò)戶法律文書(shū)送達(dá)之日起**日內(nèi)到相關(guān)主管部門(mén)進(jìn)行辦理產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)〔如因買受人未在指定期限內(nèi)辦理產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)或者自身原因(不符合有關(guān)房地產(chǎn)調(diào)控政策條件等)不能辦理產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)等風(fēng)險(xiǎn)和后果，由買受人自行承擔(dān)〕。
六、對(duì)上述標(biāo)的權(quán)屬有異議者，請(qǐng)于****年*月*日(公告發(fā)出后的*日)前與本院聯(lián)系。
七、與本標(biāo)的物有利害關(guān)系的當(dāng)事人可參加競(jìng)拍，不參加競(jìng)拍的請(qǐng)關(guān)注本次拍賣活動(dòng)的整個(gè)過(guò)程。
八、競(jìng)買人應(yīng)當(dāng)在參加拍賣前以實(shí)名交納保證金，未交納的，不得參加競(jìng)買。申請(qǐng)執(zhí)行人參加競(jìng)買的，可以不交保證金；但債權(quán)數(shù)額小于保證金數(shù)額的按差額部分交納。拍賣競(jìng)價(jià)前淘寶網(wǎng)系統(tǒng)將凍結(jié)競(jìng)買人支付寶賬戶內(nèi)的資金作為應(yīng)繳的保證金，拍賣結(jié)束后未能競(jìng)得者凍結(jié)的保證金**小時(shí)退還或者解凍，凍結(jié)期間不計(jì)利息。本標(biāo)的物競(jìng)得者原凍結(jié)的保證金自動(dòng)轉(zhuǎn)入法院指定賬戶，拍賣余款在成交后*日內(nèi)繳入法院指定賬戶(戶名：宜昌市三峽壩區(qū)人民法院，開(kāi)戶銀行： 登錄后查看，賬號(hào)：*******************)，拍賣未成交的，競(jìng)買人凍結(jié)的保證金自動(dòng)解凍，凍結(jié)期間不計(jì)利息。
九、司法拍賣因標(biāo)的物本身價(jià)值，其起拍價(jià)、保證金、成交價(jià)相對(duì)較高。競(jìng)買人參與競(jìng)價(jià)，支付保證金及余款可能會(huì)碰到當(dāng)天限額無(wú)法支付的情況，請(qǐng)競(jìng)買人根據(jù)自身情況選擇網(wǎng)上充值銀行。
十、依照法釋〔****〕**號(hào)《最高人民法院關(guān)于人民法院網(wǎng)絡(luò)司法拍賣若干問(wèn)題的規(guī)定》，競(jìng)買人成功競(jìng)得網(wǎng)拍標(biāo)的物后，網(wǎng)拍平臺(tái)將生成相應(yīng)的網(wǎng)絡(luò)司法拍賣成交確認(rèn)書(shū)，確認(rèn)書(shū)中載明實(shí)際買受人姓名、網(wǎng)拍競(jìng)買號(hào)信息。
競(jìng)買人在拍賣競(jìng)價(jià)前請(qǐng)務(wù)必再仔細(xì)閱讀本院發(fā)布的拍賣須知。
本標(biāo)的摘錄自登錄后查看
編號(hào)為德恒房評(píng)報(bào)(****)第****號(hào)的評(píng)估報(bào)告。
標(biāo)的物詳情咨詢及看樣電話：網(wǎng)拍輔助機(jī)構(gòu)-登錄后查看 吳經(jīng)理：***********。
法院監(jiān)督電話：****-*******。
聯(lián)系地址：宜昌市高新區(qū)港窯路**號(hào)。
宜昌市三峽壩區(qū)人民法院
****年*月**日
