杭州市臨平區機動車輛綜合性能檢測站定于****年*月**日**時起至****年*月**日**時止(延時的除外)在阿里巴巴資產處置平臺對杭州市臨平區星火南路**號培訓中心辦公用房一層和星火南路**號培訓中心辦公用房二層*年租賃使用權項目進行公開掛牌，現公告如下：
一、競買標的物詳情如下：
| 標的 |
建筑面積約(㎡) |
經營業態 |
首年租金起拍價(元) |
參拍保證金(元) |
履約保證金(元) |
加價幅度(元) |
參拍資質要求 |
| 星火南路**號培訓中心辦公用房(一層) |
** |
意向業態為零售、餐飲及辦公，不得用于足浴、浴場、***、棋牌、廢舊物資回收、快遞物流、車輛維修及洗護和易燃易爆及有毒有害危險化學品、噪音污染等經營項目 |
***** |
**** |
**** |
**** |
中華人民共和國境內具有完全民事行為能力的自然人、企業法人和其他組織(法律有另行規定者除外)，同時提供無不良征信記錄及房屋經營業態報告并經產權人審核同意。 (備注；租期*年，意向業態為零售、餐飲及辦公，不得用于足浴、浴場、***、棋牌、廢舊物資回收、快遞物流、車輛維修及洗護和易燃易爆及有毒有害危險化學品、噪音污染等經營項目。報名者需將營業執照掃描件加蓋公章、法人代表或經營人身份證掃描件加蓋公章及經營業態報告等相關證明材料掃描件發送至郵箱：**********登錄后查看**.***,經杭州市臨平區機動車輛綜合性能檢測站審核通過，詳情咨詢邱女士***********。線上報名資質審核截止至****年*日**日**時，競買人必須在截止時間前提交上述資料并通過審核，方可參與競拍。) |
| 星火南路**號培訓中心辦公用房(二層) |
** |
***** |
**** |
**** |
**** |
二、重大事項披露：
*、本房屋租賃使用權的競賣為國有資產使用權招租，不等同于網絡司法拍賣，標的物按現狀競拍。
*、買受人應合理使用房屋和從事合法經營活動，經營項目應符合政府有關部門的法律法規規定，買受人能否通過環保、消防安全、衛生等各部門審批，能否辦理營業執照及相關證照請競買人自行到相關職能部門咨詢、了解確認，委托人不承擔相應責任。
*、成交價為第一年租金，租期為*年，租金每兩年遞增一次，遞增率為*%。
*、簽訂合同前需支付履約保證金詳情見上表。
*、該標的以現狀交付，房屋內的附著物由競得人自行承擔清理工作。
*、房屋成交后不得轉租、轉讓，未到期退租須提前向杭州市臨平區機動車輛綜合性能檢測站提出書面申請，經杭州市臨平區機動車輛綜合性能檢測站同意后生效并支付當月租金的三倍作為違約金，同時必須交清承租期和免租期的租金及其它因履行本合同所產生的費用。
*、租賃期內，如果承租方未符合以上經營業態及參拍資質要求的，出租方有權終止租賃合同，并按照合同約定追究違約責任。
*、請競買人自行關注臨平產權交易中心審核是否通過，由此錯過提交報名時間自行負責。
*、履約保證金最終以合同簽訂為準。
三、加價幅度：(詳情見上表)。
四、保證金交納及處置：
*、競買人應于競買前在淘寶網和支付寶上進行實名登記注冊，注冊成功后請按淘寶網和支付寶的提示進行操作。凡參加競拍的競買人須在本人的支付寶賬戶里保證有足夠的競拍保證金。競買人在對標的物第一次確認出價競拍前，按淘寶系統提示報名繳納保證金。
*、競價結束后，本標的物競得者原凍結的保證金自動轉為成交款的一部分清算至委托方指定銀行賬戶。其他競買人的保證金在競價結束三天內解凍原路退回。保證金凍結期間不計利息。
*、競買人參與競價，支付保證金可能會碰到當天限額無法支付的情況，請競買人根據自身情況選擇網上充值銀行。如遇保證金交付問題也可咨詢淘寶網，淘寶客服熱線：***-***-****，**:**-**:**人工在線。
五、成交價款的結算時間和方式：
*、線下銀行付款方式：競價成交后，買受人應在****年*月**日**時前在線下將競價余款、履約保證金繳入杭州市臨平區機動車輛綜合性能檢測站賬戶(戶名：杭州市臨平區機動車輛綜合性能檢測站，開戶銀行：登錄后查看，賬戶：*****************)。
*、線上支付寶付款方式：競價成交后，線上競價余款支付截止時間為競價結束后*個自然日，買受人在登錄競拍淘寶賬號的情況下打開標的頁面即可在線支付，或登錄我的淘寶-我的拍賣支付。履約保證金按上述線下付款方式交納。余款支付操作可查看***.******.***/*******/******/**-**********?****=**-**********-**_*****#**
買受人應在****年*月**日**時前交清成交款尾款、履約保證金，若成交人逾期繳納上述相關費用的，本次成交作廢，杭州市臨平區機動車輛綜合性能檢測站將另行招租，成交人已交的競價保證金款項不予退還，交清所有款項后憑付款憑證及相關身份材料于****年*月**日**時前到杭州市臨平區機動車輛綜合性能檢測站辦理后續租賃手續。
六、競買人應具備條件：
中華人民共和國境內具有完全民事行為能力的自然人、企業法人和其他組織(法律有另行規定者除外)，同時提供無不良征信記錄及房屋經營業態報告并經產權人審核同意。
(備注；租期*年，意向業態為酒店、零售、餐飲及辦公，不得用于足浴、浴場、***、棋牌、廢舊物資回收、快遞物流、車輛維修及洗護和易燃易爆及有毒有害危險化學品、噪音污染等經營項目。報名者需將營業執照掃描件加蓋公章、法人代表或經營人身份證掃描件加蓋公章及經營業態報告等相關證明材料掃描件發送至郵箱：**********登錄后查看**.***,經杭州市臨平區機動車輛綜合性能檢測站審核通過，詳情咨詢邱女士***********。線上報名資質審核截止至****年*月**日**時，競買人必須在截止時間前提交上述資料并通過審核，方可參與競拍。)
七、咨詢時間：自公告之日起至****年*月**日**時止接受咨詢，有意者咨詢請聯系：***********(邱女士)咨詢地址：杭州市臨平區五洲路***號**號樓。看房及出具報名證明，時間：公告之日起至****年*月*日(*:**-**:**/**：**-**:**、雙休日節假日除外)聯系電話：****-********。
八、競價方式：本次競價活動設置延時出價功能，在競價活動結束前，每最后*分鐘如果有競買人出價，就自動延遲至*分鐘。
九、特別提醒：
*、標的物以現狀為準，杭州市臨平區機動車輛綜合性能檢測站不承擔本標的物的瑕疵擔保責任。請慎重決定競買行為，競買人一旦作出競買決定，即表明已完全了解，并接受標的物的現狀和一切已知及未知的瑕疵。
*、參與競買人必須開設淘寶賬戶。競買人在競價前自行做好盡職調查，競買人自行判斷是否符合受讓本項目資格。
*、因不符合條件參加競買的，由競買人自行承擔相應的法律責任，并自行承擔由此產生的全部責任及后果，包括但不限于費用、風險和損失。
*、標的物移交手續由買受人自行辦理，杭州市臨平區機動車輛綜合性能檢測站給予協助，所涉及的稅費按國家現行政策有關規定各自承擔。
*、競買人在競價前請務必再仔細閱讀競買須知。
*、本公告載于：
**電腦端路徑：阿里巴巴資產處置平臺：**-******.******.***/**/**_****.***?***=*****.*******.*******.***.**************&****_
手機端路徑：手機淘寶***——直接搜索“臨平資產”
拍賣咨詢電話：****-*******，聯系人：邱女士，聯系電話：***********。聯系地址：杭州市臨平區五洲路***號**號樓。
杭州市臨平區機動車輛綜合性能檢測站
****年*月**日
